“李瀟侶，景觀和環(huán)境設(shè)計(jì)就歸你了，多花錢沒(méi)關(guān)系，要大氣要舒服。”梅晚隨后分派了任務(wù)。
“好的。”她了頭，“住公寓的人最需要休憩空間了。工程預(yù)算有保障的話我有個(gè)現(xiàn)成的方案。”
她的方案是在百仞新城的一側(cè)挖掘一個(gè)人工湖，然后再用一條人工河將整個(gè)百仞新城環(huán)繞起來(lái)。用人工水景來(lái)取代城墻、壕溝這樣的防御設(shè)施，即能起到較好的保衛(wèi)效果，經(jīng)過(guò)綠化和環(huán)境布置還能營(yíng)造出很好的景觀效果
元老住宅區(qū)的實(shí)施計(jì)劃和綱要在執(zhí)委會(huì)擴(kuò)大會(huì)議上進(jìn)行了討論。獲得了通過(guò)。
雖然得到了票的通過(guò)，但是在會(huì)議上一部分執(zhí)委對(duì)此“保留意見(jiàn)”。
“這件事情，只能下不為例。”程棟在會(huì)議上著，“因?yàn)槲覀儎倓偨⑵痤A(yù)決算制度。今年沒(méi)有預(yù)算表。從明年開(kāi)始，一定要嚴(yán)格預(yù)算制度，不能隨時(shí)隨地增加大型建設(shè)項(xiàng)目。”
嚴(yán)茗：“我們現(xiàn)在對(duì)基建的規(guī)劃還做得不夠，規(guī)劃方案失之于粗糙。臨時(shí)性的追加太多，這么下去不但做不了預(yù)算，連貨幣投放總量都估計(jì)不出來(lái)了。”
工業(yè)、交通方面的規(guī)劃，并不是一群外行人能夠輕易掌握的，所以在建設(shè)上出現(xiàn)頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳的情況是屢見(jiàn)不鮮的。這對(duì)掌握預(yù)算的財(cái)政金融部門來(lái)是很難容忍的――這意味財(cái)政部門永遠(yuǎn)也不知道今年的投資額度是多少。
“這是難免的”鄔德，“形勢(shì)和外界的狀況是在不斷的變化中的，我們不可能按部就班的按照預(yù)算運(yùn)行。不能照搬舊時(shí)空的理念。”
臨高集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)、財(cái)政狀況，更類似于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)，突發(fā)事件多，不可控因素多，完按照財(cái)政預(yù)算去運(yùn)作的話是很難做到的。
馬千矚：“只要我們手里掌握著可供使用的物資、糧食和人力，上馬任何工程都沒(méi)有問(wèn)題。這方面用不著摳條條框框，我們也要反對(duì)教條主義。”
程棟的臉色變得很不愉快，會(huì)議上一度氣氛僵化。
文德嗣：“我看按照預(yù)算追加案處理好了。所謂群眾利益無(wú)事嘛。就算造赤字也是應(yīng)該的――最終的決定權(quán)還是在元老院的手里。只要他們覺(jué)得可以就行了。”
由于元老院對(duì)獨(dú)立分房的呼聲很大，執(zhí)委會(huì)不批準(zhǔn)的話是根不可能的。最終這個(gè)新住宅區(qū)實(shí)施綱要送執(zhí)委會(huì)很快得到了批準(zhǔn)，隨后送交元老院進(jìn)行審核。蕭子山為了避免辦事不討好，干脆把具體的實(shí)施細(xì)則討論也交給元老院去討論了。
分房問(wèn)題事關(guān)重大，而且很容易搞出“恩怨情仇”來(lái)，于是元老院常委們特意搞了一個(gè)臨時(shí)性的機(jī)構(gòu)：“住房分配委員會(huì)”。
住房分配委員會(huì)的成員，眾人選舉了單良這個(gè)當(dāng)初在“女仆**”中風(fēng)頭最勁的“**黨”充當(dāng)委員長(zhǎng)來(lái)主持此事
實(shí)際上，他們利用當(dāng)初杜雯爭(zhēng)取來(lái)得“結(jié)社權(quán)”，已經(jīng)私下里組織了一個(gè)組織。商量好三人在元老院中協(xié)調(diào)行動(dòng)，宣傳民主思想，主張限制執(zhí)委會(huì)權(quán)力，最終達(dá)成“政*改”的目的――徹底取消執(zhí)委制度，建立真正的三權(quán)分立體制。
三人在秘密會(huì)議中商定，平日里由單良充當(dāng)激進(jìn)分子，所有拋頭露面的事情部歸他去辦。成默作為后援人員，孫立則積極參與元老院的活動(dòng)，以中立溫和的面目出現(xiàn)。
單良原希望通過(guò)結(jié)社，集結(jié)一批以“制約執(zhí)委會(huì)權(quán)力，促進(jìn)‘政*改’”的同志，但是成默認(rèn)為他還是以“獨(dú)-立-異-議-人士”面目出現(xiàn)比較好。
“這樣不容易扯上黨派問(wèn)題，一旦有了黨派問(wèn)題，容易被人抓把柄。”成默為他出謀劃策，“你保持特立獨(dú)行的姿態(tài)，更容易讓大家信服。”
“當(dāng)初你們?yōu)樵蠣?zhēng)取了生活秘書(shū)，這次在分房上也拜托你們了。”元老們私下里這樣對(duì)單良等人道。
“我們一定辦好這件事”單良道。他心里暗暗高興――他才從三亞輪班回來(lái)休假不久，在三亞被曬得漆黑，“幾乎和阿三一個(gè)樣”，到了臨高來(lái)不及休息又被抓去訓(xùn)練，準(zhǔn)備打仗。心里很懷疑是不是執(zhí)委會(huì)在挾私報(bào)復(fù)。澄邁大捷之后，單良利用金融經(jīng)濟(jì)部門一部分人對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)的不滿，在元老院中煽風(fēng)火，企圖發(fā)起對(duì)軍隊(duì)的彈劾。
這個(gè)提案失敗之后，單良正苦于想不到一個(gè)合適的題材來(lái)擴(kuò)大自己的影響力，分房這件事情到了他手里。這種事情雖然不能打擊執(zhí)委會(huì)，但是可以擴(kuò)大元老院的作用。
成默：“正是因?yàn)槲覀儾粩嗟淖鞴（D―提醒元老們自己有什么樣的權(quán)力，執(zhí)委會(huì)才會(huì)愿意放權(quán)。否則他們又要自作聰明的替我們決定一切了。”
“沒(méi)錯(cuò)，要不是你是一個(gè)獨(dú)立人士，元老們?yōu)槭裁磿?huì)選你呢？”成默，“乘著這個(gè)機(jī)會(huì)擴(kuò)大影響力才是關(guān)鍵。要不黨而黨。”
“嗯，不黨而黨。”單良頭，深以為然。
成了主任委員之后，單良立刻為元老分房問(wèn)題奔波起來(lái)，先是吸取了上次生活秘書(shū)分配上產(chǎn)生的種種問(wèn)題和爭(zhēng)論，委員會(huì)很明智的決定這次繼續(xù)走貨幣福利的思路。每人發(fā)一筆住房津貼。
這里就牽扯到房?jī)r(jià)問(wèn)題和土地問(wèn)題了，――大家現(xiàn)在住得宿舍不同，這次的房子是明確的“產(chǎn)權(quán)房”，也就是是有房契的。
既然有了房契，元老院開(kāi)始就為要不要辦理兩證還是只辦一證進(jìn)行了激烈的辯論，最后決定既然承認(rèn)土地的私有制，地契這個(gè)東西還是有存在的必要的。
接著，元老們對(duì)土地性質(zhì)、土地價(jià)格等問(wèn)題進(jìn)行了一系列的討論，最后確定土地價(jià)格隨行就市，房屋價(jià)格按照建筑成計(jì)算。
“如果到了新時(shí)空還要被房產(chǎn)商剝削，也實(shí)在太糟糕了。”有元老。
“問(wèn)題是土地價(jià)格也漲了不少。”另一個(gè)元老抱怨道。
臨高的城市建設(shè)用地價(jià)格在東門吹雨時(shí)代已經(jīng)上漲了不少，李梅接手東門市之后，商業(yè)愈發(fā)繁榮，百仞城周邊的土地價(jià)格上漲得更快了――馬千矚害怕過(guò)高的地價(jià)把外來(lái)的投資商都嚇跑了，要商業(yè)部著手?jǐn)M定限價(jià)政策。
住房分配委員會(huì)一番磋商，又征求了很多人的意見(jiàn)之后決定：元老補(bǔ)貼相當(dāng)于一套中戶型的土地和房產(chǎn)總價(jià)，至于具體是買大買由元老自己決定，超出面積自己貼錢。不管買大買，每名元老限購(gòu)一套，以避免重復(fù)購(gòu)買浪費(fèi)。不愿意買得可以不買。
“這樣家庭檔、夫妻檔就太合算了。明家好買四套了”有元老認(rèn)為人口多的家庭占得便宜太大。
“這樣話，土地面積占有的太多了。多占的家庭完可以靠房地產(chǎn)牟利了”
有元老提出夫妻檔、家庭檔應(yīng)該按照家庭單位領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，而不是按照個(gè)人：
“一對(duì)夫妻，領(lǐng)取相當(dāng)于一個(gè)大戶型價(jià)格的補(bǔ)助金就好了家庭戶可以給兩個(gè)中戶型的補(bǔ)助金。”
也有人提出，元老家庭里的未成年孩子打折給予少量補(bǔ)貼，而不是“給一套房子”。
這些方案理所當(dāng)然的遭到了夫妻、家庭元老們的堅(jiān)決反對(duì)。他們和另一部分元老認(rèn)為：限制夫妻檔、家庭檔的購(gòu)買面積，有違“元老人人平等”的理念。
這樣就一直僵持不下。各方面的意見(jiàn)你來(lái)我往，爭(zhēng)論的非常激烈。成默提出了一個(gè)建議
“我有個(gè)很簡(jiǎn)單的辦法解決。宣布這房子屬于元老的永久世襲財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)元老院許可，不許變賣和轉(zhuǎn)贈(zèng)。”
如此處置，雖然單身的元老看似還是吃虧，但是夠條件占有多套房子的元老失去了利用多占房屋牟利的機(jī)會(huì)，也就會(huì)失去多買面積的興趣。
但是這個(gè)提案還是遭到很多人的反對(duì)：既然不能轉(zhuǎn)賣不能贈(zèng)與，買房子還有什么意義呢？
單良思索再三，終于提出了一個(gè)完相反的思路：
“我看，這次分房應(yīng)該按照分配宿舍的思路來(lái)辦理。”他，“不要加入產(chǎn)權(quán)之類的概念。”
百仞新城在質(zhì)上類似是克里姆林宮或者中南海里的一套住宅。無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)，都是無(wú)法出售或者出租給老百姓的。
無(wú)法上市的房屋，規(guī)定產(chǎn)權(quán)、價(jià)格之類根沒(méi)有任何價(jià)值。它實(shí)際上只是元老的宿舍而已。相比之過(guò)去的簡(jiǎn)易房宿舍，無(wú)非是空間大些、私密程度好些，還能容納個(gè)生活秘書(shū)。大家可以享受下私人的樂(lè)趣。
“既然這樣，我們就根不需要占有房屋的產(chǎn)權(quán)么。斯大林難道占有克里姆林宮的住宅產(chǎn)權(quán)嗎？”只要沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，利益上面的問(wèn)題就不會(huì)太尖銳了。
單良的方案是，按需分房。以單身元老、無(wú)子女的夫妻元老和有子女的家庭元老。
單身元老享受戶型。夫妻元老則享受中戶型，有未成年孩子的家庭元老享受大戶型。V！~！
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