在大多數(shù)情況下，職業(yè)經(jīng)理人都要聽命于控股方大股東或董事會，控股方對職業(yè)經(jīng)理人有生殺予奪的權(quán)力。
今天，我可以聘任你為高管，明天，你讓我不順心了，我就可以解雇你，最多給你點(diǎn)違約金。
但并不排除一些特殊情況，職業(yè)經(jīng)理人具有比董事會更強(qiáng)的話語權(quán)，甚至控制了整個董事會。
最典型的情況就是張晨重生前的蘋果，喬布斯回歸蘋果后，已經(jīng)不是蘋果的股東，卻控制了整個董事會，沒有一個董事敢于反抗喬布斯的意志。
再比如杰克韋爾奇、喬治大衛(wèi)這種傳奇ceo，從銷售員干起，一步步做到通用和uTc的最高層，憑借出色的業(yè)績和能力，折服了所有股東，全盤掌控了董事會，成為這家企業(yè)真正的帝王。
無論是喬布斯還是杰克韋爾奇，他們都有一個共同性，就是卓越的個人能力和業(yè)界聲望足以讓股東和董事會對他們無條件信賴，并且在公司內(nèi)根深蒂固，苦心經(jīng)營十?dāng)?shù)年，最終成為企業(yè)無可替代的選擇。
是的，無可替代，這是他們共同的標(biāo)簽。
但還有一種情況，就很特殊了。
管理層mBo。
很多人都以為，管理層收購只存在于上市企業(yè)或大股東控股權(quán)不穩(wěn)的公司。但實(shí)際上，有數(shù)據(jù)表明，大股東絕對控股的公司被mBo的比率，遠(yuǎn)大于上市公司和股權(quán)分散型公司。
這些公司當(dāng)然也有他們的共同特點(diǎn)。
第一，大股東往往并不直接介入企業(yè)管理，而是委托給職業(yè)經(jīng)理人。職業(yè)經(jīng)理人操盤了企業(yè)所有的日常管理和經(jīng)營。
第二，公司的業(yè)績嚴(yán)重依賴于某些職業(yè)經(jīng)理人的個人關(guān)系或個人能力。
第三，職業(yè)經(jīng)理人全盤掌握了企業(yè)的人事權(quán)。
第四，企業(yè)有良好的展前景。
第五，有資本介入。
這五條中，第五條是硬性條件，其余四條中，如果符合三條，管理層mBo的成功率就非常大。
這也很容易理解，在一個展前景良好的行業(yè)和公司中，職業(yè)經(jīng)理人一旦掌握了企業(yè)生存的命脈，并且手握大權(quán)，必然會謀求對企業(yè)更進(jìn)一步的控制，此時就會與控股方產(chǎn)生博弈。
在這種情況下，控股方也是麻桿打狼兩頭怕，一來，公司所有業(yè)績都依賴于管理層，如果真的解除管理層的職責(zé)，公司業(yè)績肯定完蛋，公司也就完蛋了。二來，所有員工都聽命于管理層，一旦雙方關(guān)系徹底破裂，管理層帶著所有人一起跳槽，公司一樣完蛋。
公司是什么？表面看上去，似乎是一個實(shí)體，其實(shí)，公司就是人的集合。人都沒了，還有公司什么事？
當(dāng)然，用來走賬的皮包公司除外，這里探討的只是合理運(yùn)營的正常公司。
在這種博弈下，控股方大股東考慮到自己本身的利益，利弊權(quán)衡之下，極有可能選擇妥協(xié)性方案，也就是向資本方交出控股權(quán)，由管理層對公司進(jìn)行收購，職業(yè)經(jīng)理人變成真正的股東和控股方。
這五條之中，黃志榮自認(rèn)為全部滿足。
先，張晨事情太多了，基本很少參與公司的日常管理，管理會也只是每個月參加一次，聽一聽匯報，很多時候都是電話會議的形式，連人都見不到，黃志榮認(rèn)為，張晨已經(jīng)失去了對銀河置業(yè)日常運(yùn)營的控制力。
其次，他來銀河置業(yè)的時候，銀河置業(yè)還只是一個人數(shù)不足二十人的小公司，所有員工幾乎都是他一手招進(jìn)來的，除了張晨安排的cFo之外，全部都是自己的人，只要自己登高一呼，哪有不買賬的？
企業(yè)展前景就不用說了，大6的經(jīng)濟(jì)展有目共睹，入世談判雖然一波三折，但誰都知道，華夏加入To是大勢所趨，今年不入，明年也會入，明年不入，最多到后年，一定會入。入了世，華夏經(jīng)濟(jì)就徹底同世界經(jīng)濟(jì)聯(lián)系在一起，必然成為世界經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，商業(yè)地產(chǎn)作為直接反應(yīng)經(jīng)濟(jì)活力的行業(yè)，能獲得的利益，幾乎不可想象。
融資資本方面，他和薛紅兵除了找到貝恩資本，更聯(lián)系了自己的老東家新鴻基和鄭玉童的新世界，三家聯(lián)合之下，吃掉銀河置業(yè)根本不在話下。
銀河置業(yè)目前的資產(chǎn)在人民幣18個億左右，負(fù)債約13個億，資產(chǎn)主要就是手中這三塊凈地。
百分之七十二的負(fù)債率在房地產(chǎn)行業(yè)中并不算高的，想要收購，黃志榮計算過，哪怕百分之二十的溢價，也不過實(shí)際掏出八個多億，相當(dāng)于一億美元。
最后，最關(guān)鍵的，近一年來，黃志榮在銀河置業(yè)自認(rèn)為做出很多成績，無論是成功拿下6家嘴地塊，還是京城銀河中心的規(guī)劃與建設(shè)，自己投入了巨大的精力，取得了相當(dāng)驚艷的結(jié)果。
而且，在自己的管理下，銀河置業(yè)還同LVmh集團(tuán)成功達(dá)成了全面合作。
這可是內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)破天荒的成就！
LVmh，光是聽到這個名字，就顯得這么的高端大氣上檔次。
這可是世界第一的奢侈品集團(tuán)，LV、dIoR、Loeee、Ber1uti、豪雅、宇博、軒尼詩、酩悅、凱歌。。。。。。這一個個如雷貫耳的名字全部屬于LVmh！
黃志榮幾乎不敢相信自己的運(yùn)氣有這么好，LVmh居然會主動找到銀河置業(yè)進(jìn)行合作，經(jīng)過幾輪談判，給銀河置業(yè)的待遇竟然絲毫不差于給新世界展和新恒基的待遇。
黃志榮把這些成績?nèi)繗w功于自己同LVmh亞太區(qū)副總裁布倫斯威格的相互欣賞上，這個法國人對他的熱情讓他相信，即使自己另起爐灶，也能把LVmh帶走，讓其轉(zhuǎn)而支持自己的新公司。
他現(xiàn)在已經(jīng)開始后悔，自己為什么沒早一點(diǎn)離開新鴻基，如果在早幾年，說不定現(xiàn)在自己已經(jīng)成為不亞于郭氏兄弟的地產(chǎn)大亨了。
現(xiàn)在醒悟還不算晚！
黃志榮不喜歡野心這個詞，他更喜歡用雄心勃勃來形容自己目前的心境。
不過，Zack畢竟在某種程度上對自己有知遇之恩，如果可能，還是要之恩圖報的。
那就把溢價定在百分之三十好了。
嗯，就這么定了。
黃志榮望著窗對面熱火朝天的銀河中心工地，臉上不由得露出滿意的笑容。
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