林秋趁著不是很忙的時候,去劉新明和趙存安的房子轉(zhuǎn)了一圈,看看開工的情況。
劉新明家墻改的不多,直接泥水工和電工同時入場,一邊拆墻,一邊開線槽,一邊砌墻。干得熱火朝天。
趙存安家改動比較大,只有兩個人在拆墻,明天才進泥水工砌墻。
看了兩家的文明施工設(shè)施都弄得不錯,標牌,展布都在門上規(guī)規(guī)矩矩貼好。全屋的平面圖和效果圖貼在一塊展板上。有業(yè)主經(jīng)過就知道是映美裝飾在施工,而且還可以看到裝修后的效果。
別小看這些細節(jié),很多后續(xù)的單都是從這個渠道來的。等到后面遍地開花的時候,影響力更是不可小覷,比駐場的效果還好。
林秋回到主會場的時候,活動正是開展得如火如荼,三家裝修公司的展臺都有不少人在咨詢。
可是各個公司的設(shè)計師水平就分出高低來了,綠洲裝飾由譚冠領(lǐng)銜,居然已經(jīng)有兩戶交了意向金。在展臺旁邊大大的簽單牌上面,清晰的寫著五棟63陳先生,七棟114馬女士兩單。
交了意向金,就相當于是簽單了。一般沒有特殊情況生,業(yè)主也不會不要這三千塊錢,而去選擇其它裝修公司。然后就把房號和業(yè)主名寫到簽單牌上,一則作為公示,另一則也有廣告作用。
而這上面的名單,必須報管理處備案,另外兩家駐場的裝修公司不能再去主動接觸這些業(yè)主,否則被視為惡意搶客。這也是為了物業(yè)公司的管理方便,以免大家都去搶人家的客戶,造成管理混亂。
鵬程的簽單牌上也有了一戶。
映美裝飾的簽單牌上空空如也,一單也沒有。
雖然映美的設(shè)計師們也很努力,但沒有工作經(jīng)驗是硬傷。雖然每個戶型都有相應(yīng)的設(shè)計方案,但人家看過后,有覺得不合適的地方,他們也不能馬上提出改進的方案,連說話都臉紅的小年輕哪里能讓人信任。
看著一個個職業(yè)技術(shù)學院的應(yīng)屆畢業(yè)生,一臉沮喪的站在展臺邊。林秋只好過去安慰他們:“萬事開頭難,你們既然選擇了這個行業(yè),就要努力去適應(yīng)。沒經(jīng)驗,可以看看人家的設(shè)計師是怎么做的,邊干邊學”
我也是職業(yè)技術(shù)學院的應(yīng)屆畢業(yè)生呢,我也沒經(jīng)驗,我還不是設(shè)計專業(yè)的呢,可是誰來安慰我?
“大家辛苦了!”后面?zhèn)鱽硪粋熟悉的聲音。
“6總!”
“6總!”
林秋回頭一看,果然是6芊芊來了,手里拿著一大袋冰凍飲料,拿出來分給眾人。
看到簽單牌上是空白的,6芊芊也不在意,“沒關(guān)系的,今天主要的目的是資料,讓人家知道我們公司,而且我們已經(jīng)有兩戶在開工,天然就比別人快一步,后面的持久戰(zhàn)更重要。”
看!老板的水平就是不一樣,高屋建瓴,一語中的。
大家馬上就高興起來,年輕人就是忘性大,忘記了剛才的沮喪,一個個都像打了雞血似的,找業(yè)主拉關(guān)系去了。
林秋和6芊芊說了唐偉家裝修的事,還有他手上的七八套大戶型準備給映美做。
6芊芊這時就真正高興起來,“太好了,有這層關(guān)系,比駐場什么的都好。”
兩人聊了一會,確定了請?zhí)苽コ燥埖臅r間,然后6芊芊又匆忙走了。
林秋自己也去跟了個一家四口的家庭,把他們的戶型圖拿在手里,跟那一看就是能做主的女主人吳女士邊走邊聊,按她的意見手繪圖紙做了方案調(diào)整。到新房子的時候,就已經(jīng)把女主人說服了,等會下樓就去交意向金,把房子給映美裝飾裝修。
林秋知道,他自己本身的水平自然是不可能拉到單子的。這是設(shè)計大師記憶碎片的功勞,不過設(shè)計大師記憶碎片十萬塊錢一份也確實太貴了。如果直接跟系統(tǒng)買方案,平均一份兩千元,夠買五百份方案了。
但也不能這樣算,自從融合了記憶碎片,他的藝術(shù)修養(yǎng)大大提高,氣質(zhì)也生了很大變化。談設(shè)計方案的時候,那種迷一樣的自信,很容易令人折服,這可是多少錢也買不到的。而且修養(yǎng)和氣質(zhì)是受用終生的,卻不能用錢來衡量。
這也不算難嘛,林秋看到有成績,再接再厲,又談妥了一單。后來嫌上樓麻煩,直接就在展位現(xiàn)場接受咨詢,當場出方案,手繪的平面布置圖和效果圖都畫得飛快,吸引了不少業(yè)主過來圍觀。甚至都出現(xiàn)排隊讓林秋出方案的現(xiàn)象。
不過很奇怪,剛才連續(xù)談兩家都很快交意向金。現(xiàn)在這么多人圍觀,拿到林秋手繪方案的人有不少,也基本都對方案滿意,卻一個交意向金的都沒有,這是怎么回事?
林秋給一對年輕夫婦做完方案,正想問他要不要交意向金的時候,那年輕男人卻飛快的拿起方案圖和手繪效果圖,“謝謝啦!”說完就拉著女人走到綠洲裝飾那邊。
林秋有點莫名其妙。有很多業(yè)主喜歡多看幾家,對比設(shè)計方案,價格材料等,是人之常情,無可厚非。但這么迫不及待的,卻是少見。
王一航過來悄悄在林秋耳邊說道:“不能再給他們方案了,我剛才特意看了一下,好多拿到方案的人,都去了綠洲那邊。聽說他們綠洲給業(yè)主承諾,你手繪的方案,拿到綠洲那邊,可以當成三千元優(yōu)惠券使用呢,有兩家都在綠洲那邊交意向金了。”
“我靠!”林秋手中的筆啪的一聲拍在桌子上,他已經(jīng)大大提高的修養(yǎng)也按捺不住要罵一句“p!”
想想就知道,綠洲裝飾并不在乎林秋做的方案有多好,只是想用這種方法把映美這邊的客戶都拉到綠洲那邊去,是紅果果的搶生意。
綠洲裝飾無恥,那些喜歡占小便宜的業(yè)主也很無恥,但林秋卻沒有辦法阻止。有些人的性格就是唯我獨尊,根本就不把別人的辛苦勞動當一回事,就好像你給他做的這些免費服務(wù)都是應(yīng)該的,他不選你就是你活該。
不過,這也無形中提高了林秋的名聲,好多人都知道映美這邊有位設(shè)計師,做的方案在綠洲裝飾那邊可以當三千塊錢的優(yōu)惠券使用。
林秋真有點哭笑不得,我不想用這種方式出名的,好嗎?
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