楊橙跟老爹討論的房產市場問題，楊橙自己感覺獲益良多。

    像東京這種國際大城市市區的住宅價格持續上漲，但由于整個國家的出生率下降，人口繼續向東京、大阪以及名古屋等大都市圈流動，很多城鎮以及中小城市人口減少，地方城市的住房市場供大于求，一些交通不是很便利，配套設施不齊全地區的房產雖然價格持續下滑，可依然少有人問津，不僅出售無門，而且也無租住需求，只能閑置。

    同樣的情況，是不是也發生在其它國家的大城市？

    比如首爾，是棒國經濟最為發達的核心城市，具有資金、教育、醫療、科學技術、人才等眾多資源優勢，雖然生活成本高，但依然吸引著很多年輕人流入，他們將支撐著類似首爾這樣的大城市住房市場。

    另一方面，因為經濟壓力太大，像、韓國這種國家的新生兒出生率會進一步下降，地方中小城市的人口還將繼續流失，這也導致除核心城市外的地區，空置率會越來越嚴重，兩極分化的現象更為明顯，崩盤恐怕是遲早的問題，而只要人口沒有大面積減少，重新復蘇也是必然的，趁著價格跌落進行抄底，可是發家的捷徑之一。

    楊橙在心里給自己提了個醒，要多多注意東北亞國家的房地產市場，這是有利可圖的。

    不知不覺，父子倆已經聊了1個小時，去做sp的劉蕓和羅玥手挽手回來，容光煥發。

    “你們聊什么呢？我們走的時候就坐在這，現在還坐在這。”劉蕓接過傭人遞來的冰水灌了一口問道。

    楊森忌憚的用余光盯著楊橙，生怕這小子言而無信、出爾反爾。

    還好楊橙的節操是值得保證的，就像某作者碼字一樣！！！

    “聊了聊公司的事，老媽您這是去美容還是整容了？怎么又變漂亮了？”

    很是狗腿的送上馬屁，劉蕓很受用，笑罵了一句，“油嘴滑舌，都要結婚的人了，還這么沒正經，留著這些漂亮話哄你媳婦去。”

    羅玥一直挽著婆婆的手，躲在背后悶笑，也不敢搭茬，憋的那叫一個難受。

    “行了，難得一家聚齊，今晚一起吃飯吧，出去吃還是在家吃？”劉蕓作為一家之主提議道。

    “就在家吃吧，我看老約翰他們弄來了不少好東西。”一向在家里沒什么地位的楊森，難得在兒媳婦面前彰顯權威，主動開口道。

    劉蕓也是給足了面子，欣然同意，“那就在家吃吧。”

    回頭看向老約翰，“今晚有好吃的？”

    老約翰恭敬的確認道，“是的夫人，今天凌晨，我和廚師親自去了富爾頓海鮮市場，采購了一批新鮮水產，都是最頂級的。”

    楊橙驚訝道，“老約翰，這些事讓廚師去就好，你這么大年紀了，晚上應該注重睡眠。”

    話語中濃濃的關心令老約翰非常感動，“我的身體非常健朗，我也很多年沒去富爾頓逛逛了，正好有機會，不想錯過。”

    富爾頓市場的大名，對全世界吃貨來說，應該是如雷貫耳，跟筑地市場、挪威卑爾根魚市和澳洲悉尼魚市齊名。

    在紐約有兩個富爾頓，一個是歷史悠久的老富爾頓市場另一個是逐漸成為海鮮界華爾街的新富爾頓，位于南布朗克斯區，離紐約的金融核心區直線距離并不遠，是美國乃至整個北美最大的海產品市場，那里流傳著一句話：你見過凌晨兩點半的紐約嗎？

    凌晨的新富爾頓是紐約最為熱鬧的地方，大大小小的卡車運載著世界各地的美味海鮮抵達市場：芬蘭的鮭魚、新西蘭的扇貝，經驗豐富的買家能夠在幾秒鐘之內就能給出價錢。

    他們憑借著一看二摸三聞，甚至是最原始的嘗一口，就能斷定海鮮的質量，成為無數人餐桌上的美味佳肴。

    富爾頓海鮮市場每天加工、處理、銷售數百萬鎊來自世界各地數百種像螃蟹、蛤蜊、貽貝、魷魚、章魚、北極紅點鮭魚、南美洲白對蝦、養殖黃尾魚、地中海鱸魚、蘇格蘭鮭魚等等新鮮、腌制、熏制的海產品，每年的銷售總重量高達2億磅，年銷售額超過10億美元，稱其為海鮮界的華爾街一點都不過分。

    想要買到最新鮮的食材，那就不能睡懶覺，同樣明白這一點的楊森，也是起身拍了拍老約翰的肩膀，道了聲辛苦。

    老約翰一如既往的躬身道，“這是我的工作。”

    楊橙給一臉茫然的羅玥解釋了幾句，小丫頭看向老約翰的眼神也帶上了尊敬。

    家宴要在晚上舉行，下午的時間大家自由活動，不過誰都沒有出門，即便沒有湊到一起，也都在家里的各個區域進行活動，一家人難得的聚在一起，誰都不想分開太遠。

    廚房熱火朝天的對食材進行處理，為晚宴做好準備，老約翰忙里忙外，一會兒要指揮傭人為家中的主人們提供服務，一會兒又要兼顧著廚房，確保不會出現一絲疏漏。

    下午2點，在房間里根羅玥膩歪的楊橙被傭人叫了下去，當然，羅玥整理好衣服也緊隨其后，現在是午茶時間。

    午茶在小客廳進行，冬日的午后暖陽斜斜的灑進來，楊橙端著一杯普洱茶，斜靠在窗邊，享受著大自然給予的寧靜，一如背后的哈德孫河，冬日的河面，也是一年四季中難得的平靜，連載著游客近距離欣賞自由女神像的游輪，也縮減了班期。

    楊森捧著一本書，身前的熱茶冒著裊裊青煙，對面劉蕓則做著刺繡，據說是準備送給兒媳婦的禮物。

    羅玥一開始還有些手足無措，不知道面對這溫馨的場面該如何是好。

    還是楊橙替她解了圍，將一本有關建筑設計的雜志鋪開在她腿上，并貼心的遞上甜點。

    老約翰在不遠處，用相機記錄下這唯美的一幕，仿佛畫家的一副油畫，平淡中透著幸福，讓人難以自拔。

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