維多利亞港地處香江島中環、灣仔與九龍半島尖沙咀之間，因迷人海景和夜景為人所知，也是外地游客來香江必到的景點之一，入夜后萬家燈火，相互輝映，維港夜景因而與函館、那不勒斯并列“世界三大夜景”。

    在陸地上看維港和在海上欣賞維港夜景完全是兩種不同的體驗，其實一年中的很多時候維多利亞港的天氣算不上好，背山臨海水汽特別重，總是霧朦朧雨朦朧的，多了幾分詩情畫意，卻難以一窺維港全貌。

    今天運氣不錯，白天就是晴空萬里，到了晚上涼風習習，海面風平浪靜，香江島與九龍半島的燈火秀此起彼伏，載著游客的游輪從旁邊駛過，現在的維港，浪漫而嫵媚動人。

    楊橙從背后擁著佳人，下巴搭在肩膀上，徜徉著醉人的海風悠然道，“這好像是我長大后第一次從海上看維港”

    劉一妃早就摘下了禮帽和墨鏡，白皙的皮膚倒映著維港燈火，頗有種天仙下凡偏要食那人間煙火的意境，“我也是第一次，真美”

    背后緊實的胸膛給了她濃濃的安全感，兩條有力的臂膀如半島環抱著港灣，將她摟在懷中，溫暖而舒適，讓人難以割舍，可惜，劉一妃心知這種感覺和眼前的維港夜景一樣，不可多得。

    艙內休息區，小超人正和朋友們玩著酒桌游戲，楊橙懶得參與進去，這才帶著劉一妃來到艙外，站在前甲板上享受二人世界。

    “這不會是最后一句”楊橙突如其來的一句話撩撥心弦，劉一妃不敢回應，泡沫再美還不是一戳就破。

    “剛剛媽媽回信息，還是想讓我晚上回酒店，說有事商量，明天再陪你好不好？”趁著氛圍良好，劉一妃有些難以啟齒的說道。

    剛剛還信誓旦旦的保證，結果沒多會兒就出爾反爾。

    誰想到楊橙沒有任何不滿，很干脆的答應了下來，“嗯等會兒上岸我就送你回去”

    體貼談不上，主要是楊橙也接到了福伯的信息，要他早點回去，外公等著說事情。

    劉一妃詫異的看了楊橙一眼，意思不言而喻，“這么好說話？”

    楊橙嘚瑟的回了個眼神，“那是，以為我這么不講道理嗎？”

    不管如何，似乎是感受到楊橙的用心良苦，接下來的時間劉一妃做到了一個女朋友該進的義務，充分的展現了女性的溫柔，讓楊橙感受到二壘的美好，才意猶未盡的下了船，送她回酒店。

    。。。

    太平山頂莊園，劉慕謙跟福伯兩人聊著天看著新聞，等待楊橙回來。

    “外公，什么事非得今天說，耽誤您正常作息時間。”

    楊橙一路緊趕慢趕，好不容易趕在11點前回到家，沒想到外公還真沒睡。

    “沒事，偶爾一次不礙得”

    楊橙不信，看向福伯，期待他能給個解釋。

    福伯微笑道，“下午你不在，醫生又來給老爺檢查身體，結果很不錯，而且今天老爺的精神狀態很好，你不用擔心。”

    楊橙暗自后悔，按理說他應該跟醫生當面談的。

    “好吧，那您老快說事吧，說完趕緊去睡覺”

    感受到外孫的關切之情，劉慕謙笑的眼鏡都看不到了，“其實也沒什么，就想問問你跟小超人的見面情況，他是不是跟你說香江電訊的事了？”

    楊橙心中一緊，“是，怎么了？難道香江電訊有貓膩？”

    “那倒沒有，這么說你確定收購了？”

    楊橙遲疑著點點頭，“我覺得機會不錯，這種壟斷性質的企業，又身處香江市場，有這個機會入手沒道理放棄。”

    劉慕謙笑了笑，“沒錯，你別緊張，我之所以問你，是因為小超人之前也找過我，希望我能接手，但我再三考慮后還是沒有同意。”

    楊橙不解，“為什么？擔心被人猜忌？”

    “當然不是，我一把年紀的人了，還會怕這個？我只是對這種意義大于利益的投資不感興趣罷了。

    你拿下來也不錯有助于提升你在香江的地位，包括接下來你投資啟德機場地皮，很有幫助。”

    楊橙微微點頭，這么說就放心了，但他還不是不解，這點事不值得特意等他回來吧？

    “外公，你是不是還有別的事要說？”

    劉慕謙跟福伯對視了一眼，最后還是由福伯說道，“你外公是想提醒你，李家也許在下一場大棋，你要小心。”

    楊橙當然知道這一點，但還沒明白外公想表達什么，“能詳細說說嗎？”

    福伯收到劉慕謙的眼神示意，清了清嗓子說道，“香江零售市場低迷，零售鋪位業主減租的潮流一浪高過一浪，我們在銅鑼灣一處核心地腳的街鋪租金減少了近70，其它奢侈品牌也因為銷售業績下滑，終止了租賃合約，可以說商業地產的前景非常黯淡。

    這很有可能與國經濟增長放緩、股價下跌以及對突然貶值的擔憂有關，像李超人這種善于投機的人來說，擺脫對國經濟依賴的舉動可以說是一步必走的棋，當然他更有先見之明，早早的開始布局，從08年開始，陸陸續續出售在內地資產。

    包括49億的價格出售滬市一座大廈，3年后市場下跌時，這座大廈售價縮水5億。

    這筆交易可以說相當驚艷，卻也拉開了李家資產大遷徙的序幕。”

    福伯所說都是真的，楊橙自己也清楚，李超人最經典的一句名言：“絕不去賺最后一個銅板”，他現在所做就是對這句話最好的驗證。

    “我知道，我一直派人關注著李氏帝國的減倉和遷徙之路，從2011年開始他就已經不斷削減在國內地的房地產投資組合，2013年高調宣布出售百佳后，又拋售了39億元山城大都會，兩年里，光是記錄在冊的交易，李超人就已經成功套現超過700億港元。

    京城盈科中心，東方匯經中心，羊城西城都薈廣場，金陵國際金融中心大廈，滬市盛邦國際大廈，這些知名物業資產都在他的清倉名單之上，本來還剩下一個世紀匯廣場，現在也被我們收入囊中。

    去年新年伊始，李超人宣布重組和黃跟長實，并將合并后的長和集團注冊地轉至開曼群島，算是完成了法理遷徙的最重要一步。

    世紀大重組之后，李超人又將旗下長江基建以116億美元的換股形式合并電能實業，合并后，電能實業將會退市，徹底收歸私有。

    就算他現在跑路，也能抱李家未來50年內富貴無憂。”

    楊橙的話令劉慕謙無比欣慰，“好，好啊，你能靠自己看破李超人的圖謀，很好，看來我是白擔心了。”

    “不不，我也只是看個表面罷了，李超人的心思誰能猜透？”

    劉慕謙靠在茶案上，“其實沒那么深奧，外界將他神話了。

    沒錯，因為n策扶持的關系，內地樓市，特別是四大超一線城市的房產市場出現了明顯的上升趨勢，尤其是距離香江咫尺之遙的鵬城，樓市漲幅冠絕全球。

    但李超人全然不為所動，依舊堅決的執行著撤離香江乃至撤離國的計劃，從根本上講來，還是一種商人的直覺哪里有風險就避開哪里，哪里有機會就沖向哪里。

    內地經濟的高增長，21世紀以來堪稱全球經濟的發動機，城市化、人口紅利和貨幣泛濫，確實在過去的十余年里讓李超人享盡了財富增長坐火箭的快意。

    然而他的腦袋始終保持清醒，李超人這輩子最擅長的就是對賣出時間的把握，當他認為時間點對的時候，他就會馬上賣出，在資本運作方面，他就是一個天才。

    而現在就是他覺得該賣的時候了。

    從2年前，就有人跟我分析過，香江樓市的三級跳，實質就是香江經濟的三波崩潰進程。

    目前來看，第一波崩潰逐步深入，鋪租下跌和關店潮不可阻擋

    第二波崩潰以股和港股暴跌為開端，當大陸股匯雙殺出現，香江金融系統將全面破產，金融業人員大量失業，寫字樓和豪宅快速崩盤

    第三波是最后知后覺的部分，到金融危機后期，住宅樓價突然暴跌。

    香江的樓市和內地本是同宗同脈的，更何況近年來內地財富溢出效應之下，內地資金涌入香江抬高了香江樓市價格水平，倘若分析成真樓市果真暴挫，損傷的是香江和內地共同的財富，李超人的財富根基便在于此，他能不明白其中的道理？君子不立于危墻之下，所以，先一步撤退，站在客觀角度看，的確是英明之舉。”

    楊橙大感意外，沒想到外公竟然推崇李超人的做法？

    看出外孫誤會自己，劉慕謙擺擺手，“我只是客觀分析，我并不贊成他的做法，從主觀上來說，他這種白眼狼的行為應該遭人唾棄。

    就如同二戰時期被人人喊打的猶太人一樣，就因為他們沒有歸屬感，每到一個地方大肆收割當地財富，卻在當地出現危難時先一步跑路。

    李超人現在的行為和當年的逐利的猶太人沒什么區別。”

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。