在接到了北山雪子的辭職報(bào)告之后,小島平山忍不住皺眉道:“北山雪子,你居然在這個(gè)時(shí)候辭職,莫非……和杜先生有關(guān)系!”
“你猜的不錯(cuò),杜先生來東京主要就是為了投資房地產(chǎn),如今他已經(jīng)答應(yīng)我了,讓我作為他在rb的代理人!”北山雪子露出來了得意的神色,道:“而且杜先生答應(yīng)投資至少20億日元!”
杜奇準(zhǔn)備給出的投資是800萬美元,按照如今美元兌日元1249的匯率,的確是有二十億日元,這在現(xiàn)在的rb,已經(jīng)是一筆不得了的巨款。
聽到北山雪子這么說,小島平山忍不住眼角直跳,心中更是止不住的嫉妒,他在會(huì)社努力的快十年,才得到了如今的地位,每年的年薪也不過是四百多萬日元,可北山雪子卻僅僅是因?yàn)殚L得漂亮,討了杜奇的歡心,居然就能夠掌握二十億日元的巨款。
“平時(shí)在公司里對(duì)任何人都不加辭色,一副清高的模樣,結(jié)果還不是……”想到這里,小島平山就暗恨道:
“該死的米國富豪,居然隨隨便便的就拿出來了這么多錢,剛才北山雪子說他來東京是打算投資房地產(chǎn)?哼,現(xiàn)在工業(yè)和電子行業(yè)才是最熱門的,東京現(xiàn)在的房價(jià)在世界已經(jīng)是極高的了,那個(gè)家伙居然還想要投資東京的房地產(chǎn),最好讓北山雪子把他的錢賠光!”
心中狠狠地想著,過了一陣,小島平山重新恢復(fù)了平靜,開始思索北山雪子剛才那些話的信息,如果北山雪子沒有騙人的話,杜奇來東京主要是為了考察投資房地產(chǎn),怪不得從那天之后,他就沒有再關(guān)注過談判。
心中轉(zhuǎn)著這個(gè)念頭,小島平山覺得如果對(duì)方真的是不怎么在乎這個(gè)專利的話,或許就不能夠如愿的將專利賣出一個(gè)超高的價(jià)格了,談判策略或許應(yīng)該修改一下。
但小島平山還是讓人時(shí)刻關(guān)注北山雪子的動(dòng)向,直到確認(rèn)北山雪子和東京一家地產(chǎn)會(huì)社接觸,花費(fèi)了兩億日元收購了這家地產(chǎn)會(huì)社。獲得這家會(huì)社的全部資產(chǎn)的同時(shí),并愿意承擔(dān)全部超過十二億日元的債務(wù)。
而且北山雪子很快成為了這家會(huì)社的社長,并且將會(huì)社的名字改為亞洲發(fā)展公司,還清了會(huì)社臨近到期的銀行貸款,并且準(zhǔn)備進(jìn)一步擴(kuò)建這家公司原本正在售賣的住宅小區(qū),同時(shí)放出消息,尋求東京地區(qū)更多的地皮。
這一連串的消息,讓小島平山最終判定,杜奇和自己會(huì)社談判真的是順便,主要目的還是來投資東京的房地產(chǎn),也只有房地產(chǎn)這樣需要大規(guī)模投資的產(chǎn)業(yè),杜奇才會(huì)親自跑來一趟。
不過對(duì)于杜奇讓北山雪子這么一個(gè)剛剛大學(xué)畢業(yè)的人,而且還是一個(gè)女孩來掌控公司,小島平山心中充滿惡意的希望杜奇最好賠一大筆錢。
小島平山怎么想杜奇并不關(guān)心,這個(gè)世界上對(duì)于富人充滿羨慕嫉妒的人并不少,杜奇上一世就曾經(jīng)是其中的一員。
現(xiàn)在杜奇正忙著對(duì)亞洲發(fā)展會(huì)社進(jìn)行了調(diào)整,雖說是將會(huì)社交給北山雪子管理,但一些崗位總要安排一些自己熟悉,能力足夠的人,另外公司的財(cái)務(wù)更是至關(guān)重要,必須由杜奇派來的人掌控。
來rb之前,杜奇并沒有想著現(xiàn)在就投資東京的房地產(chǎn),一開始考慮是為了迷惑小島平山,現(xiàn)在覺得先在東京做一些鋪墊也不錯(cuò),起碼有一家地產(chǎn)公司,也能夠讓他進(jìn)一步了解rb房地產(chǎn)的運(yùn)作,為接下來加大投資做鋪墊。
最新得到的一連串消息,讓小島平山定下了決心,最終趣寶公司和takara公司達(dá)成了協(xié)議,趣寶公司最終以240萬美金的價(jià)格,收購了可變成機(jī)器人的原模合金汽車和飛機(jī)的所有專利。
這次達(dá)成了收購變形金剛的專利之后,杜奇繼續(xù)在東京停留了十多天,將亞洲發(fā)展公司調(diào)整完畢,這才坐上了回洛杉磯的飛機(jī)。
杜奇是三月中旬回的美國,1月到3月的這個(gè)學(xué)季,杜奇沒有報(bào)任何課程,這也是杜奇上大學(xué)以來第一個(gè)選擇休息的學(xué)季,到現(xiàn)在為止,90該修課程的學(xué)分,杜奇都已經(jīng)拿到手了,余下的課程對(duì)于杜奇來說已經(jīng)算不上什么壓力,也讓他有更多的時(shí)間處理越來越的的繁雜的事情。
到美國下飛機(jī)回到家,第一個(gè)前來見杜奇的,就是范東升,他雖然奇怪為什么到現(xiàn)在為止,杜奇在洛杉磯的家還沒有換一個(gè)豪宅,但更重要的還是報(bào)告。
易購超市靠著時(shí)不時(shí)地會(huì)有一兩種商品限購打折,還有許多的商品都會(huì)比一般的便利店便宜一兩美分,很快吸引到了大量的顧客。
因?yàn)楸憷甑纳唐贩N類大多不夠齊全,所以顧客們?cè)诒憷杲?jīng)常買不到全部想要的商品,而超級(jí)市場(chǎng)種類齊全,價(jià)格也低,自然就引來了大量的顧客,賺去了大量的利潤。
有了這些利潤,范東升就開始了加強(qiáng)員工培訓(xùn),籌集資金,盡可能的押后貨款,用種種方式籌集資金,在第一家店開業(yè)三個(gè)月后,成功的開了第二家分店。
接下來范東升并沒有停下來,繼續(xù)靠著繃緊資金鏈的資金運(yùn)作,從第一家店開業(yè)到現(xiàn)在八個(gè)月,易購超市現(xiàn)在已經(jīng)擁有了十一家分店,不過到如今,易購超市的資金流已經(jīng)變得極為危險(xiǎn)了。
杜奇還在香港的時(shí)候,范東升和他聯(lián)系,得知他回來之后會(huì)加大對(duì)易購的投資,第一時(shí)間就趕了過來。
并沒有第一時(shí)間注資,杜奇先仔細(xì)看了易購超市的賬目和各種報(bào)告,然后又去十一家店鋪挨個(gè)考察了一番,最后才對(duì)范東升道:“你做的不錯(cuò),我看了你的報(bào)告,易購超市在這個(gè)月內(nèi)最少需要一百萬美金,來緩解資金壓力?”
“是這樣的,因?yàn)橐婚_始易購超市的擴(kuò)張就采用的激進(jìn)的方式,所以一直都承受著資金壓力,好在易購超市很受歡迎,貨物極少有積壓,開了分店之后,我們的進(jìn)貨量增加,也進(jìn)一步壓低了進(jìn)貨的價(jià)格,讓供貨商答應(yīng)延期支付貨款,這才能夠不斷地增加分店。
在這個(gè)月,易購超市擴(kuò)建的兩家分店快要開張了,只是在核算之后,因?yàn)殇N售和資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了意外,現(xiàn)在易購超市陷入了資金鏈即將斷裂的情況,同時(shí)缺乏一筆新的訂貨的資金,至少需要一百萬美金才能夠挽回局勢(shì),并且讓這兩家分店順利開張。”
杜奇點(diǎn)了點(diǎn)頭,這種資金運(yùn)作方式也是有極限的,在沒有外來資金的情況下,能夠做到現(xiàn)在的程度,范東升的表現(xiàn)已經(jīng)超出杜奇對(duì)他的期望了。
這個(gè)時(shí)候,杜奇繼續(xù)問道:“如果不考慮資金壓力的話,繼續(xù)擴(kuò)張分店,還有什么其他方面的制約。”
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