第二天,一大早,林秋又來了。
今天直接穿了昨天買的工作服,還配了鞋,穿著都很舒服,上衣雖然是長袖,但卻很涼快。
走進房子里面,他的穿著就和里面那幾位一模一樣。那幾位綠林好漢看了他一眼,卻沒什么反應,照樣干自己的活。
果然,地面已經很硬,而且很平,林秋在上面跳起來蹬,連小坑都沒蹬出來一個。
有兩人開始鋪地磚。他們先在地面上涂抹一種膠,然后八十cm大的地磚直接鋪上,輕輕按壓就已經很平整,接著鋪第二塊,鋪到邊上,有專門裁好的現成小塊地磚鋪上,反正工地完全沒有切割材料的工序出現。
其它人在做衛生間、廚房和陽臺的防水,防水干了后做蓄水試驗。這個是沒法快的,管理處規定要蓄水四十八小時,由他們派人查看過無漏水現象,才允許繼續下工序的施工。系統雖然可以百分之一百保證不漏水,但是也要嚴格遵守管理處的規定。
雖然鋪磚和做防水用的都是膠狀物質,不過林秋聞不到半點普通膠水特有的難聞氣味,應該都是環保產品,系統出品果然不平常。
往后,林秋每天都到這套房里呆一陣子,看看進度,還有學習比較新穎的施工方法,覺得每天都有很大收獲。
房子一天一個樣,卻始終都是那五個人在干活。水電工是他們,泥水工是他們,安裝工也是他們,甚至連清潔工都是他們。每天都會把房子打掃得干干凈凈才走,不過像他們這樣施工,根本就產生不了多少垃圾。
總之裝修的所有工序都是他們一手包辦,沒有換過人。
而且看他們干活雖然不緊不慢,進度卻極快。林秋覺得主要是他們互相配合得好,胸有成竹,工具也趁手,材料和施工工藝先進等等。
有這樣一幫人,林秋感覺根本就不用到外面找人干活,全包給他們就行。
只是,這種施工方式也有它的弊端。
如果接個大活,一次性把款付清確實有難度。而且他們干活也無法跟別人配合,只能全部都用他們自己的人。
大點的工程,業主一般都不會全部包給同一幫人,全是分包形式,很多施工單位穿插施工。就沒辦法用這些人了,根本無法配合。
很難想象這樣一幫人和平常人混雜在一起干活的場景,光這一塵不染的施工場地就已經夠看了。
除非是像劉家這個套房,劉老頭相信林秋,全部包給他,才能這樣全封閉的做活。
很多業主喜歡裝修的過程中把方案改來改去,這也是不適合的。
很明顯,綠林好漢們根本就不理你,他們像機器人一樣忠于原設計。第一天用的那些工具,在后面這些天,林秋根本沒見他們用過。說明他們從一開始打個孔,都已經預計到最后一步工序,絕沒有無意義重復的工作。
如果中途劉老頭過來說這里要改,那里要拆,林秋還真不知道能怎么協調這些好漢們。也許給系統加錢能解決吧!系統不是肯吃虧的主,毋庸置疑,一定是要用錢來填的。多改幾次,恐怕賺的不夠填。
不過這種施工方式省時省工也省事,必定是未來的行業發展方向。
林秋暗忖:這種施工方式現在只能暫時適用于一些小而精的工程,但是以后總有一天,可以讓這種施工方式真正發揮作用。到那時就好了,左手接下來工程,右手轉包給系統,干凈利落!坐等數錢就是。
“林秋,先你看看!标戃奋返霓k公室里,陸芊芊把手里的一沓報表遞給林秋。
林秋翻看了一下,再看看陸芊芊,只見她笑意盈盈,一掃之前的消沉。自從工程騙局事件以來,都很少看她這么笑過。
林秋把報表放在桌子上道:“干脆你給我說說吧!我懶得看!”
陸芊芊笑瞇瞇的說道:“沒想到紫薇苑是個大金礦,林秋,這都是你的功勞!”
林秋笑道:“哪里!這都是老板領導有方。”
“哈哈!”陸芊芊笑得很開心,“只是八月份就有二十多套簽了合同的,交意向金的也有二十多套。九月份到昨天十號為止又簽了三十多套,交意向金的也有三十多套。光收定金和意向金就有三百多萬。有二十多套收到第二期款,也有一百多萬。進賬差不多有五百萬。雖然有一百多萬付給了綠林商行,即將付給工人的人工費也要起碼要一百多萬。不過暫時算是擺脫了資金困境了!
林秋道:“只要再熬半個月,就會陸續有房完工,到時回款速度應該更快!
“沒錯!就像滾雪球一樣,會越滾越大,越滾越快!”陸芊芊道:“我們映美終于走出困境了,再過一個月,我們就可以向綠洲全面宣戰。到時,只要有他們在的地方,我們就去搶,搶得他們連工資都發不出。”
“說起工資,我們也快發工資了吧!”林秋想起這件至關重要的事,十五號發工資,今天已經十一號了。
陸芊芊拿起一份表格遞給林秋,“這是你們設計部的工資表,你看一下,沒問題就簽個字!
林秋拿過來翻開一看,嚇了一跳,“這么多!”光設計部的底薪加提成就有接近三十萬。
其中一多半是林秋的,有十六萬多。
林秋之前承諾,王一航他們獨立簽單的按正式設計師計算提成。截止到八月底,他們每個人少的兩三單,多的四五單。林秋自己接的單,他們有幫忙做效果圖和施工圖的都可以分潤林秋的提成,算起來每個人底薪加提CD超過一萬,簽單最多的王一航有五單,光提CD超過兩萬。
他們這些職業技術學院剛畢業的菜鳥,每月能夠拿一兩萬,那簡直是小母牛坐飛機,牛逼上天了。
林秋自然又不一樣,他是總監,手下人簽了單,他也有提成,他自己簽的單,提成比例要比手下人高,而且他自己的簽單量起碼是手下人的總和以上,所以他的收入光提CD有十幾萬。
他也等著發工資呢,發了工資就回趟家,把錢給老爸,不讓老爸老媽這么辛苦。這是實實在在賺回來的工資,他也不怕讓爸媽知道。
“不算多了,我記得我媽還主持映美的時候,曾經試過光設計部一個月發一百多萬!标戃奋氛f道:“現在有很多裝修公司工種已經細分,把業務和預算從設計部拆分開來,設計師只做設計。我們映美卻還沒分開,所以我們映美的設計師能力特別強,能做設計方案,也能談生意,還會做預算,收入相對就比較高了!
林秋笑道:“是啊!我就是有點不明白,當時你為什么要讓我這個菜鳥做設計總監這個職位?搞得我壓力太大,有段時間睡覺都睡不好!呵呵!”
陸芊芊展顏一笑,“我慧眼識英雄唄!你當然不是菜鳥,我一看就知道你是有本事的人,所以趕緊用高官厚祿綁住你!”
其實她知道那時根本沒人可用,林秋這根稻草正好出現,被她緊緊抓住。卻沒想到會牽出一條船來,把映美成功救上了岸。
想到這些,陸芊芊猶自夢中,不禁感嘆世事之奇妙,一個看似很偶然的選擇,可能會影響你的一生。
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