王旭東被他這個說法給逗笑了：“張叔叔，你這形容的確實夠貼切的，火葬場這個，確實我沒有放進規(guī)劃里頭，不過大學(xué)以后早晚是要有的，工業(yè)園真的逐步建成以后，會有大量的人才需求，所以技術(shù)型的院校也是必須的基礎(chǔ)配置，這樣既能夠滿足工業(yè)園本身的需求，也能夠幫助更多的人實現(xiàn)就業(yè)。”
“這是我在中間做的一個平衡，既要考慮到員工的付出，更要考慮大局的利益。張叔叔你主管政府工作這么多年，應(yīng)該比我更清楚，現(xiàn)在國際間的形勢，真正的明刀明槍的戰(zhàn)爭已經(jīng)逐步地減少，現(xiàn)在更多的都是放在經(jīng)濟和金融戰(zhàn)場上，所以，我是希望，能夠有更多的實體經(jīng)濟不斷的涌現(xiàn)，更多的企業(yè)不斷的發(fā)展起來，最重要的是，這樣的企業(yè)能夠團結(jié)一致，才能夠真正的有共同抵御風險的能力。”
張浩天眉頭依舊緊鎖著，神情更加的嚴肅了：“你這個規(guī)劃，的確是很好，也非常的理想，但是你首先要考慮現(xiàn)實問題，就是這樣的理想，到底真的能實現(xiàn)嗎，要怎么樣才能實現(xiàn)，你有這個能力嗎？”
“我從來都不懷疑，你的能力遠遠高于一般人甚至于我所見過的所有人，否則的話老班長不會說把擔子交給你，而你的表現(xiàn)你手下公司的飛速發(fā)展也足以證明，很多不可能的事情在你手底下都能夠變?yōu)榭赡埽晌疫�是懷疑，因為你所向我描述的這個遠景，也未免太過于龐大了。我相信你一定是提前都做好各項預(yù)算了，但是你做過的話就更應(yīng)該明白，那根本不是一個人一個集團可以完成的。”
“即使是以東海市整個財政的力量，要想完成這樣一整個園區(qū)的建設(shè)，那也是要付出很大的代價克服非常多的難度，要調(diào)動的資源，要投入的資金、技術(shù)和人力物力的支持，是你根本無法想象的，要知道這樣一個工業(yè)園區(qū)的規(guī)模，足足夠容納近萬家的中型企業(yè)，人一輩子就幾十年，你一輩子能夠做成這么多家企業(yè)？好，就算是如你所說的，你可以讓你的員工去進行擴張去創(chuàng)業(yè)，可是這個是不可預(yù)估的，你不可能說逼著他們?nèi)グ凑漳愕挠媱澣嵤┤ヌ畛溥@個工業(yè)園區(qū)吧？”
“王旭東，你要考慮一個問題，并不是所有的人都像你有這個能力，去開發(fā)和抓住市場，還能夠不斷地創(chuàng)造然后把握機遇，可能大部分人都更多的是安于現(xiàn)狀，因為你提供給他們的條件足夠好，更何況現(xiàn)在連房子都要為他們考慮到，那基本上他們只要穩(wěn)步的去工作，在你這里什么都可以得到，而出去創(chuàng)業(yè)則是可能存在非常多的風險，九死一生，你總不可能說硬逼著他們出去吧？而且，誰能夠保證他們就一定能夠成功？”
“所以，這么大一塊地對你來說到底有沒有這個必要，這一點很值得懷疑，你個人的能力我不存在有任何的懷疑，可是當需要考慮這么多外界因素的時候，這就已經(jīng)不僅僅是你個人的問題了。”
“其次，也是最現(xiàn)實的，資金和所有的這些項目的投資，你能夠拿出來嗎？你現(xiàn)在一年能實現(xiàn)多少的盈利，有多大的能耐一口氣吃下去這么大一塊？”張浩天說著說著激動起來，顯然是非常強烈地質(zhì)疑或者說反對王旭東的這個念頭，“你現(xiàn)在的企業(yè)發(fā)展都相當不錯，踏踏實實地一步步走下去，完全是沒有問題的，但是你要說一下子搞這么大一個計劃，那就不光是投進去所有的身家，而且最主要的是你的資金鏈會十分緊張，萬一出現(xiàn)任何的情況或者意外，那你這個計劃都是全盤破產(chǎn)，包括你現(xiàn)在的公司也會直接受到影響，那后果就更加不堪設(shè)想，你輸?shù)舻目赡苁悄闳康纳砑摇！?br />
王旭東完全都有預(yù)料，所以笑著說道：“張叔叔，首先謝謝你的關(guān)心，我知道你是擔心我為我考慮。不過你是知道我的，我肯定不會說一拍腦袋就冒出來這么個異想天開的主意，事先我也做了各種的評估和預(yù)算，我知道這個投入，包括用地這一塊，就是幾十個億的投入，你肯定會質(zhì)疑我的實力，確實，我現(xiàn)在能夠調(diào)動的全部的款項，加起來也還不到五個億。”
張浩天原本已經(jīng)坐下準備聽他好好說了，結(jié)果一聽這話立馬又站起來了，激動地指著他：“你你這還說不是異想天開？那你這叫什么？五個億就敢說拿下四百畝地的工業(yè)園，王旭東，你這不叫異想天開，你這叫做白日夢，瘋了吧？”
張浩天的脾氣其實很少這么激動，但是他實在是被王旭東給驚呆了。
王旭東笑了，笑著說道：“張叔叔，你聽我說，我這邊雖然說可動用的現(xiàn)金確實不多，但是我確實認真考慮過這個問題。我都做過了各個項目的預(yù)算，大致的數(shù)目我心里頭有數(shù)，所以我也做了幾個方案來應(yīng)對錢的問題。”
“首先整個工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，是一個漫長的過程，三年五年內(nèi)都不可能說全部的完善，只能說可以保證基礎(chǔ)工廠的正常運行是沒有問題，所以并不需要一下子全部投入，可以分階段的進行，這樣的話我最開始的投入就是拿下地還有基礎(chǔ)建設(shè)，再加上我需要興建的辦公場所還有新的工廠的費用。”
他說的輕描淡寫，張浩天卻要被他給氣瘋了：“你算過這筆賬大概是多少嗎？”
王旭東點點頭：“地塊的費用，按照我先前的調(diào)查，差不多跟張叔叔說的一樣，大概在二十個億，然后我這邊需要第一時間興建起來的辦公場所，加上其他的基礎(chǔ)設(shè)施還有別的工廠之類的，所有的費用大概是在二十五個億。”
而他現(xiàn)在實際的資產(chǎn)，也就剛剛五分之一，更何況這還只是前期第一筆費用，整個工業(yè)園區(qū)算下來，數(shù)目就更是龐大。
“首先就是貸款，我三個公司現(xiàn)在運營情況都非常良好，如果以固定資產(chǎn)作為抵押去進行貸款，我咨詢過銀行那邊，大概能貸七八個億是沒有問題的，多的話也不是不能商量。”
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