“說的沒錯，可那是之前&p;p;p;自作主張，現(xiàn)在伯克希爾入主，局面將完全不一樣，合作必須得是雙贏，否則沒有合作的必要。”
普萊斯把之前合作破裂的鍋全部甩到&p;p;p;身上，聽起來好像很有道理，可在楊橙看來類似的合作純屬扯淡，就跟踢足球似的，又想當(dāng)裁判又想進(jìn)球，那這比賽還有進(jìn)行的必要嗎？
賣房子和蓋房子從來都不可能混為一談，賣房子的忽然覺得自己可以親自動手自產(chǎn)自銷了，那還要蓋房子的干嘛？以后你們自己玩吧？看你怎么死！
“恕我直言普萊斯，我不看好這項(xiàng)合作，rs在美國的市場份額高居第二，也沒看他們自己買地蓋房子。”楊橙想用他們自己的案例駁斥這項(xiàng)合作的可行性。
普萊斯卻道，“當(dāng)然，rs永遠(yuǎn)不會自己蓋房子，就算他們有想法也會被董事會扼殺在搖籃里。
但伯克希爾所控制的地產(chǎn)開發(fā)公司也不是一家兩家，專業(yè)的公司干專業(yè)的事情，開發(fā)公司蓋樓，地產(chǎn)中介賣房，大家配合的非常愉快。
現(xiàn)在也是一樣的道理，&p;p;p;不會介入到開發(fā)項(xiàng)目中，只是在樓蓋好之前，提前介入銷售環(huán)節(jié)。”
楊橙若有所思，這是相當(dāng)于國的期房？只不過不是開發(fā)商自己組建銷售部，而是中介公司來賣，好吧，如果是這樣的話，也不是不能談。
但現(xiàn)在遠(yuǎn)山資本很少自己開發(fā)樓盤了，因?yàn)閲獾娜斯こ杀咎吡耍麧欉h(yuǎn)不如國房地產(chǎn)那么多，而且周期太長，容易造成資金周轉(zhuǎn)不靈，這不符合一家投資公司的資本理念。
當(dāng)然，少開發(fā)不是不開發(fā)，如果利潤足夠多的話，撿起老本行費(fèi)不了多少功夫。
猶豫了一會兒，追問道，“具體的呢？你們有計(jì)劃了嗎？”
普萊斯不假思索的說道，“谷歌在倫敦的新總部附近有一塊巨幅住宅用地，你可以用3億英鎊的價格買下來，相關(guān)的環(huán)節(jié)我們已經(jīng)打通了。”
楊橙知道谷歌在倫敦投資了13億美元，準(zhǔn)備打造一棟山景城之外最大的海外總部，具體位置在國王十字車站附近，那里是倫敦近些年著重發(fā)展的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，地段可以說是十分優(yōu)越了。
不過國王十字車站附近好像并不適合開發(fā)超高端住宅，主要是景色方面稍有不足，而且商業(yè)和學(xué)術(shù)氛圍過于濃厚，不適合當(dāng)作節(jié)奏舒緩的生活區(qū)。
具體情況楊橙不太了解，只能通過網(wǎng)絡(luò)來搜查。
谷歌還是很給力的，通過搜索，楊橙得知倫敦新總部所在的地方叫知識街區(qū)，在這個小小的以車站為中心，一英里輻射的街區(qū)里，一共有超過7所高校、13家文化機(jī)構(gòu)、21家博物館與畫廊、60余家合作組織、有著3000名科學(xué)家、12000名學(xué)者、50000多名雇員、77000多名學(xué)生、年均訪客超過1000萬，谷歌、、亞馬遜、臉書、nrs、s等公司都在這里安家落戶，隨時發(fā)生著奇妙的連接與碰撞。
這么說來，知識區(qū)附近是有一定剛性需求的，不單是普通員工，這些知名品牌的高管，一定希望在公司附近有一間舒適的房子，不用把更多的時間浪費(fèi)在倫敦?fù)矶碌慕煌ㄖ小?br />
想到這，再次看向普萊斯的眼神就出現(xiàn)了變化，伯克希爾應(yīng)該是把這一切都計(jì)劃好了，正好自己送上門來，對方就順勢提了出來。
“我想你說服我了，我會立刻派人來倫敦，對項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)查，如果沒問題的話，就祝我們合作愉快了。”
打定了主意，楊橙不會廢話。
“當(dāng)然，調(diào)查是必須的。”
普萊斯笑起來更丑，不過能夠看出，能夠促成這樁合作，他還是很滿意的。
“對了，你有沒有興趣在倫敦購買物業(yè)？”普萊斯順口提道。
楊橙奇怪，調(diào)侃了一句，“你要轉(zhuǎn)行做銷售嗎？”
普萊斯不好意思的笑了笑，“不不不，只是在跟&p;p;p;商談的過程中，得知他們手中有一套高端物業(yè)出售，我看過后非常心動，可惜太貴了，我買不起，想著如果是我的朋友買下來，我就可以經(jīng)常去坐坐了。”
楊橙點(diǎn)了點(diǎn)頭表示理解，這種事情在老外身上經(jīng)常發(fā)生，也沒走心，只是隨口一問，“哪的物業(yè)？能讓你這么喜歡？”
“海德公園一號，你應(yīng)該聽說過。”
楊橙露出理所應(yīng)當(dāng)?shù)谋砬椋肮植坏茫瑒e說你，我都覺得貴。”
這可不是開玩笑，他是真覺得貴，作為倫敦乃至全球都排的上號的頂級豪宅，動輒幾千萬上億英鎊的房子，可不是一般人敢奢望的，就算是高級金領(lǐng)都得用膨脹的心態(tài)才敢看看相關(guān)的介紹視頻。
普通人更是沒有看的必要，反正也買不起，過眼癮遭罪的還是自己。
海德公園一號位于英國倫敦中心海德公園旁的騎士橋附近，與海德公園只有一墻之隔，相當(dāng)于紐約中央公園旁邊。
而且項(xiàng)目毗鄰倫敦最繁華的商業(yè)區(qū)之一肯辛頓商業(yè)區(qū)的中心地帶，相鄰不遠(yuǎn)是女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物館、泰晤士河。
整個項(xiàng)目包含了四座相連的住宅大廈，享有得天獨(dú)厚的地理資源，一共有86套不同戶型的物業(yè)，均價2000萬英鎊，每平方米均價高達(dá)約645萬英鎊，堪稱全球最貴。
普萊斯順勢邀請楊橙去逛逛，“要不去看看房子？當(dāng)然，你要是沒事的話。”
楊橙確實(shí)沒什么安排，遲疑了一下還是同意了。
驅(qū)車前往，沒多久就看到了矚目的鉆石型建筑，玻璃和鋼鐵的外層構(gòu)造將現(xiàn)代建筑工藝體現(xiàn)的淋漓盡致。
普萊斯約了一位&p;p;p;的經(jīng)紀(jì)人，看來他還真準(zhǔn)備讓楊橙掏錢包。
“尊敬的普萊斯先生、楊先生，歡迎光臨倫敦城最頂尖的豪華公寓海德公園一號！”
中年婦女踩著15公分的高跟鞋，身姿挺拔的走在前面引路，用驕傲的語氣向楊橙二人做著介紹。
他們進(jìn)的是頂層公寓，也是售價最為昂貴的一間，樓王戶型，從裝修到格局都無可挑剔，哪怕是擁有多套豪宅的楊橙，在看到這奢華考究的裝修后，也難免怦然心動。
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