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重生之建筑大師 正文 第二四六章 項目評估

作者/七死八活 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    三天之后,南江省省城洪城,距離“廣場”不遠處的南江賓館,李華勇和林蔚來到這里。

    當(dāng)兩人來到某個房間后:“二叔,咦!泉叔怎么也來了?”

    房間里的正是林應(yīng)虎和老陸,見到兩人進來后,平時總掛著彌勒佛般微笑的林應(yīng)虎罕見沒有笑,他劈頭蓋臉沖李華勇喊道:

    “你子,你給我老實交代,這件事是不是你在背后指使的?”

    李華勇大叫冤枉;“二叔您別冤枉我,真的不是,不信的話,你,你可以問蓮花!

    “哦?”林應(yīng)虎把疑狐的目光投向林蔚。

    林蔚笑嘻嘻的道:“真的不是喲,這個項目真的是我姐提出來的,二叔我跟你吧,真是連我都沒想到,原來我姐這么厲害呀。”

    “哦?”林應(yīng)虎又“哦”了一聲,然后仔細觀察林蔚的表情,他知道自己這個侄女素來不善作偽,她這話明顯像是真話,臉色這才放緩。

    “蘭花她人呢?”

    “我姐沒跟我們一起過來,她人還在鄉(xiāng)下呢!

    林應(yīng)虎臉色又變了:“你們,你們不像話!真是不像話,你們怎么能把她一個人留在鄉(xiāng)下。”

    “我姐想留下了能能擋得住喲!绷治祵α謶(yīng)虎的氣急敗壞渾不在意,她依然笑嘻嘻的道:“更何況對我姐來,又有什么地方能讓她真正快樂的呢?二叔你是不是?”

    “你”林應(yīng)虎被噎得不出話來了。

    見到林應(yīng)虎的窘樣,邊上的老陸連忙跳出來打圓場:“好了好了,我看我們還是先不這些吧!

    老陸先看了林應(yīng)虎一眼:“我覺得阿虎你也不用太過為蘭花這孩子擔(dān)心,畢竟我們不是還有阿挺和阿風(fēng)那么多人在那里嗎!

    安撫住林應(yīng)虎,老陸又轉(zhuǎn)向李華勇:“阿勇還是你來吧,這事到底是怎么回事?”

    李華勇一聳肩:“事情的過程就是這樣嘍,投資辦廠的設(shè)想就是蘭花姐提出來的,這也是把你們請到這里的原因!

    “現(xiàn)在我不是問這個設(shè)想是誰提出來的,而是阿勇我問你,就你個人來,你覺得這個想法怎么樣?”

    李華勇不話了,必須承認從李華勇內(nèi)心來,他真心覺得這是個好項目。如果幾天前林徽的是其他的話,她提出其他想法的話,李華勇可能也就一笑了之?伤岢鼋ㄒ粋陶瓷廠,一個以生產(chǎn)建筑瓷磚為主的陶瓷廠。李華勇是發(fā)至內(nèi)心的認為;這的確是個非常好的項目啊。

    只要稍微對這個行業(yè)有點了解的人都清楚,建筑瓷磚是一種用途非常廣泛的建筑材料,尤其是從現(xiàn)在開始到二十一世紀(jì)頭十年,瓷磚這玩意簡直在國內(nèi)建材市場風(fēng)靡一時,被太多的建筑大量采用。

    其他例子不用多,國內(nèi)房企龍頭之一,北方老王的那個“萬字頭”,真實歷史中他應(yīng)該就是明后兩年開始起步的,在做商業(yè)地產(chǎn)之前,他也是做普通地產(chǎn)開始,那么他第一步的成功秘訣是什么呢?業(yè)內(nèi)總結(jié)就一句話:

    “明廳,明衛(wèi),鋁合金門窗”是也。

    那么什么叫“明廳,明衛(wèi)”呢?不是別的,無非就是在客廳和衛(wèi)生間貼瓷磚而已。要知道這種做法在如今這個年代,那可是非常新潮的做法,而北方老王就是把握住這個潮流,才成功的邁出了第一步。

    在真實歷史中,建筑瓷磚被大量使用,應(yīng)該是在年前后達到頂峰。那個時候別是內(nèi)裝修了,即便是很多建筑的外裝修,建筑瓷磚都被大量采用----正如大家見到的那樣,在那段時間,國內(nèi)出現(xiàn)了大量外面貼瓷磚的房子。

    因此完可以想象啊,假如在現(xiàn)在這個時候辦一個陶瓷廠的話,什么生活用瓷和其他工業(yè)用瓷根就不用去考慮,就專門生產(chǎn)建筑用瓷為主。李華勇其他不敢,但他知道僅就這個市場前景來,那是非常廣闊的。

    然而李華勇明明非?春眠@個項目,但他在面對老陸詢問的時候,他為什么不話呢?還是那個原因,這和李華勇的人生規(guī)劃不符。

    李華勇心哥們穿以后,來是立志當(dāng)一個史上最牛包工頭的,這怎么搞著搞著,先弄出一個大理石廠,如果再倒騰出一個陶瓷廠的話,那以后包工頭也不用干了,以后專心當(dāng)一個建材大亨還差不多。

    雖然建材行業(yè)也算整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈的組成部分,并且是非常重要的組成部分。然而這和李華勇的理想不符,并且李華勇也有自知之明,他清楚這些東西并非自己所擅長,如果轉(zhuǎn)行干這個的話,那遠沒有自己干工程那樣得心應(yīng)手。

    第二個原因,這個設(shè)想畢竟是林徽提出來的,這理論上屬于他們林家的事。還是那句話,對于他們林家的事,李華勇真心不想插手過多。

    正是因為這兩個原因,再加上李華勇內(nèi)心真心認為這是個好項目。因此當(dāng)林徽那天提出這個設(shè)想后,他讓林蔚一個電話打給林應(yīng)虎,這也是林應(yīng)虎和老陸今天出現(xiàn)在洪城的原因。

    “問你話呢,看你會道,今天怎么啞巴了?”

    面對氣都還有點不順的林應(yīng)虎,李華勇笑著實話實:

    “二叔您這讓我怎么?當(dāng)蘭花姐提出這個設(shè)想的時候,我只是憑直覺認為這是個好項目,不然也不會把你叫到這里來。然而你也知道,這僅僅是蘭花姐的一個想法而已,或者僅僅是個概念,要想把一個概念變成一個具體項目的話,那還有很長的路要走。例如,想辦這樣一個陶瓷廠,那么這個廠的規(guī)模準(zhǔn)備辦多大?生產(chǎn)的產(chǎn)品準(zhǔn)備走什么路線?按什么定位?另外還有廠房選址的問題,市場調(diào)研問題,成核算和評估問題,等等等等,這些東西我一概不知道,并且我對這些東西一概都是外行。你對于這種事情,我哪里好隨便亂?”

    “嗬,你子都考慮過這么多,考慮得這么了,還敢自己是外行?”

    到正事,林應(yīng)虎恢復(fù)了正常,對李華勇來了這么一句后,他又轉(zhuǎn)過頭對老陸道:

    “泉哥,你怎么看?”

    老陸畢竟是當(dāng)過業(yè)主代表的人,他對投資辦廠這些東西比在座的都要熟悉,聽了林應(yīng)虎的話后,他先贊賞的對李華勇點點頭:

    “李考慮得很周嘛,我看如果你也去做實業(yè)辦工廠的話,那你也是一把好手。”

    順口表揚完李華勇之后,老陸又轉(zhuǎn)向林應(yīng)虎道:“阿虎我覺得這沒什么話好的,現(xiàn)在關(guān)鍵是看你是什么態(tài)度了,假如你把蘭花這孩子的話當(dāng)回事的話,那你就馬上給阿彪打電話,叫他派幾個人過來,前期先做一做的那幾件事。假如你只想敷衍呢,那咱們就在這住一兩天,去拜訪一下地官員,大家只攀交情不談生意。”

    聽老陸這樣后,不別人,首先林蔚就笑了,她相信對于她的“蘭花姐”,她二叔林應(yīng)虎肯定是不會隨便敷衍的。

    “唉!”

    果然林應(yīng)虎先長嘆一聲,然后擺擺手道:

    “那就先給阿彪打個電話吧,先做一做項目評估再。”8)

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