柳元俊心中暗自盤算了起來，五千萬占百分之七十的股份，那算起來的話，公司總價(jià)值應(yīng)該是七千萬多一點(diǎn)。
他今天下午沒少惡補(bǔ)公司收購，股份之類的知識(shí)，知道如果是按照融資后來算，那么一個(gè)億的價(jià)格，倒也差不多，他們這么多人，方辰總不會(huì)就放出個(gè)百分之十的股份吧。
可假如說是在融資前，就要按照一個(gè)億的價(jià)格來算，那就等于說要溢價(jià)百分之四十了，而以他對(duì)方辰的了解，應(yīng)該是第二種居多。
一個(gè)空殼子公司，僅僅掛他方辰的名頭，就要溢價(jià)百分之四十，憑空多三千萬出來，這著實(shí)有些貴了。
但他不得不承認(rèn)，方辰有這個(gè)溢價(jià)的能力和底氣。
這位可以說簡直就是財(cái)神爺在世，小霸王這么一家虧損二百萬的小企業(yè)，在短短不到兩年內(nèi)，便成為了華夏第一高科技企業(yè)，企業(yè)職工過萬，月營收三個(gè)多億。
擎天通信一個(gè)瀕臨破產(chǎn)，連工資都發(fā)不下來的老國企，現(xiàn)在又是一個(gè)怎么的光景？
僅僅學(xué)徒工就招了五千個(gè)，而且整個(gè)公司都在大肆的擴(kuò)建中。
他派過去調(diào)查擎天通信的下屬，回來給他匯報(bào)說，擎天通信的沈偉，沈總，曾經(jīng)對(duì)著一群供應(yīng)商大肆放言，擎天通信的賬目上躺著幾個(gè)億的資金，錢是絕對(duì)不會(huì)少他們的，但如果供應(yīng)給擎天通信的產(chǎn)品出了問題，那就別怪他要砸了這些供應(yīng)商飯碗。
幾個(gè)億的資金躺在公司賬目上，這是什么概念，他全部身價(jià)加起來，也就是個(gè)零頭而已。
至于說方辰在俄羅斯那邊的生意，說好聽點(diǎn)叫做空手套白狼，說的不好聽點(diǎn)，那就是搶錢。
看著陷入沉思的眾人，方辰也不催促，端起茶輕輕的抿了一口，一幅悠哉悠哉的模樣。
把馮倫他們的建筑公司拿出來，算是他深思熟慮的結(jié)果。
首先，房地產(chǎn)對(duì)于他來說幾乎是可有可無的，并不在他商業(yè)版圖的規(guī)劃中，甚至他壓根就沒打算在房地產(chǎn)上面掙多少錢。
另外一點(diǎn)，就是房地產(chǎn)本身的特性了。
政府或者說和政府的關(guān)系如何，能不能打通政府和銀行的關(guān)系，對(duì)于一家房地產(chǎn)企業(yè)來說是至關(guān)重要的事情，幾乎直接決定了一家房地產(chǎn)企業(yè)的生死。
甚至說個(gè)不好聽的，如果和當(dāng)?shù)卣P(guān)系不好，連拆遷都困難重重，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，有很大一部分，都要處于灰色地帶。
那么引進(jìn)柳元俊他們這樣的官宦子弟參與其中，就是題中應(yīng)有之義了，就算方辰現(xiàn)在不拉這些人進(jìn)來，馮倫他們?cè)缤硪惨恍┻@樣的人進(jìn)來。
這也是為何在天涯省做農(nóng)投高項(xiàng)目的時(shí)候，馮倫他們幾個(gè)會(huì)把華夏華誠財(cái)務(wù)公司、天涯省證券公司等拉進(jìn)公司當(dāng)股東的原因。
所以說，他現(xiàn)在把房地產(chǎn)公司給放出來，既能把柳元俊他們綁到了他的戰(zhàn)車上，又替馮倫他們這家房地產(chǎn)企業(yè)解決了未來所要面對(duì)的難題，絕對(duì)算是兩全其美，不對(duì)，應(yīng)該是一箭三雕的好事。
除了剛才說的兩個(gè)好處之外，另一個(gè)好處是對(duì)于方辰自己的。
這樣一來，他就可以稀釋他在這家房地產(chǎn)公司的股份，房地產(chǎn)的錢說實(shí)話他并不是怎么想賺，他之所以投錢，更多的還是看在馮倫他們幾個(gè)人的面子上。
要不然他這么一個(gè)對(duì)股份如此吝嗇的人，怎么會(huì)舍得把股份給出去。
如果真想掙這個(gè)的錢，他直接成立一家公司，交給他們幾個(gè)管理不就得了，這也是馮倫他們幾個(gè)當(dāng)時(shí)的請(qǐng)求。
但他恰恰選擇的是，給馮倫他們?nèi)齻�(gè)人股份，并且還是一給就是百分之三十。
并且他也想好了，公司成立之后如何，他也不管，馮倫他們幾個(gè)愛弄成什么樣就弄成什么樣，就算是跟前世一樣，這四個(gè)人不和，鬧的公司雞飛狗跳，他也不管。
頂多就是以后出面，幫他們四個(gè)人分下家而已。
“方總，我再問下，公司的其他股東是誰，另外這家公司有什么發(fā)展前景？”柳元俊不太確定的問道。
他心里是想入股的，但也不能說是糊里糊涂的入股吧，有些事情總是要問個(gè)清楚的。
“公司的其他股東就是他們幾個(gè)公司管理層，都在天涯省倒騰過地皮和房子的人，小霸王在香山的新廠區(qū)，也是他們看著建的�！狈匠街噶艘幌埋T倫他們。
聽到在天涯省倒騰地皮和房子這幾個(gè)字，柳元俊點(diǎn)了點(diǎn)頭，心放下來不少，不管怎么說馮倫他們也算是行內(nèi)人了，再加上方辰的看重，管理能力和專業(yè)知識(shí)應(yīng)該是沒問題的。
唯一讓他有些不滿的是，馮倫他們幾個(gè)管理層百分之三十的股份，其實(shí)就是方辰白送的。
而他柳大少在燕京這么有面，有地位的人，卻要花真金白銀來買股份，這差距也太大了吧。
“至于說前景，百億起步吧，未來至少千億�！狈匠叫χf道。
他心中覺得有些搞笑，竟然還會(huì)問一家房地產(chǎn)公司的前景如何。
房地產(chǎn)堪稱華夏的支柱產(chǎn)業(yè)，在后世，每年房地產(chǎn)以及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的都是以十萬億為單位來計(jì)算的。
至于說掙錢能力，那更是不用多說。
2015年之前，華夏富豪榜，房地產(chǎn)商們幾乎占據(jù)了半壁江山。
不過，柳元俊會(huì)這樣想，他其實(shí)一點(diǎn)不奇怪，雖說前年和去年，政事堂連續(xù)發(fā)布了城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見。
但華夏真正拉開房地產(chǎn)開發(fā)浪潮的，還是1998年的政事堂關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知，宣布從1998年下半年開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
徹底結(jié)束了華夏延續(xù)幾十年的，住房分配制度。
更別說前兩年天涯省的房地產(chǎn)開發(fā)和炒地皮還經(jīng)歷了一波小小的挫折，坑了不少的人，馮倫他們逃離天涯省就是在那個(gè)時(shí)候。
1988年天涯省商品房的房價(jià)就達(dá)到了1350，直到去年才漲到1400元，就是拜這波挫折所導(dǎo)致的。
而隨著太宗南巡的結(jié)束，天涯省房價(jià)的瘋狂才算是真正拉開了序幕，今年房價(jià)就會(huì)漲到5000元，明年上半年更是達(dá)到7500元這樣一個(gè)恐怖的價(jià)格，兩年狂飆4倍，可以說是全球罕見。
至于說地價(jià)，更是從去年不到一百萬一畝地，飆升到了最高將近七百萬一畝地的價(jià)格，翻了將近七倍。
1993年剛到下半年，那位鐵腕宰相發(fā)表講話，宣布終止房地產(chǎn)公司上市、全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。
發(fā)表講話的第二天，政事堂發(fā)布關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控意見，十六條整頓措施招招致命，天涯省房地產(chǎn)熱浪應(yīng)聲而落。
活脫脫上演了一場眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。
全省爛尾樓高達(dá)600多棟、1600多萬平方米，閑置土地18834公頃，積壓資金800億元，僅四大國有商業(yè)銀行的壞賬就高達(dá)300億元。
所以說在此時(shí)，房地產(chǎn)還算不得是真正的生意，甚至全國上下連個(gè)正兒八經(jīng)的房地產(chǎn)開發(fā)商都沒有，活躍在房地產(chǎn)的都是一些倒?fàn)�，官宦子弟，或者想一頭扎進(jìn)天涯省地皮浪潮中發(fā)大財(cái)?shù)耐雒健?br />
柳元俊他們會(huì)這么想，他真的一點(diǎn)都不奇怪。
上百億還只是個(gè)起步，柳元俊等人不由的倒吸一口涼氣，有點(diǎn)被嚇到了。
甚至就連馮倫比起他們也好不到哪去，他這也是第一次知道，方辰竟然這么好看他們的房地產(chǎn)公司。
一瞬間，他感覺自己肩上的擔(dān)子變的更加沉甸甸了。
百億這個(gè)數(shù)字，實(shí)在是太大了，大的讓他沒有信心去完成方辰所設(shè)下的目標(biāo)，怕是辜負(fù)方辰的期望。
“方總，這賣房子就能這么賺錢？”柳元俊不敢相信的問道。
方辰笑了笑，灑脫的說道：“反正我是這么覺得，至于說大家是否也能贊同我的想法，無所謂，大家愿意入股那就入股，不愿入股就不愿入股。除了一個(gè)我們頂多會(huì)出讓百分之三十股份的上限之外，不設(shè)下限，也就是說哪怕大家都不看好，一股都不愿意入也無所謂�！�
對(duì)于此時(shí)看病不要錢，上學(xué)不要錢，甚至上大學(xué)還給發(fā)工資，工作包分配，房子也是單位分的，享受社會(huì)主義福利待遇的人們來說，著實(shí)無法想象，房子，醫(yī)療，教育會(huì)成為壓在華夏人民頭上的三座大山。
眾人頓時(shí)又陷入了沉默當(dāng)中，臉上一陣青一陣白，顯然內(nèi)心正在天人交戰(zhàn)。
李家杰甚至心中暗罵，一個(gè)屁都沒有的空殼公司，還要溢價(jià)百分之四十，這不是搶錢又是什么。
而且偏偏方辰竟然還能擺出一幅姜太公釣魚愿者上鉤的姿態(tài)。
他真想知道，方辰的心是紅的，還是黑的。
如果不是黑的，怎么能說出這樣的話。
過了一會(huì)，鐵陽炎沉聲說道：“我愿意入股百分之十的股份�！�
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