這倒是很有道理，米嘉投不到舊城重建的項目，手里的錢就要全部退回去。要是手里有個項目，至少能留下一部分。

    金永高拿出一張規劃圖給米嘉看，花園島的預定范圍很大，已經建設的面積不過是預定面積的三分之一，也就是說還沒使用的面積比現在的面積大一倍。

    孟若婷帶米嘉去吃的那條便宜餐館街，也在規劃圖上。這些地都已經劃撥了，但是還沒拆遷，要拆遷又得麻煩。

    “這塊地多少錢？”米嘉問。

    “剛才你不是說了嗎，十億�！苯鹩栏哒f。

    “我只是隨便舉個例子，還真是十億��？”米嘉說。

    “我還以為你知道呢�！苯鹩栏哒f，“這么大塊地，十億很劃算了。過幾年市道好了，建幾百套別墅，加上幾十棟樓，能賺大錢�！�

    “那你怎么不自己留著？”米嘉說。

    “我等不了，天天都為銀行利息發愁，都不知道什么時候經濟才會轉好。你還年輕，你能等。而且你手頭有錢，拿了地就可以搞開發，開發個幾年經濟應該轉好了。我現在還欠著一大筆錢，再要搞開發又要借錢，風險太大了。”金永高說。

    在花園島旁邊的地，位置很好，地塊大，要拆遷，十億的話，其實價錢不算高。

    “容積率多少？”米嘉問。

    “批的是3.5，你要做高檔社區的話最好控制在3，花園島現在是2.5�！苯鹩栏哒f。

    “三點五嗎�！泵准握f。

    這個容積率在市中心是很低的，不過在市郊已經算高了。容積率越高，看起來越是繁華，但是住起來就不舒服。

    容積率低，看起來就會覺得綠化好，住起來也舒服。

    “包括一大塊商業區域，商業區得容積率是7。”金永高說。

    米嘉一算，“這能賺的錢可不少。”

    “是啊，項目很好的，噱頭很夠，你甚至可以說收購了花園島�！苯鹩栏哒f。

    “收購花園島？”米嘉問。

    “花園到這個項目，已經開發的區域全都賣出去了啊，我已經沒有了。剩下這些還沒開發的，全被你買了，那不就是把花園島項目買了去。”金永高說。

    聽起來很誘惑，條件很好，問題是太好了，米嘉還是要打個問號。金永高又不是他爹，憑什么對他這么好。

    再說了，這塊地價值十億，股票價值一億，而且地是金永高自己的，股票是他朋友的。怎么看都應該先談這塊地，然后再談股票。

    可金永高卻是先談朋友的股票，再來談自己這塊地，輕重倒轉，這是在掩飾什么？

    “你朋友那個公司是怎么回事？”米嘉問。

    “我朋友是做農業的，開始在東北租了大片土地種水稻，碰瓷五常米。做了幾年虧了本，于是轉型做林業，在我們省租了大片山林，現在搞上市，想找人炒作�！苯鹩栏哒f。

    “租山林是什么樣的操作？”米嘉對這個一點不懂。

    “就是把整座山頭都給租下來啊，我們國家山林是屬于國家的，也有部分屬于集體，不管屬于國家還是集體，都不能買賣，只能租。租約很長，三十年四十年五十年都有�！苯鹩栏哒f。

    “那主要賺什么錢呢？”米嘉問。

    “靠上面的木材啊。山林蓄積的木材，只要砍下來就能賺大錢�！苯鹩栏哒f，“樹木一年一年長，蓄積的木材一年比一年多，山林也就一年比一年值錢。就是所謂的綠色銀行，你什么都不干，財富也能增長�！�

    聽起來很合適宅男啊，有了錢買一大片山林，每天什么事都不用干，錢自己就跑來了。

    不過還是那句話，這么好的事，要是容易做的話別人早就去做了，哪里輪得到米嘉。

    “那么為什么還需要炒作呢？”米嘉問，“應該說為什么還需要上市？既然這么好賺錢，自己悶聲發大財不好嗎？”

    “主要問題是砍伐證�！苯鹩栏哒f。

    “砍伐證？”米嘉問。

    “你租了山林，山上的樹是你的，可你并不能隨便砍樹，必須要去林業局拿到砍伐證。”金永高說。

    這個米嘉好像聽說過，他父母住在鄉下，有時候也會跟他說說鄉下的八卦。有人砍了自家田上的樹，被林業局抓了，因為沒有證。

    當時米嘉沒問是什么證，現在想來，應該就是砍伐證吧。

    “這個砍伐證好開嗎？”米嘉問。

    “普通人當然不好開，要講環保封山育林呢。上市公司要開，當然有自己的辦法，不過這些辦法不能明說，所以沒法子保證收益。按照正規的流程，公司的收益率會比較低，所以需要炒作�！苯鹩栏哒f。

    “正規的流程，收益率是多少？”米嘉問。

    “算上財務成本的話，應該是剛好平本，沒有利潤，有時候虧一點，有時候賺一點。”金永高說。

    “也就是說正規流程沒有利潤，也沒有分紅�！泵准握f。

    “要不然干嘛上市呢，像你說的悶聲大發財多好。”金永高說。

    “不能用不正規的流程來賺錢嗎？”米嘉問。

    “當然可以，但是不如上市賺得多，而且始終有危險。你搞定了這一批林業局的領導，換屆了呢？紀委檢察院要業績了呢？”金永高說，“還是搞上市穩妥。”

    “為什么上市就穩妥了？”米嘉問。

    “上市了就有影響力了啊，上市公司的老板，輕易不會抓的。上市了，有錢了，包下更多的山林，影響力就出來了，你隨便把上市公司的老板抓了，影響經濟怎么辦？抓幾個下面行賄的小嘍啰交差就行。要不是上市公司，人直接把老板抓起來慢慢審，能挖到的東西肯定更多�！苯鹩栏哒f。

    “所以這上市公司還是護身符。”米嘉說。

    “是啊，其實米老板也不差，手里有百億現金，這護身符又比上市公司高不知道哪里去�！苯鹩栏哒f。

    “很快就要退掉的。”米嘉說。

    “所以要趁著錢還在手，趕緊發揮作用，遲了可就來不及。”金永高說。

    “你朋友什么時候方便來見一面？”米嘉問。

    “明天吧，他在省城呢，今天趕過來太著急了，資料什么的也沒準備好。”金永高說。

    “好吧，明天再說�！泵准握f，“沒什么事的話，我先走了，公司還有好多亂七八糟的事�！�

    這就更加奇怪了，你說趕過來太著急了這有可能，可說資料沒準備好是什么意思？

    金永高的朋友又要準備上市，又要吸收新的投資者，不是應該把各項資料都給準備好隨時用的嗎？

    “你忙吧，明天我們再聯系�！苯鹩栏哒f。

    米嘉走了之后，金永高喝了一杯茶，隨即打電話給曉琴：“曉小姐，事情都辦好了�！�

    “你怎么直接打電話！”曉琴很不滿，“被發現了怎么辦！”說完就切了電話。

    金永高沒法子，只好出門，去了市區一個偏僻的茶室，發了暗號，等了差不多半個小時，曉琴才出現。

    “曉小姐你也太小心了�！苯鹩栏呷滩蛔÷裨�。

    “還是小心些好。”曉琴也沒法子告訴金永高張之的事，只能泛泛而談。

    金永高也不敢對安公子的秘書發脾氣，只好說：“米嘉只不過是個乳臭未干的小孩，容易對付的很。我隨便忽悠他幾句，他就信了，已經約了明天見面�！�

    “別小看米嘉，這事不容有失。”曉琴沉下臉說。

    “我當然不會小看他，人家手里百億現金呢�！苯鹩栏哒f。

    可惜都是聯名戶口，根本拿不出來用的現金，所以還是沒用。

    “明天我讓他買農業公司的原始股，在把我手里的地給買了，在股票上損失一大筆，在這塊地上面再損失一大筆，米嘉就不得不動用那些錢了。等他一動，我立即找人去告，米嘉就會身敗名裂！”金永高說。

    “希望能順利。”曉琴說。

    “肯定會順利的，他住在花園島，公司也在花園島，花園島上下全是我的人。他一舉一動都逃不脫我的五指山！”金永高得意的笑。

    “事成之日，必有重謝。”曉琴說。

    “曉小姐太可氣了，安公子吩咐下來的事情，我拼了命也要辦好。”金永高說。

    “那筆貸款很快就能批給你。”曉琴說。

    “不急，這個不急。”金永高說。

    “真不急？”曉琴問。

    “也不是真的不急，最近真是，都怪米嘉那個混賬，搞得到處都鬧錢荒。”金永高說。

    “只要米嘉上鉤，馬上你就能拿到錢。”曉琴笑了笑。

    上次曉琴讓張之去臥底，結果被米嘉發現，所以這一次曉琴就換了一種方式，找了金永高。

    金永高原來和安公子完全沒有來往，米嘉再怎么查，也不可能發現金永高有什么不對。

    金永高介紹的項目都是真的，里面沒有任何陷阱，米嘉不可能發現有什么不對。

    舊城重建項目，米嘉當然搶不過太康地產，只能把金永高介紹的項目當作救命稻草。

    等米嘉給了錢，曉琴才會把陷阱裝上去，一旦觸發，米嘉就會身敗名裂，一蹶不振，只能乖乖回去戰蘭身邊做小白臉。

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