道格拉斯高興的差點(diǎn)沒從沙發(fā)上蹦起來，楊念中認(rèn)可了他的方案，買下了這18層公寓，就等于認(rèn)可了他的能力。將來在楊氏家族的核心圈，他就會占有一席之地說話就管用。
所以到格拉斯感覺到倫敦是他的福地，一來到倫敦他道格拉斯，將成為楊氏家族不可缺少的一員，接下來他要好好的表現(xiàn)，爭取為楊氏家族用最少的錢把這18層公寓全部拿下。
渾身充滿干勁的道格拉斯一刻都不耽擱，收拾好自己的東西和楊念中這個老板打了聲招呼立刻就走，消失的無影無蹤直奔那棟公寓樓的開發(fā)商在倫敦的府邸送上名片之后和對方見面談判。
道格拉斯和對方談判，可進(jìn)行的不太順利，對方咬死了1000萬英鎊一套不降價(jià)，對方也有充分的理由，因?yàn)檫@棟公寓的位置實(shí)在是太好了，交通太便利了。
位于切爾西橋下面，對面又是一個被永久規(guī)劃的綠地拉尼勒公園，切爾西橋動不了，拉尼勒公園動不了。就沒有什么阻擋這棟高達(dá)38層的公寓，20層以上的視線，20層往上的公寓樓那都是全景公寓樓，將來肯定有很大的升值空間。
現(xiàn)在這棟公寓樓的開發(fā)商雖然遇到了百年都不遇的，由房地產(chǎn)行業(yè)引起的金融危機(jī)損失慘重，但是如果頂?shù)米。@次金融危機(jī)的沖擊，這么好的公寓他不愁賣。
可是道格拉斯開出來的條件，讓這位開發(fā)商沒辦法拒絕，為什么呢道格拉斯提出來的條件是18層全買，36套公寓我全要了。
每棟公寓的價(jià)格可都是1000萬英鎊以上的價(jià)格，這并不是一個小數(shù)字，開發(fā)商要想把這些公寓賣出去，他得需要時間的，需要找很多的億萬富豪，一棟房子一棟房子的賣，這才能賣得出去。
他這些別墅雖然不愁賣，但是想把這30多套公寓全部賣出去，沒有兩年時間他辦不到，這樣一來他的資金沒辦法回籠，就沒辦法救自己的生意。把資金全部壓在這些公寓樓身上，沒有兩年抽不回來，這怎么辦呢，難道眼睜睜的看著自己破產(chǎn)？
而道格拉斯正好抓住對方的這個軟肋，我一次性購買，難道你還不降價(jià)？前景這么好的公寓不愁賣。可是現(xiàn)在手里面有大量資金儲備的億萬富豪數(shù)量可不多，你到哪里去找呢？現(xiàn)在我已經(jīng)找上門來了，給你解決了難題，難道你還不降價(jià)嗎。
道格拉斯咬住了這一點(diǎn)，逼迫對方?jīng)]辦法不降價(jià)，所以價(jià)格從1000萬英鎊降低到了950萬，可是對方無論道格拉斯使用什么手段就是不降價(jià)了，你要想買就全部以950萬英鎊的價(jià)格把這36套公寓全部買去。
如果你不買，那么我還不賣了呢，所以價(jià)格就卡在這兒了，這讓道格拉斯特別的難受。現(xiàn)在是時間緊迫呀，要是消息傳出去的話，比楊念中有錢的人，手里面掌握大量資金的人那多了去了。
這些人要是聞到，這棟公寓樓散發(fā)出來的香氣兒聚集起來，楊念中不是對手啊，所以現(xiàn)在時間是最關(guān)鍵的，早一天買下來早一天安心，省著讓別的億萬富豪惦記。
可是楊念中給出來的價(jià)格是，800萬英鎊1棟房子，多一分楊念中都不會支付，不會再拿出一分錢來，這讓道格拉斯兩頭為難，豬八戒照鏡子里外不是人。
然后這小子就開始想辦法了，開始找這棟公寓樓的毛病，甚至找到了這棟公寓樓20層的業(yè)主當(dāng)中的很大一部分，跟這群業(yè)主談，跟這群鄰居談。
向這群鄰居承諾，楊氏家族購買了這棟公寓樓上下的所有房間雖然會出租出去，但是楊氏家族承諾，會給這座公寓大樓安裝很多保安措施。并且在公寓樓的門口永久的增設(shè)，一個保安崗廳而費(fèi)用全部由楊氏家族承擔(dān)，業(yè)主不用掏一分錢。
并且承諾每一年春秋兩季，給這30多層的公寓樓，外表玻璃幕墻刷洗的任務(wù)，楊氏家族全都承擔(dān)了支付所有費(fèi)用。負(fù)責(zé)維修電梯樓道等等一切，公共設(shè)施全部由楊氏家族負(fù)責(zé)，支付所有費(fèi)用其他的業(yè)主不用承擔(dān)一分錢，所有物業(yè)方面的事情由楊氏家族包攬了。
楊氏家族牽頭，會讓整棟公寓大樓的所有業(yè)主成立一個業(yè)主委員會，自己負(fù)責(zé)這棟大樓的管理工作。楊氏家族雖然把這些房間出租出去，但是每一個出租房間的住戶都要接受業(yè)主委員會的審核和監(jiān)督。如果超過80的業(yè)主，討厭這個住戶那么這棟房子我不租了，一直換到業(yè)主委員會，對這個住戶滿意為止。
道格拉斯真夠壞的，把這些公寓樓的業(yè)主忽悠的一愣一愣的，所有物業(yè)費(fèi)用除了水電之外，楊氏家族全部負(fù)責(zé)，不用別的業(yè)主掏一分錢。
還要成立業(yè)主委員會，審核楊氏家族出租房屋的這些承租人身份背景，你們不滿意我就不租了，再找另外一個租戶這總可以了吧。
這么多好處，實(shí)際的擺放在這棟公寓大樓的業(yè)主面面前，既省錢還省心，甚至可以審核樓上租戶的身份背景，確認(rèn)是不是好鄰居。能給他們這些公寓大樓的住戶帶來多少好處？這樣的強(qiáng)勢鄰居，你有什么可以不滿意的呢。
這總比把20層公寓樓以上的所有房間全部賣給不同的人，增加30多位身份不同背景不同，教育水平參差不齊的鄰居要強(qiáng)的多吧。
一個可以給整棟公寓大樓這么多好處的鄰居，對比較而言36位不同身份的鄰居給整座公寓大樓帶來的煩惱，相比較而言選擇性偏向于誰，不言而喻了吧。
所以這些公寓樓的業(yè)主被道格拉斯給煽動起來了，開始聯(lián)合的向開發(fā)商施壓，贊成楊氏家族入住這棟，名字叫做埃爾波特的公寓大樓。
這些購買房屋的業(yè)主是有很大權(quán)力的，為什么呢因?yàn)樗麄冞@些業(yè)主購買了房屋就等于購買了，這塊占地500平方米的土地產(chǎn)權(quán)。
購買上千萬英鎊房屋的這些鄰居們，哪一個差錢的，哪一個不是精英人士啊？這些人要是聯(lián)合在一起力量相當(dāng)可怕。開發(fā)商他也頂不住啊，所以還沒到三天呢，對方主動找道格拉斯談判，把價(jià)格降低到了850萬英鎊。
可是這些錢距離800萬英鎊的價(jià)格還差50萬呢，楊念中肯定不會同意呀，費(fèi)了這么大的勁，99拜都拜了還差這一哆嗦嗎。
所以道格拉斯使了個小花招，請了一個綠化公司，把整棟大樓所有的樓梯間過道，消防梯全部進(jìn)行了綠化處理，角落擺放上花盆，種上一些綠色植物，把整棟大樓公寓里面，凡是公共地方全都弄得鳥語花香。
這一下子讓業(yè)主委員會更加的滿意，認(rèn)為楊氏家族這個業(yè)主委員會主席做的到位，把冷冰冰的玻璃混凝土建筑，弄得跟室內(nèi)花園似的。
讓每一個業(yè)主都得到了實(shí)際的好處，愉快的心情這樣好，鄰居你上哪去找啊，又開始施壓，最后談到了800萬英鎊成交，當(dāng)天晚上簽合同。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。