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湖廣，武昌府。
武昌城外的常家莊子內(nèi)，管事常貴正指揮著仆從打谷。
農(nóng)忙之時(shí)，莊子里所有人都得動(dòng)起來(lái)。
便在常貴大汗淋漓，拿著一把扇子打扇去暑時(shí)，與常家莊子相鄰的侯秀才來(lái)登門造訪。
常貴猶豫了片刻還是決定去見(jiàn)一見(jiàn)。
二人來(lái)到一間屋子分別坐下，卻是那侯賴率先道：“常管事，我家那三十畝水田打算賣了，您看看收不收吧？”
常貴直是大驚，好端端的侯家怎么主動(dòng)賣田了？
侯家雖然破落了，但也是大戶這么多年敗下來(lái)在城外還有三十畝的上等水田。
侯家的水田與常家莊子毗鄰，且灌溉的水渠先從侯家經(jīng)過(guò)。常家?guī)状稳胍I都被侯賴拒絕。今天是怎么了，侯秀才怎么主動(dòng)要賣田了。
土地是祖宗留下的，在鄉(xiāng)下人們可是把土地看的比身家性命還重要。
“侯相公，你怎么突然要賣地了？之前我問(wèn)過(guò)你幾次，你可是抵死不買啊。”
侯賴嘿嘿笑道：“此一時(shí)彼一時(shí)嘛。我有個(gè)家親戚在荊州府發(fā)了大財(cái)叫我去荊州幫忙呢，給我開(kāi)出一個(gè)月六十兩的工錢，你我去不去？”
“咳咳”饒是常貴見(jiàn)過(guò)世面也被侯賴這話?cǎi)斄艘惶?br />
“六十兩一個(gè)月，這得是大掌柜的待遇吧？你那家親戚出手可真闊綽。”
“對(duì)，就是大掌柜，他就是讓我去給他當(dāng)掌柜的。”
侯賴搓了搓手掌，順著常貴的話頭道。
“我尋思著去了荊州就得在那邊置辦套宅子。武昌的三十畝水田也就顧不上了。這么荒著也心疼，便索性賣了吧。”
“嗯。”
常貴應(yīng)了一聲，心道這家伙還真是運(yùn)氣不錯(cuò)，遇到這么一個(gè)好親戚。
至于那親戚做的具體是什么買賣常貴就不便問(wèn)了。
反正是侯賴主動(dòng)要賣地的。
“既然如此，咱們便把話在前面。侯相公那三十畝水田確實(shí)不錯(cuò)，又有水渠穿過(guò)，算的上是上田。不如一畝作價(jià)二十五兩，三十畝一共作價(jià)值七百五十兩。你看如何？”
常貴給出的這個(gè)價(jià)格還是很地道的。
隆萬(wàn)年間的地價(jià)雖然比嘉靖年間上漲了不少，但仍然沒(méi)有恢復(fù)到弘治年間的水平。
湖廣就土地充足，一畝薄田價(jià)值也就在十兩左右。即便是侯家那三十畝上好的水田撐死了市價(jià)也就是三十兩一畝。
常貴當(dāng)然不可能用最高價(jià)買入，但也沒(méi)有報(bào)一個(gè)低價(jià)，他給的價(jià)格還算是中上，很有誠(chéng)意了。
侯賴連連點(diǎn)頭：“到底是伯爺府的管事，做事就是地道。這地啊我賣了！”
常貴心中大喜。
買下這三十畝水田他就再不必忍受侯家隨便截流灌溉的水渠了。
“侯相公可寫(xiě)好賣田契文？我去命人把銀子準(zhǔn)備好咱們一手交錢一手交契。”
侯賴為難道：“賣田畢竟是大事，七百五十兩也不是數(shù)目。我還得回去跟賤內(nèi)知會(huì)一聲，不過(guò)不礙事的。我賣這田就一定能賣。不過(guò)是與賤內(nèi)一聲，隨手寫(xiě)一份賣田契書(shū)出來(lái)罷了。”
常貴點(diǎn)了點(diǎn)頭，心道這廝來(lái)時(shí)也不確定三十畝水田能出手啊。這也中情理之中，也就是常家這樣的大戶有能力一下子接盤三十畝水田。
“也好，我這便命人去準(zhǔn)備銀子。侯相公點(diǎn)過(guò)銀子便回去寫(xiě)契書(shū)吧。”
完起身喊道：“來(lái)人吶，準(zhǔn)備七百五十兩現(xiàn)銀來(lái)。”
七百五十兩銀子不是數(shù)目，但對(duì)于武昌伯這樣的大戶來(lái)并不算什么。
很快仆從便將銀子準(zhǔn)備好。
常貴笑道：“侯相公，銀子都在這里了，你點(diǎn)點(diǎn)吧。”
侯賴嘿嘿一笑便開(kāi)始點(diǎn)銀子了。
點(diǎn)過(guò)銀子確認(rèn)就是七百五十兩，侯賴滿意的點(diǎn)頭道：“常管事是爽快人。我這便回家去寫(xiě)賣田契文。”
罷侯賴便轉(zhuǎn)身離去。
過(guò)了約摸半個(gè)時(shí)辰侯賴卻是去而復(fù)返，手中還多了一份剛剛書(shū)寫(xiě)好墨跡未干的契書(shū)。
“常管事你看看這契書(shū)，沒(méi)啥問(wèn)題吧？對(duì)了，我這立的是白契，等過(guò)些日子常管事去縣衙交過(guò)契稅加蓋縣印即可。反正最近農(nóng)忙，縣衙的老爺們都去視察農(nóng)收了，也沒(méi)工夫給咱蓋印。”
常貴接過(guò)契書(shū)展開(kāi)來(lái)看。
只見(jiàn)最上是抬頭--《武昌府侯賴賣田契書(shū)》。
其下便是正文。
“武昌府侯賴，今因缺少使用，自情愿將祖業(yè)侯家塢編鱗三十畝水田當(dāng)日出賣與同府人武昌伯爺常醇名下為業(yè)。當(dāng)日議作時(shí)價(jià)紋銀七百五十兩整今恐人心難憑，立此賣契存照。”
最后一排是時(shí)間。
書(shū)有‘萬(wàn)歷六年八月初九日’的字樣。
出賣白契上有買賣雙方的名字，賣的是侯賴，買的是武昌伯常醇，作價(jià)七百五十兩，信息俱，沒(méi)有問(wèn)題！
不過(guò)
這是白契。
賣田有兩種契書(shū)，一種謂之赤契，一種謂之白契。
所謂赤契是買田人報(bào)備縣衙繳納契稅，加蓋縣印的契書(shū)。而白契是未繳契稅，未蓋縣印的契書(shū)。
通常情況下是三方一起去縣衙，加蓋縣印以作見(jiàn)證。
但現(xiàn)在正值農(nóng)忙，官老爺們都在田間視察督促收糧，確實(shí)沒(méi)有時(shí)間管過(guò)契的事。
但這也不算什么大事，反正這契書(shū)是侯賴的親筆手書(shū)，又有他的簽字作證，抵賴不得。
等到過(guò)了農(nóng)忙他便拿著契書(shū)去縣衙交稅蓋印，那白契也就變成赤契了。
常貴作為莊子的管事，是有權(quán)臨時(shí)立斷買下這三十畝水田的。
事實(shí)上像常家這樣的大戶，很多時(shí)候過(guò)戶田產(chǎn)都是讓管事管家代為跑腿，真要是主家一一過(guò)問(wèn)不得累死了？
不過(guò)為了保險(xiǎn)起見(jiàn)常貴還是決定讓伯爺看一看，畢竟伯爺現(xiàn)在就在莊子里。
ps:其實(shí)我是一直想多寫(xiě)一些支線視角的。無(wú)奈文這個(gè)東西規(guī)則性實(shí)在太強(qiáng)，不按照規(guī)則來(lái)?yè)浣指怕侍摺＠侠ひ彩腔焱腼埑圆蝗菀装。蠹叶喽喟．吘怪鹘且徊怀霈F(xiàn)就有讀者抱怨了。老坤盡量調(diào)節(jié)吧，總不能變成主角獨(dú)角戲了不是？伯爺這個(gè)角色不會(huì)醬油，嗯很有用的。
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