那人被寧楓揪著胳膊，也不敢真信他的話(huà)。rg低著頭躲閃著寧楓的眼神，唯唯諾諾道：“大哥，你就高抬貴手放過(guò)我這一回，我真的不敢了！”
“你再跑，我真對(duì)你不客氣了！我問(wèn)你，你真名叫什么？”寧楓問(wèn)道。
寧楓手勁極大，他眼看掙脫不開(kāi)，只好老老實(shí)實(shí)的應(yīng)道：“顧灝楠。”
“呵呵，名字是好名字，可你為什么要頂著我的名頭在這招攬客戶(hù)？就憑你剛才跟我的，隨隨便便找一家中介公司上班，收入也低不了吧？”寧楓道。
顧灝楠訕笑道：“我的那些都是信口瞎胡謅的，不能算數(shù)。要是有辦法，我也不愿意用別人的名號(hào)拉客戶(hù)，大男人誰(shuí)不好面子呢！”
寧楓見(jiàn)他似乎是有故事的樣子，拉著他重新坐下然后道：“講講吧！到底怎么回事？”
顧灝楠見(jiàn)寧楓確實(shí)不像是要把他怎么樣，也就光棍起來(lái)，把自己的事情一五一十的了……
他雖然看上去聽(tīng)年輕的，但實(shí)際上已經(jīng)年近四十了！
老話(huà)都三十而立，四十不惑，但是已臨不惑之年的顧灝楠卻依舊是孑然一身。
早年間他也風(fēng)光過(guò)，他還沒(méi)到歲的時(shí)候，就已經(jīng)是剛剛從房產(chǎn)管理辦公室升級(jí)而來(lái)的房管局副科長(zhǎng)了！
但是在那個(gè)年月，房地產(chǎn)還沒(méi)有現(xiàn)如今這么火爆！國(guó)都沒(méi)有幾家正經(jīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，二手市場(chǎng)也遠(yuǎn)不如現(xiàn)在這么活躍，房管局也不像現(xiàn)在這樣大權(quán)在握！
慢慢的，顧灝楠眼瞅著省直屬的中介辦公室日進(jìn)斗金的樣子，從來(lái)不甘心在機(jī)關(guān)單位混一輩子的他，毅然決然的跟隨著下海的浪潮辭職創(chuàng)業(yè)了！
身就是房管局出來(lái)的人，他當(dāng)時(shí)雖然辦了一家中介公司，卻沒(méi)有好好的做業(yè)務(wù)，而是仗著原來(lái)的關(guān)系，幫著一些人直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，避過(guò)中介公司的高額中介費(fèi)，自己則收取一些好處費(fèi)！
雖然收費(fèi)低廉，但是架不住量大！在通貨膨脹還沒(méi)有開(kāi)始的年代，鈔票的購(gòu)買(mǎi)力可是很強(qiáng)的！再加上那時(shí)候的房地產(chǎn)交易還沒(méi)有形成系統(tǒng)，很是混亂，顧灝楠鉆著空子也算是賺到了第一桶金！
那幾年他很是順風(fēng)順?biāo)坏约嘿I(mǎi)了套商品房，結(jié)了婚，還開(kāi)上了車(chē)，儼然一副成功人士的模樣！
但是讓人始料未及的是，房地產(chǎn)隨著社會(huì)的車(chē)輪滾動(dòng)，發(fā)展的竟然如此迅速！
幾乎是在一瞬間，真正專(zhuān)業(yè)的中介公司開(kāi)始大面積占領(lǐng)市場(chǎng)，然后房管局的規(guī)矩也是隔三差五的都有革新，空子來(lái)少，顧灝楠的財(cái)路也就變得來(lái)窄！
終于有一天，顧灝楠原來(lái)的下屬已經(jīng)成為了房管局的正牌科長(zhǎng)，也懶得再搭理他一個(gè)編外人員了，再加上又一次的交易規(guī)范化，顧灝楠徹底沒(méi)了收入！
直到這個(gè)時(shí)候，顧灝楠才想起來(lái)，自己原來(lái)還有一家中介公司！
但是屋漏偏逢連夜雨，禍?zhǔn)驴偸遣粏涡校?br />
他一直沒(méi)有打理的中介公司，在幾年間雖然沒(méi)有任何營(yíng)業(yè)，但是因?yàn)樗麤](méi)有及時(shí)的報(bào)稅，從而欠下了一比滯納金！
這不能不是一種奇葩的情形：明明沒(méi)有營(yíng)業(yè)，沒(méi)有任何資金來(lái)往，納稅額為，卻要繳納一筆相當(dāng)數(shù)額的罰款！
好在顧灝楠這些年也存了點(diǎn)錢(qián)，只不過(guò)在繳納了滯納金和罰款之后，日子就變得拮據(jù)起來(lái)了！
短短幾個(gè)月，斷了收入，柴米油鹽的壓力瞬間就變大了，跟妻子之間的爭(zhēng)吵也來(lái)多，最后只能離婚了事！
不過(guò)顧灝楠沒(méi)有被生活打敗，他找親戚朋友借了一筆錢(qián)，艱難的把中介公司給正式撐了起來(lái)！
可是時(shí)過(guò)境遷，一不了解市場(chǎng)，二不了解客戶(hù)，三沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，四沒(méi)有幫手！
中介公司的處境可謂是舉步維艱！顧灝楠骨子里的韌性總算被激發(fā)了出來(lái)！
為了能開(kāi)單，他沒(méi)日沒(méi)夜的研讀最新的房地產(chǎn)研究報(bào)告，裝成客戶(hù)去大的中介公司學(xué)習(xí)帶看技巧，裝成有意向的樣子，約房東談判！
反正為了生計(jì)，為了爭(zhēng)一口氣，他能做的都做了！
當(dāng)年房管局的同事，現(xiàn)在早就已經(jīng)登上了高位，一個(gè)個(gè)的腦滿(mǎn)腸肥，沒(méi)有誰(shuí)會(huì)在意顧灝楠了，或許他們?cè)缇屯诉@個(gè)人的存在了吧？
不過(guò)顧灝楠也沒(méi)有氣餒，只是埋頭做自己該做的事情！就這樣硬熬了幾年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)大好，他也總算是把中介公司給撐起來(lái)了！慢慢的也有了成交，有了經(jīng)紀(jì)人入職，甚至還開(kāi)了兩家分店！
眼看著顧灝楠艱難的又把生活拉上了正軌，但是老天爺愛(ài)開(kāi)玩笑可是出了名的！
一紙限購(gòu)令，就把顧灝楠打回了原型！
以他公司的實(shí)力，是沒(méi)辦法在主城區(qū)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中活下來(lái)的！所以顧灝楠的策略其實(shí)很正確，走農(nóng)村保衛(wèi)城市的路子，三家門(mén)店都出于非主城區(qū)，吃著城郊一些冷門(mén)板塊，也算滋潤(rùn)！
但是在限購(gòu)令的影響下，非主城區(qū)的價(jià)格跌落之快，交易量下滑之迅速，是斷崖式的！
短短三個(gè)月，三家門(mén)店很快就支撐不下去了！顧灝楠只好縮減到最初的一家門(mén)店，艱難度日！
不過(guò)有了一次失敗的經(jīng)驗(yàn)，顧灝楠雖然艱難，也沒(méi)有停止學(xué)習(xí)！他一直都在積極的研究著房地產(chǎn)相關(guān)的各種資料，想要尋找解決問(wèn)題的辦法！
寧楓的帖子在這時(shí)恰逢其會(huì)的出現(xiàn)了，顧灝楠仔細(xì)研讀之后，立刻驚為天人！
他發(fā)現(xiàn)了自己一直以來(lái)最大的錯(cuò)誤！
在這個(gè)日新月異的市場(chǎng)，跟著其他人的經(jīng)驗(yàn)，跟著市場(chǎng)的變化而變化，又哪可能來(lái)得及應(yīng)付得來(lái)？
唯有清晰準(zhǔn)確的判斷未來(lái)的走向，才有可能搶一步先機(jī)，讓自己立于不敗之地！
于是顧灝楠就開(kāi)始花更多的時(shí)間在學(xué)習(xí)和研究上了，那架勢(shì)比考研的研究生還像研究生！
反正行情這么差，唯一的一家門(mén)店只要能夠維持著，他也就不多操心！
付出總是會(huì)有回報(bào)的，顧灝楠漸漸的也能從各種蛛絲馬跡上判斷出一些未來(lái)的走向！
到了今年，行情回暖，成交量放大！正好跟顧灝楠之前的判斷想吻合，再加上寧楓的帖子也證明了這一點(diǎn)，這就給了他極大的信心，想要重整旗鼓，趁著這次回暖再次努力拼一把！
正好到了房交會(huì)，顧灝楠想試試看自己對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)的判斷是不是真的能夠打動(dòng)客戶(hù)，于是早早的就到了會(huì)場(chǎng)，看著一個(gè)年輕伙子進(jìn)門(mén)，正是容易忽悠的主，他就上前搭訕了……
結(jié)果卻……
“你的意思是，你剛才的那些，都是你自己研究出來(lái)的？”寧楓問(wèn)道。
顧灝楠點(diǎn)點(diǎn)頭：“房產(chǎn)價(jià)值只看地段，這可是華人首富的！所以我就重點(diǎn)研究了交通規(guī)劃，發(fā)現(xiàn)原來(lái)的規(guī)劃很不合理！只要市政府的那幫人不是白癡，這個(gè)規(guī)劃肯定是要改的！”
他接著道：“繼續(xù)擴(kuò)建和修路都是不現(xiàn)實(shí)的！城西早年的規(guī)劃并不科學(xué)，已經(jīng)沒(méi)有多余的空地來(lái)修建新的馬路了！所以要改善交通，只能是地鐵，隧道和高架橋！”
寧楓聽(tīng)完，眉頭一揚(yáng)，露出了笑容，讓顧灝楠看得有些心里發(fā)慌……
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