“除了叫停那些行錢，還有銀行的地址要選好了，而且要興建一個水泥的地窖，再安裝上鋼鐵墻壁，作為金庫。”
張正書的計(jì)劃很簡單，后世的銀行是什么樣的，他就要弄成什么樣的。
“那需要多大的地？”
張根富也愣了，他才發(fā)覺自己準(zhǔn)備的地塊好像不夠大啊？
“半畝地左右也就行了吧？太小了不顯得氣派了”張正書說的是實(shí)話，像后世的大銀行總部，哪一個不是氣派非常的？“如果時(shí)間趕得及，弄一個鋼筋混凝土房子是最好的，也不需要多高，三四層樓也就行了”
張根富有些發(fā)愣，在汴梁城中找半畝地，這談何容易啊！
“讓為父想想實(shí)在不行，為父只能把馬道街南口那間商鋪騰出來了”
張根富好像被人拿刀子剮了肉一樣，疼得不行。
“馬道街南口？”
張正書也是無語了，這便宜老爹好像屬松鼠的，不停地囤積土地作什么？馬道街那里最多什么？春樓、妓院、歌館，還有就是腳店、客棧，整條大街熙熙攘攘，人流量不可謂不多。在這里做生意，只要還過得去，就不會虧本的。張正書也不知道張根富在馬道街南口那里做什么生意，居然會讓他這么肉疼？
“也沒啥就是一間園子罷了”
張根富也是臉紅，“前些年才盤下來的”
張正書無語了，“園子”是什么？其實(shí)就相當(dāng)于是后世的私人會所，是極為賺錢的。而宋朝的園子就更不用說了，名義上是私人園林，但其實(shí)有錢就能進(jìn)去。而且，只要你有錢，在園子里你能得到任何服務(wù)，包括狎妓不過嘛，可以想象得到，在汴梁城寸土寸金的環(huán)境里，這種園子都不大，也就是半畝地到一畝地左右。
“實(shí)在不行，就放在那里吧。”張正書想了想說道，“不過，我還是要問問林伯父才行，看看他有什么連著的商鋪出售”
“連著的商鋪？”
張根富一拍大腿，說道：“還需要找甚么林百間啊，為父在春明坊就有三間商鋪，連著的，加起來足足有半畝多地了！”
張正書也是一愣，臥槽，這“大桶張家”到底有多少不動產(chǎn)啊？張正書真的有一種沖動，就這么混吃等死算了要不是他知道歷史走向，二十八年后金兵南下造成的靖康之恥，整個北方都無法幸免，張正書還真的就想做一個紈绔子弟，每日遛狗遛鳥，調(diào)、戲一下良家婦女，想想就激動啊！
怪不得別人都道汴京首富是“大桶張家”，單單是這些不動產(chǎn)就價(jià)值萬金了！要知道，宋朝的店鋪不僅僅是一個鋪面而已，經(jīng)常是連著后面的小院。前面做生意，后面住人。這樣的布置，也是坊市界限打破之后形成的。
“春明坊？雖然不算繁華，但也勉勉強(qiáng)強(qiáng)吧”
張正書嘆了口氣，也知道這算是最好的選擇了。這春明坊就在馬道街東面，隔著一條街，人流量也減少了很多。不過，銀行并不需要建立在繁華地帶，次繁華地段也是能接受的。
“你肯接手就好了，那三間鋪?zhàn)樱还茏錾趺促I賣，都是不賺錢的”張根富也是痛心疾首，這三間商鋪按理說應(yīng)該能賺錢的，可偏生就這么奇怪，要不是張家的固有產(chǎn)業(yè)，單單是鋪?zhàn)舛寄芴澅玖恕＿@三間鋪?zhàn)樱u過紙馬清明節(jié)燒的那種、賣過花、賣過筆墨紙硯、賣過蜜餞、賣過水果反正能做的生意都做過了，就是不掙錢。
說來也怪，春明坊又不是貧民區(qū)，為什么做生意就做不來呢？
這個問題張根富想不明白，然而張正書卻看出了一點(diǎn)點(diǎn)端倪那就是需求得不到滿足。
說實(shí)話，春明坊緊鄰馬道街，什么娛樂、吃食沒有？你在春明坊這里做吃食，做一些毫無關(guān)聯(lián)的貨物，真的對生意起不了什么作用。要想賺大錢，就要像張正書這樣，鼓搞出創(chuàng)新的東西，能大賣的東西，那樣就不管是在汴梁城中哪一個角落開店，都會吸引大批客流的。
像“蘭蔻”牌香水，一經(jīng)推出就轟動全城，只要是掛著“蘭蔻”香水的旗子，就能吸引人過來購買。
當(dāng)然，現(xiàn)在“蘭蔻”香水沒那么火了，是因?yàn)槭袌鼋咏柡汀？上闼纳鈩僭诩?xì)水長流，長做長有。如果不是要建銀行，這三間商鋪完全可以按照這樣的模式來運(yùn)營。
“明日我去看看那三間鋪?zhàn)樱绻恍枰蟾倪�行。需要大改的話，可能建銀行的事，又要拖后了”
張正書無奈地說道，這也是沒辦法的事，現(xiàn)在新成立的施工隊(duì)，還在祥符縣給石家修宅子，一時(shí)半會也回不來。
當(dāng)然，興建一棟大樓那是次要的，建立銀行最重要的還是要準(zhǔn)備充足的資金。
滿打滿算，張正書手上能動用的銅錢已經(jīng)超過了八十萬貫，應(yīng)該勉強(qiáng)能應(yīng)付未來可能發(fā)生的擠兌現(xiàn)象了。銀行最怕的就是擠兌，因?yàn)閿D兌而破產(chǎn)的銀行，在正史上不在少數(shù)。當(dāng)然，那是最糟糕的可能，更大的可能是銀行因?yàn)槲樟瞬簧賰舻腻X而發(fā)展壯大，循環(huán)良好，沒有壞賬。
風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇是同時(shí)存在的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)而不敢放手去賺錢，那只能說是志大才疏。
“行，明日讓張通陪吾兒過去瞧瞧”
張根富一點(diǎn)都沒有磕磣，爽快地答應(yīng)了。
然而，張正書卻從他爽快的語氣里，驀然地發(fā)現(xiàn)了一件細(xì)思極恐的事。
相比起張家的家財(cái)，那三間鋪?zhàn)悠鋵?shí)不值一提。為什么張根富得知張正書要創(chuàng)辦銀行后，反而加大了力度去放錢？張正書細(xì)細(xì)一想，無非是有兩個方面的考慮。一是怕以后賺不到高利貸的錢了，因?yàn)殂y行的貸款利息太低，低于張根富的預(yù)期！
二是張根富不看好銀行，為什么呢？張正書仔細(xì)一想也就明白了過來，商賈講究的是雞蛋不能放在同一個籃子里，雖然張根富沒有這樣的理念，但他用實(shí)際行動表明了他的擔(dān)憂。畢竟涉及到皇權(quán)的東西，最好的途徑就是分化風(fēng)險(xiǎn)。銀行的賬本和張家的賬本分開，那么就算銀行被皇權(quán)侵吞了，張家也還有一些底。至于為什么張根富不相信朝廷？呵呵，前朝那么多血淋淋的例子在那，相信皇權(quán)的都被擼羊毛了。
三嘛，自然就是商賈逐利的天性作怪了，張根富不是不知道放高利貸會讓人戳脊梁骨，可厚利讓他還是收不了手。
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