曼哈頓，蘇荷區。

    中午的陽光暖洋洋透過落地窗，照在大名鼎鼎的創普蘇荷酒店內，這間行政套房的室內裝潢采用淺色地毯和黑白間條大理石地板的組合。

    此時，行政套房客廳的淺色地毯上靜靜躺著兩條白色埃及棉浴袍，而在不遠處，整面墻大小的落地窗玻璃上卻多了不少印記，兩個巴掌大小的手印清晰可見，像是有人用力按上去一般，那手印的五指尤為細長，看得出是成年女性的手指，手印下方中間點的地方，還有兩個圓圓的印記，像是拿充滿氣的氣球在上面碾壓過般。

    除此之外，在落地窗下方，意大利進口的大理石臺上還有一灘液體的痕跡，在陽光下反射著奇異的光芒，這液體的形狀大小和分布點都不怎么規則，像是被外力所作用噴射出來的，就連鄰近的玻璃上也濺了不少。

    雖然這個客廳里布滿了人類行動所留下的痕跡，但此時客廳里卻是靜悄悄的，只余一絲女性特有的體香，以及某種難以言明的氣味。

    而這一切的始作俑者，此時正**地躺在臥室那張ingsie的大床上，相互擁抱著、偎依著，一邊品嘗著香檳，一邊聊著事兒。

    香檳是創普蘇荷酒店贈送的，就像這家酒店所有的設施備品一般，上面打著赫赫有名的“tramp”品牌，屬于創普集團旗下的產品之一。

    公平地說，“tramp”香檳的口味談不上極佳，在善于品酒的江秋蓉眼中，“tramp”香檳只能說是這個檔位的起泡酒中尚能入口的一種，不過經過一場完美的男女情事，她此時身體充滿了愉悅，心情也十分舒暢，不會過多介意酒的品牌。

    “中國soho這個項目，以我們現在的實力，要開發好，難度很大。”

    經過方才在落地窗前的艷事，江秋蓉的聲音中帶著慵懶誘人的風情，但她口中談著的話題卻很嚴肅。

    任平生輕輕點點頭，他臉上露出凝重的神色，這個問題他也想過。

    有高家的勢力保駕護航，任平生拿下國博園這塊地并不是問題，但要做好地塊的后期開發，并把它發展成中國的soho，并不是一件容易的事。

    如果任平生只打算把這塊地密密麻麻地蓋滿普通住宅，然后一賣了之，那是沒有太多難度的事，全中國90%的開發商都可以做得到，不需要任平生費太多腦筋。

    但這不是任平生想要的，也不是高維誠樂于見到的。

    在高維誠對漢東新區的發展設想中，希望在原有的金融中心、潘江創業園外，再打造一個新的經濟增長點，這個增長點不僅要能夠給漢東新區帶來土地出讓金的收入，而且還要形成自身的造血能力，為漢東新區的發展提供新的支撐。

    賣房子，只能帶來一次性的收入，無法對這個地區的繁榮與發展提供更多助力。

    在任平生對高維誠的承諾中，國博園地塊未來的建設里，住宅只占其中不到三分之一的份額，更多的土地將用于文創園和商業綜合體的開發，這些設施不僅能夠帶來源源不斷的人流和物流，還會給地方財政帶來充沛和穩定的稅收，而且能夠帶動鄰近地塊的價值上升。

    做商業地產，才是任平生真正的目標。

    商業地產是開發各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，有別于住宅地產以出售獲利為主的盈利模式，商業地產不僅要面對商鋪的業主（租戶），而且還要做好商圈環境的設計和經營，是一項復合型的地產經營模式，對于開發商的實力和經驗要求很高。

    但其時，國內地產開發商對于商業地產的理解還很淺薄。汪健林的萬德廣場才開了1家，正陷入與商戶的經濟法律糾紛中；潘實逸的soho中國雖然打著soho的旗號，但其實做的還是蓋房子賣房子的行當；國內的商業地產開發還處于很原始的階段，雖然給了任平生介入的機遇與空間，但也給他提出了更多的難題。

    這些商業地產的難題，沒有人可以幫他解決，需要任平生獨立去破解。

    所以江秋蓉提到這個話題時，玉臉上露出難得一見的憂色。

    任平生輕撫著懷中美人柔順的發絲，沉吟道：

    “中國soho的建設，會引入多方的資源進行合作，我們會根據合作方的特點和需要進行設計，在項目建設之初就把商戶的位置和產品引入其中，尤其是在商圈的黃金地段，會預留給各大奢侈品牌和世界500強企業，借用他們的名氣和營銷渠道，為整個商圈的發展打開一條通道，同時達到合作共贏的效果。”

    江秋蓉很認真地看著任平生的臉，鳳目中露出深思的神情，她緩緩道：

    “你這個想法很有新意，把項目的需求和銷售考慮提前到設計階段，等于先營銷后建設，可以避開商戶散亂出租對商圈氛圍的破壞，而名品店和大牌企業的提前入駐又能夠帶來營銷上的便利，這樣的話，開發商就能最大化地掌控商圈的發展方向，并且通過商圈的整體價值提升，獲得更大的利益。”

    任平生的大手不知不覺地握住江秋蓉的，心想這個女人真是自己的最佳搭檔，很快就能讀懂自己的想法，并且給出她的解讀。

    他剛才所說的發展模式，實際上就是日后萬德集團在全國推行的“萬德廣場”建設模式，通過與各大品牌的合作提前做好商業地產的設計，并通過模式化的建設和管理迅速進駐各個城市的中心地段，在打造商圈的同時也提升了所在城市的吸引力與土地價值，而這種模式就叫做“訂單式地產”。

    只不過，此時汪健林和萬德集團雖然已經開始探索，但還尚未意識到這種模式的成功之處，也沒有推廣到全國范圍。

    所以任平生此時講出“訂單式地產”的嶄新理念，讓見多識廣的江秋蓉也為之驚嘆不已。

    當然，也讓江秋蓉對這個男人的佩服與崇拜又加深了一層，她那雙春筍般白嫩細膩的纖手輕輕劃過男人的胸膛，嘆道：

    “這個模式真的有很前景，只不過我的能力僅限于金融領域，地產上可能幫不了你的忙咯。”

    任平生在她大理石般光潔的額頭上輕輕吻了下，安撫道：

    “你已經很棒了，現在我只要幫我看好北美這攤子，國內的事我再想辦法。”

    江秋蓉臉上露出一絲感動的神情，把臻首移入男人的胳膊彎中，把臉頰依戀地貼在男人的胸膛上，靜靜聽著他的心跳，鳳目微微瞇著，好像在思考著什么？

    任平生感受著她柔若無骨的身體觸感，鼻間聞著她身上獨特的香氣，男人的**又有些抬頭了。

    聽著男人的心跳開始加速，感受著他蓬勃的**，江秋蓉那茭白纖指滑動的范圍也越大了，她突然想起什么似的，拍了拍任平生的大腿。

    看著任平生疑問的眼神，江秋蓉細眉高高挑起，鳳目精光爍爍道：

    “你應該去念個emba了。”

    “emba？”

    任平生對這個名詞并不陌生，emba（eecutive masterbusiness administration）是高級管理人員工商管理碩士的簡稱，與商學院培養的mba（工商管理碩士）的差別在于，emba的課程是針對已經就業并且有一定管理經驗的企業管理者，這種課程對于參與者的學歷和成績沒有太多硬性規定，反而在參與者的從業經驗以及當前職位上有一定門檻，而且學費上會高很多。

    雖然emba看起來和聽起來都要比mba要高級很多，但在國內開展的教育課程大多以案例教學和討論為主，不要求全日制上學，也沒有什么畢業的硬性規定，實質上是一種高級的在職培訓。

    “你要去就去國內最好的emba，多認識一些人，擴大一下交際圈子，對我們日后的發展也有利。”

    江秋蓉仔細給任平生分析道，聽得他頻頻點頭。

    她說的很有道理，自從香港中文大學商學院推出亞洲首個emba課程以來，燕京大學、江浙大學等國內高校也相繼推出各自的emba課程，由于國內推出emba課程的商學院只有少數幾家，這些商學院都會請很多成功的企業家、政府官員和社會名流來講課，逐漸成為一個接觸和聯系政經高層人士的平臺，許多企業家都樂于去參與學習，給自己鍍層金的同時，也能拓展政企界的人脈，所以emba這幾年在國內十分火熱，學費也節節升高。

    任平生的事業目前發展到這個程度，能夠憑靠重生記憶和個人智力達到的目標已經基本達到了，日后要想更上一層，必需得引入政商兩界的資源，借力打力，才能成功。

    更何況任平生要搞訂單式商業地產，更離不開企業界的支持與合作，所以必需盡快拓展自己的人脈圈子，不能繼續躲在幕后謀劃，必須得親自走出去，把圈子做大。

    要做大圈子，emba是當前最現實、也最見成效的途徑。

    想到此處，任平生再次覺得慶幸，這次紐約之行可謂收獲滿滿，當然一切都與自己懷中這個尤物美人密切相關，也讓他對江秋蓉的迷戀加深了一層。

    任平生把一切都想通后，男人的雄心再次崛起，他翻身上馬，微笑道：

    “蓉蓉，你真是我的好搭檔，我要好好酬謝你。”

    江秋蓉玉臉酡紅，鳳目眼波流動，蔥白纖指緊緊抓住男人的胳膊，嬌嗔道：

    “你拿什么酬謝。”

    任平生哈哈大笑道：

    “當然是這個。”

    “不要......”

    “啊......”

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