作為第一個主動投資清溪村的商人，顧辰對于伍景山的來訪，給予了巨大的重視，親自帶人到青辰農場門口迎接，算是給足了伍景山的面子。

    看到未來的超級巨頭，今天已經是名滿全國的九零后創業第一人顧辰親自迎接，就算是在戎州商界已經成名多年的景天地產伍景山也是覺得榮幸不已，下車之后連忙走了過去。

    看到伍景山，顧辰也在打量著這位戎州的風云人物，說起來顧辰知道的莫過于伍景山也是出身寧青，以及在縣里打造的高級別墅小區“長江水岸”了。

    當初長江水岸發售之后，在戎州引起的轟動簡直可以說是盛況空前，就連鹽都、路州的人都過來買別墅，由此可見這個高端樓盤的火熱。

    事實也是，長江水岸依托滾滾長江，仿造江南園林設計，山水結合，開業不過幾天，就全部賣光。這樣的銷售奇跡讓伍景山在市里的名氣大增，順勢成為戎州的房地產的新貴。

    伍景山現在才四十多歲，可以說是十分年輕的了，而且此人做事情有規格，對下面的工人還十分體恤，因此在戎州建筑界的名聲十分響亮。

    顧辰在讀初中的時候，班上就有同學的父母在縣里工地打工，每天二三十塊錢的工錢，卻用這些錢供應著三個孩子上學，可以說是非常不容易的。

    后來伍景山聽到這個消息以后，在公司設立了一個關懷基金，對于這些家庭困難的工人進行特別補助，每個月給予兩百塊錢，著實幫助了一些人。

    當時，顧辰的同學就是其中之一，后來同學畢業以后聽說居然也進入了景天地產。

    因此，對于伍景山在清溪村投資商業小區，顧辰是非常歡迎的。因為不管怎么說，不管是作為在清溪村投資的第一個項目，還是伍景山本來的職業操守，顧辰對于未來小區的質量都是信得過的。

    顧辰還未開口，伍景山的手就伸了過來，笑容滿面地說道“讓顧總親自來迎接，我伍景山真的是受寵若驚啊。”

    顧辰笑道“伍總客氣了，你是戎州商界的前輩，這是應該的。歡迎伍總來到清溪村，來到青辰農場，這邊請。”

    “哈哈，顧總真的是少年英才啊。短短半年就取得這么大的成就，被譽為九零后創業第一人，讓我們戎州父老臉上增光不少。之前的時候就想著什么時候和顧總見上一面，看看有沒有什么地方可以合作一下。現在終于見到了，果然是名不虛傳啊。”伍景山看著顧辰年輕的面容，感嘆了起來。

    顧辰對于伍景山的贊嘆并沒有多少感覺，畢竟最近一段時間這樣的事情真的太多了，都有點免疫力了。

    顧辰謙虛地說了起來“伍總真的是謬贊了，我也就做出了一點成績而已，還需要繼續努力才行。哦對了，我給伍總介紹一下，這兩位是清溪村的支書顧支書和李村長，然后這位是我的助理羅凱。”

    伍景山聞言，頓時笑道“顧支書、李村長，你們好。還有羅助理，我們可是老朋友了。”

    羅凱聞言，心里不由無語了，也就上次伍景山來的時候見了一面，然后打過兩次電話。這在伍景山眼里就成了老朋友了，這臉皮也太厚了吧。

    當然，心里雖然鄙視不已，但是羅凱臉上的笑容卻是沒有少多少，對著伍景山笑道“伍總，歡迎。”

    “歡迎，歡迎。”

    “歡迎來到清溪村作客。”

    旁邊的老支書顧興安、李子民李村長也笑著打著招呼。

    一行人來到會議室里面，左右落座，旁邊自然有文員遞上了礦泉水。

    顧辰這邊為了減少繁瑣的事情，可沒有去搞什么咖啡、茶什么的，有客戶過來直接就用礦泉水招待了，簡單方便。

    “伍總，聽說你想在清溪村建設商業小區？”

    隨意聊了兩句之后，顧辰就切入了正題。

    伍景山點點頭“清溪村在顧總的帶領下，這發展是越來越好了。而且我看顧總名下的農場規模不斷擴大，這以后的員工人數肯定不少。加上旅游業發展起來以后，在這邊有定居需求的人肯定也不少，因此就有了來清溪村開發一個商業小區的想法。這還需要顧總和村里的顧支書、李村長多多支持啊。”

    伍景山這么一說，老支書、李村長都是面露喜色，實在是這樣的投資商能來村里投資，那就證明清溪村真的是有投資意義的。

    如果真的成功的話，可能在戎州范圍內引起轟動效應，這樣一來等清溪村這邊的風情街修好以后，在招商方面就容易很多了。

    而顧辰考慮的則是更多，如果這邊有了一歌高檔次的小區，那青辰農科對于人才的吸引力也有較大提高。

    等明年清溪村這邊商業、旅游業發展起來之后，清溪村的配套設施基本就滿足了日常需求了。這樣一來，這邊不僅環境好空氣清新，而且配套設施齊備，加上生活水平低、工作壓力小，這對于人才可是很好的吸引力啊。

    顧辰笑道“對于伍總能來村里投資，我們當然十分歡迎。不過我想問的是，伍總想建設的一個是什么樣的小區？”

    伍景山道“顧總，這個小區肯定和城里的小區側重點不一樣。在舒適性、配套環境方面肯定要比城里的高層好多了。我計劃的是只修小洋樓和別墅，不修高層，盡量提高大家的舒適性。畢竟能來這邊定居的，都希望有個寬大、私密的環境，最好還能種點菜。

    我知道蓉城很多地方的郊縣，一些風景比較好的地方，都有一些公司去租賃土地，建設鄉村別墅來出租或者出售。而清溪村的旅游發展前景這么好，我想這個投資肯定是非常有前途的。”

    聞言，顧辰心底也是笑了起來，也清楚伍景山說的是事實。現在很多風景區旁邊，各種別墅都修了起來，吸引了大批城里人去購買。

    不光這些著名風景區，就連各個郊縣的小鎮、有點名氣的山峰或者湖泊都有人去搞開發，可以說現在鄉村別墅的開發熱潮很是火熱。

    伍景山已經想到要修建鄉村別墅了，顧辰倒是沒有多少意外。不過既然他已經有這么想法了，顧也就不用再提了。

    想到夜天權想來這邊度假，因此想買個別墅的事情，顧辰覺得可以提點一下伍景山。

    當下顧辰便說了起來“伍總，你這個想法非常好。我認識的幾位長輩，也有來清溪村度假的想法，因此我那邊修建的青辰度假山莊的幾棟頂級別墅就是為他們修建的。”

    “哦，原來是這樣啊。”

    聽到顧辰的話，伍景山也不禁震驚起來。

    顧辰現在打交道的都是一些頂級公司啊，在他眼里是長輩的那不都是大人物了。這些人要來定居，對于清溪村來說意義真的太大了。

    有了這些人的帶頭作用，那其他人也會有來這里買棟別墅的心思了。

    看到伍景山驚訝的目光，顧辰點點頭“除此之外，還有一個朋友也想后面來村里買棟別墅，空閑的時候來度假。現在你能來投資建設別墅小區，正好可以滿足他們的需求。不過這別墅質量可得抓好，他們的眼光可是很高的。”

    聽到顧辰的話，伍景山眼睛一亮，問道“顧總，有什么建議不妨直說。”

    顧辰道“好吧，那我就說一下我的看法。伍總可以請著名的設計師過來，打造一個大青山深處的精品別墅區，就像當初你推出的長江水岸一樣。別墅也要分檔次，頂級的自然是那些如你我這樣的幾十億富豪喜歡的，他們這些人不在乎錢，只為工作閑暇之余求一份寧靜。次級的就賣給那些生活無憂，每年都有時間帶著家人出來度假的有錢人。普通別墅可以賣給本市的一些中產階級，或者其他一些有余錢投資的人。”

    “哈哈，顧總說的非常好啊。”

    伍景山頓時感嘆起來，“顧總這么一說，我簡直就是茅塞頓開啊。對了，那洋房的話，是不是就滿足顧總公司的員工了？”

    顧辰笑道“我們公司后面在這邊的員工估計有一兩千人，其中有購房需求的估計有幾百人。伍總不妨先把洋房的數量定在五百套，畢竟后面清溪村的旅游業發展起來之后，我也不知道有多少人會選擇定居在清溪村。”

    伍景山一聽，想了想，也確實是這個道理，顧辰這邊的員工規模還大概能預估一下。但是清溪村發展以后，前來經商做生意的人估計也不小于好幾千人，但是真正有多少購買需求還真不一定。

    “顧總分析的在理，我會好好考慮的。”伍景山笑道。

    “對了，伍總修建小區的時候，不妨考慮一下其他的配套商業。畢竟現在清溪村還在快速發展中，很多配套比如醫院、幼兒園、銀行、超市、理發店都不是很完善。伍總可以在新建小區的時候把這些商業設施加進去，作為清溪村的第一個小區，醫院和幼兒園后面村里肯定是要配置的。”

    顧辰繼續說了起來。

    “嗯，還有村里的村委會辦公室，后面鄉里、縣里的一些機構可能也要入駐。伍總不妨把這些也考慮進去，這樣一來，我們村里也不用重新修建了。”旁邊的老支書這時候也說道。

    李子民也是點點頭“是啊，這些修好以后，就可以和整個小區成為一個整體，后續的規劃也就方便多了。”

    大家這么一說，伍景山感覺這是要將自己今后的小區打造成為一個真正的社區啊。

    不過這樣一來，以后如果有其他公司要在清溪村新建小區的話，那只能喝自己剩下的湯了。

    想到這里，伍景山決定在規劃設計的時候，這些配套設施都放在別墅區和洋房區的中間，這樣一來自己的小區就能成為以后清溪村最核心的地方。

    其他的小區就算后來修建了，一切都要圍繞著自己這個小區，這樣間接地讓伍景山的小區升值得更快。

    還有就是，中間的社區中心需要預留開發空間，為以后增加功能做準備。

    因為如果不預留的話，如果以后需要增加配套，但是找不到地方配置。這樣一來就把這些功能挪移到外面地區去了，不僅減少了小區的吸引力，還讓大家跑事情變得麻煩起來。

    “呵呵，可以先把綠化做多一點，等后面需要土地的時候，再把綠化推了就行了。”

    伍景山不愧是在房地產大佬，三兩下就想到了這么多。

    “哈哈，想不到這次來收獲這么大，顧總你們提出的建議都非常實用，我在這里先謝謝了。”

    面對顧辰等人的提議，伍景山笑了起來。

    顧辰笑道“哈哈，伍總客氣了。既然這樣，要不我們先去實地考察一下那邊？”

    伍景山一聽，笑道“沒問題。”

    然后一行人就開車朝著清溪橋頭這邊來，過了清溪橋頭，就把車停在了路邊，眾人都下來了。

    這個時候的清溪河兩岸和去年相比，已經完全變了樣了。

    舉目望去，清溪河兩邊已經成了一個巨大的工地，到處都是施工的聲音，顯得忙碌異常。

    再清溪河兩岸，長度達到一點五公里的十五多米寬的公路已經修好，分別從清溪橋頭這里，向上下延伸了七百五十米的距離。

    清溪橋頭上游這邊，就是清溪河畔風情街和青辰度假山莊的工地，現在正在進行地基清理和簡易道路鋪設。

    從村里朝著村外望去，則是年初拓寬的石子路從幾百米外的村委會大院路過，穿過清溪橋直到青辰農場。

    公路左側朝著清溪河上游，這邊就是未來規劃的小區建設的地方。

    這里本來就是兩三座小山坡，最高也只比清溪橋這邊高了不到三四十米，完全可以推平，成為一塊很大的平地。

    除了這個小山坡，旁邊則是一個小山溝，對面則是新修的清溪村小學，現在已經到了收尾階段，預計下半年就可以招生了。

    大家花了幾分鐘，走上了小山坡，然后看著這一大片地方，雖然只有不到一平方公里，但是這里面建設幾個大型小區都是沒有問題的了。

    伍景山這時候也明白了過來“顧總，這一塊地方，以后就是清溪村的生活中心吧？而清溪橋這邊則是以后的旅游中心和商業中心。”

    顧辰點點頭，道“伍總猜的不錯，清溪村的未來就是這么規劃的。對了，我們這里有最開始的簡要設計圖，伍總可以看一下。”

    看了規劃圖之后，伍景山贊嘆了起來“如果真的照顧總的想法發展起來，那清溪村后面真的就是一個世外桃源一樣了。現在我都有種想法了，以后退休了就在這里來定居。”

    “哈哈，非常歡迎伍總前來。到時候你的小區留一棟別墅，伍總想什么時候來住都可以啊，這個真的是太簡單了。”顧辰聽了這個，笑著說道。

    隨后，顧辰又帶著伍景山參觀了一下青辰農場，晚上招待他吃了一頓最正宗的青辰蔬菜晚餐，兩人詳談甚歡。

    臨走的時候，伍景山居然送了一串鑰匙給顧辰，說這是縣里長江水岸一棟別墅的鑰匙，還說如果顧辰滿意的話，隨時可以辦理手續過戶。

    面對伍景山的熱情，顧辰也就沒有過多推辭就收下了。

    畢竟顧辰覺得有時候在縣里辦事，來不及回村里，有個地方可以住確實畢竟方便。每次都住酒店的話，保密性就沒有那么好，而且對于在縣里買套房子，顧辰其實早就有這個想法了。

    既然有人送一套頂級的別墅給自己，顧辰當然也就收下了。

    “呵呵，不錯。等明天去縣里商量快速通道的事情，完了后就去這別墅瞧一瞧。”

    顧辰對于長江水岸，可是仰慕已久的很啊。當初是怎么也沒有想到，自己也能擁有一套這里面的別墅。

    真是世事無常啊，顧辰感嘆起來。

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