“那樣的話,光基礎(chǔ)設(shè)施就得是個龐大開支,現(xiàn)在我們的幾家公司雖然在明悟鎮(zhèn)已經(jīng)開建,但是從市區(qū)通往明悟鎮(zhèn)的道路級別依然很低,而且到時候還牽扯到醫(yī)院,學(xué)校,商場,公園等等這些,我擔(dān)心市里根支撐不了,以前光只有我們一家,那還好辦得多,現(xiàn)在有別的企業(yè)進(jìn)駐,還要和南部連接擴(kuò)大成科技新城,困難不啊”,歐陽震華憂心的出了一個很關(guān)鍵又很實際的問題。
“歐陽總裁提的確實是很關(guān)鍵的難處,我們筑城現(xiàn)在的確沒有那么大的財力來實施,梅花新區(qū)那邊討論了差不多八年了,到今天都還沒上馬,現(xiàn)在我們稍微有了點底氣,那也只能是針對梅花新區(qū),科技新城這邊。。。”,司馬闊是很想兩邊都搞起來的,但是自己手里又資源有限,他這么,明顯是希望宏遠(yuǎn)鼎力相助了。
歐陽震華有些幽怨的看了秦曉斌一眼,他的想法和陳康杰是有些不一樣的,陳康杰對黔州很有感情,可是歐陽震華卻沒有啊,此前陳康杰往黔州的教育里面大把撒錢,歐陽震華雖然心疼,可是并沒什么,那是用陳康杰的錢,又是明顯的做善事,但是現(xiàn)在讓宏遠(yuǎn)出錢去給市里開發(fā)科技新城,歐陽震華覺得有些不劃算,筑城不是香港,如果是香港,那么拿到大片的土地就會多少有賺頭,就算現(xiàn)在香港經(jīng)濟(jì)不景氣也可以囤積,筑城就不同了,老百姓收入都比較低,自己幾十上百億的投去開發(fā),最后完可能演變成白捐。
秦曉斌被歐陽震華的眼神看得稍微不自然,他只是根據(jù)自己的理解提意見罷了,完是無辜的嘛,再了,誰想到一個市委書記會這么當(dāng)面表示的啊？
歐陽震華想婉轉(zhuǎn)標(biāo)明樂見其成,可是看了一眼陳康杰之后,他沒出口。
陳康杰的想法確實不同于歐陽震華,要是能有辦法在省建立一個經(jīng)濟(jì)發(fā)動的火車頭,或者是幾個發(fā)動機(jī),陳康杰是絕對支持的,不過嘛,既然是經(jīng)濟(jì)行為,他也不能再干白捐贈的事情了,他是在思考怎么拿回利益。
陳康杰,歐陽震華,甚至是秦曉斌的表情都被司馬闊看在眼里,他也為自己剛才的語氣有點后悔,這來就是政府該干的事情,現(xiàn)在這么弄,反而顯得自己是在推責(zé)任,也是側(cè)面反映自己無能。
其實這不是無能不無能的事情,要是手里沒錢,神仙來了估計也沒辦法,舍不得孩子套不住狼,舍不得老婆逮不住流氓,沒有大把資金砸下去,那一切只能是美好的鏡中月、水中花。
“歐陽大哥,我覺得這個建議是很好的,城市應(yīng)該擴(kuò)容,我們不沿江,不沿海,可是我們完像錢塘市一樣,建造一個臨湖的大城市。至于資金方面,梅花新區(qū)那邊筑城市政府自己解決,科技新城這邊,我們宏遠(yuǎn)可以協(xié)助完成,不過在土地方面,希望市里面甚至是省里面給相應(yīng)的權(quán)限,宏遠(yuǎn)還是可以考慮利用土地的開發(fā)達(dá)到收益的,當(dāng)然,也許這個收益短期內(nèi)看不到,但是從長期的角度來,應(yīng)該是不會虧的。如果能夠在五到十年內(nèi)將科技新城開發(fā)出來,那么光從明悟鎮(zhèn)到明湖這一片,起碼就能容下上百萬人口,而且,我們完可以只做前期開始和規(guī)劃,到了一定的時候,完由市里面來接收”,陳康杰為了尊重歐陽震華這個總裁,所以似乎只是在提意見而已,盡自己做顧問的分罷了。
其他人也都以為覺得陳康杰只是在提意見,唯獨歐陽震華很清楚,陳康杰這是做出決定了。
即使有些不愿,但是歐陽震華還是不得不遵從。
“司馬書記,我看杰的這個意見也不是不可以考慮,關(guān)鍵是省和市得形成一個統(tǒng)一的認(rèn)識和統(tǒng)一的政策,甚至政府監(jiān)管方式都得做出調(diào)整,否則我們也沒法操作,畢竟這里面牽扯到了太多需要政府來做的事情”,歐陽震華知道這時候是他該發(fā)言的時候了。
歐陽震華這個總裁也不是白做的,這么大的項目和規(guī)劃,牽扯到的已經(jīng)不單單是一個筑城市,甚至省里面各部門各單位的權(quán)利和利益都有涉及,這個戰(zhàn)略的推行,到時候恐怕得上升到省戰(zhàn)略,這樣的話,沒有一個統(tǒng)一的認(rèn)識和政策是不行的,否則那會使得宏源出力不討好,效率和效果都會大打折扣。
“那是當(dāng)然,那是當(dāng)然,如果貴公司真的原意幫助我們的話,晚些時候,我去向**記和譚省長匯報一下,盡快省形成一個統(tǒng)一的戰(zhàn)略共識”,司馬闊怎么會不知道這道理啊,要是沒有省委省政府的支持,這件事他根沒法干啊,不但省里面,市上下也必須行動起來,得就這個問題形成心往一處想,力往一處使的民共識,這樣一個戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變和實施,不是一人一力,也并非一朝一夕可以實現(xiàn)的,而且這里面還需要有中央的備案和政策允許。
今天司馬闊前來拜訪,來是只是表達(dá)善意的半私人性質(zhì)拜訪,對宏遠(yuǎn)選擇將總部建在筑城表示一種尊敬和重視,沒想到居然得到那么大的收獲。司馬闊很清楚,目前國甚至世界夠?qū)嵙驐l件實施這個龐大計劃的唯獨宏源一家。
宏源有雄厚的財政實力,這已經(jīng)從今年開始的捐款上可以看出來,這個是國內(nèi)企業(yè)所不具備的。現(xiàn)在宏源及其掌控的創(chuàng)世紀(jì)國際集團(tuán)在黔州實施的許多工程都是超過現(xiàn)有政策及規(guī)定的,可是他們還是能夠得以被默認(rèn)允許,這明不但省里大力支持,中央也是變相支持的,那么由他們再超范圍參與一個科技新城的開發(fā)與建設(shè),就應(yīng)該不會遇到太大的阻力。反正違規(guī)一個是違規(guī),違規(guī)兩個也是違規(guī)。
司馬闊此時已無閑心和歐陽震華他們多聊,簡單將細(xì)節(jié)溝通了幾句之后,他就帶著秘書告辭離開了。司馬闊得先行將此等好消息向**記和譚省長稟報,算是邀個頭功。
“杰少,我們真要那么做嗎？我估算一下,那可是有上千平方公里,這個投入的資金可是很龐大的啊,你知道,那么大一塊區(qū)域,要完開發(fā)出來,資金需求大還不,時間也不短,收益方面。。。”,司馬闊前腳剛走,歐陽震華也不管秦曉斌就在旁邊,直言相詢陳康杰。
不過歐陽震華的話沒完,陳康杰就笑著揮手制止住他。
“歐陽大哥,我明白你的意思,你,一個人要是有了很多錢,幾輩子都花不完的錢,做點什么才會有成就感？”
這個話題陳康杰不是第一次和歐陽震華聊到,囊日宏遠(yuǎn)向黔州捐贈教育費用的時候,就曾經(jīng)提到過一次。那時陳康杰就告訴歐陽震華做慈善是一個很好滿足自己價值體現(xiàn)的方式,歐陽震華因為所受教育和生活的香港環(huán)境,對慈善并無排斥,所以算是很支持陳康杰的,但是今天陳康杰的這一決策明顯是對政府所應(yīng)做的事情俎代庖,歐陽震華有些不理解。
“杰少,你的意思,我完明白,可是我們企業(yè)過多去插手政府的責(zé)任是不是不太好”,歐陽震華心翼翼的道。
“我何嘗不知道,我何嘗不知道該人盡其責(zé),可問題是現(xiàn)在我們的政府沒有辦法達(dá)成,而我們有這個能力幫助。我們也可以等到年,3年之后政府有能力了來完成自己的工作,可是對二三十年時間的Lang費,我會很心痛,特別是我們的人民還得繼續(xù)等待那么久。做慈善是改善民眾的生活狀態(tài),我們投資建設(shè)城市,也是為了盡快改善民眾的生活和收入,而且,這個影響面也非常大,惠及的是幾百萬人,別的不講,光能解決的就業(yè)就是百萬計,輻射的周邊那就更不用了。再了,面積雖然有上千平方公里,然而實際需要建設(shè)和開發(fā)就十分之一罷了,很多都是可以劃為森林公園,湖濱公園,濕地公園等等,那片地方目前為止森林都還保存完好,既然是高科技新城,自然要在山水之間,更為關(guān)鍵的是,我們不會虧”,陳康杰語重心長的道。
陳康杰即便不想通過房地產(chǎn)項目賺錢,然而估計他是很難擋住后來國房地產(chǎn)漲價的,那么有這么一大片地方可以施為,從房地產(chǎn)開發(fā)上稍微加點利潤都能收回成。
聽了陳康杰的話,歐陽震華沒有一個字,坐在沙發(fā)上低頭沉思著。
按道理,陳康杰作為老板可以無需給歐陽震華那么清楚,但是陳康杰其實更多時候是把歐陽震華朋友,所以他不希望歐陽震華帶有情緒,他需要歐陽震華完明白自己的意思,否則的話,如果他們兩人都不能達(dá)成統(tǒng)一,那在工作的落實當(dāng)中絕對會有誤會和不必要的暇思。
少頃之后,歐陽震華抬起了,“杰少,我明白你的意思了,這個工作我們會盡力部做好”。
“呵呵,歐陽大哥,謝謝你”,陳康杰愉快的拍著歐陽震華的肩膀笑起來”
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