“何老師，那我失陪一下。”
李華勇用手指指朱鼎源，很客氣的向未來(lái)的何大牛告退。
“沒(méi)事沒(méi)事，那你去忙。”
“那行何老師，今天不好意思，改天我再向您請(qǐng)教。”
對(duì)于這種真正的大牛，李華勇還是發(fā)自內(nèi)心的尊重。雖然站在開(kāi)發(fā)商的角度，李華勇對(duì)古建筑保護(hù)神馬的真的不是很感冒，就好比面前這棟“西關(guān)大屋”，如果按照李華勇內(nèi)心最真實(shí)的想法，最省心的做法當(dāng)然是一拆了事。
然而這明顯是不可能，甚至還可能涉嫌違法，并且李華勇畢竟不是那種野蠻人，他好歹也算是有點(diǎn)文化的，因此他知道最現(xiàn)實(shí)的做法，那就是把古建筑保護(hù)問(wèn)題和整體規(guī)劃結(jié)合起來(lái)綜合考慮。
這種結(jié)合那就是很考校功底的了，一旦這種結(jié)合做得好，那么面前這棟古宅，說(shuō)不定能成為未來(lái)整個(gè)計(jì)劃一大特色和亮點(diǎn)都不一定。
李華勇自己當(dāng)然是沒(méi)有這種功底的，這其實(shí)也是他今天把何大牛請(qǐng)到這里的目的。并且他現(xiàn)在已經(jīng)想好，以后像這種“雅事”，那就交給林蘭花同學(xué)去折騰，而自己呢，那當(dāng)然還是只能去干那些俗事。
和何大牛告辭后，李華勇和朱鼎源也沒(méi)有走遠(yuǎn)，就在附近隨便找了個(gè)喝茶的地方落座，好在上午茶下午茶什么的是粵省這邊的傳統(tǒng)，因此即便是這個(gè)年代，這種去處還是有。
“朱總，你今天過(guò)來(lái)是.......”
“呵呵，李兄弟又見(jiàn)外了吧，說(shuō)了叫我老朱就行。”
未來(lái)的“羊城地王”一如既往對(duì)李華勇十分客氣，甚至比以前還要客氣。在剛開(kāi)頭的客套寒暄，他就對(duì)李華勇進(jìn)行一番恭維，他盛贊李華勇“厲害”，承認(rèn)自己以前“小看”李華勇了，并且還主動(dòng)提到這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃問(wèn)題，說(shuō)他個(gè)人認(rèn)為李華勇的想法那確實(shí)要比胡家二哥之前那個(gè)方案更優(yōu)秀，更具備可操作性。
李華勇一直樂(lè)呵呵的聽(tīng)著，這倒不是說(shuō)他喜歡聽(tīng)人拍自己馬屁，而是李華勇一直認(rèn)為：講恭維話其實(shí)也是一門很高深的學(xué)問(wèn)，能把馬屁拍得那么的自然，那么的行云流水，這是需要很高的情商才能夠做到。
很顯然，通過(guò)李華勇仔細(xì)觀察，他認(rèn)為未來(lái)的“羊城地王”那就是這樣一位情商很高的人。
“呵呵，老朱你過(guò)獎(jiǎng)過(guò)獎(jiǎng)，我哪有你說(shuō)的那么厲害呀，可能因?yàn)槲冶旧硪彩谴箨懭税桑栽诳紤]問(wèn)題的時(shí)候呢，就顯得比文哥更加實(shí)際一點(diǎn)，不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，項(xiàng)目規(guī)劃是一回事，這個(gè)項(xiàng)目能不能做成，卻還有很多需要仰仗的地方，怎么樣老朱，這個(gè)項(xiàng)目咱們好好合作一把？”
“呵呵一定一定，那是一定要好好合作，李兄弟你也知道，我現(xiàn)在就是跟著胡生在混飯吃，其他大話不敢說(shuō)，有一點(diǎn)李兄弟你可以放心，我個(gè)人一定擺正自己的位置......”
朱鼎源依然顯得很客氣，他對(duì)李華勇的態(tài)度甚至都有點(diǎn)謙卑，不過(guò)聽(tīng)了他的話，李華勇卻微微皺了下眉頭。
他相信以朱鼎源的精明，不可能聽(tīng)不出自己剛才這話的意思，自己剛才說(shuō)“咱們倆好好合作”，這可是沒(méi)把胡家二哥包括在內(nèi)的，這話已經(jīng)有很明顯招攬對(duì)方的意思了。可是這家伙倒好，他很快表態(tài)“他就是在跟胡啟文混飯吃”。
這是什么意思？他是沒(méi)聽(tīng)出來(lái)？還是謝絕自己的招攬。
不過(guò)稍微想了想后，李華勇很快釋然，等他想通朱鼎源為什么謝絕自己的招攬，他對(duì)面前這個(gè)人更加看重。
首先必須提一句的是，到了現(xiàn)在這個(gè)階段，也就是落實(shí)了這個(gè)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)以后，在胡家二哥和朱鼎源這兩個(gè)人之間，在李華勇的心目中，那還真是朱鼎源比胡啟文要重要得多。
原因無(wú)他，因?yàn)橹於υ词抢鬄潮镜氐牡仡^蛇，而做這一類的項(xiàng)目，有一個(gè)合格甚至優(yōu)秀的地頭蛇參與進(jìn)來(lái)至關(guān)重要。
反倒是胡啟文甚至整個(gè)香江胡家，在這個(gè)項(xiàng)目中已經(jīng)不怎么重要，他們現(xiàn)在最重要的作用其實(shí)就是提供資金，為這個(gè)項(xiàng)目出一部分錢。
而說(shuō)到資金問(wèn)題，說(shuō)實(shí)在的，李華勇現(xiàn)在還真不擔(dān)心，自從意識(shí)到這個(gè)項(xiàng)目很可能是個(gè)“示范工程”后，李華勇就沒(méi)擔(dān)心過(guò)這個(gè)問(wèn)題。
怎么說(shuō)呢，這就有點(diǎn)像后世一些“民生工程”了，大家什么時(shí)候見(jiàn)過(guò)真正好的“民生工程”還會(huì)缺錢？這當(dāng)然是不會(huì)的。
那這個(gè)項(xiàng)目是那種真正好的“民生工程”嗎？李華勇這點(diǎn)自信還是有，他認(rèn)為只要自己的思路得到貫徹，那這個(gè)項(xiàng)目絕逼是個(gè)好項(xiàng)目，說(shuō)“利國(guó)利民”可能有點(diǎn)太高調(diào)，但做到上層高興，地方滿意，那兩個(gè)工廠原有職工得益，做到這幾點(diǎn)還是沒(méi)有任何問(wèn)題。
正是因?yàn)橛羞@份自信，所以李華勇還真不擔(dān)心資金問(wèn)題，即便做到后面自己資金不夠，哪怕不用去香江融資，李華勇相信只要自己開(kāi)口，國(guó)內(nèi)銀行都會(huì)主動(dòng)貸款給自己。
也正是因?yàn)椴挥脫?dān)心資金問(wèn)題，那么在這個(gè)項(xiàng)目中，胡家二哥其實(shí)已經(jīng)無(wú)足輕重，至少在李華勇心目中，他的重要性已經(jīng)比朱鼎源低了好幾個(gè)檔次。
可自己出口招攬，朱鼎源為什么當(dāng)面拒絕呢？李華勇采用換位思考的方法，他站在朱鼎源的角度來(lái)思考問(wèn)題，這當(dāng)然很容易就能想通。
要知道朱鼎源現(xiàn)在可不是未來(lái)那個(gè)“羊城地王”，他現(xiàn)在只是個(gè)小型建筑公司的老板而已，說(shuō)穿了他現(xiàn)在就是個(gè)包工頭，他摻合到這個(gè)項(xiàng)目，最初的起因只是想在這個(gè)項(xiàng)目中攬些活干而已。
那么站在他的角度想一想，他是跟著同為包工頭出身的李華勇混更有出息？還是跟著在大陸沒(méi)什么根基的胡啟文混更有出息？
這個(gè)問(wèn)題當(dāng)然沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，假如是一位目光短淺之人，只注重眼前利益之人，那也許就會(huì)選擇李華勇。但假如是一位目光長(zhǎng)遠(yuǎn)有野心之人呢，那很可能就會(huì)選擇跟胡啟文混。
李華勇捫心自問(wèn)，假如自己現(xiàn)在是朱鼎源現(xiàn)在的處境，那么自己的選擇多半會(huì)和他一樣。
也正是因?yàn)橄氲搅诉@一層，因此在這一刻，李華勇在稍微有點(diǎn)遺憾的同時(shí)，對(duì)面前此人更加看重。
“老朱啊，你就直說(shuō)吧，你今天找我到底有什么事？”
“呵呵其實(shí)也沒(méi)什么，李兄弟你知道的，我呢就是西關(guān)本地人，同時(shí)大多數(shù)親戚朋友也在這里，就拿這兩個(gè)準(zhǔn)備拆遷的工廠來(lái)說(shuō)吧，我就有好多親戚朋友在那上班呢，比如我二姑媽的三女兒三女婿，他們兩口子都是國(guó)棉廠的職工，還有我的兩個(gè)表弟，也就是我小舅舅的兩個(gè)兒子，他們又都是在那個(gè)化工廠上班，他們就是托我打聽(tīng)一下，這個(gè)工廠拆遷之后.......”
李華勇的表情漸漸變得嚴(yán)肅了，房地產(chǎn)項(xiàng)目第一難啊！先不管二姑媽三女兒之類是不是真的，但這類原職工的補(bǔ)償和安置問(wèn)題永遠(yuǎn)是這類項(xiàng)目的第一難。
這樣的問(wèn)題，那可比什么古建筑保護(hù)問(wèn)題難處理多了。
這一刻的李華勇打起精神：“朱總您說(shuō)，您繼續(xù)說(shuō).......”
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