任平生之所以選擇這個時候買房，原因有三：

    第一、買房雖然不是賺大錢、賺快錢的好途徑，但房子卻是當前中國最為保值和安全的資產。

    尤其是在面對貨幣慢性貶值和經濟環境不穩定的背景下，房產的價值卻是隨著時間推移呈穩步上漲的趨勢，尤其是京漢港三地的房產，幾乎可以等同于硬通貨。

    對于不想把錢存入銀行的任平生而言，這時候把錢換成房產，不僅可以解決大額現金存儲的安全問題，還可以順帶獲得不菲的收益，何樂而不為。

    第二、房產是一種輕監管的資產，自從房地產市場化開始到任平生轉世前的2017年，政府尚未建立一套可以覆蓋全國的房地產信息登記查詢系統，對于國民個人擁有的房產多少，只有通過司法渠道才可能查出來。

    但盡管如此，真正有能耐的人，往往可以利用他人的身份或者偽造的身份買房，這部分房子很難被查實對證，對于需要隱瞞自己資產的人而言，房產是最安全的暗產。

    第三、現在是買房的好時機，漢海市的房價自從文州炒房團帶頭開始炒作后，從2000年起連續漲了5年，漲幅在國內僅次于離文州更近的涵州。

    這期間大部分的房子都是被炒房團和投機客所買走，實際自住型的買房只有20%左右，從2006年初起，漢海市的房價已經呈現有價無量的趨勢。

    而且，今年3月份的時候，漢海市出臺了限購政策，進一步打擊了房產市場的交易熱情，不少炒房團因為資金周轉緊張，不得不將手里頭房子掛八折、七折銷售，回籠資金來歸還貸款。

    在任平生前世的記憶里，當時自己認識的文州炒房者十有**都是愁眉苦臉的，都在為自己出不了手的房子而煩惱。

    這個時候買房，等于從炒房者手中割走帶血的利潤，是**裸的掠奪。

    但對于炒房者而言，寧可和血吞下這口氣，也不能與金融系統作對。

    只要能夠保證現金流的安全，房子上損失的錢，房子上遲早都會賺回來的。

    所以，對于此時入場的任平生而言，無疑是他們的救星。

    當然，任平生沒有說出來的一點原因在于——房產可以現金交易。

    相比起貸款按揭，房主和開發商更愿意購房者用現金交易，而這種交易通常無法通過金融系統查詢，任平生可以輕松地把販賣仿制藥的灰色收入洗白成合法的資產。

    所以，任平生先放下新開盤的房子不顧，把目前市場上折扣較多的二手房先看了個遍。

    當然他也是有選擇地看房，不是囫圇吞棗什么都看，為了不浪費時間和精力，任平生給這輪看房樹立了三個原則：

    原則一、總價在100萬以下的不看；

    原則二、面積在100平方米以下的不看；

    原則三、地段不好、交通不便、配套缺乏的不看。

    之所以要求這三個原則，任平生有他的一套打算。

    總價太低的房子一般來說都在面積和地段上存在難以克服的缺陷，這一條可以排除大批不適合的房子。

    面積少于100平方米的房子在功能格局上縮水不少，再加上國內房子普遍公攤大，實際得房面積偏小，居住起來不舒服。

    交通和生活配套缺乏，會影響房子的二次流通，而且在今年頒布的《教育法》里明確了“就近入學”的原則，今后房子所在的學區將極大影響房子的價值，任平生可不想把這些房子攢在手中一輩子。

    符合這三個原則的房子說多不多，說少也不少，任平生拉著安淇看了三天，期間與各個精明的業主斗智斗勇，通過摸清他們的真正底細，確定他們真心要賣，且符合自己心里價位的房子有二處。

    一處叫“水云廬”，位于普拓區、靖安區和查北區交界處的江寧路上。

    任平生最看重的一點是它距離最繁華的靖安區很近，但實際上又處于較為偏遠的PT區，可謂鬧中取靜，而且樓盤一面正對著金洲河，小區內部也依水而建了不少亭臺樓閣，是一處典型的水岸住宅。

    這套房子的戶主是江浙省寧濤人，跟任平生也算是老鄉，戶主夫妻都是來漢定居的“新漢海人”，在漢海市打拼多年，房子也有好幾套了，“水云廬”的房子是買來投資的，只要有合適的價位就可以出掉。

    房子的面積有100平方，開盤時的均價大概是每平方米10000元左右，戶主按照現在的行情要價200萬元，任平生還價150萬元，兩人討價還價了一番，在中介的幫助下，戶主看在老鄉情誼的份上，決定給任平生八點五折，最終兩人以170萬元成交。

    另外一處叫“三一國際花園”，位于常寧區谷北白銀城道500弄，就在地鐵10號線附近。

    這個小區毗鄰紅橋交通樞紐和紅橋國際機場，交通十分便利，不到十分鐘的車程就可以抵達機場。

    再加上大量外企總部駐在常寧區的緣故，這里也成為眾多外企和外籍人士的集聚地，這個小區的住戶也大多為外籍在華人員，自從2006年上半年開盤三個月就已經賣完了，市面上所剩的房源寥寥無幾。

    由于房子本身很新，基本沒有住過的跡象，所以戶主的要求也比較高，基本上跟新房差不了多少，200平方的房子要價400萬元，折合每平方米2萬元。

    不過換一個角度看，這個價格其實也不算過分，因為戶主已經給這棟房子裝修過了。

    由于戶主本來想長期住的緣故，這棟房子的裝修很精致，估計要花小幾十萬才能裝出現在的效果，所以說這個價格買到還是很劃算。

    當然，任平生知道這里的房子在10年后將翻了7倍以上，這時候買還是很賺的。

    秉承著買到就是賺的心態，任平生在看房子中的心態很放松，他現在已經不是前世的那個小公務員，捏著好不容易積攢的首付到處咨詢、打聽和找關系，就為了買套地段不錯又能承受得起的房子。

    現在的任平生可是手里握著千萬現金的土豪，買房的主要目的就是為了洗白和保值，對于符合他三個原則的房子，只要房主不故意拿捏，他砍一砍價，就立馬拿下。

    一天看完，任平生已經買下“水云廬”和“三一國際花園”的房子，總價達570萬元人民幣。

    任平生當場就叫來戶主簽下協議，并付了50萬元的定金，雖然他完全可以用現金付全款，但為了不太招搖，還是把尾款留在過戶的時候再付。

    不過即便如此，任平生這種用現金買房的作風也讓一路陪著看房的中介謝小姐大為驚嘆。

    她從事房產中介多年，可謂是身經百戰，一路上見過形形色色的有錢人多了，手里賣出去的大房子也不少，但這樣子用全款買房，而且還都是現金的買房者，還真是第一次。

    不過任平生卻覺得這樣看房有點累，自己與安淇一天最多就看2套房子，一套房子200萬左右，就算看了都滿意，這樣買下來也需要一個禮拜時間，才能把手里頭的2000多萬花出去。

    這種花錢效率太低了，任平生等不及。

    所以在和中介分手之前，任平生拋下一句話：“還有沒有更貴一點的房子，面積越大越好。”

    謝小姐眼前一亮，她趕緊回話道：“有、有，我們手里頭大房子還有很多，您是要多大的呢，300平方米您看可以嗎？”

    任平生在心里頭算了算，眉頭一皺道：“300平方米太小了，你給我找500平方米以上的吧。”

    謝小姐驚訝得下巴都快掉地上了，她原本提出300平方米還只是想試探一下，其實她手里頭并沒有多少房源，面積越大的房子總價越高，在二手房市場本來就不好賣，一個月能賣出一套300平方米的房子就很不錯了。

    沒想到，今天的顧客竟然嫌300平方米太小，他們究竟是何方神圣，看上去也不像特別有錢的樣子，一張口就要看500平方米以上的房子，500平方米的房子總價可都是在千萬以上啊，那可是妥妥的豪宅。

    謝小姐雖然心存懷疑，但長年從事中介養成的職業素養，讓她并沒有在臉上表現出來，她腦子里漸漸浮現出一套房子的輪廓。

    “女士、先生，您可是真是運氣好，我手頭正好有一套房子符合您的要求，500平方米的大平層，地段好、戶型好、裝修也很好，只不過總價會貴一些，要……”

    任平生沒等她說完，就點頭指道：“好了，那就看看這套房子，你去安排吧。”

    謝小姐連連點頭，她心里都要樂開花了，看來自己今天遇到的不是一般的有錢人，這是真正的土豪啊。

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。