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美利堅(jiān)財(cái)富人生 正文 第五百三十二章 十二萬英畝農(nóng)場(chǎng)

作者/羞澀的小惡魔 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    朝中有人好辦事,無論是什么國家都適用,最重要的還是安保公司的武器裝備許可上,安迪的爺爺給了最大限度的幫助,只要不是大規(guī)模殺傷xing武器,安迪所要成立的安保公司都可以通過一些渠道獲得,諸如武裝直升機(jī),坦克,裝甲車之類的。rg

    當(dāng)然,在安迪看來這些東西在土完不需要,弄點(diǎn)難搞的自動(dòng)槍支就足夠了,尼瑪,這里又不是戰(zhàn)區(qū)。

    安迪聽到約瑟夫的事安保公司的事情,便點(diǎn)了點(diǎn)頭,道:“阿爾你怎么看?”

    “為了避免高額的稅務(wù),我們要盡可能的把現(xiàn)金換成優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),美國畢竟是球征稅,往外轉(zhuǎn)移是沒用的,我建議老板,購買一家農(nóng)場(chǎng),荒地雖然便宜,但是無法帶來利潤(rùn),安保公司的員工們總要安置家屬,這對(duì)公司有好處,還可以讓員工家屬在農(nóng)場(chǎng)工作,劃出一塊地區(qū)作為員工住宅區(qū),我們蓋好房子先讓他們先租賃,也可以獎(jiǎng)勵(lì)使用,這對(duì)公司員工的歸屬感有巨大的好處。”

    約瑟夫和肯尼聽著阿爾的提議,嘴角不由的抽了抽,尼瑪,真是個(gè)jian商,不過確實(shí)是個(gè)好主意,畢竟有家人的牽制,老板就可以對(duì)身邊保護(hù)他的保鏢們更加的放心,當(dāng)然,還有需要去尼泊爾招人更加有服力。

    “那好,回去,你們把準(zhǔn)備好的材料送過來,我們商量一下。”安迪在這件事上可不會(huì)馬虎,什么都沒有自己的安重要,除了保護(hù)還有就是對(duì)外的威懾,別跟麻子似的,在俄國早晨跑個(gè)步,因?yàn)槭盏娇植劳{,身后跟著16個(gè)保鏢,自此之后這些保鏢就4時(shí)輪休保護(hù)他,尼瑪,早干什么去了。

    新聞周刊大廈58樓。

    安迪端著咖啡喝了幾口,砸吧了下嘴,放下咖啡杯,微微皺著眉頭,繼續(xù)看著桌上的那些宣傳畫冊(cè)。

    滴——

    “老板,維特列先生和約瑟夫已經(jīng)過來了。”

    “讓他們進(jìn)來。”安迪松開按在應(yīng)答機(jī)上的手指。

    阿爾和拿著一個(gè)文件夾的約瑟夫走了進(jìn)來。

    “先坐。喝什么跟托里。”安迪有些漫無目的的繼續(xù)翻看著手中的畫冊(cè),上面是各個(gè)州待售的農(nóng)場(chǎng),因?yàn)榈禺a(chǎn)泡沫的破裂,現(xiàn)在的土地價(jià)格出現(xiàn)了斷崖式的暴跌,蒙大拿州最好的農(nóng)場(chǎng)土地每英畝五百美元的高價(jià),現(xiàn)在只需要美元了。

    “約瑟夫,你覺著哪一個(gè)更加合適?”安迪把畫冊(cè)遞給約瑟夫,微皺著眉頭問道。

    “占地四萬英畝的打獵娛樂農(nóng)場(chǎng),自然景色原始古樸,農(nóng)場(chǎng)內(nèi)有一千多英畝是森林,還有三個(gè)1英畝大的湖和兩個(gè)池塘。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)有一座海拔二百米的山,峽谷以及大片平原草地,樹林大部分以橡樹和松,杉為主,這些樹是可以自由砍伐的,動(dòng)物多得很,鹿、鵝、鴨、火雞度假別墅建在一個(gè)湖邊,風(fēng)景優(yōu)美。現(xiàn)在只需要8萬美元。”

    約瑟夫找出嘴里的這個(gè)打獵休閑農(nóng)場(chǎng)的照片指給自家老板看,四萬英畝的農(nóng)場(chǎng),足夠他們公司擴(kuò)展到幾百人的規(guī)模了,足夠折騰。

    一個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)的足球場(chǎng)在17英畝,按照兩英畝換算,大家就應(yīng)該有了個(gè)直觀的印象。

    阿爾端著咖啡,搖了搖頭,對(duì)有點(diǎn)動(dòng)心的安迪道:“我并不贊成購買這家農(nóng)場(chǎng),除了里面的樹能夠采伐換點(diǎn)錢以外,完就是一個(gè)無用的資產(chǎn),這個(gè)農(nóng)場(chǎng)沒有投資價(jià)值。”

    約瑟夫和安迪對(duì)視了一眼,嘴角抽了抽,同時(shí)把目光投向阿爾,阿爾也沒有賣關(guān)子,從自己的包里拿出一張地圖和一個(gè)宣傳畫冊(cè),安迪和約瑟夫幫忙把地圖在辦公桌上展開。

    “我一直就像建議老板把你的個(gè)人投資組合進(jìn)行多樣化,土地?zé)o疑在什么時(shí)候都是最適合的投資項(xiàng)目,現(xiàn)在恰逢地產(chǎn)泡沫破裂,無疑是個(gè)最好的時(shí)機(jī)。

    BrkenO農(nóng)場(chǎng),位于美國蒙大拿州,占地14萬英畝,是落基山脈以西最大的農(nóng)場(chǎng)之一。”阿爾用手指指著蒙大拿州州地圖上的一個(gè)城市名稱。

    “這里,奧古斯塔市附近,農(nóng)場(chǎng)花費(fèi)近年時(shí)間組建,形成了綿延英里、沿太陽河橫跨三縣的龐大土地,是蒙大拿州最大的灌溉農(nóng)場(chǎng),擁有大量水權(quán),每年生產(chǎn)4萬升的粒谷類作物和5萬噸的苜蓿干草。

    BrkenO農(nóng)場(chǎng)還是落基山脈地區(qū)最大的商業(yè)牧牛場(chǎng)之一,牲畜中包括了3,5頭母牛、8頭后備母牛和175頭牧場(chǎng)公牛。該農(nóng)場(chǎng)以統(tǒng)包方式出售,也就是,機(jī)械設(shè)備、人員和業(yè)務(wù)安排都會(huì)部移交給新主人。

    喜歡休閑,也可以在這里垂釣虹鱒魚,狩獵羚羊、白尾鹿和北美黑尾鹿,還可以享受高地獵鳥游戲。

    主屋擁有1萬平方英尺的居住面積,包括了室內(nèi)游泳池,可眺望太陽河和附近的落基山脈。

    除了擁有太陽河的部分水權(quán)外,還擁有另一條橫穿半個(gè)農(nóng)場(chǎng)匯流太陽河的冰川水的木棉河部水權(quán)以及一個(gè)占地英畝的木棉湖,其他大大的湖有五個(gè)之多。

    三座山,兩個(gè)風(fēng)景如畫的山谷,其中有一個(gè)更是以盆地的形態(tài)出現(xiàn),內(nèi)中有一個(gè)地下水的湖泊,森林覆蓋面積達(dá)到了五千英畝。。。”

    安迪看著畫冊(cè)和地圖上被阿爾用筆劃出的位置,有點(diǎn)傻眼了,這尼瑪也太大了吧,好吧,雖然和自家姥爺?shù)耐恋貨]有可比xing,但是對(duì)于安迪來,還是很吃驚的。

    “老板,這1萬英畝真不算什么,十大地主里最少的都有83萬英畝,你的外公擁有的土地也達(dá)到了44萬英畝的規(guī)模了。排名第一的約翰馬龍,美國有線電視教父,坐擁科羅拉多州、新墨西哥州、懷俄明州、緬因州、馬里蘭州和新罕布什爾州共計(jì)萬英畝的土地。在科羅拉多州、馬里蘭州和緬因州擁有地役權(quán)。

    這家農(nóng)場(chǎng)同樣擁有地役權(quán),現(xiàn)在只要六千萬的價(jià)格,我認(rèn)為這是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目,在經(jīng)營(yíng)方面,這個(gè)農(nóng)場(chǎng)能夠充分利用谷物和牛肉市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng),如果不是兩位農(nóng)場(chǎng)所有人先后去世,他們的后代無心繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,在加上現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,最起碼也要九千多萬美元。”

    阿爾介紹完,就坐回了座位上,留下了安迪和約瑟夫一起查看這桌上的畫冊(cè),約瑟夫指著遠(yuǎn)離主牧場(chǎng)區(qū)和農(nóng)場(chǎng)區(qū)的邊緣山區(qū),抬頭對(duì)安迪道:“老板,這兩座山之間的山谷和前面的大片平原十分的適合建設(shè)訓(xùn)練基地,緊挨著有湖泊的那個(gè)盆地山谷,這塊平臺(tái)和山坡,老板你可以建造一個(gè)新別墅,畢竟這里的風(fēng)景如畫,而且十分的封閉安。

    外圍只要建幾個(gè)塔樓,安裝上高功率的探照燈,晚上的時(shí)候也能進(jìn)行防御,在安裝上幾把自動(dòng)的機(jī)槍,只要有動(dòng)靜出來后,安保部隊(duì)絕對(duì)能夠快速的反應(yīng)過來,對(duì)來犯的敵人進(jìn)行絞殺。

    這個(gè)樣子就絕對(duì)不是一伙十幾人的團(tuán)隊(duì),就能順便的潛入。沒幾十人手持著大型武器的話,不要進(jìn)來了,甚至用不了幾下就能突突掉了。

    在農(nóng)場(chǎng)加裝上外圍紅外線跟范圍熱能感應(yīng)器以及隱蔽的攝像頭。。。”

    阿爾維特列聽到約瑟夫的介紹,額頭的青筋直跳,一腦門子的黑線,一陣陣牙磣的感覺讓他嘴角直抽抽,更讓他無語的是,自家老板還表情無比嚴(yán)肅,一正經(jīng)的點(diǎn)頭附和,似乎約瑟夫的設(shè)計(jì)深的他心。

    “這邊。。。可以把這個(gè)山坡鏟出一個(gè)平臺(tái),做直升機(jī)平臺(tái),山上建立幾個(gè)導(dǎo)彈防御系統(tǒng)。。。”

    “咳咳。。。”阿爾實(shí)在是聽不下去了,尼瑪,這兩人是把農(nóng)場(chǎng)當(dāng)戰(zhàn)區(qū)來搞啊,美國土可是從來沒有受到過戰(zhàn)爭(zhēng)的洗禮,好吧,除了911

    “你沒事吧?”安迪還以為阿爾被咖啡嗆到了,中斷了和約瑟夫的安保討論,看到阿爾一臉苦逼表情的擺手,伸手摸摸下巴后,拍在畫冊(cè)上帶著無比欣慰的語氣道:“就是它了!買下它!”

    約瑟夫也滿意的坐回了座位上,要知道一家安公司的合伙人可比安顧問的地位高出太多了,他慶幸當(dāng)初選擇了給面前的年輕人當(dāng)保鏢,不然,這種機(jī)遇哪里會(huì)落在他頭上。

    約瑟夫開心的離開了,辦公室里只剩下了安迪和阿爾。

    “老板這是你要的資料,至于對(duì)于AMC有線電視臺(tái)的收購評(píng)估也進(jìn)行的差不多了,智囊團(tuán)的做出的評(píng)估判斷是未來1年里,有線電視臺(tái)的價(jià)值會(huì)有一個(gè)倍數(shù)的提高,完可以收購后,進(jìn)行一段時(shí)間的激發(fā)潛力的運(yùn)營(yíng),找個(gè)合適的時(shí)機(jī)賣掉它,因?yàn)槲覀兎治龀鲇芯電視會(huì)盈利的同時(shí),也發(fā)現(xiàn)了未來將是屬于流媒體時(shí)代,而老板你成立的HULU視頻站完有希望成為行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)頭羊。”

    安迪不由的微微一愣,他比誰都清楚未來的互聯(lián)有多方便,人手一個(gè)到兩個(gè)的移動(dòng)設(shè)備,隨時(shí)隨地的抱著一個(gè)手機(jī)或者平板看大片,追美劇,不然也不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)新詞CrdCutting退訂有線電視服務(wù)。。

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