吃完一頓充滿(mǎn)各種意外的午餐之后，李襄屏也沒(méi)興趣繼續(xù)待下去了，他需要一個(gè)人靜靜思考一下“撿漏”的可能性。
先和幾位長(zhǎng)輩告辭，等來(lái)到樓下后，他又和趙道愷以及兩位美女告辭，他甚至把表舅的車(chē)子都讓給她們，然后一個(gè)人漫步在京城街頭。
看著李襄屏遠(yuǎn)離的背影，丫丫突然對(duì)趙道愷說(shuō)道：
“喂，我怎么感覺(jué)你朋友今天怪怪的？”
“哦，怪嗎？我怎么沒(méi)看出來(lái)。”
“還不怪，”這回接話(huà)的卻變成大舔舔，她甚至還說(shuō)得更具體一點(diǎn)：“他這人前面還算正常，可是自從那個(gè)老......老謝進(jìn)來(lái)以后，我就感覺(jué)他完全變了，變得有點(diǎn)魂不守舍，看上去就像個(gè)呆子一樣，大家說(shuō)是不是？”
趙道愷聽(tīng)后調(diào)笑道：“呀！你竟然觀察得這么仔細(xì)？你在吃飯時(shí)候一直都在觀察他嗎.......”
在挨了一拳頭之后，趙道愷總算是靠譜點(diǎn)了，并且顯示出死黨的擔(dān)當(dāng)，還知道維護(hù)一下李襄屏的形象：
“我看你們呀，都是錯(cuò)怪襄屏了，或者干脆就說(shuō)，你們根本還不了解襄屏。”
趙道愷看著面前兩位美女，然后繼續(xù)一本正經(jīng)胡說(shuō)八道：“你們也不想想，襄屏那是什么人？圍棋高手啊！并且是當(dāng)今世界第一圍棋高手，那么像他這種天才，能和我們這些普通人一樣嗎？”
二女一聽(tīng)好像是這個(gè)理呀，要說(shuō)兩人雖然不會(huì)下圍棋吧，然而“圍棋是一種非常復(fù)雜的智力游戲”，“能下好圍棋的一定是那種非常聰明的人”，類(lèi)似以上這種社會(huì)上看待圍棋的普遍觀念，兩人還是能接受的。
趙道愷繼續(xù)說(shuō)道：“所以說(shuō)天才的一些行為舉止，我們不能用看待普通人的眼光去看待的，就拿剛才來(lái)說(shuō)吧，你們是看到他突然神游天外，甚至感覺(jué)他突然變得呆頭呆腦，但沒(méi)準(zhǔn)他是突然想到一步好棋呢、甚至是突然發(fā)現(xiàn)一步驚天妙手呢？那他的反應(yīng)不就算正常了嗎，你們說(shuō)是不是。”
大舔舔睜大眼睛：“啊！他在吃飯的時(shí)候也會(huì)想到圍棋？”
趙道愷不說(shuō)話(huà)了，他用很鄙視的眼神看向大舔舔，小姑娘被他看得不好意思了，在那一刻，甚至連她自己都覺(jué)得自己這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得有點(diǎn)蠢-------
想想也是呀，人家李襄屏可不是普通的天才，他在這么小的年齡，就已經(jīng)是全世界排名第一的圍棋高手了，那么像這樣的超級(jí)天才，人家在吃飯的時(shí)候突然想到圍棋，這還有什么值得懷疑的嗎？也就自己蠢，才會(huì)說(shuō)出剛才這么蠢的話(huà)了。
見(jiàn)到大舔舔窘樣，丫丫出來(lái)打圓場(chǎng)：
“道愷，他平時(shí)會(huì)經(jīng)常這樣突然發(fā)呆嗎？”
“這我就不太清楚了，”趙道愷繼續(xù)選擇維護(hù)死黨形象：“反正我見(jiàn)過(guò)的次數(shù)好像不多，所以你們想要真正了解的話(huà)，那只能靠你們自己去深入接觸，好了咱們現(xiàn)在不提那個(gè)呆子了，丫丫姐咱們現(xiàn)在去哪.......”
花開(kāi)兩朵，各表一枝，按下趙道愷去哪里瘋暫且不提，回到李襄屏這里。
李襄屏和眾人分開(kāi)之后，他先漫無(wú)目的的散步在西單附近，又過(guò)了一會(huì)，他突然跳上一輛公交車(chē)，來(lái)到朝陽(yáng)區(qū)三環(huán)附近的建國(guó)路。
在建國(guó)路下車(chē)后，李襄屏看著不遠(yuǎn)處一棟破破爛爛的百貨大樓發(fā)呆------
這棟百貨大樓，目前名義上的老大就是剛才遇到的老謝，他同樣是一位鄉(xiāng)黨。
而這棟目前看上去還很破破爛爛百貨大樓，李襄屏卻知道在未來(lái)幾年之后......特別注明一下，是真實(shí)歷史中的未來(lái)幾年之后，這會(huì)是國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一個(gè)奇跡，一個(gè)遠(yuǎn)超銀河灣項(xiàng)目的神話(huà)。
毫不夸張的說(shuō)，簡(jiǎn)直是一個(gè)讓人目瞪口呆的商業(yè)地產(chǎn)傳奇。讓人目瞪口呆到什么程度？夸張到到了后世以后，國(guó)內(nèi)同類(lèi)型的4個(gè)項(xiàng)目------
劃重點(diǎn)：真的是只要挑4個(gè)項(xiàng)目而已，然而就那4個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)造的營(yíng)業(yè)額以及利潤(rùn)，就已經(jīng)和撕蔥他爹手下200多個(gè)旺達(dá)廣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)額相當(dāng)（利潤(rùn)還要多一點(diǎn)）。
還要?jiǎng)澮粋�(gè)重點(diǎn)：以上的數(shù)據(jù)是真實(shí)的，因?yàn)檫@個(gè)數(shù)據(jù)不是出自那些虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，更不是出自更不靠譜的股市數(shù)據(jù)，而是來(lái)源于稅收數(shù)據(jù)，是人家扎扎實(shí)實(shí)向國(guó)家納了稅，然后通過(guò)這個(gè)比較，得出4個(gè)能抵200多個(gè)的結(jié)論。
當(dāng)然嘍，如果僅僅知道以上這些的話(huà)，那還不足以讓李襄屏如此心動(dòng)，真正讓他心動(dòng)的原因是：
在現(xiàn)在2004年的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目還是個(gè)冷門(mén)啊，目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有任何人看好那種商業(yè)模式，導(dǎo)致鄉(xiāng)黨老謝現(xiàn)在到處碰壁，正為改制的事情焦頭爛額------
而以上這個(gè)，那當(dāng)然就是李襄屏來(lái)到這里的原因了，又是冷門(mén)，又是爆款，這正好符合他“跨界”的條件，所以他要到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看看，看看有沒(méi)有“撿漏”的可能。
然而非常遺憾，盡管李襄屏借著重生之利，知道這肯定是爆款吧，然而他在這里轉(zhuǎn)了半個(gè)多小時(shí)，也依然沒(méi)想好到底怎么“撿漏”。
他不僅沒(méi)想好撿漏的辦法，甚至在這半小時(shí)之內(nèi)，他首先想到的只是幾大困難，這幾個(gè)困難都非常之大，不夸張的說(shuō)，這其中任何一個(gè)困難，都是目前的李襄屏無(wú)力解決。
第一個(gè)困難：這個(gè)項(xiàng)目屬于商業(yè)地產(chǎn)，而李大土豪以往做的是普通地產(chǎn)，別看都是地產(chǎn)項(xiàng)目吧，然而這兩種模式其實(shí)是涇渭分明的，無(wú)論是前期的運(yùn)作模式還是后期的經(jīng)營(yíng)模式，這完全就是兩碼事，想要跨界非常之難。
尤其是想從普通地產(chǎn)模式跨界到商業(yè)地產(chǎn)模式，那更是難上加難。
第二個(gè)困難：這個(gè)項(xiàng)目的原址是過(guò)去的老百貨大樓，涉及非常復(fù)雜的改制問(wèn)題--------
而只要說(shuō)到“改制”，那相信就不用李襄屏多說(shuō)了，熟悉國(guó)情的都知道：在新世紀(jì)之前還好點(diǎn)，然而在新世紀(jì)以后，那無(wú)論是誰(shuí)想?yún)⑴c進(jìn)這種項(xiàng)目，基本不可能讓你吃獨(dú)食的，甚至你都有可能拿不到主導(dǎo)權(quán)。
畢竟國(guó)資背景在很多時(shí)候惹不起啊，尤其是京城地界的國(guó)資背景，那在正常情況下更惹不起。就拿這個(gè)很可能成為爆款的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，假如李大土豪真要參與進(jìn)來(lái)的話(huà)，在前期當(dāng)然一切都好說(shuō)，然而真正成為爆款以后--------
李襄屏不用想都知道：這肯定架不住有人會(huì)眼紅，甚至架不住有人會(huì)展開(kāi)新一輪的強(qiáng)取豪奪。
李襄屏重生一次的人，他可不想穿越回來(lái)之后來(lái)“坑爹”的呀，不然這就會(huì)成為穿越界的笑柄，可能被所有穿越前輩甚至穿越后輩而嘲笑。
李襄屏如果不想被人嘲笑，那他當(dāng)然就必須提前做好預(yù)案，要防備之后的種種隱患-------
很明顯，這已經(jīng)就超出李襄屏的能力范疇，可憐他前世就一紈绔，穿越過(guò)來(lái)之后，他也只是在小小圍棋界闖出一點(diǎn)名堂而已，那么對(duì)于“改制”這種高大上的東西，李襄屏只懂一點(diǎn)皮毛，和點(diǎn)娘的純小白是一個(gè)檔次。
第三個(gè)也是目前看來(lái)最大的困難；李大土豪目前的實(shí)力不行，他根本沒(méi)能力去運(yùn)作這個(gè)項(xiàng)目。
要說(shuō)到了現(xiàn)如今，李襄屏對(duì)自家的家底還是有所了解的：運(yùn)作這個(gè)銀河灣項(xiàng)目，那已經(jīng)是李大土豪目前能力的極限了，為此他還必須進(jìn)行“戰(zhàn)略收縮”，比如把最得力大將曹胖子他們調(diào)回來(lái)，這就已經(jīng)是收縮的明證了，證明他已經(jīng)放棄其他城市一些項(xiàng)目。
而這個(gè)百貨大樓項(xiàng)目呢，這不僅需要考慮的問(wèn)題更多，運(yùn)作難度更大，需要的投入同樣要多不少。
想到如此之多的困難擺在面前，頓時(shí)讓李襄屏生出一種無(wú)能為力的感覺(jué)。
不過(guò)還好，可能是圍棋下多了的緣故吧，現(xiàn)在的李襄屏倒也沒(méi)有氣屢，畢竟爆款的誘惑還是太大呀。
這就像一座金山就在前面，那么作為一名穿越者來(lái)說(shuō)，直接無(wú)視而選擇繞路，那當(dāng)然也沒(méi)人丟得起這個(gè)人。
因此在想過(guò)這些困難之后，李襄屏又開(kāi)始思考關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目的有利條件了。
第一個(gè)有利條件就擺在明處：畢竟老謝是鄉(xiāng)黨啊，并且是和李大土豪以及趙家棟關(guān)系挺不錯(cuò)的鄉(xiāng)黨。
而前世的時(shí)候之所以沒(méi)在那個(gè)項(xiàng)目上產(chǎn)生交集-----那其實(shí)就是李襄屏剛才想的第一個(gè)困難，李大土豪一直是做普通地產(chǎn)的，所以他根本沒(méi)動(dòng)過(guò)這個(gè)心思。
而老謝那邊呢，他同樣一直沒(méi)找過(guò)李大土豪，他甚至找過(guò)撕蔥他爹都沒(méi)找過(guò)自己的鄉(xiāng)黨，只是因?yàn)槔现x提出的商業(yè)模式完全得不到認(rèn)同------不是撕蔥他爹一個(gè)人不認(rèn)同，是這個(gè)年代幾乎所有地產(chǎn)大佬都不認(rèn)同，不僅如此，甚至連阿里馬老師那么聰明的人都不認(rèn)同，這才最后便宜了其他人。
到現(xiàn)在當(dāng)然不一樣了，有李襄屏這個(gè)穿越者的存在，那么這個(gè)“鄉(xiāng)黨”的身份，這就已經(jīng)成為一個(gè)非常有利的條件。
盡管李襄屏心里清楚，自己這個(gè)鄉(xiāng)黨本身實(shí)力是不夠強(qiáng)的，比如在真實(shí)歷史中，當(dāng)他正式推動(dòng)那個(gè)項(xiàng)目后，剛看到有成為爆款的苗頭，被他那個(gè)系統(tǒng)一個(gè)背景更加深厚的家伙一腳踢開(kāi)，就這樣被人摘桃子了。
不過(guò)李襄屏現(xiàn)在不會(huì)怕這個(gè)，老謝背后那個(gè)人的底細(xì)他很清楚，背景雖然強(qiáng)，但絕對(duì)沒(méi)強(qiáng)過(guò)李趙兩家和老謝聯(lián)手，所以只要事先做好防范，想摘桃子小心磕牙。
第二個(gè)也是目前來(lái)看最有利的條件：李襄屏知道在真實(shí)歷史中，由于老謝提出的模式一直得不到認(rèn)可，導(dǎo)致那個(gè)項(xiàng)目拖了很長(zhǎng)時(shí)間啊，從04年開(kāi)始就一直談，一直談到快07年了，眼見(jiàn)08奧運(yùn)會(huì)馬上就要開(kāi)幕，這才在更高層的壓力下匆匆啟動(dòng)。
“.......嗯，這點(diǎn)最好還是別發(fā)生什么改變呀，假如不出現(xiàn)其他什么變故，老謝還是那樣一直拖的話(huà)，只要他能拖到這個(gè)銀河灣項(xiàng)目回款，那自己這邊的資金方面還是沒(méi)有任何問(wèn)題.......不想了不想了，幾年之后的事，現(xiàn)在我要做的第一步，那就先探探老頭子的意思再說(shuō).......”
打定這個(gè)主意后，于是李襄屏先回到家。
只可惜等到李襄屏回到家后，李大土豪人卻不在------當(dāng)然想想也很正常，畢竟今天是銀河灣項(xiàng)目開(kāi)工，有一大堆事夠他忙的。
然而等到傍晚時(shí)分，李大土豪終于到家，李襄屏正準(zhǔn)備醞釀一下開(kāi)口的時(shí)候，大伯李近江卻從申城來(lái)個(gè)電話(huà)。
并且打完這個(gè)電話(huà)之后，李大土豪馬上又撥打另一個(gè)電話(huà)，這次是訂飛機(jī)票的電話(huà)。
嗯，見(jiàn)到李大土豪再次匆匆出面，李襄屏告誡自己一定要淡定，都是圍棋都能下這么好的人嘛，斗狗都可以等十年，那么區(qū)區(qū)一個(gè)爆款地產(chǎn)項(xiàng)目而已，自己等些日子也沒(méi)啥了不起。
“呵呵定庵兄，既然沒(méi)其他事，那咱們現(xiàn)在就來(lái)下棋吧，你說(shuō)咱們今天是用正常棋盤(pán)，還是用擴(kuò)大棋盤(pán)？”
“呵呵，按照訓(xùn)練計(jì)劃，咱們現(xiàn)在輪到用擴(kuò)大棋盤(pán)了。”
“哈哈那行，定庵兄，你劃下道兒來(lái)。”
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