時間就在忙碌中過去，轉瞬間來到了三月十三號。

    經過十多天的考察、設計，清溪河畔風情街的平面圖已經完成，在顧辰看來已經沒有什么要修改的地方了。

    會議室內，郜嘉平看著這十多天心血的結晶，輕輕地舒了口氣。

    “顧總，整體平面圖已經完成，那接下來我就要花至少三個月時間構思兩邊的商鋪和天幕設計了。至于青辰度假山莊的總體設計，就交給迎筠吧。由她帶隊設計，應該是沒有問題的。”

    郜嘉平說完，繼續對著慕迎筠說道，“迎筠，你后面估計還得在這邊呆半個月，和顧總好好討論一下山莊的設計才行。我這邊的話，資料素材都采集好了，就回蓉城那邊工作去了。有什么問題，可以隨時給我打電話。”

    慕迎筠對于郜嘉平把山莊的設計總體交給她，心里也是非常高興。要知道這也是她第一次負責這么大的項目，壓力還是有那么一些的。

    青辰度假山莊設計建造面積達到了260畝，其中包括一堡二場三園四墅九宮。

    一堡，就是仿造華夏古代的城堡，位于青辰度假山莊入口處，設計是全觀賞性質的古堡。

    二場，就是青辰度假山莊的前后廣場，前廣場也叫青辰廣場，位于清溪河畔風情街盡頭，計劃占地二十畝后廣場叫做青峰廣場，位于度假山莊的后面，是清溪河上游到碧青峰的起始點，屬于清溪河一線旅游景點的起點。

    三園，就是度假山莊里面修建的三座園林，里面有三棟八層的酒店，分別滿足中級、高級、頂級客人的需求。

    四墅，則是度假山莊里面修建的幾個別墅區，之前本來顧辰想只修建九棟別墅，但是考慮九棟的話有點少。因此郜嘉平根據顧辰的意見，計劃設計四個別墅區，最頂級的一棟別墅，次級的五棟，再次級九棟，最后是二十一棟連體普通別墅。這樣的話湊夠三十六棟，寓意三十六天罡。

    而九宮，則是修建山莊的各項服務設施，比如餐廳、健身房、會議室、療養院、球場等等設施。

    因此，因為總體的大致需求已經好了，慕迎筠只需要根據最初的需求細化設計就行了，壓力自然是沒有那么大的。

    “好的，我這邊沒有任何問題。”慕迎筠這邊笑著點頭說道。

    顧辰也是笑道“郜大師，這段時間辛苦你了。后面天幕的設計還是需要你多費心了，我這邊就等你的設計完成了，立刻開工。”

    郜嘉平道“放心吧，顧總。我可是比你更希望這個項目能夠成功，畢竟這又是我的一個代表作。”

    顧辰道“那我這邊明天就去縣里談風情街和度假山莊的地塊問題了。把地買了之后，我這邊就開始地基的平整和道路的修建了。”

    郜嘉平道“這個完全沒有問題，兩三個月時間把基礎搞完是完全沒有問題的。但是那個污水處理廠的事情，顧總你可要提前建好哦。不然的話后面排污管道這些還是有點問題的。”

    顧辰點點頭，說道“放心吧，明天我就去縣里和上面要政策。”

    當天中午，顧辰在食堂宴請了郜嘉平等人，感謝他們這十多天的辛苦。

    第二天，顧辰帶著孔一安、羅凱到了縣里，準備和縣里談買地的事情。

    這次清溪河畔風情街和青辰度假山莊的建設用地，

    肯定不能繼續用租的。顧辰想直接購買進行商業開發，也不知道縣里那邊的政策到底是怎么樣的。

    據顧辰所知，縣里的商品房已經漲到了五六千一平米了，房地產商拿地的成本價已經達到了三千塊一平米左右。

    當然，這是縣城，而清溪村是個偏僻的小山村，這個價格拿來參考沒有多少實際意義。

    但是就是因為沒有參考，顧辰這邊也是有點擔憂，縣里會獅子大開口。

    來到縣里以后，同樣是李縣和縣里的各個頭頭一起，接見了顧辰等人，然后雙方在一個會議室，開始磋商起來。

    對于顧辰要購買這么大一塊地進行商業開發，縣里是非常重視的，但是對于這個購買價格卻是拿不定主意。

    在他們眼里，顧辰這個投資商有錢，但是現在也只有這么一個，也只有顧辰會投資清溪村。因此報價高了，怕顧辰不投資了，報價低了又怕太便宜了。但是這有沒有一個參考價，這個出價也是讓他們有點為難。

    會議室里面，顧辰直接說道“李縣，還有各位領導。這是我們準備打造的清溪河畔風情街和青辰度假山莊的初步規劃，下面就讓我們公司的總經理孔一安孔總給各位領導講解一下。”

    “……清溪河畔風情街，需要占用清溪橋頭上游五百米長，兩岸延伸達到200到300米寬度的一片，預計規模達到230道280畝。而青辰度假山莊則是需要260畝左右的土地，兩邊加在一起的話大概是500畝左右。”

    孔一安對著ppt，最后總結了一下需要的土地規模。

    “啪啪啪……”

    聽完之后，李縣頓時拍掌起來，笑道“顧總，你們這個計劃真的很大膽啊。看來你們對于清溪村未來的旅游十分有信心啊，對于這樣的投資我們縣里肯定是大力支持的。”

    顧辰笑道“我代表青辰農科謝謝李縣和縣里的支持了，不過大家也都知道旅游業投資周期比較長，初期投資巨大。因此也希望縣里考慮一下我們的情況，在地價上面可以多多支持我們一下。”

    不料顧辰這邊說完，那邊的領導就說了起來“但是顧總你也知道，你們現在要占用的是清溪村已經存在的田地。占用之后，村民的生活就有了困難，因此我們都需要慎重一點。”

    顧辰笑道“這方面領導你放心，我們占用耕地以后除了每年的占地補償，還會提供一個青辰農科的工作崗位。另外的話后來修建的商鋪免費獲得一套使用權，這樣一來，失地村民的生活相信會更好的。”

    “對于村民補償我倒是沒有多少擔心，但是這個地價因為清溪村之前沒有土地出讓的先例，我們縣里其實也不好給一個準確的價格。不如這樣，縣里的地價現在是三千左右一平，要不清溪村那邊就按照一千一平算？”

    李縣想了一下，這么說道。

    顧辰一聽，笑了起來“李縣，一千一平這有點貴了吧。要知道清溪村處于大青山深處，交通十分不便，離縣里都有兩個小時車程。一千一平真的有點貴了，這個我還真的有點接受不了。”

    李縣笑道“那顧總以為多少合適？”

    。

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