夜幕中，李華勇來(lái)到荔灣區(qū)項(xiàng)目所在地，找個(gè)不起眼的角落泊好車(chē)，他開(kāi)始漫無(wú)目的在那閑逛。
李華勇的確是漫無(wú)目的，他這次過(guò)來(lái)，那純粹就是一種習(xí)慣使然。李華勇相信很多做工程的同行都有這種習(xí)慣，在離開(kāi)工地一段時(shí)間后，哪怕只有區(qū)區(qū)幾天，回來(lái)之后如果不去工地走走看看的話(huà)，那心里總感覺(jué)不那么踏實(shí)。..
李華勇來(lái)到項(xiàng)目所在地的那條老街上。
這條老街，就是規(guī)劃中的那條步行街，從街頭看過(guò)去，那個(gè)化工廠(chǎng)在這條街的偏東南位置，而在這條街的西北角方向，則是那個(gè)國(guó)棉廠(chǎng)。
李華勇首先來(lái)到那個(gè)化工廠(chǎng)門(mén)口，由于現(xiàn)在已經(jīng)是夜里，從門(mén)口往里面看去，整個(gè)工廠(chǎng)空空無(wú)人。
在這個(gè)時(shí)候，李華勇腦海里浮現(xiàn)出林徽等人弄出來(lái)的最終規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，在最后通過(guò)的那份方案中，等這個(gè)化工廠(chǎng)拆掉以后，化工廠(chǎng)這邊將建一個(gè)大型賣(mài)場(chǎng)。
這個(gè)賣(mài)場(chǎng)并非那種普通的單一商場(chǎng)，而是一個(gè)零售市場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，以及批發(fā)市場(chǎng)的綜合體。
在這個(gè)方向，除了在地段最好的位置會(huì)建一個(gè)大型零售百貨商城以外，周邊還規(guī)劃了好幾個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)以及批發(fā)市場(chǎng)。
“沒(méi)想到我李華勇也有當(dāng)?shù)刂鞯囊惶彀?.....”
站在化工廠(chǎng)大門(mén)外，李華勇怎么也禁不住自己美滋滋的YY。
雖然說(shuō)現(xiàn)在還沒(méi)有和政府簽正式合同，不過(guò)這個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作模式卻早就已經(jīng)明確。那就是由林，胡兩家負(fù)責(zé)把這個(gè)項(xiàng)目建起來(lái)，而作為報(bào)酬，或者說(shuō)林胡兩家未來(lái)的主要收益，其實(shí)就來(lái)自大賣(mài)場(chǎng)本身。
等大賣(mài)場(chǎng)建好后，政府會(huì)將部分商鋪，店面折價(jià)給林胡兩家，抵償整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。
這雖然是個(gè)細(xì)水長(zhǎng)流的生意，但卻是個(gè)十拿九穩(wěn)穩(wěn)賺不賠的生意。像羊城荔灣這種地方，這地方的商鋪店面到底是什么樣的暴利？那根本就毋庸多言，是個(gè)人就想得明白，尤其是知道未來(lái)趨勢(shì)的穿越者，那當(dāng)然就更加不用想，總之在電商時(shí)代來(lái)臨之前，那就是這些實(shí)體店鋪的好日子啊。
李華勇甚至都不用想將來(lái)的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，到自己手上的那些店鋪到底用來(lái)賣(mài)什么東西，光靠當(dāng)?shù)刂魇兆舛贾辽儆?0年的好光景。
不過(guò)李華勇后來(lái)一想，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)自己還真不算地主，等這個(gè)項(xiàng)目建好后，這里的最大地主婆多半會(huì)是林蘭花同學(xué)。因?yàn)榱謶?yīng)虎當(dāng)初想做這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，他的意圖就就很明顯，他是想把這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)做自己這個(gè)私生女的安身之處啊。
想到林蘭花同學(xué)這樣的文藝女青年將來(lái)居然可能成為一個(gè)地主婆？李華勇實(shí)在忍俊不住，他笑著搖搖頭，然后離開(kāi)化工廠(chǎng)，向國(guó)棉廠(chǎng)那邊走去。
國(guó)棉廠(chǎng)這邊，那就是準(zhǔn)備建則商務(wù)酒店和寫(xiě)字樓這些東西了。如果說(shuō)化工廠(chǎng)那邊算商業(yè)區(qū)，國(guó)棉廠(chǎng)這邊則算是行政區(qū)，也算是整個(gè)大賣(mài)場(chǎng)的配套設(shè)施。
根據(jù)之前的約定，大賣(mài)場(chǎng)由林家負(fù)責(zé)，配套設(shè)施則由胡家負(fù)責(zé)。因此現(xiàn)在拆遷也是這樣分工，李華勇負(fù)責(zé)拆化工廠(chǎng)，朱鼎源負(fù)責(zé)拆國(guó)棉廠(chǎng)。
來(lái)到國(guó)棉廠(chǎng)這邊后，李華勇有點(diǎn)笑不出來(lái)了。因?yàn)樗莿倧幕S(chǎng)那邊走過(guò)來(lái)，那邊算是他的地盤(pán)，他的地盤(pán)上今天晚上空空如野，一個(gè)人影都看不到，而國(guó)棉廠(chǎng)這邊現(xiàn)在卻有人在作業(yè)。
李華勇在旁邊默默觀(guān)察一會(huì)，看過(guò)之后暗自點(diǎn)頭，心說(shuō)未來(lái)的“羊城地王”果然不虧為拆遷專(zhuān)家，號(hào)稱(chēng)羊城每一根煙囪的倒下都有他的一份功勞。從兩個(gè)工地的現(xiàn)場(chǎng)來(lái)比較，那么至少?gòu)牟疬w這個(gè)工作來(lái)說(shuō)，自己已經(jīng)輸在起跑線(xiàn)上了。
比較過(guò)后李華勇暗下決心，回去之后一定要好好敲打敲打那個(gè)吃貨架子工沐陽(yáng)，省得他整天牛逼哄哄的，認(rèn)為自己會(huì)搭架子就一定會(huì)拆房子。
只可惜李華勇并沒(méi)找到好機(jī)會(huì)來(lái)敲打他的手下，就在他回到羊城的第二天，他正在琢磨這事的時(shí)候，陳挺來(lái)找到他：
“阿勇，粵省交通廳已經(jīng)發(fā)布招標(biāo)公告了。”
“哦？！”
李華勇的注意力瞬間就被吸引，沒(méi)有辦法，他等這個(gè)消息已經(jīng)很久了，可以說(shuō)在一年多以前，他第一次聽(tīng)林應(yīng)虎和他說(shuō)羊鵬高速這是時(shí)候，他就在等這一天。
“那招標(biāo)文件買(mǎi)回來(lái)了嗎？”
高速公路屬于公共設(shè)施，像這種公共設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目，招標(biāo)文件是需要向招標(biāo)方購(gòu)買(mǎi)的，陳挺知道李華勇很看重這個(gè)項(xiàng)目，聽(tīng)厲害問(wèn)起之后他笑著說(shuō)道：
“買(mǎi)回來(lái)了，在發(fā)布的第一時(shí)間我就去把它買(mǎi)回來(lái)了。”
“快拿來(lái)我看看。”
把自己的事業(yè)版圖擴(kuò)展到路橋領(lǐng)域，這可以說(shuō)是李華勇的既定目標(biāo)。因此對(duì)于國(guó)內(nèi)準(zhǔn)備修的這第3條高速公路，李華勇早就打定主意絕對(duì)不能放過(guò)。
只不過(guò)同樣是“打定主意”，他現(xiàn)在打定的主意已經(jīng)和一年多前有所不同。一年前他只想著這條路自己一定要干，或者是找個(gè)單位掛靠，或者干脆就在哪家中標(biāo)單位下面做分包，總之先進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)再說(shuō)。
可是現(xiàn)在就不同了，李華勇已經(jīng)成立了屬于自己的公司，并且還取得了相應(yīng)的資質(zhì)，那么為了今后的發(fā)展，他當(dāng)然就要嘗試一下進(jìn)行獨(dú)立投標(biāo)。
而想對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立投標(biāo)，研究招標(biāo)文件就是必做的功課。因?yàn)樗^的招標(biāo)文件，可以看做是整個(gè)工程招標(biāo)的“明規(guī)則”。
雖然地球人都知道，一個(gè)工程項(xiàng)目想要中標(biāo)，光靠“明規(guī)則”是不夠的，這個(gè)行業(yè)存在大大小小無(wú)數(shù)種的“潛規(guī)則”。
然而還是那個(gè)道理，假如一個(gè)人連“明規(guī)則”都不懂的話(huà)，這種人有資格玩潛規(guī)則嗎？
李華勇現(xiàn)在就是在研究這個(gè)項(xiàng)目的“明規(guī)則”。當(dāng)然嘍，既然是“明規(guī)則”嘛，那肯定要比潛規(guī)則相對(duì)簡(jiǎn)單一點(diǎn)的，尤其建筑行業(yè)的明規(guī)則大多都大同小異，因此像他這樣的業(yè)內(nèi)老鳥(niǎo)看得很快，厚厚一本招標(biāo)文件他一目十行幾分鐘就看完。
看完之后李華勇嘴角掛起一絲笑容，因?yàn)樗谶@個(gè)招標(biāo)文件中看到了一點(diǎn)新意。
必須特別指出的是，李華勇看到的“新意”，那是屬于這個(gè)年代的“新意”，而對(duì)于李華勇這樣的老鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，那就是舊得不能再舊的“舊意”了。
“嘿嘿，居然是準(zhǔn)備采用“菲迪克條款”啊.......”
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