重回二零零五正文卷第四百九十一章掃蕩‘易脫手’房源“這么快？！”
聽到馮大頭說(shuō)起電影票房突破3億的時(shí)候，剛剛下車的周安安也是有點(diǎn)驚訝的。
原本，他覺得自己在這個(gè)年代拿出這部電影，應(yīng)該是虧大了，現(xiàn)在看來(lái)還有一點(diǎn)點(diǎn)小驚喜。
按照上半年的電影市場(chǎng)走勢(shì)，目前《夏羅特?zé)⿶馈返钠狈孔阋晕涣斜灸甓绕狈抗谲姡幢闶呛萌R塢引進(jìn)的那部大片《變形金剛1》半個(gè)月拿到2.4億票房，也被狠狠壓在了底下。
先前《夏羅特?zé)⿶馈?億票房的時(shí)候，提前四天上映的《變形金剛1》已經(jīng)2.1億票房，走勢(shì)開始疲軟。
如今才不過(guò)一個(gè)星期，前者已經(jīng)把后者甩開了6000多萬(wàn)。
這還是近幾年來(lái)，頭一次有好萊塢引進(jìn)大片票房被同期國(guó)內(nèi)電影所壓制，而且還是一部低成本國(guó)產(chǎn)電影。
雖然《夏羅特?zé)⿶馈烦銎贩剿{(lán)鯨娛樂已經(jīng)通過(guò)宣傳，將電影成本疊加到了3200萬(wàn)，但還是一部低成本電影，特別是相對(duì)好萊塢大片的成本而言。
整個(gè)國(guó)內(nèi)電影行業(yè)，一片嘩然。
外面怎么嘩然，周安安不清楚，他只清楚，這部電影能為公司賺取一億以上的利潤(rùn)。
算分成，他這個(gè)大股東能分到26%，也就是2600萬(wàn)以上，算下稅......
算了，不要想那些無(wú)關(guān)緊要的事，賺錢最開心。
帶著不錯(cuò)的心情，在金水灣過(guò)夜的周安安愉快地在美夢(mèng)里翱翔。
“周先生。”
在金水灣小區(qū)周邊道路晨跑的時(shí)候，周安安見到負(fù)責(zé)幫他出租收租的中介廖成，一身普通價(jià)位的休閑西裝，大夏天也不嫌熱。
“這么早？早飯吃了沒？”
緩走幾步，周安安笑著回應(yīng)一句。
現(xiàn)在的人，工作效率很高啊。
原本他是和對(duì)方約定八點(diǎn)鐘區(qū)看房的，結(jié)果對(duì)方現(xiàn)在不到七點(diǎn)就過(guò)來(lái)了，真是敬業(yè)。
“吃了。”
對(duì)于這位最大的客戶，廖成自然是以一百二十分的精神來(lái)對(duì)待。
他這個(gè)中介靠什么吃飯，靠大主顧恰飯啊。
“那我先去吃個(gè)早餐。”
不像對(duì)待女朋友，周安安對(duì)待中介的態(tài)度很是隨意。
“好的，那我在這邊等您。”
聽了最大客戶的話，廖成脾氣很好地點(diǎn)頭應(yīng)是。
回家洗漱一番，再去吃了個(gè)早餐，掐了八點(diǎn)的時(shí)間，周安安和中介匯合，去了不遠(yuǎn)處的錦江華庭售樓處。
是的，錦江華庭就在金水灣的邊上，甚至到市區(qū)的距離比金水灣更遠(yuǎn)，更靠近山區(qū)。
但是，架不住錦江華庭的售樓部宣傳工作做得好，什么“錦江之星”、“麗州第一個(gè)比擬一線城市的江景房”、“一輩子不住一次錦江華庭是一種無(wú)法形容的痛”......
各種騷宣傳，讓錦江華庭未賣先熱，看房的人一茬接著一茬。
但是均價(jià)三千的房?jī)r(jià)，比旁邊的金水灣都要貴，讓不少市民望而卻步，只是看看熱鬧。
如今的麗州市民，還處在五六線小城市的思維之中，根本不知道他們的經(jīng)濟(jì)水平有多高，更何談買房看小區(qū)環(huán)境什么的。
對(duì)于大部分麗州市民而言，買房，什么最重要，學(xué)區(qū)房和地段。
地段，肯定是離市中心越近越好；
學(xué)區(qū)，麗州市區(qū)目前最好的公辦小學(xué)排名是大司、實(shí)驗(yàn)、人民、民主、解放，剛剛實(shí)行劃片區(qū)的公辦初中排名是實(shí)驗(yàn)、三中、二中，而錦江華庭一樣都沒占到。
所謂江景房，呵呵，麗州的江河整治還沒徹底開始，就是一句空話。
若不是麗州本地的幾家房產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)合抵制，在江省房地產(chǎn)圈子里排名前十的錦江集團(tuán)也不會(huì)把小區(qū)建在這偏僻的地域。
拿到地塊便宜有什么用，首先要賣得出去。
因此，開盤以前錦江華庭有多么紅火，開盤之后就有多么失落。
當(dāng)然，錦江華庭的小區(qū)建設(shè)不錯(cuò)，還是有一些富人前來(lái)購(gòu)買別墅和大套房什么的。
“人還挺多。”
走進(jìn)售樓處的時(shí)候，周安安看著滿大廳的人，有點(diǎn)擔(dān)心自己，貌似有錢還要搶不到房。
“周先生，這里就是看的人多，出手買的人沒多少。放心，我一定給您爭(zhēng)取最大的優(yōu)惠力度。”
聽了大主顧的話，廖成連忙解釋一句。
做他們中介這行的，對(duì)于每一個(gè)新開盤的小區(qū)都有深刻的研究。
雖說(shuō)一手房他們賺不了中介費(fèi)，但是他們可以介紹客戶過(guò)來(lái)，從售樓處那里拿提成。
“嗯。”
點(diǎn)了點(diǎn)頭，周安安來(lái)到樓盤模型前面，視線直接落向那三棟高層‘江景房’以及那靠江的一排別墅。
“這第2、5、8、11幢的七層到十六層?xùn)|邊套，還有這幾套別墅，你幫我談妥。”
指了指自己看重的房子，周安安簡(jiǎn)單說(shuō)了一句。
整幢樓買下看著很帥，但是脫手就比較麻煩了。
買套房，自然要買高層，而且最上面兩層不要。
低層視野不佳，頂層很多人會(huì)考慮漏水什么的，脫手不容易。
要買就買性價(jià)比最高的，他的錢又不是大風(fēng)刮來(lái)的。
“不知道周先生是要貸款還是全款？”
沒想到大主顧的要求如此之高，興奮不已的廖成小心翼翼地問(wèn)了一句。
“全款。”
對(duì)于這位中介的問(wèn)題，周安安淡定地回了兩字。
才三十幾套房子，又不是沒錢，周安安可不想以后脫手的時(shí)候麻煩。
反正，他持有這些房子也就到明年年底，最多留個(gè)一兩套偶爾住住。
有錢人的生活，就是如此低調(diào)乏味且無(wú)趣。
“好的。”
得到大主顧的授權(quán)，廖成帶著一個(gè)最完美的微笑，去找自己熟悉的售樓處經(jīng)理。
半個(gè)小時(shí)后，周安安在貴賓室里簽了幾十個(gè)名，刷卡買走了36套套房，和6套別墅。
其中4套江景房，已經(jīng)被人買走了。
在廖成的砍價(jià)之后，周安安拿到了93折的優(yōu)惠，126平米的套房大概37萬(wàn)一套，占地350平米的別墅大概72萬(wàn)一套，總金額也不過(guò)才1774萬(wàn)，售樓處到負(fù)責(zé)人還大氣地抹掉了4萬(wàn)的零頭。
“才這么點(diǎn)錢。”
付款之后，剩余的事情自有人處理，走出售樓處的周安安覺得有點(diǎn)失落。
實(shí)在是，錢還有太多沒花出去啊。
誰(shuí)會(huì)想到，這年頭的錦江華庭如此便宜，他前世重生前這里均價(jià)至少是28000。
嗯，等明年教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)開始建設(shè)，這里的房?jī)r(jià)就蹭蹭蹭地往上飛了。
而且這個(gè)錦江華庭的建設(shè)比較快，大概明年下半年就能交房，正好適合脫手。
要不，再多買幾套？
其它不是江景房的套房，價(jià)格可更加優(yōu)惠。
算了算了，不能只逮一只羊薅羊毛，明年年底不好脫手啊。
剩余的3000多萬(wàn)，買哪里呢？
“金水灣二期賣完沒？”
看了一下不遠(yuǎn)處快要封頂?shù)慕鹚疄扯冢馨舶矄?wèn)了一句。
“賣的還好，不過(guò)靠近江邊的這些套房，基本上都賣完了。”
了解大主顧的需求，廖成快速回答一句。
“龍域天城呢？”
“那里套房和排屋還有不少剩余。”
“那里什么時(shí)候交房？”
“明年年初。”
“嗯，那我這里先再買個(gè)幾套邊套。”
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