所有人都愣了一下，均想你方晟搞什么名堂，剛才費(fèi)約的話到底聽沒聽？費(fèi)約臉拉得更長，下巴快掉到胸口了。
方晟道：“昨天，瀟南常委會(huì)剛剛通過關(guān)于取消瀟南市一手房限購和二手房貸款限制等決議，預(yù)計(jì)正式文件將于下周發(fā)布，這意味著什么？新一輪上漲即將開始，各位兜里有錢趕緊到瀟南投資買房！”
“以后外地人可以在瀟南買房？沒有任何限制條件？”淡忠守的女兒在省城上大學(xué)，最關(guān)心這件事。
“有，”方晟笑道，“你得有錢。”
大家都笑起來，剛才因費(fèi)約發(fā)言而沉悶的氣氛陡然一松，接著都竊竊私語怎么籌錢、買哪個(gè)地段等等。
費(fèi)約猛地一拍桌子，喝道：“方縣長不要轉(zhuǎn)移話題，請(qǐng)正面回答我的批評(píng)！”
氣氛又一凝，所有人同時(shí)收斂笑容正襟危坐。
方晟還是一臉輕松：“費(fèi)書記，我沒轉(zhuǎn)移話題，省城房價(jià)即將上漲是我所說內(nèi)容的背景！同志們，歷來省城房價(jià)是整個(gè)雙江房價(jià)的龍頭，它下跌全省跟著跌，它上漲全省跟著漲，因此一個(gè)最簡單的推理是，江業(yè)房價(jià)也要漲了！有人說近幾個(gè)月城北新城小區(qū)的房價(jià)已經(jīng)漲得不象話，比城區(qū)中心區(qū)最好的地段都貴，以后還能漲嗎？我的回答是，必須漲！老百姓向來買漲不買跌，你漲得越厲害他越搶著買……”
“漲到最后吃苦的還是老百姓啊。”容波面有憂色。
“容書記說得對(duì)，這個(gè)問題我待會(huì)兒說，”方晟道，“城北新城小區(qū)房價(jià)上漲說明什么？整個(gè)城北郊區(qū)地價(jià)已不是昔日白菜價(jià)，而是名門千金，無論誰想娶她都必須付出代價(jià)，那么上漲的原因是什么？五大重點(diǎn)工程！同志們，正因?yàn)檎诔潜苯紖^(qū)投入幾個(gè)億，又設(shè)法引資興建景山寺、新金融街、提諾納超市等等，才讓投資者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，誰來摘取勝利果實(shí)？我不希望是房產(chǎn)開發(fā)商，我想讓利于民，讓老百姓真正享受到市政建設(shè)的成果。”
這段云罩霧鎖的話把大家說懵了，費(fèi)約皺眉道：
“方縣長有話直說，不必這么含蓄。”
“有人說麥當(dāng)勞、肯德基其實(shí)是最成功的房產(chǎn)商，因?yàn)樗鼈兛傉紦?jù)城市最繁華地段的黃金區(qū)域，而乾鋒則是另一種類型的房產(chǎn)商不錯(cuò)，它的本質(zhì)就是房地產(chǎn)投資，只不過借助商業(yè)包裝的形式。費(fèi)總為何不肯回答簽約商戶比例？因?yàn)槟莻�(gè)比例小得可憐，基本集中在一至三層，四層以上起碼一半是寫字樓，那個(gè)要對(duì)外出售的，因?yàn)槿戤a(chǎn)權(quán)價(jià)格偏低，會(huì)吸引很多投資者……”
吳鄭榮道：“不管他怎么經(jīng)營，正府何必干預(yù)太多？只要他肯拿兩個(gè)億把二十層的樓豎起來就行了。”
方晟反擊道：“那塊地只要正府放風(fēng)建寫字樓、商廈，參加招投標(biāo)的不會(huì)少于十家，你信不信？兩個(gè)億很多嗎？你算算五大工程用掉多少億，沒有大規(guī)模城建投入，城北郊區(qū)哪能如此搶手？”
吳鄭榮張張嘴沒敢繼續(xù)說，跟方晟討論經(jīng)濟(jì)是自取其辱，常委們早已習(xí)慣不這么做。
聽到這里費(fèi)約已經(jīng)徹底明白方晟表達(dá)的意思，心中長嘆一聲，基本打消了力挺費(fèi)智的想法。原因很簡單，省城房價(jià)大幅上漲必定拉動(dòng)全省房產(chǎn)市場火爆，費(fèi)智圈的那塊地肯定成為人見人愛的香餑餑，雖說內(nèi)舉不避親，倘若招投標(biāo)兩個(gè)億八成拿不下來，如果議標(biāo)將來大批房產(chǎn)商舉報(bào)的話，自己渾身長嘴都說不清。想來想去只有由他去，剩下三塊地費(fèi)智愛選不選。
方晟又說：“雖說我提供了三塊地，其實(shí)乾鋒真正中意的只有一塊城北新城小區(qū)北端，如果過幾天費(fèi)總不選那塊，就當(dāng)我自己打臉好了。”
費(fèi)約沉著臉不吱聲，其他縣領(lǐng)導(dǎo)們相互使眼色卻不敢發(fā)言，臨時(shí)召集的民主生活會(huì)最終不了了之。
當(dāng)晚費(fèi)約設(shè)家宴招待費(fèi)智，試探其口風(fēng)，果然費(fèi)智隱隱透露對(duì)城北新城小區(qū)北端地塊的興趣，也知道倘若公開招投標(biāo)，原先圈的那塊絕對(duì)不止兩個(gè)億。費(fèi)智還說那幢計(jì)劃中的二十層綜合商廈，將有近三分之一用于高檔寫字樓、酒店公寓，與方晟的推斷完全一致！
唉，真是無商不奸！費(fèi)約暗暗感慨，當(dāng)下也冷了心思，對(duì)乾鋒能否最終敲定投資持可有可無的態(tài)度。
三天后費(fèi)智直接來到正府辦公樓與方晟會(huì)面，表示經(jīng)過測算決定拿城北新城小區(qū)北端，投資額仍為兩個(gè)億，但有三個(gè)附屬條件：
一是乾鋒首筆到賬為八千萬，作為配套支持，江業(yè)方面要給予六千萬優(yōu)惠利率貸款，也就是說乾鋒直接投資額為一點(diǎn)四億
二是綜合商廈將有一百套小戶型公寓房和六十套寫字樓型辦公室，江業(yè)方面要給予政策和審批照顧土地通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式獲得，江業(yè)正府以國有土地使用權(quán)作價(jià)入股，其入股所獲稅后利潤在一定期限內(nèi)留給乾鋒用于擴(kuò)大再生產(chǎn)
三是招商方式目前暫定為7：1.5：1.5，即百分之七十為招售，百分之十五為聯(lián)營也就是方晟所關(guān)心的簽約商戶入駐，百分之十五為自營或租賃。
這些條件基本在方晟意料之中，胃口不算小也不算大，利潤率符合京都這類大集團(tuán)大公司的正常期望值。本來按慣例還要砍掉些優(yōu)惠政策，提高聯(lián)營比例，要求乾鋒明確自營和租賃的具體比例，但畢竟是費(fèi)約拉來的項(xiàng)目，費(fèi)智又是費(fèi)約的表弟，只能睜只眼閉只眼，倘若費(fèi)智一怒之下真的取消投資，大家臉面都不好看。
雙方正式簽約那天，景山寺全景修復(fù)工程全部結(jié)束，上午十一點(diǎn)十分寺廟里舉行莊嚴(yán)盛大的開光儀式，雙江宗教界有名望的方丈、長老們悉數(shù)出席，中午十二點(diǎn)整廟內(nèi)廟外上萬名善男信女齊聲誦經(jīng)，悠揚(yáng)的梵音傳到數(shù)里之外。
方晟出席了開光儀式，省城馳順公司老總周挺作為景區(qū)主要投資人發(fā)表了熱情洋溢的講話，之后是雙江九十七高齡的達(dá)頡大師主持開光法典。
就在法器齊鳴、梵音高唱之際，周挺湊在方晟耳邊悄悄說：
“方縣長，前期開放寺廟部分區(qū)域按半價(jià)售票，幾個(gè)月就收入七十多萬！剔除景山寺分成，依我看全景開放后頂多三年就能收回全部投資！”
正好開光儀式告一段落，方晟跟隨善男信女們雙手合什高聲誦道：“阿彌托佛！善哉善哉！”
周挺無奈地笑了笑，實(shí)在捉摸不透這位方縣長的內(nèi)心世界。
白翎傷愈復(fù)出后梧湘專案組暫時(shí)沒分配新工作，她便以游客身份住進(jìn)江業(yè)招待所，晚上溜進(jìn)方晟宿舍共度良宵。連戰(zhàn)四夜，她覺得吃不消了盡管從醫(yī)生到容上校以及她本人都認(rèn)為痊愈，但數(shù)次大手術(shù)委實(shí)大傷元?dú)猓瑢?duì)她身體的傷害看不清摸不著，然而即使在床第之間也露出端倪。以前在黃海夜夜歡愛對(duì)她根本不算事兒，如今體能和精力明顯下降兩三個(gè)檔次，只比趙堯堯好些而已。
“我覺得你老而彌堅(jiān)，比年輕時(shí)還厲害。”白翎認(rèn)為方晟功力見長，沒聯(lián)系到自己身上。
方晟心中有數(shù)，笑道：“就當(dāng)是夸我吧。”
到了周五白翎飛回京都，準(zhǔn)備好好陪一陪小貝。在她重傷期間，小寶好久見不著媽媽哭鬧過幾回，容上校設(shè)法讓白翎錄了段視頻寄回白家大院。當(dāng)小寶聽說媽媽“執(zhí)行任務(wù)”，便懂事地插干眼淚。在白家大院耳濡目染久了，小寶隱隱知道“執(zhí)行任務(wù)”是件很嚴(yán)肅的事，任何事情都得給它讓路。
周六下午，方晟換了輛車悄悄駛至清亭縣，在當(dāng)?shù)刈詈玫那逋べe館開了個(gè)房間，然后用公用電話打給樊紅雨，笑嘻嘻道：
“我住清亭賓館509室，你要是不來我就不走，每隔兩個(gè)小時(shí)打一次電話騷擾你。”
不到二十分鐘樊紅雨便匆匆過來，一進(jìn)房間便怒目圓睜道：“你真是煩人，這會(huì)兒我正開會(huì)呢。”
“天大的會(huì)少個(gè)把人沒事，”方晟上前笑著摟她，“想你很久了……”
樊紅雨咬著嘴唇推他，卻被緊緊摟住，邊往床邊靠邊脫衣服。她堅(jiān)決反抗，方晟力氣越來越大，不久她放棄掙扎被剝成**的小綿羊。輕輕一摸，下面早已洪水泛濫泥濘不堪，她寂寞得實(shí)在太苦，壓根經(jīng)不住他撩逗。
長驅(qū)直入后她陡地象換了個(gè)人，爆發(fā)出接近瘋狂的熱情，一陣暴風(fēng)驟雨的交戰(zhàn)后變得目光迷離，不久便全身痙攣，呼吸急促，方晟知她的習(xí)慣緊緊堵住她的嘴，把呻吟捂在喉嚨間，聲音格外誘人，使得他禁不住一個(gè)激靈交了白旗。
兩人氣喘吁吁躺下沒多會(huì)兒，她翻身騎到他身上，輕聲道：“你要你怕……”
方晟笑道：“嘿，這方面我真沒怕過誰！”
又是一番鏖戰(zhàn)兩人揮汗如雨，躺在床上一動(dòng)不動(dòng)。方晟總算發(fā)泄出這段日子白翎都不能滿足的躁火，心情平復(fù)寧靜，舒舒服服地閉上眼準(zhǔn)備美美睡一覺，不料這時(shí)樊紅雨說了一句話……
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