說白了還是因為萬達的產業遍布全國，而騰龍集團偏安一隅。

    因為萬達是一個全國性的企業，所以萬達對大數據更加敏感。

    貿易戰無休止的進行中，國內各領域行業都出現了凋零的態勢，雖然專家的解讀都是呈樂觀狀態，但實際上呢？經濟低迷在房地產市場得到了集中體現。

    在貿易戰之前，整個地產行業生機勃勃，房價蹭蹭往上漲。

    而現在呢？國內失業率持續上升，工廠倒閉、勞動者失業、直接導致了通貨膨脹。

    原來一百塊能買一大堆東西，現在一百塊打開就沒了，買杯奶茶都得十塊錢往上了。

    這種情況下，除了剛需房人群，商品房成交量實際上是呈下降趨勢的。

    只不過是騰龍所處的會東在內地，目前的感覺還不明顯而已。

    所以，作為房地產界的大亨，萬達都在開始去杠桿化了，如果李優秀還在傻乎乎的為了滾動騰龍地產業而瘋狂增加杠桿，或許在短時間沒有問題，可總有一天，真正的經濟危機來了，在巨額的杠桿之下，騰龍集團將沒有任何辦法來填補。

    “杠桿，只可能減少，不可能增加。”

    留下這么一句話，李優秀解散了會議。

    整個觀點和理念都是沖突的，這個討論持續一萬年，還是不會有進展。

    說白了還是那句話，地產集團不可能沒有杠桿，李優秀也拿不出足夠多的資金。

    那么想要在這個區間內找一個平衡點？

    則是難上加難。

    畢竟騰龍地產項目并不都是錦繡大廈這種，政府先出錢，然后政府自己回籠資金。

    嗯？

    李優秀靈機一動，趕緊大聲呼叫“張楠！”

    “干什么？一驚一乍的。”張楠抱著文件夾，推開辦公室門走進來詢問。

    “這樣，你去幫我聯系一下會東市.委的領導……”

    “哦……”張楠點點頭，轉身準備推出李優秀的辦公室。

    回來

    李優秀在張楠的小屁屁上摸了一把：“嗯，不錯不錯，又變翹了不少，嗯，尾巴夾得真緊……”

    ……

    第二天一早，李優秀來到了會東.市委辦公大樓。

    騰龍集團現在作為會東的龍頭企業，想要求見會東市.委領導，自然很簡單。

    就拿去年來說，騰龍集團共計為會東財.政收入貢獻了69.48億元的稅收。

    并且按照騰龍目前的發展趨勢，今年的納稅額度還會增加，很有可能會突破100億。

    會東市財政收入的大馬車啊。

    “姜書記，您好，我是李優秀。”

    姜文，會東.市委常委副書.記，分管會東.市的城市規劃領域。

    李優秀接手騰龍集團以來，這還是第一次到本.市政府來。

    “你好，李總，快坐，快坐，年輕有為，百聞不如一見啊！”

    國家現在在推行干部隊伍年輕化的模式，姜文當上市.委副書記也才不到45歲，也許是因為操勞過度，所以姜文已經兩鬢斑白了，頭頂也小小的禿了一塊。

    “姜副書記說笑了。”李優秀遞過去一支煙，然后為自己點上一支：“這次我過來，主要是向您咨詢一下接下來咱們市內有沒有什么重點項目規劃？”

    深吸一口煙，姜文微微想了想，然后拿起辦公桌上的紅線電話。

    “喂，是市.住建.局嗎？我是姜文，馬上通知你們分管規劃設計的領導，把會東未來規劃方案發一份給我。”

    掛斷電話，姜文抖了抖煙灰：“李總你稍微等一下，馬上等他們把資料發過來。”

    規劃這種東西，又沒有什么需要保密的。

    畢竟在拿出規劃之間，政府已經把該征的地給征了，不可能給開發商任何投機倒把的機會，畢竟國.有土地你敢亂來？

    大約十分鐘之后，市.住建局把資料發送了過來。

    李優秀詳細查閱了資料。

    未來兩年之內，會東一共有三個大型項目。

    第一是總投資超過50億的臨江河道治理。

    第二是總投資達到400億的會東工業園區打造。

    最后則是富縣打造省級文明城市，總計財政預算為750億，實際用于建筑領域的資金將超過390億。

    390億……

    李優秀若有所思點點頭：“姜書記，我們騰龍集團可不可以承包富縣項目？”

    “嗯？騰龍集團有興趣？”姜文楞了楞：“那李總可以參加招投標嘛，這個項目大概在下個月月底就會放出來招標，以你們騰龍集團的經濟實力，應該沒有問題。”

    “能不能不招投標，直接把項目分給我們騰龍集團？”李優秀試探的問了問。

    幾百億的大工程，如果公開招投標，肯定會遇到許多省內外的競爭企業，到時候指不定會發生什么意外，所以李優秀還是想通過后門的方式，拿到這支標，多么簡單？

    姜文搖搖頭，表示愛莫能助：“不行的，按照市政招投標.法規定，超過十萬元的項目，必須要公開招投標，這么大的項目，咱們不能違規，必須要走公開招投標。”

    “有沒有別的辦法？”李優秀有點不死心，本著辦法總是由人想出來的，所以他得盡量爭取爭取。

    “把390億的工程全部砍分成十萬元以下的小項目？不切實際的。”姜文搖搖頭。

    “那么如果我們獲得競標之后，市委能不能先想辦法給咱們解決前期啟動資金？”

    退而求其次，這個時候的李優秀就像一個無利不爭的奸商，只要有縫，就使勁往里鉆。

    “嗯？騰龍集團資金這么雄厚，怎么會還需要我們政府解決啟動資金呢？”姜文略微疑惑，好奇詢問。

    “說實話，姜書記，為了保證集團穩步發展，所以咱們正在搞去杠桿化，加上集團旗下還有其他項目要運營，所以我們只能找政府幫忙了。”

    頓了頓，李優秀微微變了臉色，開始哭起了窮：“目前咱們騰龍集團旗下的地產企業都處在待工階段，要是沒有項目……恐怕，誒，我也想依法多納一些稅，奈何報國無門呀。”

    李優秀這突如其來的哭窮，倒是實打實的讓姜文沒預料到。

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