“三個(gè)多億確實(shí)不便宜，不過(guò)你們難道沒(méi)聽(tīng)到人家說(shuō)的，這里只租不賣(mài)，你們就算有錢(qián)都買(mǎi)不到。”
梁雪薇笑著開(kāi)口道。
在她看來(lái)，對(duì)方這一決策倒是十分明智。
表面上看，如果產(chǎn)權(quán)所有人把這處商鋪賣(mài)掉，可以一次性賺三個(gè)多億，但這是一錘子買(mǎi)賣(mài)，等于殺雞取卵，竭澤而漁。
拿到這筆錢(qián)之后，這商鋪就跟產(chǎn)權(quán)所有人徹底沒(méi)了關(guān)系，以后別想再?gòu)倪@收到一毛錢(qián)。
但租賃卻不一樣，這種方式就等于是細(xì)水長(zhǎng)流，每天都可以收取租金。
就以每平方米每年兩萬(wàn)租金來(lái)算，這一處商鋪一年就能收到三千多萬(wàn)。
看似比直接賣(mài)少了很多，但長(zhǎng)年累月下來(lái)，那也是一個(gè)相當(dāng)口恐怖的數(shù)字，基本上只需要十年就能夠賺夠三個(gè)億，而商鋪到時(shí)候還是產(chǎn)權(quán)所有人的，這才是真正的躺著就能賺錢(qián)。
“哈哈，你說(shuō)的也是，不過(guò)人家就算同意賣(mài)，咱們也買(mǎi)不起啊。”
楊小龍接過(guò)話(huà)茬道。
雖說(shuō)最近一段時(shí)間他的財(cái)富一直處于穩(wěn)步增長(zhǎng)之中，可他需要花錢(qián)的地方也大大增多，如果不是剛剛從楊子航那里得到一個(gè)億，就憑他手中目前的現(xiàn)金流來(lái)說(shuō)，他還真不敢考慮王府井這邊的商鋪。
畢竟這邊的房?jī)r(jià)實(shí)在是太他么貴了，貴的他都有些肉疼。
“梁總，如果您覺(jué)得可以的話(huà)，那咱么現(xiàn)在就回公司談合同吧？”
覺(jué)察實(shí)際差不多之后，小英提議道。
“好。”
梁雪薇自然沒(méi)什么意見(jiàn)，隨后一行人便返回王府井物業(yè)公司，跟對(duì)方領(lǐng)導(dǎo)面對(duì)面談起租賃價(jià)格。
經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后，王府井物業(yè)方同意以每年三千萬(wàn)的價(jià)格將這一處一千七百平的商鋪?zhàn)饨o楊小龍他們，不過(guò)租金必須一次n交夠半年并附帶一個(gè)月押金。
原本楊小龍他們希望可以押一付三，這樣可以保留很大一部分現(xiàn)金，但物業(yè)公司這邊根本不同意，反正他們的商鋪位于黃金地段，根本不愁租不出去，楊小龍他們?nèi)绻蛔獾脑?huà)，他們完全可以等待下一刻客戶(hù)。
商討無(wú)果之后，楊小龍他們只能同意下來(lái)。
簽完租賃合同之后，楊小龍便將半年的租金外加一個(gè)月的押金一千七百五十萬(wàn)轉(zhuǎn)給了對(duì)方，正式擁有了這處商鋪的使用權(quán)。
拿下這一商鋪之后，楊小龍立即給夏春苓打了電話(huà)，讓她盡快帶領(lǐng)施工隊(duì)趕過(guò)來(lái)對(duì)店鋪進(jìn)行重新裝修。
畢竟燕京不是寧北，這里的租金實(shí)在是太貴了，晚一天開(kāi)業(yè)，他們就等于白白損失近十萬(wàn)塊，就算楊小龍都耽誤不起。
從王府井離開(kāi)之后，楊小龍他們緊接著便趕去了熙單，并順利在這里拿下一處面積一千五百平的商鋪。
熙單商鋪?zhàn)饨鸨韧醺晕⒈阋艘稽c(diǎn)，但這一處商鋪?zhàn)饨鹨荒暌残枰獙⒔鼉汕偃f(wàn)。
跟王府井一樣，熙單這邊也是簽完合同就得交最少半年的租金外加一個(gè)月的押金。
順利拿下兩個(gè)商鋪之后，已經(jīng)是中午了，楊小龍他們?cè)谕饷骐S便吃了個(gè)午飯，就馬不停蹄的趕去了國(guó)貿(mào)。
作為燕京商務(wù)核心區(qū)，這里不僅入駐了大量全球五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，還聚集著多如牛毛的中小企業(yè)，每天不知道多少白領(lǐng)在這里進(jìn)進(jìn)出出，楊小龍他們自然不會(huì)放過(guò)這一黃金商圈。
短短不到兩個(gè)小時(shí)，楊小龍他們就跟國(guó)貿(mào)的所屬方簽訂了租賃合同。
商鋪上下三層，總面積一千三百多，年租金兩千四百萬(wàn)。
但是因?yàn)檫@處商鋪上一家租戶(hù)還有半個(gè)月時(shí)間才到期，他們需要等對(duì)方租約到期之后才能開(kāi)始入駐裝修。
不過(guò)這對(duì)于楊小龍他們來(lái)說(shuō)反而是一件好事，最起碼給了他們一段時(shí)間的緩沖器。
接下來(lái)，楊小龍他們又去了田里屯以及潘園。
考慮到潘園的商業(yè)屬性，楊小龍他們只在這里預(yù)租了一處面積將近八百平的店鋪。
面積不算大，但主要是作為試點(diǎn)商鋪，如果以后生意火爆的話(huà)，他們會(huì)在這里再增開(kāi)一家分店，如果生意冷淡的話(huà)，那他們也不會(huì)虧損太過(guò)嚴(yán)重。
但田里屯就待遇就完全不一樣了，作為一個(gè)主打娛樂(lè)的商業(yè)街，這里乃是年輕人的天堂，而年輕人無(wú)疑是他們一品香麻辣燙的最佳客源，所以楊小龍他們一番討論之后，最終斥巨資拿下這里一棟五層商業(yè)樓。
這棟樓總面積兩千三百平，年租金高達(dá)四千萬(wàn)！
然而楊小龍他們還是義無(wú)反顧的租下了這里。
因?yàn)闂钚↓埾嘈牛瑧{借田里屯的特殊性，他們這家一品香麻辣燙店絕對(duì)可以成為這里的標(biāo)志性店鋪之一。
以這邊每天的客流量來(lái)說(shuō)，獲得豐厚盈利的可能性相當(dāng)大。
當(dāng)然了，不可否認(rèn)，他們一次性租下一整棟樓作為商鋪風(fēng)險(xiǎn)極大，一個(gè)不好，可能就是血本無(wú)歸。
但楊小龍跟梁雪薇最終還是決定冒險(xiǎn)一試，因?yàn)樗麄儗?duì)自己的產(chǎn)品有絕對(duì)信心，他們堅(jiān)信，絕佳的美食與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)一定可以幫他們成功俘獲源源不斷的客源，讓他們成為田里屯商界翹楚！
等談下田里屯的商業(yè)樓之后，天色已晚，饑腸轆轆的楊小龍等人索性開(kāi)始了夜游田里屯。
不得不說(shuō)，這地方當(dāng)真是人間天堂，購(gòu)物娛樂(lè)一應(yīng)俱全，足以讓你體驗(yàn)到當(dāng)皇帝般的快丨感。
除此之外，大街之上豪車(chē)、美女隨處可見(jiàn)，更是讓你目不暇接。
楊小龍、梁雪薇他們都是第一次來(lái)田里屯，所以都對(duì)這里表現(xiàn)出了濃厚的興趣。
尤其是梁雪薇，直接開(kāi)啟了瘋狂購(gòu)物模式，這家店逛完逛那一家，這條街逛完逛換另外一條街，不管是好看的衣服還是好吃的小吃她一樣都沒(méi)有拉下。
不知不覺(jué)中他們就逛到了十二點(diǎn)。
如果是在寧北，哪怕是最為繁華的中央購(gòu)物廣場(chǎng)，這個(gè)時(shí)候也必然已經(jīng)冷冷清清，可是田里屯這邊卻反而越發(fā)熱鬧，人來(lái)人往絡(luò)繹不絕，美女帥哥隨處可見(jiàn)。
雖然梁雪薇還有些意猶未盡，但考慮到明天他們還需要去其他地區(qū)挑選合適的地點(diǎn)開(kāi)設(shè)分店，楊小龍他們沒(méi)有繼續(xù)逛下去，又打包了一大堆特色小吃之后便返回了京都大酒店。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書(shū)格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。