剛剛正午，羅玥和林昔曼被楊橙叫醒，此時(shí)天氣正好，在家里呆著未免太過奢侈，還不如出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，卡森已經(jīng)從游艇商那里采購了一艘內(nèi)湖游艇。
產(chǎn)自意大利本土品牌系列游艇，長133米，擁有陽光甲板、一間臥室和一個(gè)衛(wèi)生間，麻雀雖小五臟俱全，比起超級(jí)游艇肯定有所不如，但在科莫湖用于出行和釣魚休閑兼具使用，已經(jīng)足夠了。
通體銀白的配色在陽光下格外耀眼，融于綠樹青山之中，更是如同寶石般閃耀的存在。
楊橙親自駕駛游艇，后邊安德魯開著一艘原主人留下的專用釣魚艇載著保鏢和卡森跟在后面。
兩艘以速度見長的快艇飛速的駛?cè)肓撕醒�，周圍群山環(huán)繞層林盡染，遠(yuǎn)處云霧飄渺悠遠(yuǎn)神秘，湖面平靜，抬頭可望岸邊陡立的懸崖峭壁。
這等湖光山色宛如人間仙境，怪不得科莫湖擁有歐洲花園的美譽(yù)，精雕細(xì)刻的小鎮(zhèn)像無數(shù)珍珠散落在湖畔，古香古色的別墅群裝飾著山城的美麗。
無怪乎名人藝術(shù)家都喜歡來此尋找靈感，連著名的影片也選擇這里作為拍攝景地，也許是上帝的偏愛，使科莫湖充滿超然脫塵的天堂魅力。
匈牙利作曲家李斯特就曾說過，“科莫湖顯然是我見到的天下最美的地方”，作為經(jīng)常命令世界十大最美湖泊之首的存在，大湖的風(fēng)采雄渾、壯闊、深邃和奇旖，只有置身其中才能感受得到。
比起上午初到小鎮(zhèn)時(shí)的驚鴻一瞥，此時(shí)置身于其中，又一次被眼前的壯麗景觀所吸引，一種超然空靈的心境油然而生。
巍峨的群山連綿起伏，像無數(shù)張開的臂膀與藍(lán)天相擁，身披濃郁的綠色長衫，將舒卷的白云纏繞在頭頂，浩瀚的大湖深邃寬闊，把阿爾卑斯山融化的冰雪攬入懷中，當(dāng)溫柔的輕風(fēng)緩緩飄過，涌動(dòng)的漣漪清澈晶瑩，這一刻的沉醉，無人能夠清醒。
此時(shí)，楊橙駕駛著游艇歡快地馳騁在湖上，時(shí)而加速帶起輕盈的水霧，清涼的水滴打在臉上，宛如阿爾卑斯山上的雪花
時(shí)而關(guān)掉發(fā)動(dòng)機(jī)，任由湖水帶著快艇自由飄蕩，羅玥和林昔曼不停的在拍照，兩個(gè)人的手機(jī)都快拍沒電了，也阻止不了她們的熱情。
楊橙不想打擾她們玩樂的心情，打開音響播放輕音樂，自顧自的來到前甲板，躺在了柔軟的皮墊上。
安德魯駕駛著快艇慢速繞圈，伴著激起的朵朵浪花，楊橙差點(diǎn)進(jìn)入夢(mèng)境，美妙的之音環(huán)繞耳際，一幅幅清秀的山水畫卷渾然天成，幾只天鵝從遠(yuǎn)處拍水起飛，很快又降落在水面上，悠閑自得地嬉戲于水中，為幽靜的湖面平添了神秘與靈氣，人間仙境源于大自然的饋贈(zèng)。
不知道過了多久，羅玥赤腳來到楊橙身邊，側(cè)躺下來，用自己的發(fā)梢搔弄楊橙的鼻孔。
“拍完了？”楊橙慵懶的伸了個(gè)懶腰。
楊橙沒打噴嚏，羅玥覺得惡作劇失敗了，不爽的嘟著嘴，“是啊累了？”
“不累啊”
“都睡著了”
楊橙完全沒意識(shí)，回頭看了眼依然拿著手機(jī)拍不停的林昔曼，“這姑娘還真愛拍照”
羅玥抱著膝蓋，伸手把吃到嘴里的發(fā)絲勾出來，微笑道，“曼曼說等這單子結(jié)了，就拿錢在科莫湖畔買套小房子，沒事的時(shí)候就來住段時(shí)間�！�
楊橙微微一怔，“買房子？科莫湖邊可是一房難求，而且價(jià)格普遍比其它貴�！�
羅玥輕笑道，“誰知道呢，我們算了一下，等你把設(shè)計(jì)款付清之后，除了留下必要的運(yùn)營資金，我們可以拿出100萬美元分紅，再加上她的設(shè)計(jì)費(fèi)和工資，應(yīng)該能分30萬美元左右，應(yīng)該足夠在這邊買一套不錯(cuò)的房子了吧？”
楊橙也不清楚，沖著遠(yuǎn)處停泊的釣魚艇招了招手，然后回身到駕駛位上取出對(duì)講機(jī)道，“卡森過來一下”
很快釣魚艇靠過來，卡森登上了楊橙的游艇，“老爺”
他身上還穿著救生衣，看來對(duì)水有著不小的畏懼。
指著林昔曼，“林小姐想要在科莫湖畔投資一套房產(chǎn)，你有什么好建議？”
他的問題對(duì)于普通管家來說，絕對(duì)是刁難，可卡森身為英國王室培養(yǎng)的資深管家，對(duì)于房產(chǎn)投資有著獨(dú)到的見解，平常也沒少鉆研。
不假思索道，“意大利在歐洲乃至全球的知名度都極高，尤其在歷史、藝術(shù)、文化、時(shí)尚、科學(xué)、醫(yī)療等領(lǐng)域具有重要的影響力，是很多人向往的國家。
而且意大利作為歐洲文化的搖籃，教育方面有著突出優(yōu)勢(shì)，極其重視教育，且教育不作為營利產(chǎn)業(yè)來發(fā)展。
正因?yàn)榇�，意大利的教育資源十分豐富，全國境內(nèi)共有88所大學(xué)，看似少但教學(xué)質(zhì)量極高，藝術(shù)、建筑、設(shè)計(jì)、音樂、經(jīng)濟(jì)、工商管理等諸多專業(yè)排名世界前列，代表世界先進(jìn)水平。
有了這樣的基礎(chǔ)，直接影響到了意大利的房地產(chǎn)市場(chǎng)，最基本的房屋質(zhì)量非常好，且高于歐盟標(biāo)準(zhǔn)，綠色環(huán)保，還是永久產(chǎn)權(quán)，能夠世代相傳。
這就給了房產(chǎn)投資者極大的信心保障，因?yàn)榍皫啄甑慕?jīng)濟(jì)危機(jī)，意大利的房價(jià)已回落到2004年的低點(diǎn)，有很高的透明性，剛性需求旺盛，符合保值增值需求，現(xiàn)在是非常好的抄底時(shí)機(jī)。
另外在2014年意大利取消外國人購房后，每年不動(dòng)產(chǎn)持有成本稅，使投資成本更低，加上最近整體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，意大利的房產(chǎn)市場(chǎng)將在未來相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)，呈繁榮發(fā)展的趨勢(shì)。
對(duì)了，去年成功舉辦的米蘭世博會(huì)，也間接性的推動(dòng)了意大利房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
所以我個(gè)人的意見是，意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)，是具備投資基礎(chǔ)條件的�！�
聽到卡森的分析，林昔曼那一雙明亮的眸子，似乎化身成小錢錢的符號(hào)，財(cái)迷的樣子羅玥都看不下去了，嗔怪的拍了她一下。
楊橙笑而不語，繼續(xù)問道，“還有呢？比如外國人投資的限制？”
這回卡森沉吟了片刻才道，“我記得意大利曾經(jīng)在2011年公布了一條法令，具體的我記不清楚需要回去查資料，但大概內(nèi)容是允許外國人選擇性居留，不過該法令只是針對(duì)全家移民的情況，僅僅是投資應(yīng)該沒有大礙，只要你持有的房產(chǎn)價(jià)值不低于30萬歐元，就可以拿到在意大利長期居留的簽證了。
在我看來，目前正是投資意大利的黃金時(shí)期�！�
楊橙點(diǎn)點(diǎn)頭，看向林昔曼，“你聽到了？卡森對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)的研究，不亞于投資公司的專家，在這方面他是專業(yè)的，你完全可以相信他的判斷。
你買的房子自住也好、投資也好，總之虧不了。”
林昔曼不好意思的看著楊橙，“我就是一時(shí)興起，看到科莫湖的美景，想要買一套度假房產(chǎn)，沒想搞得這么鄭重，更沒想過投資收益的問題�！�
楊橙聳聳肩，“你是羅玥的閨蜜，我總不能看著你吃虧，終歸不是小錢，考慮清楚再?zèng)Q定總不會(huì)錯(cuò)�！�
林昔曼感激的點(diǎn)點(diǎn)頭，握著羅玥的手看向卡森，“那就麻煩卡森先生你幫我選擇一個(gè)合適的房產(chǎn)，預(yù)算在50萬歐元上下�！�
卡森立馬道，“感謝林小姐的信任，我每天都會(huì)收到不同房產(chǎn)中介發(fā)來的推薦廣告，正好有一處不錯(cuò)的選擇，資料在ipd里面，回去我找出來發(fā)給你，現(xiàn)在我大概說一下情況。
這套別墅坐落在科莫湖南部，驅(qū)車15分鐘到達(dá)科莫省，附近生活設(shè)施齊全，環(huán)境你也看到了，這附近都不差。
別墅共兩層，一層設(shè)有廚房，客廳與石壁爐、臥室、浴室和大型花園，花園中有三面有噴泉和燒烤區(qū)，二層是主臥，擁有閣樓和露天陽臺(tái)，別墅有花園和私人泳池，共占地面積共600平米，主建筑面積為160平米。
別墅整體采用歐式田園風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)，實(shí)木家具，洗手間也采用傳統(tǒng)歐式裝修風(fēng)格，寬敞明亮，因?yàn)槭仟?dú)立的私人花園，所以需要聘請(qǐng)專業(yè)的園丁進(jìn)行護(hù)理。
唯一的缺點(diǎn)是別墅位于地勢(shì)高處，距離湖畔有些距離，雖然從別墅向遠(yuǎn)方看，可清晰的欣賞壯麗山水風(fēng)景，視野極佳，但沒有私人碼頭，如果想體驗(yàn)釣魚和戲水的樂趣，只能驅(qū)車到山下小鎮(zhèn)的公共碼頭租賃泊位。
價(jià)格方面，可以用老爺?shù)馁F賓資格購買，優(yōu)惠后含稅價(jià)大概60萬歐元左右，具體數(shù)字還需要面談�！�
楊橙和羅玥也都在認(rèn)真的聆聽，話音落，楊橙對(duì)林昔曼道，“聽起來還不錯(cuò)，回去看看圖片或者視頻，如果覺得可以，立馬讓卡森聯(lián)系中介公司定下來，別猶豫，科莫湖邊的空置房源很少，尤其是這種帶有私人花園的小型別墅莊園，更是難得。
你考慮時(shí)間長了，肯定會(huì)被人捷足先登�！�
林昔曼相信楊橙不會(huì)坑自己，不然羅玥夾在中間怎么做人？
雖然有時(shí)候楊橙的某些行為挺討厭，但在商業(yè)上的成就，是絕對(duì)毋庸置疑的，他的眼光經(jīng)歷過無數(shù)次證明，值得信賴。
他都覺得不錯(cuò)的房產(chǎn)，那就值得拿下！
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