家樂福是個(gè)好名字。
家庭、快樂、幸福……可惜，在另一個(gè)世界，是洋鬼子的，甚至在特定的時(shí)間里，它的入駐與否，還代表著城市的規(guī)模，以至于有些地方甚至把它當(dāng)成招商的重中之中，以倒貼加補(bǔ)貼……
當(dāng)然，在這個(gè)世界，這一切都不需要想了。
畢竟，在這個(gè)世界，沒有知道“超級(jí)市場(chǎng)”是什么。當(dāng)然，這也是朱明忠會(huì)投資超級(jí)市場(chǎng)的原因，至于名字，當(dāng)然要把商標(biāo)申請(qǐng)下來。在委托律師處理這個(gè)事情的時(shí)候，工廠那邊的改造也提到了日程上。
對(duì)于廢棄破舊的建筑，因?yàn)殚e置時(shí)間太長(zhǎng)，所以早在多年前，這座服裝廠就因?yàn)橥锨返禺a(chǎn)稅，被政府收回，而對(duì)閑置資產(chǎn)官方向來慷慨，有時(shí)候甚至?xí)姿徒o別人，前提條件是必須維護(hù)翻新，以便再次投入使用，當(dāng)然，你使用多長(zhǎng)時(shí)間，他們并不介意，最重要的是你必須翻新，從而保證官方地產(chǎn)稅收入，如果你連續(xù)多年閑置，要么你交納逐年增加的閑置地產(chǎn)稅，要么就因?yàn)闊o力負(fù)擔(dān)稅收交給官方，當(dāng)然，官方自身也不愿意接納這一切，對(duì)于官言說，閑置資產(chǎn)太多，不僅僅是沒有地產(chǎn)稅收入的減少，也意味著本地就業(yè)率的降低和經(jīng)濟(jì)的衰退。也正因如此，對(duì)于官方而言避免建筑荒閑置，是非常重要的。
也正因如此，在朱明忠從中介那里購這處地產(chǎn)之后，官方立即同意了將土地的用途轉(zhuǎn)換成商業(yè)用地，實(shí)際上，官方也樂意如此，畢竟，商業(yè)用地的地產(chǎn)稅3倍于工業(yè)用地。
從這方面來說，看似“占便宜”的朱明忠實(shí)際上并沒有占便宜，盡管他低價(jià)拿到工廠，可是經(jīng)過簡(jiǎn)單翻新后，它的價(jià)值會(huì)超過兩百萬，而每年需要交納超過6萬元的地產(chǎn)稅，對(duì)于官方而言，無疑得極為恰當(dāng)?shù)氖杖耄颐扛羰辏俜蕉紩?huì)重新核定地價(jià)，并且在此基礎(chǔ)上征收地產(chǎn)稅。
所以，實(shí)際上，朱明忠并沒有像預(yù)想中那有占便宜，至少在外界看來，但是以二十一世紀(jì)的眼光來看，這個(gè)位置可以說是再好不過，靠近成熟住宅區(qū)，而且靠近地鐵口，人流量足夠多，面積也是正好。
所以，無論如何，花一百多萬買下它，都是回報(bào)率極為豐厚的投資。
“你確定裕王不愿意投資？”
又一次，在詢問過南鋒之后，朱明忠咧了下嘴，心下尋思著。
這個(gè)曾孫子，就不知道祖宗這是送錢給他花，這小子可真是的，不念祖宗的好，該他虧。
所以，朱明忠決定拿出二十萬元的現(xiàn)金，再加上錢樂、孫夢(mèng)琪他們，你幾百他一千的拿出來的一些錢，付了二十萬元的首付，其實(shí)，朱明忠自己也能拿出這筆錢出來，畢竟，《中都假日》的分紅到了，僅僅只是分紅就達(dá)到三十萬之多。從這點(diǎn)上來說，寫劇本肯定比寫小說強(qiáng)……當(dāng)然，小說改編成電影肯定也不錯(cuò)。
就這樣，超級(jí)市場(chǎng)就算是敲定了，
剩下的就是翻新與裝修了。
這自然有專業(yè)的公司負(fù)責(zé)，在聘請(qǐng)了官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過仔細(xì)勘察確定主體結(jié)構(gòu)不需要重建之后，剩下的問題自然再簡(jiǎn)單不過，只是翻新鋪地板、大門、墻壁、水電鋪建費(fèi)用等，投資相對(duì)有限，當(dāng)然，也就是在這個(gè)時(shí)候，碰到了一個(gè)問題。
“老板，我們現(xiàn)在需要考慮的問題是，它的通風(fēng)問題，或許在冬天，因?yàn)楣⿷?yīng)暖的關(guān)系不需要考慮這個(gè)問題，但是夏天不行，中都的夏天并不涼快，不考慮通風(fēng)的話，僅僅只是靠風(fēng)扇，到時(shí)候房間內(nèi)的溫度，肯定會(huì)讓人呆不下去！”
作為裝修公司的負(fù)責(zé)人，孫平看著眼前的這個(gè)保護(hù)傘公司的老板，鄭重其事的說道。
“所以，無論如何，都必須要把窗戶完全打開，從而保持廠房?jī)?nèi)的通風(fēng)……”
“通風(fēng)？”
等等，朱明忠疑惑道。
“我們沒有空調(diào)嗎？”
“空調(diào)？”
孫平詫異的看著朱明忠，不解道。
“什么是空調(diào)？”
“空調(diào)就是……”
下一瞬間，朱明忠突然想到了一個(gè)問題似乎，在自己的家里，就沒有冰箱，沒有冷氣機(jī)，只有風(fēng)扇。
風(fēng)扇……
空調(diào)！
冰箱！
下一瞬間，朱明忠只覺得的呼吸變得有些急促，眼前猛然一亮。
空調(diào)、冰箱，那一個(gè)不是掙大錢的買賣！
想到另一個(gè)時(shí)空里的海爾冰箱、格力空調(diào)，朱明忠的呼吸變得越發(fā)的急促，這可是個(gè)大生意啊！
“嗯，不要考慮這個(gè)問題，你只管按我的圖紙來，至于夏天的通風(fēng)，我來想辦法。”
就是中央空調(diào)的事情，中都供應(yīng)暖氣，也就是說，只要解決制冷的問題就可以了。所謂的圖紙，實(shí)際上借鑒了后世大型超市的裝修，擱在這個(gè)時(shí)代是否現(xiàn)代，朱明忠并不清楚，但可以肯定的是，肯定非常“超前”。在裝修公司按照朱明忠的圖紙，開始裝修的同時(shí)，已經(jīng)找到了新路子的朱明忠，同樣也在為享受生活的樂趣而努力著，
“空調(diào)……”
在黑板上寫下一串的字，然后朱明忠說道。
“就是空氣調(diào)節(jié)器，就是用人工手段，對(duì)建筑內(nèi)部的環(huán)境空氣的溫度、濕度、流速等參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制的設(shè)備。
一般包括冷源或者熱源設(shè)備，冷熱介質(zhì)輸配系統(tǒng)，末端裝置等幾大部分和其他輔助設(shè)備……當(dāng)然，現(xiàn)在我們不需要考慮這個(gè)，我們首先考慮的是制冷，畢竟，全國基本上每個(gè)需要暖氣的城市都有暖氣，所以，主要考慮制冷，這個(gè)制冷的空調(diào)主要包括，制冷主機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)和管路系統(tǒng)……”
看著朱明忠在黑板上畫出的路徑，錢樂疑惑道。
“我基本上可以理解你的用意，就是用這個(gè)空調(diào)把室內(nèi)的溫度降低，這樣的話，夏天過的會(huì)非常舒服，但是，怎么制冷呢？難道用冰塊？似乎宮里有一種冷氣機(jī)，就是通過冰塊和風(fēng)扇組合在一起……”
那玩意……就是土空調(diào)扇，朱明忠在心里嘀咕道，那東西就是自己發(fā)明的好吧……
“咱們這里的冰塊都是東北，甚至北海運(yùn)來的，而且還要建冰窖太不方便了。”
搖搖頭，對(duì)于“吃冰”的歷史，朱明忠有著一定的了解，即便是在興乾年間江南也會(huì)結(jié)冰的時(shí)候，夏天里想要吃冰，也不是件容易的事情，尤其是隨著城市人口的增加，對(duì)肉食需求的增加，而大明的牧場(chǎng)在蒙古、在東北，在西北，可偏偏吃肉的人大半在南方，于是就催生了冷凍運(yùn)輸。
而且人們將冰塊放入箱中，置于肉類上面，到達(dá)沿途的停靠站時(shí)，工人會(huì)在上面換上新的冰塊，下面的肉保持不動(dòng)。就是這種基本的物理降溫方式催生冷藏車，自然而然地發(fā)展為冷藏船，將北方的牛羊肉運(yùn)送至各地。
冷凍運(yùn)輸，還需要解決夏儲(chǔ)存的問題，所以南方大建冰窖，可即便是如此，也會(huì)發(fā)生冰塊容易融化等問題，面對(duì)這個(gè)問題，當(dāng)時(shí)的肉業(yè)商會(huì)懸賞一萬元獎(jiǎng)勵(lì)能夠讓冰窖夏季長(zhǎng)期儲(chǔ)存冰或者冰塊夏季長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)陌l(fā)明。
為此各個(gè)都投入了很多的精力進(jìn)行研究，最后完成這個(gè)發(fā)明的不是里的學(xué)者，而是一個(gè)普通人，經(jīng)過多年的試驗(yàn)，他首先發(fā)現(xiàn)木屑可成為冰的極好絕緣體。而這也是東北、濱海以及北海伐木經(jīng)濟(jì)另外一種同樣毫無價(jià)值的產(chǎn)品木屑，木材廠的主要廢物。
上下疊放的冰塊以木屑分隔后，存放的時(shí)間幾乎是不受保護(hù)的冰的兩倍。于是乎商人們的精明利用了兩種在市場(chǎng)售價(jià)實(shí)際為零的物品冰、木屑，成就了一樁蒸蒸日上的生意。
當(dāng)然，解決了冰的運(yùn)輸，還需要在南方甚至熱帶地區(qū)找到現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)基地。后面那個(gè)工匠又修改了多個(gè)冰庫的設(shè)計(jì)，最后選擇了雙殼結(jié)構(gòu)，利用兩面石頭墻之間的空氣來保持室內(nèi)涼爽。
他不懂分子化學(xué)結(jié)構(gòu)，但木屑和雙殼結(jié)構(gòu)都遵循相同原理。于是冰塊貿(mào)易開始盈利了。到了興乾三十年的時(shí)候，他的冰庫已遍布大明南方沿海和沿江地區(qū)，里面堆滿了來自東北、朝鮮、北海等地的冰。
又過了十年，運(yùn)冰的商船遠(yuǎn)行南洋，甚至于天竺。而最終證明，南洋和印度是冰塊生意中最有利可圖的市場(chǎng)，畢竟，那里太熱了……
可是朱明忠沒有想到的是，居然，直到現(xiàn)在冰塊貿(mào)易仍然在進(jìn)行著，而大明直到現(xiàn)在還是沒有發(fā)明冰箱、制冰機(jī)……這真的是，讓朱明忠覺得有些不敢想象。
“那個(gè)，我們這時(shí)有制冰廠，那些制冰機(jī)利用氨作為制冷劑，每小時(shí)可制出冰塊300斤的冰塊……”
孫夢(mèng)琪嘟著嘴，打斷的朱明忠的話，
呃……話被打斷的朱明忠看了眼孫夢(mèng)琪，見她嘻笑著，朱明忠只得笑道。
“是我記錯(cuò)了，不過用氨制冰并不安全，我們要研究一種新型的制冷劑，相信我，到時(shí)候，我們的空調(diào)可以改變世界……”
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