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御房有術 第一百三十七章 “1+N”模式

作者/方尖塔 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    溫柔吃吃笑道:“傻小子,這個不是大補嘛”

    “補你個大頭鬼”

    天賜嘴上這么說,還是風卷殘云的把桌上的東西橫掃一空。

    溫柔拿出手帕,輕柔的替他擦去嘴角的米粒,咯咯笑道:“老娘做的飯好吃吧,要不要考慮考慮娶了我啊,暖床、做飯什么的本事,都是一流哦”

    “大姐這么著急把自己嫁出去,不會是有什么事要發生吧?”天賜疑惑的道。

    溫柔媚媚的瞪了他一眼,輕哼道:“不想娶拉倒,老娘還沒看上你呢”

    聽她說的輕描淡寫,天賜心中卻隱約感到一絲異樣,這么輕易退縮,背后肯定有隱情!

    不過他也只是笑笑沒說什么,溫柔大姐跟自己相處這么久,要是她真有什么事,難道自己還能袖手旁觀不成?

    “傻小子,我那個表弟雖然性格乖張一點,但是人品還是不錯的,有時間幫我多教導教導他。”溫柔忽的正色道。

    “沒問題!”

    天賜爽快的答應下來,心里那種預感愈發強烈。

    “好了,老娘出去辦點事,回頭見。”溫柔扭著顛倒眾生的水蛇腰,一步三晃的出門了。

    “大姐要需要什么幫忙,給我來個電話。”天賜笑道。

    溫柔風情萬種的看了他一眼,“占了老娘那么多便宜,要是有事肯定會找你負責的”

    “好吧大姐,就當我啥也沒說過”天賜一腦門黑線的道。

    溫柔這妖精頭腳消失在視線里,天賜不由眉頭緊皺,這位大姐的厲害他可是見識過的,老頭子和吳大師也都對她極為忌憚,能讓她感到棘手,甚至是威脅的人或事,又會是什么樣的存在?

    “只能走一步看一步了。”天賜暗嘆口氣,把手機摸出來,給那些沒接的電話一一回過去。

    三天的時間,大華發生了不少的大事,花卉小區和花海物業公司也發生了不少大事,鄭依依、龍哥和吳明等人打電話,大都是告訴他最新進展的。

    黑食品加工廠的事經過幾天的醞釀,已經在神州掀起了一場巨大的風暴,各地區的食品安全被提到了前幾位,各部門加大了打擊力度,一批批黑心老板被繩之以法,越來越多的黑食品加工店,迫于巨大的壓力主動關停。

    鄭依依因為這次的采訪徹底火了,綜合了前期現象級話題非法校園貸,近期的小區變質業主委員會,甚至獲得了神州十大風云記者的殊榮,她打電話來報喜和感謝的。

    龍哥那邊借著資金的優勢,對路氏集團旗下產業的并購,也進行的如火如荼,目前為止大華大學和大學城周邊它旗下的小額貸款公司,已經都被并購不說。

    那些其他人開設的閑散小額貸款公司,都被龍哥帶著他的兄弟上門談心,最終在一種極為融洽的氛圍下,退出了這片區域。

    除了正規的銀行以外,“吾欲成龍創投公司”已經成了大學城周遭唯一的貸款公司!

    重拳出擊打服了蔣曉強等人之后,他們乖巧了許多,不但不繼續鬧事了,還主動組織業主繳納物業費。

    居民們看蔣曉強都認慫了,自認都沒他那個能力,手里有閑錢的幾乎都第一時間繳納了物業費,余下的也都表示在年內合適的時候交。

    按照吳明的初步統計,不過短短幾天的時間,花卉小區居民繳費率已經達到了百分之八十以上,算上前幾年拖欠的物業費,累計收繳達八百多萬。

    “天經理,按照目前的趨勢,咱們可以繼續拓展民用住宅小區的市場了!”吳明微笑的道。

    天賜略一沉吟,笑道:“吳經理外拓市場這塊,我打算按照1n的模式開展,你看如何?”

    吳明微微一愣,所謂“1n”模式就是在新的物業小區入住時以一個老或大的相對已經運作成熟的管理處為中心管理處為依托組建新的管理處以此進行一定條件下的資源共享;該中心管理處同時可以拖幾個、十幾個由此整合資源降低管理成本。

    “1n,這不太好吧?它雖然有些好處,但是弊端也很明顯啊,中心管理處不斷壯大自身管理問題多多還不斷向公司要新項目壯大自己。中心管理處與另一中心管理處之間在互相扯皮、推委中內耗越來越嚴重。

    在這模式下管理處的個項權限不斷壯大公司也越來越難以控制同時也遇到里類似組織結構的問題對中心管理處的組織位置越來越難定位等等。”吳明憂慮的道。

    天賜聞言爽朗的笑道:“吳經理能直言這些弊端,我更應該相信您,會用自己良好的職業道德操守,去做好這個中心管理處龍頭老大。

    更何況初期咱們物業公司規模急需拓展市場,這種模式在擴張期應該是非常適合的,等公司規模達到一定程度,我認為還是咱們大華物業的精細化目標管理模式,是最適合的。”

    “沒想到啊,大華物業都不在了,你還能記得精細化目標管理。”吳明感慨的道。

    天賜微笑道:“您在單位解體前聚餐的時候,不是說過嘛,咱們大華物業的人,聚是一團火,散是滿天星,我不過是傳承了大華物業精神的星星之火罷了。”

    “小天,就憑你還記得這段話,我就陪你好好干一場,看你是如何把咱們大華物業精神之火,燃遍整個物業行業的!”吳明有些激動的道。

    天賜信心十足的道:“民用物業市場這塊有您坐鎮我就放心了,人財物需要溝通協調的,盡管開口。”

    “我正想找你商量呢,大華物業解體之后,大量有技術有水平的老工人,因為沒有合適的工作閑置在家,不但沒有什么生活來源,更是一種無形的浪費,咱們可不可以從中選取一些人錄用?”

    “您能利用自己的人脈招兵買馬,當然沒問題!只要能平衡好人工成本和收益,一切都有您做主!”天賜笑道。

    “既然老弟如此信任,我就甩開膀子干了!”吳明感動的道。

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