這么大范圍的土地測(cè)量，也不是一兩天就能夠完成的。
因此，從3月14號(hào)開(kāi)始，直到3月17號(hào)，工作人員整整花了四天時(shí)間，才把清溪河畔的兩塊商業(yè)用地、以及農(nóng)場(chǎng)三期工程的一萬(wàn)多畝用地全部測(cè)量完畢。
最后經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，清溪河畔的土地一共是525畝，按照800元每平方米來(lái)算的話一共是2億八千萬(wàn)人民幣。
農(nóng)場(chǎng)三期工程一共是13789畝，每年的租金是一百七十萬(wàn)，那么首次支付五年的話，那么就是850萬(wàn)。
而就在這幾天，顧辰這邊的大動(dòng)作，自然讓清溪村的村民都知道了。
特別是農(nóng)場(chǎng)三期工程里面涉及拆遷的二十八戶村民，以及清溪村沿岸田地被占的村民，更是關(guān)心顧辰這邊的補(bǔ)償?shù)降资窃趺礃拥摹?br />
而顧辰這邊也實(shí)時(shí)地在村委會(huì)張貼了拆遷補(bǔ)償?shù)墓妫尨蠹铱梢粤私廪r(nóng)場(chǎng)這邊的政策。
而聽(tīng)說(shuō)了村委會(huì)那邊張貼了公告，李向文一大早就去村委會(huì)。
回來(lái)以后，李向文就問(wèn)了起來(lái)“爸，你說(shuō)我們?cè)摬辉撏獠疬w啊？”
李爸問(wèn)道“拆遷公告上面怎么說(shuō)的？”
李向文說(shuō)“每畝地每年有六千多塊錢的補(bǔ)償，這樣算起來(lái)我們家十畝地大概有六七萬(wàn)吧。還有就是以后清溪河畔風(fēng)情街修好以后，我們有一間一百平米的商鋪。另外的話顧辰那邊后面要修商品房，我們家按照人口有兩套套二的房子。剩下的就是顧辰那邊會(huì)提供一份月薪不低于五千塊的工作。”
李爸思考了下，說(shuō)道“這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是挺不錯(cuò)的，又送房子又送商鋪的，還有一份工作和每年差不多十萬(wàn)塊錢的補(bǔ)償。我們現(xiàn)在本來(lái)就在那邊修別墅，那兩套商品房肯定不會(huì)住的，以后只能租出去。但是現(xiàn)在也不知道后面發(fā)展成什么樣子，能租多少也不知道啊。就算商鋪每個(gè)月租金兩千，兩套房子每個(gè)月租金也是兩千，那一年也是五萬(wàn)塊錢。再加上工作上每年的收入，這樣算起來(lái)，每年也有接近二十萬(wàn)的收入了。”
“爸，話雖然這么說(shuō)，但是如果我們種菜的話，肯定不止這二十萬(wàn)的啊。我們?nèi)绻獠疬w了，那老房子沒(méi)有了，家里的十畝田地也沒(méi)有了。那么就剩下新別墅的宅基地了，其他的田地可是一分都沒(méi)有了。雖然我們種菜辛苦點(diǎn)，但是每年收入三四十萬(wàn)還是沒(méi)有問(wèn)題的。”李向文卻是有點(diǎn)不同意。
李爸說(shuō)道“話雖然是這么說(shuō)，但是你也不想想，是誰(shuí)給我們這好日子的。沒(méi)有顧辰的超級(jí)有機(jī)肥料，你還想每年賺三四十萬(wàn)，就算十萬(wàn)你都不要想了。而且后面隨著種植蔬菜的人越來(lái)越多，種菜的收入肯定會(huì)慢慢減少的。除非你大面積種植蔬菜，那樣的話一家人辛苦大半年才可能收入三四十萬(wàn)。不過(guò)那樣的話，我和你媽可得很累了。
現(xiàn)在這樣的話，等旅游區(qū)修建以后，我和你媽可以用商鋪開(kāi)個(gè)店子。你則是去顧辰那邊工作，你現(xiàn)在還年輕，我就不信你去了后面不能漲工資。如果你不漲工資，那只能說(shuō)明你沒(méi)有上進(jìn)心了。你沒(méi)有看到立國(guó)都跟著顧辰去了嗎，這次他家里對(duì)于拆遷條款肯定是沒(méi)有任何意見(jiàn)的。”
說(shuō)起顧立國(guó)，李向文就有點(diǎn)羨慕，然后說(shuō)道“立國(guó)哥，那可是不一樣的。他可是運(yùn)氣太好了，直接就負(fù)責(zé)青辰度假山莊的項(xiàng)目了。爸，你知道嗎？聽(tīng)說(shuō)青辰度假山莊計(jì)劃投資都是好幾億，占地兩百多畝。聽(tīng)說(shuō)建成之后簡(jiǎn)直堪比五星級(jí)酒店，而立國(guó)以后就是山莊的總經(jīng)理了，那每個(gè)月的收入不得幾十萬(wàn)啊。”
“幾十萬(wàn)，哪有那么多？”李爸一聽(tīng)，頓時(shí)不信起來(lái)，“投資這么多，我看能不能收回本來(lái)都不知道啊。”
李向文問(wèn)道“爸，你難道不相信顧辰投資旅游業(yè)能夠成功嗎？”
李爸說(shuō)道“哎，這個(gè)我怎么知道。但是我們這地方這么偏僻，游客要來(lái)那還真的不容易啊。你想啊，從縣里到村里都要兩個(gè)小時(shí)，那個(gè)會(huì)那么遠(yuǎn)跑過(guò)來(lái)旅游哦。”
李向文卻是說(shuō)道“爸，現(xiàn)在縣里的公路拓寬工程已經(jīng)啟動(dòng)了，等修好以后估計(jì)只需要一個(gè)小時(shí)了。那時(shí)候就算是市里過(guò)來(lái)也只需要兩個(gè)小時(shí)，肯定好多了。”
“哎，希望如你說(shuō)的吧。”
李爸嘆了口氣說(shuō)道，“不過(guò)就算旅游發(fā)展不起來(lái)，顧辰也不會(huì)怎么樣的。他的農(nóng)場(chǎng)每天的收入簡(jiǎn)直就是日進(jìn)斗金啊，完全虧得起。”
“啊？爸，你怎么知道顧辰每天收入很多？”李向文好奇地問(wèn)了起來(lái)。
李爸笑道“你看顧辰現(xiàn)在每天賣出去差不多十萬(wàn)斤蔬菜，而每斤的售價(jià)可是二十多元啊。這不是每天收入兩百多萬(wàn)嗎，一個(gè)月就是六七千萬(wàn)，一年就是億。等他二期的果園還有三期工程完成以后，估計(jì)每天的收入都上千萬(wàn)吧。”
聽(tīng)到日入上千萬(wàn)，李向文忍不住震驚起來(lái)“日入上千萬(wàn)，那可就是一年三四十億了。我的個(gè)天，那得多少錢啊？”
“反正是怎么用都用不完的錢！”
三四十億，李爸也從來(lái)沒(méi)有想到過(guò)開(kāi)一個(gè)農(nóng)場(chǎng)能賺這么多錢，簡(jiǎn)直就是聞所未聞啊。
基于這樣的震驚，李向文對(duì)于顧辰硬是更加佩服起來(lái)，覺(jué)得能夠進(jìn)入青辰農(nóng)科工作也是非常好的。
而且自己的好朋友顧立國(guó)成為了顧辰這邊的高層，后面肯定會(huì)對(duì)李向文多加照顧的，說(shuō)不定李向文也能做出一番成就也不一定。
想到這里，李向文就打定了主意，既然這樣，那就拆遷吧。
這幾天，這幾十戶人，每家每戶都在討論拆遷補(bǔ)償?shù)氖虑椋蟛糠秩藢?duì)于顧辰這邊給出的補(bǔ)償都還是十分滿意的。
畢竟這樣的補(bǔ)償，雖然大家失去了田地，但是分配了商鋪房產(chǎn)，還有一份工作，大家的收入完全和城里的工薪階層相當(dāng)了。但是清溪村的生活壓力可沒(méi)有城里那么大，沒(méi)有車貸、房貸的困擾，這簡(jiǎn)直就是奔小康的生活啊。
另外就是大家對(duì)于顧辰的感激也是一方面，畢竟顧辰回來(lái)以后，大家的收入都是提高了一大截。
顧辰這邊要發(fā)展，要擴(kuò)大規(guī)模，需要大家?guī)兔Γ蠹抑灰皇呛転殡y，肯定都會(huì)答應(yīng)的。
如果不是特別的理由，非得要高價(jià)，非得要當(dāng)釘子戶，估計(jì)后面在村里都會(huì)抬不起頭來(lái)了。
基于上面的諸多原因，涉及全村一半人口的拆遷補(bǔ)償并沒(méi)有遇到特別尖銳的矛盾，顧辰知道這個(gè)結(jié)果后也是十分開(kāi)心。
他還真的怕出現(xiàn)什么釘子戶，讓自己這邊的進(jìn)度出現(xiàn)延后，那就非常不好了。
也就是在結(jié)束測(cè)量的之后的第二天，三月十八號(hào)上午，來(lái)自縣里的李縣、路鄉(xiāng)長(zhǎng)和顧辰這邊簽訂了購(gòu)買土地和租賃土地的合同。
當(dāng)然，作為清溪河畔風(fēng)情街和青辰度假山莊的投資方，天下集團(tuán)和景峰投資、京華酒店集團(tuán)的代表也參與了這次簽約儀式。
而且在簽約之前，顧辰作為青辰農(nóng)科的代表，和天下集團(tuán)、景峰投資、京華酒店集團(tuán)的代表，也正式簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式投資成立清溪河畔管理有限公司。
新成立的清溪河畔管理有限公司，注冊(cè)資金一億元，注冊(cè)地在天府戎州寧青，總部設(shè)在寧青大青鄉(xiāng)清溪村。
而清溪河畔和青辰度假山莊的總投資額則是達(dá)到了兩億七千萬(wàn)元，其中顧辰的青辰農(nóng)科投資一億元占百分之五十的股份，天下集團(tuán)投資一億元占百分之三十的股份。景峰投資和京華酒店集團(tuán)則是分別投資三千五百萬(wàn)元，分別占百分之十的股份。
同時(shí)，顧辰這邊也立刻公布了“清溪河畔風(fēng)情街”和“青辰度假山莊”的建設(shè)計(jì)劃，計(jì)劃總投資十億，打造一個(gè)集觀光、娛樂(lè)、休閑、住宿的一體化風(fēng)情街。
而獲得國(guó)內(nèi)外多項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，被譽(yù)為未來(lái)設(shè)計(jì)之星的建筑大師郜嘉平則親擔(dān)任這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。
消息一出，頓時(shí)在國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)界和設(shè)計(jì)界刮起了十二級(jí)的大風(fēng)。
之后，青辰農(nóng)科再次和縣里達(dá)成租賃協(xié)議，租賃青辰農(nóng)場(chǎng)下游的一萬(wàn)四千畝山地，發(fā)展青辰農(nóng)場(chǎng)的種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，還有綠色旅游觀光業(yè)。
青辰農(nóng)場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張一萬(wàn)畝規(guī)模，這個(gè)消息比上個(gè)月消息，在餐飲界更是刮起了十五級(jí)的超級(jí)臺(tái)風(fēng)。
因?yàn)榍喑睫r(nóng)場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)，讓全國(guó)的高端餐飲，特別是西南這邊的餐飲早就是如臨大敵。
之前因?yàn)楫a(chǎn)量不足，大家都看在青辰農(nóng)科這邊后臺(tái)強(qiáng)勢(shì)的份上，只得忍氣吞聲了。
但是這個(gè)消息一出，餐飲界又是風(fēng)聲鶴唳起來(lái)，大家紛紛思考這接下來(lái)到底如何應(yīng)對(duì)青辰蔬菜的擴(kuò)張啊。
遠(yuǎn)在蓉城的百盛餐飲的廖其倫看到這則消息，更是憤怒不已，罵了起來(lái)“擴(kuò)大一萬(wàn)畝，這是不給我們活路了啊！”
但是看到顧辰的合作伙伴又多了景峰投資的豐景輝、京華酒店集團(tuán)的章景煥以后，廖其倫心里又是苦悶異常，比背景真的比不上顧辰這邊啊。
這樣的結(jié)果，讓他真的是無(wú)計(jì)可施，章景煥的后臺(tái)簡(jiǎn)直可以說(shuō)是通天了，這讓他怎么反擊。
這種無(wú)力的感覺(jué)，讓他這個(gè)曾經(jīng)在西南餐飲界呼風(fēng)喚雨的人，頓時(shí)失去了方寸。
和廖其倫一樣處境的，還有東坡酒樓的蘇景龍、蜀香集團(tuán)的晁明智。
當(dāng)他們聽(tīng)到這個(gè)消息的時(shí)候，也是震驚不已，暗暗無(wú)奈起來(lái)。
京華酒店集團(tuán)居然投資清溪村的旅游，投資三千多萬(wàn)只占百分之十的股份，明眼人都看得出來(lái)，這是專門和顧辰打好關(guān)系，好和顧辰在其他方面展開(kāi)合作了。
而京華酒店做酒店餐飲的，那就只可能是顧辰的農(nóng)場(chǎng)擴(kuò)大規(guī)模以后，青辰蔬菜肯定會(huì)進(jìn)入京華酒店的。
如果到了那時(shí)候，本來(lái)他們就日漸萎縮的高級(jí)餐飲市場(chǎng)份額，將再次被京華酒店奪去一份，這對(duì)他們來(lái)說(shuō)，又是一刀啊。
看著對(duì)方一刀一刀地割走自己的肉，自己這邊卻無(wú)能為力，這種感覺(jué)真的讓幾位商界大佬有點(diǎn)崩潰。
三月十八日，餐飲業(yè)和地產(chǎn)界，都被清溪村這邊大手筆震驚了。
雖然這邊的投資在地產(chǎn)界算起來(lái)，簡(jiǎn)直就是小兒科，但是加上郜嘉平的設(shè)計(jì)，大青山核心深處打造的商業(yè)風(fēng)情街，卻是讓大家不得不震驚顧辰這邊的魄力。
當(dāng)然，震驚的消息還不止這個(gè)，也就在十九號(hào)上午，顧辰再次在清溪村青辰農(nóng)場(chǎng)辦公樓舉行了一次發(fā)布會(huì)。
這次發(fā)布會(huì)來(lái)的媒體可比昨天多多了，就連央視都專門派了記者過(guò)來(lái)，可見(jiàn)昨天的消息在全國(guó)引起的轟動(dòng)效應(yīng)。
而這次的主角依舊是青辰農(nóng)科，另外兩個(gè)則是西南著名的旅游界巨頭公司川旅投資，以及滬海線上旅游巨頭滬海星程旅游集團(tuán)。
這次發(fā)布會(huì)，川旅投資的何迎總經(jīng)理、星程旅游集團(tuán)的富康，都來(lái)到了清溪村，可謂是三個(gè)公司重量級(jí)的人物齊聚了。
會(huì)上，顧辰、何迎、富康三人一起宣布了大青山旅游投資公司正式成立，青辰農(nóng)科投資一億占股百分之五十的股份，川旅投資六千萬(wàn)占據(jù)百分之三十的股份，星程旅游投資兩千萬(wàn)占據(jù)百分之十的股份。
剩下的百分之十股份則是寧青地方上面的，用一部分旅游開(kāi)發(fā)用地做抵押。當(dāng)然，旅游開(kāi)發(fā)用地的大部分還是要開(kāi)發(fā)公司出資金的，畢竟這個(gè)旅游開(kāi)發(fā)涉及到的山地實(shí)在是太多了。
這個(gè)投資一出，再次震驚了現(xiàn)場(chǎng)的媒體，讓大家非常震驚。
看到這個(gè)消息，大家都知道了，為什么顧辰這邊對(duì)于清溪河畔風(fēng)情街的投資決心那邊大了，原來(lái)一切都是在這里呢。
如果清溪村的旅游業(yè)真的發(fā)展起來(lái)，那這風(fēng)情街還真的可能發(fā)展起來(lái)。
對(duì)于清溪村一連兩天，出現(xiàn)幾個(gè)投資上億的大項(xiàng)目，戎州各界簡(jiǎn)直太震驚了。
大家都沒(méi)有想到，寧青的大青鄉(xiāng)清溪村這么牛逼，居然一下子就吸引來(lái)了十多億的投資。
大家都不約而同地想到了背后的青辰農(nóng)科，頓時(shí)感覺(jué)這個(gè)公司真的太強(qiáng)大了。
同時(shí)投資這么多的項(xiàng)目，作為青辰農(nóng)科的創(chuàng)始人，顧辰的魄力也是夠大的。
一時(shí)間，青辰農(nóng)科的名字在全國(guó)范圍內(nèi)，再次出現(xiàn)了一波名氣的暴漲。
而之前進(jìn)入了青辰農(nóng)場(chǎng)招聘名單，但是最后又沒(méi)有去的五位農(nóng)大同學(xué)，這時(shí)候都是后悔不已。
早知道青辰農(nóng)科這么牛逼，當(dāng)初就該去了的啊。
隨著幾項(xiàng)大工程的順利開(kāi)始，清溪村這邊卻是迎來(lái)了一波返鄉(xiāng)潮。因?yàn)榍逑宓奈Γ芏嘣谕獯蚬さ哪贻p人、中年人紛紛辭掉工作，回家來(lái)找工作。
而這時(shí)候，顧辰卻是痛苦并快樂(lè)著，快樂(lè)的是幾個(gè)大工程都正式開(kāi)始了，而痛苦的是兩個(gè)多月時(shí)間賺的一億五千萬(wàn)資金都一股腦兒的花了出去。
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