風(fēng)華公司會(huì)議室里，茹華、茹奇還有傅譽(yù)坐在桌前，目瞪口呆的看著眼前的白板，滿臉的不可思議！
他們一直都知道寧楓的野心很大，這不奇怪！他們自己的野心也很大！只不過，當(dāng)寧楓完整的陳述了他接下來的計(jì)劃后，三個(gè)人還是忍不住驚嘆！
“這也……太他娘的夸張了吧？”茹華咧嘴道：“真的能成功么？”
茹奇也道：“寧兄弟……啊，不！楓哥，你確定你不是在拿我們開涮么？”
只有傅譽(yù)極其的興奮：“如果真的能做到這個(gè)地步，那咱們幾個(gè)人……這公司，產(chǎn)值就得按百億來算了吧？”
寧楓微微一笑：“事在人為嘛！這個(gè)世界上的任何事情不都是靠這人干出來的？像他們搞科學(xué)研究的，進(jìn)步的方式不就是大膽假設(shè)心求證么？咱們也一樣！目標(biāo)要定的大一些，但是這中間的路還是要一步一步踏踏實(shí)實(shí)的走才行吶！所以也不要盲目樂觀！非主城區(qū)的這些機(jī)會(huì)，現(xiàn)在可能還不顯山不露水，但是一旦展露出冰山一角，引來的就不會(huì)是普通的阿貓阿狗了，獅子老虎都會(huì)跑出來了！”
他著，繼續(xù)點(diǎn)了點(diǎn)白板上的一張地圖。這是一張非主城區(qū)賢良組團(tuán)的城區(qū)圖，他特意從整張地圖上放大后截取的，為的就是能讓三個(gè)人對(duì)他的計(jì)劃有更直觀的了解！而在寧楓陳述完后，這張地圖已經(jīng)被寫寫畫畫的不成樣子了！
茹奇終于忍不住了，也走上前指著逸仙城北面以及東北面，被寧楓重點(diǎn)圈畫的大片區(qū)域，皺眉道：“這片區(qū)域里一共有**個(gè)地塊，確實(shí)也得到消息過一陣子就要拍賣了。但是咱們真的有拿下的必要么？起拍價(jià)才4多，預(yù)估成交價(jià)才6多！就算拿下了，咱們開發(fā)完，售價(jià)撐死了七八千，雖然量大，但是利潤(rùn)真的不怎么樣啊！”
寧楓并沒有直接告訴他們將來賢良組團(tuán)的大改建，以及幾年后地鐵的動(dòng)態(tài)之類的未卜先知的事情，那實(shí)在太驚世駭俗了，所以只是陳述了計(jì)劃，也難怪茹奇會(huì)有這種顧慮！
還不等寧楓開口，傅譽(yù)就道：“現(xiàn)在咱們已經(jīng)可以預(yù)判地鐵號(hào)線會(huì)往這個(gè)沿線修建了，所以這些地塊拿下來肯定沒毛病。實(shí)際上，我個(gè)人的看法是地可以先拿，但是也不用急著開發(fā)！只要等地鐵號(hào)線的消息不公布，這邊就是香饃饃。到時(shí)候咱們無論是自住開發(fā)還是跟別人合作開發(fā)，又或者直接把地皮賣了，都能賺到手軟。”
寧楓贊許的點(diǎn)點(diǎn)頭，傅譽(yù)不愧是傅江來的兒子，做生意確實(shí)是有天分的！甭管什么坑，只要能賺錢，先杵進(jìn)去再！
茹華一如往常的對(duì)寧楓信心滿滿，直言道只要寧兄弟行，咱們就干！
茹奇還是有些不放心，勸阻道：“最近行情這么差，咱們真的有必要這么高調(diào)么？雖然傅總那邊的資金注入讓咱們的資金流很堅(jiān)實(shí)，但是不是稍微緩一緩？等一波行情。”
“奇哥！”寧楓道：“房地產(chǎn)的行情，咱們等不起！畢竟咱們沒有什么直達(dá)天聽的手段，等你都意識(shí)到房地產(chǎn)火了，再想進(jìn)場(chǎng)就難了！咱們畢竟不是中河、萬(wàn)泰之類的巨鱷，所謂富貴險(xiǎn)中求，舍不得孩子套不住狼，舍不得媳婦抓不住流氓啊！”
茹奇被他的一怔，愣了愣神！最近他確實(shí)是被方方面面的報(bào)道看的有些膽戰(zhàn)心驚！錢塘市尚好，畢竟是省會(huì)級(jí)的一線都市，有足夠的人口基礎(chǔ)來保證基的交易量。但是受這次新政的影響，省很多二三線城市，崩盤的市場(chǎng)可不止一個(gè)兩個(gè)！讓他有些保守了！
在他看來，目前只要把安置房項(xiàng)目妥善的做完，就能妥妥的賺到錢了！再蟄伏個(gè)一年半載的，等這次新政的影響過去，再出手才是王道！
但是寧楓的話卻讓他無法辯駁！一方面，是寧楓描繪的壯麗藍(lán)圖讓他心血澎湃；而另一方面，有機(jī)會(huì)成為真正的有錢人，成為一個(gè)城市最頂尖的存在之一，這種誘惑讓他難以自己！
最終，幾個(gè)人的意見總算是完統(tǒng)一：干他媽的！
7月9號(hào)，市土地局正式發(fā)布公告，賢良組團(tuán)56#地塊以及74#地塊將進(jìn)行使用權(quán)出讓拍賣。
其中56#地塊位于逸仙城北面，正好和風(fēng)華公司的安置房是鄰居，出讓面積194方，建筑面積47948方，起拍價(jià)469元。而74#地塊則位于青青家園北面，與56#地塊一路之隔，出讓面積7868方，建筑面積619方，起拍價(jià)47元。
8月號(hào)，是舉行正式拍賣的日子！當(dāng)天，包括中河，萬(wàn)泰，金海等數(shù)家國(guó)知名房企都參與了拍賣，但是也都只是象征性舉牌！最后兩個(gè)地塊分別以5元和55元成交，溢價(jià)極低！而且，都是由同一家公司拍得！
至此，風(fēng)華公司也終于正式登上錢塘市的房地產(chǎn)市場(chǎng)的前臺(tái)，出現(xiàn)在了眾多房企的視野中！
幾家巨頭房企立刻就開始調(diào)查這次的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，畢竟一座城市的蛋糕就那么大，任何一個(gè)對(duì)手都需要被認(rèn)真對(duì)待！很快，關(guān)于風(fēng)華公司的情況就擺在了各家房企的老總桌子上。
只是最后發(fā)現(xiàn)這家房企只不過是一家承建了政府安置房項(xiàng)目的房地產(chǎn)新人，幾個(gè)老板都是錢塘市原住民的拆遷戶，甚至連公司的資金都是眾籌得來的。而且這次拍得的地塊正好就是他們安置房項(xiàng)目的邊上，看來也只是信心膨脹下的沖動(dòng)消費(fèi)了！
畢竟目前的行情來看，錢塘市的房市還會(huì)冷好一陣，目前拿地確實(shí)不是什么明知的選擇，尤其還是同時(shí)拿兩塊地，簡(jiǎn)直就跟自殺沒什么兩樣！于是風(fēng)華公司在被眾多巨頭研究了一番之后，當(dāng)成一個(gè)笑話擺在了一旁！
而最終拍得了兩個(gè)地塊的風(fēng)華公司內(nèi)部，卻是一片歡騰！
“哈哈！痛快，太痛快了！”酒吧里，茹華大口灌著酒，眉飛色舞！今天拍賣會(huì)上，寧楓交代他的就是不惜一切代價(jià)拿下，于是他舉牌那叫一個(gè)勤快！最后一幫房企大佬看著他一個(gè)人表演，讓他的虛榮心得到了極大的滿足！
寧楓也同樣開心！他一直以來?yè)?dān)心的事情總算沒有發(fā)生！他對(duì)拿地的信心，在于信息的不對(duì)稱！地鐵改規(guī)劃和賢良組團(tuán)的大改建，這種消息現(xiàn)在在政府高層應(yīng)該已經(jīng)開始討論了，但是這些大佬卻沒有行動(dòng)。
由此可見他們并沒有這種高層的消息來源，那也就意味著，只要他們自身不出現(xiàn)失誤，那么風(fēng)華公司在錢塘市翻云覆雨，就只是個(gè)時(shí)間問題了！
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