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重生之建筑大師 正文 第十三章 合同風險

作者/七死八活 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    “嘖嘖,這里面居然還有這么多道道,漲見識了呀。rg李,謝謝你,真是聽君一席話,勝讀十年書!

    李華勇累得不出話來。

    “累,真累呀,這樣和你們話可是真累……”李華勇心里感慨道。

    剛才講的東西并不復雜,李華勇只是簡單思索一會就找到問題的關鍵。而且李華勇相信,經過這樣一提點,對面兩位應該也完明白自己的意思。不過李華勇還是累,這個累,是累在表達方式上。

    不管別人怎么看待自己,李華勇自己心里卻非常清楚:自己目前的身份,其實就是一農民合同工。既然是這個身份,那就必須按這個身份的語氣來話。

    這樣剛才在敘述這件事的時候,李華勇采用大量“我好像聽別人過……”,“我猜……”,“我是這樣亂想……”這樣的字眼。

    在這個時候,李華勇突然想起自己在前世聽起點某大神過的一句話:對于一位穿人士來,裝逼從來不是問題,真正困難的其實在于藏拙,只有懂得藏拙的穿人士,才是一個合格的穿人士,一個成功的穿人士,因為只有懂得藏拙,才可能獲得更多的裝逼機會。

    “有道理啊,這話真有道理啊,難怪人家能成為大神……”李華勇再次在心里感慨到。

    李華勇當然不是在胡亂感慨,因為就在這個時候,他自己就獲得一個更大的裝逼機會。

    “李你既然知道問題所在,那我想你肯定也知道怎么解決吧?我看你也別藏著,你再和我們道道,我們要怎么做,或者要怎么修改,才能讓日人同意這個設計變更?對了周周,你去把經營部張經理也一起叫過來……”

    “就是就是,李你就告訴我們這個報告應該怎么打……對了周周,你去叫張經理時隨帶也到工程部去把鄧叫過來……對對,叫他過來記錄……”

    5分鐘之后,雷建軍的辦公室多了兩個人。張永平,男,4出頭,作為項目的經營經理,他也是項目的領導層成員之一。鄧超群,男,看面相還不到3,項目工程部部長。工程部部長雖然不算領導層,但也算是項目上最重要的職能部門領導。

    他們兩位再加上雷建軍和夏明煥,基就代表項目最核心管理層。

    可目前這個最核心管理層成員們,正在聆聽一位18歲農民合同工的教誨:

    “……夏工我看過你打的報告,你建議把所有機械灌注樁改為人工挖孔樁,這樣做肯定是不行的。其中原因我前面已經過,我們這個項目樁長都是在5米以上,哪怕是出于安考慮,日人肯定不會通過這個方案……”

    “……大家請記住,我們之所以考慮設計變更不是因為其他原因,最主要是為了對付負1米左右的那層漂石層,只要人工挖孔能穿透那層漂石,那我們的問題也就解決了。因此我建議我們的報告就這么打;我們的人工挖孔只挖1米左右,以穿透那層漂石層為目的,等穿透之后在上鉆機……”

    “李的意思是:人機結合?”

    “沒錯,就是人機結合。挖5米他們不會同意,但如果只挖1米左右的話,安隱患大大降低,這樣方案通過的可能性就非常大……”

    “……除了只報設計變更還不夠,夏工你這邊還要編制新的施工方案和安防范措施,尤其是后面這條,這條非常重要,有必要的話最好編制一份專門的安保證方案,把這個附在設計變更申請后面一起報上去,這樣就更有把握通過……”

    “……還有新的施工組織設計……”

    “……質量保證措施……”

    李華勇在那滔滔不絕,其實他的這些東西如果是放在后世的話,那只是設計變更的必要流程。對于流程上的東西,“李副總工”當然是再熟悉不過,他完就是信手拈來。

    不過旁聽者的感受就不一樣,聽過李華勇的話后,屋子里幾位個個眼中異彩連連,所有人都覺得,如果按照李華勇的話去做,通過這個設計變更絕對沒有問題。

    李華勇的話終于停了下來,雷建軍卻像是意猶未盡:

    “李,還有什么要的嗎?”

    李華勇猶豫一下,話當然還沒完,李華勇只是在猶豫自己是否合適下一個問題。遲疑片刻后李華勇還是開口:

    “這個……雷經理,您能否讓我看一下這個項目的施工合同?”

    施工合同,原則上算是一個項目的商業秘密。既然是商業秘密嘛,李華勇很有自覺,他知道以自己目前的身份,過問這個問題是稍微有點出格的。不過在這時候,李華勇還是決定提一下。

    一份好的設計變更從來不是為了解決具體施工問題,更可能涉及很多經濟利益。舉個很簡單的例子,你做出一份設計變更,這個變更確實能加快進度,解決你施工中遇到的問題,但如果按照你這樣做卻要虧錢,那么這樣的方案當然不能算好的設計變更。

    再得具體一點,具體到眼下這個項目。日人為什么最開始的時候就沒有考慮人工挖孔樁?甚至看到設計變更報告后現在都在猶豫呢?可以設想假如這個項目是在日土,因為他們那里人工成相當高,比機械成還要高,因此如果把機械成孔改為人工挖孔,那么將極大增加施工成。而放在中國的話……

    任何人稍微想一想就非常清楚,這里面一進一出差距巨大。

    雖然從理論上,在中國進行這樣的設計變更,那完可以節約施工成。但是有一個問題需要想到,節約成未必就代表施工單位能夠賺錢。

    萬一節約下來的成都是歸業主所有呢……

    這就是李華勇想看看施工合同的原因,這個項目的業主是香江的林氏集團,雖然是香江同胞,但是別忘了李華勇現在是有立場的,他必須站在“華夏建總”的角度思考問題,看看這樣一個設計變更,會不會給“華夏建總”帶來虧損。

    而這一切,必須看過施工合同后才知道。

    “呵呵,你這個李呀,你就是不,我也準備把這個合同給你過過眼的。我這幾天也考慮過,我琢磨著按照以前的合同,變更之后應該并不存在合同風險。當然了,你也知道我們以前沒有做過這種國際合作項目,合同里面一些東西我也并不是十分清楚。來來來,你今天不是正好來了嗎,我今天把張經理叫過來就是這個意思,還是要請李再幫我們把把關啊……”

    旁邊的張永平張經理沖李華勇笑笑,然后從隨身帶的手提包中拿出施工合同遞給李華勇。

    李華勇在接過合同那一刻有點發愣。在這一刻,李華勇再次對雷建軍,或者對他這個團隊刮目相看。

    要知道,在這年頭,沒有多少建筑企業知道什么是“合同風險”的。

    這并非是李華勇看他們,這是由目前國內的國情決定。

    在現在這個年代,國內還是以計劃經濟為主,雖然在幾年前的時候,就已經有了“有計劃商品經濟”這種提法,但真正的市場經濟,或者真正的市場意識根就還沒有建立。

    反應在建筑行業,雷建軍雖然號稱項目經理,其實在李華勇看來,他根就不是真正意義上的項目經理。他和目前國內很多廠長經理一樣,什么生產成之類的東西根就不是他們考慮的事情。

    他們拿得是死工資,項目賺了錢,和他們沒有多少關系,一起都聽上面的。項目虧了錢,其實也和他們沒多大關系,反正一切由國家負責。甚至連建筑材料的選擇和采購,他們都做不了多大主,一起都由國家統購統銷。

    因此在李華勇看來,像雷建軍這樣的根就不是什么項目經理,他就是一個施工隊長,后世的一個生產經理而已。

    李華勇知道雷建軍是部隊出身,按理部隊出身的人應該更沒市場意識才對。

    可偏偏就是這個部隊出身的雷建軍,卻跟自己大談什么“合同風險”。

    “這幾個都是人才呀,看來以后潛力巨大……嗯,這應該就是傳中的好大腿,我以后要好好抱住……”

    李華勇一邊翻看著合同,一邊在心里胡思亂想。

    “怎么樣?李?”

    雷建軍的詢問打斷李華勇的胡思亂想,李華勇嘴角掛起一絲笑意:

    “雷經理得對,這份合同,確實不存在合同風險……”

    “好好好那就好,哈哈……”

    聽了李華勇的話之后雷建軍笑得很開心,笑過之后他殺伐果斷的一面就體現出來了,他開始對手底下的人下指令:

    “還愣著干什么,就按照這個方案,執行吧!”

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