聽到傅華開出了出清股份的條件，林喆并沒有因?yàn)樗{子大開口一下子從加價(jià)三個(gè)億，提高到了加價(jià)十個(gè)億而感到憤慨，相反林喆心里反而感到輕松了很多。有個(gè)商界大佬說過一句話，錢能解決的問題就不是問題，有價(jià)格就意味著這件事情可以商量了，可以商量了也就是說這件事情是可以解決的。同時(shí)林喆心中也認(rèn)為就算是加價(jià)十個(gè)億的價(jià)格也不是不能接受的。
他其實(shí)早就對(duì)這塊地的開發(fā)價(jià)值有過評(píng)估，運(yùn)作得好的話，利潤(rùn)起碼可以達(dá)到十二億，也就是說接受了傅華的條件，他還是有一點(diǎn)利潤(rùn)空間的，只是這個(gè)空間被壓榨到很薄的程度了。這個(gè)北佬也算是精明的了，他基本上相當(dāng)準(zhǔn)確的評(píng)估出了這塊地的開發(fā)價(jià)值。對(duì)于這筆地價(jià)款林喆一點(diǎn)也不發(fā)愁如何來籌措，只要有這塊地，就可以向銀行貸款，憑他這幾年在銀行系統(tǒng)結(jié)交下的人脈，輕松的就可以籌出錢來的。
唯一讓林喆感到意外的是，這個(gè)北佬忙活到現(xiàn)在，居然想要放棄南林工業(yè)區(qū)這個(gè)項(xiàng)目，這如果是換到他處在傅華的位置上，是絕對(duì)不會(huì)這么去做的。可以說傅華已經(jīng)在兩人的關(guān)系中占據(jù)了主動(dòng)，完全可以要求他協(xié)助解決南林工業(yè)區(qū)在舊改中遇到的麻煩。
雖然開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目最終可能收獲的利潤(rùn)跟現(xiàn)在傅華開出的價(jià)碼差不多，或者少一點(diǎn)，但是作為一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，實(shí)際運(yùn)作一個(gè)項(xiàng)目和只賺一筆錢比較起來，林喆還是寧愿選擇前者的。
運(yùn)作一個(gè)項(xiàng)目，整個(gè)企業(yè)都會(huì)在一個(gè)持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的過程中，這會(huì)讓企業(yè)呈現(xiàn)一種良好的狀態(tài)的。因?yàn)槠髽I(yè)就像是一臺(tái)機(jī)器，持續(xù)地運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)際上是更有利于機(jī)器本身的。
反過來說，如果你賣出了項(xiàng)目只賺一筆錢，而不想去實(shí)際運(yùn)作項(xiàng)目，表面上看沒損失什么，但實(shí)際情況是不一樣的。賣出了項(xiàng)目，你就必須要盡快尋找新的項(xiàng)目接檔，否則你就必須要企業(yè)處于一種停頓的狀態(tài)。
而企業(yè)停頓下來，那些在持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)中被掩蓋的問題就會(huì)顯現(xiàn)出來，就像機(jī)器要保養(yǎng)一樣，你就必須要處理這些問題了。林喆知道好多公司在持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)中，什么麻煩都沒有，而一旦停頓下來，諸般的問題就紛至沓來，嚴(yán)重的時(shí)候，甚至?xí)䦟?dǎo)致整個(gè)企業(yè)的崩塌。
因此他是認(rèn)為傅華這個(gè)選擇是很不明智的，這對(duì)傅華的那間小公司未來的發(fā)展是很不利的，他也倒樂于傅華做這種不智的選擇。不過即使如此，林喆也還不想就這么接受下來，因?yàn)樗栏等A在開出這個(gè)價(jià)格的時(shí)候，肯定留出了一定讓他壓價(jià)的空間的。
林喆苦笑著說：“傅先生，您是不是也太貪心了一點(diǎn)啊？這個(gè)項(xiàng)目本身能賺多少錢啊？現(xiàn)在地產(chǎn)的這個(gè)形勢(shì)，賺錢是很難的，我如果真的按照您開出的條件接下這個(gè)項(xiàng)目，那我可就賠慘了，馨園集團(tuán)并不是我林喆個(gè)人的企業(yè)，這么做，我對(duì)股東不好交代的。我還個(gè)價(jià)吧，為了表示我對(duì)您的歉意，我愿意加價(jià)到六個(gè)億，再高，我是怎么也接受不了的。”
“林董啊，大家都是圈內(nèi)人，彼此的成本什么的都門兒清，十個(gè)億您絕對(duì)還有賺的。不過呢，我開了價(jià)如果一點(diǎn)也不讓步，似乎顯得沒有談判的誠(chéng)意。這樣吧，八個(gè)億，一筆清，我拿錢走人，不會(huì)再來煩林董了。”
林喆看了傅華一眼：“您這個(gè)價(jià)格對(duì)我來說還是有點(diǎn)高啊，傅先生，您應(yīng)該清楚，地產(chǎn)這一行中玩的可不僅僅是賬面上的成本，一些上不了臺(tái)面的成本才是順利運(yùn)作項(xiàng)目的根本。”
“這樣吧，我也不想多跟您費(fèi)口舌了，八個(gè)億這個(gè)數(shù)目我接受，但是要包括您和萬紅梅手中的那些馨園集團(tuán)的股份。錢我可以一筆清。如果您接受了，我就當(dāng)花錢交了個(gè)朋友，如果您還是不接受，那我也沒辦法了，只能是您畫下什么道來，我接著就是了。”
傅華對(duì)這個(gè)結(jié)果心中已經(jīng)是滿意的了，雖然比起他當(dāng)初來深圳時(shí)候預(yù)期的收獲要低很多，但是也還可以交代得過去了。另外一方面，傅華也不想把林喆往死里得罪，萬紅梅和萬家還要在深圳繼續(xù)呆下去，留幾分余地，對(duì)誰都好的。
“林董既然這么痛快，我如果再不答應(yīng)，就顯得太計(jì)較了。可以，我接受您的條件了。”
雙方又商量好了付款時(shí)間，傅華就離開了林喆的辦公室，林喆還親自把他送出了門。表面上看雙方的這一次談判算是比較成功的，但是回到座位上的林喆臉上的笑容馬上就消失了。他心里此刻是很不舒服的。
總體而言，這一次他和傅華達(dá)成的協(xié)議并不算是太吃虧，基本上拿到了那塊地他就沒多少損失了，甚至還能小賺一點(diǎn)。但林喆在意的并不是這個(gè)，而是這種被傅華逼著簽城下之盟的感覺讓他很是不喜歡。
這幾年隨著馨園集團(tuán)的壯大，除了有限的幾個(gè)人之外，林喆好久也沒在別的人面前這么低三下四過了。而且還是在馨園集團(tuán)被傅華重創(chuàng)了之后，又被傅華從馨園集團(tuán)拿走了這么一大筆錢。這口氣林喆實(shí)在是咽不下去的。
不過現(xiàn)在形勢(shì)比人強(qiáng)啊，林喆也知道目前這個(gè)狀態(tài)，他沒有跟傅華叫板的本錢。雖然黑的白的他都是能夠找到可以對(duì)付傅華這家伙的人，但現(xiàn)在關(guān)鍵是，用白的吧，再動(dòng)用比葉先生級(jí)別跟高的人對(duì)付傅華這個(gè)小商人，似乎就有點(diǎn)大炮打蚊子的感覺，不值當(dāng)。
走黑的吧，傅華身后似乎還站著一個(gè)呂鑫，而且現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候，傅華肯定戒心很重，防備森嚴(yán)，也不是一個(gè)下手的好時(shí)機(jī)。在這個(gè)狀態(tài)下，林喆就算是心中氣到不行，卻也只能忍著。但這筆賬他是給傅華記下了，遇到合適的時(shí)機(jī)，他必然是要找補(bǔ)回來的。
回到喬玉甄家中，傅華就跟喬玉甄講了跟林喆談判的結(jié)果，跟林喆達(dá)成一致之后，喬玉甄和余芷青就不用再逼著于思強(qiáng)讓出一部分馨園集團(tuán)股份來了，就按照李克冉提出的方案執(zhí)行就是了。
關(guān)于喬玉甄和余芷青兩人誰出任輝麗集團(tuán)總經(jīng)理這件事情，兩個(gè)女人早就有商量過，喬玉甄因?yàn)樯矸莸膯栴}只能是隱身幕后，她們決定就由余芷青出任總經(jīng)理。不過余芷青在鑫林發(fā)展的事務(wù)繁忙，具體的管理事務(wù)就由喬玉甄承擔(dān)了。對(duì)兩人來說，也算是各得其所吧。
聽傅華講完結(jié)果之后，喬玉甄看著傅華問道：“現(xiàn)在看你在這邊已經(jīng)沒什么事情可做了，打算什么時(shí)候回北京啊？”
“再過個(gè)三四天吧，等林喆把款付了，跟萬紅梅那邊交接一下，我就回北京了。”
“這么快啊，”喬玉甄苦笑著說，“你是不是已經(jīng)歸心似箭了？”
傅華也知道喬玉甄不想他這么快就回北京的，就伸手握了握喬玉甄的手，說：“小喬，你別這樣子啊，我不能在這邊耽擱時(shí)間太久的，你放心，會(huì)去北京之后，我會(huì)經(jīng)常找時(shí)間來看你和喬喬的。”
喬玉甄看了傅華一眼：“你說得倒好聽，恐怕你回了北京之后，就身不由己了。好了，好了，我怎么變成跟一個(gè)怨婦一樣了，行行，你想回去就回去吧，我才不在乎呢。只是這幾天你找時(shí)間多陪陪喬喬，要不然，等你過幾天走了，她又會(huì)吵著跟我要爸爸了。”
傅華說：“這我知道，接下來的幾天我會(huì)多陪陪她的。”
余芷青家中，臥室里一室皆春，一番癡纏之后，余芷青終于被身下的小鮮肉送上了巔峰，然后癱軟在小鮮肉身上，嬌喘吁吁。小鮮肉親了她嘴唇一下，笑著說：“姐，你還是這么生猛啊。”
余芷青笑笑說：“你這家伙，這是在嘲笑姐嗎？還是這段時(shí)間遇到過比姐還生猛的女人了？”
“那里啊，這段時(shí)間我也遇到過幾個(gè)小丫頭片子，但是她們上了床之后，什么都不懂，做什么還得我教她們，根本就不能像姐一樣帶給我這么美好的感覺。”
“我有這么好嗎？”余芷青笑著說，“既然我這么好，要不你娶了我吧？”
“姐這是跟我求婚嗎？”
“是啊，你答不答應(yīng)姐呢？”
“好啊，好啊，”小鮮肉笑著說，“我當(dāng)然求之不得了，跟你說姐，我最近的收入可是很高的，接上一部戲，就能純拿上千萬的片酬的，你嫁給我，我絕對(duì)是養(yǎng)得起你的。”
“寶貝，你這嘴可真甜啊，不過你是真心還是假意，姐我聽了心里都很高興的。”余芷青并沒有真的拿小鮮肉的話當(dāng)回事，她已經(jīng)在這社會(huì)上打滾多年了，當(dāng)然不會(huì)把這種逢場(chǎng)作戲的話當(dāng)真的。而且對(duì)這種小鮮肉，玩玩是可以的，他可以讓她享受一下青春的美好，但是真正嫁給他，她是絕對(duì)不能接受的。她想要的是能征服她的男人，而不是能被她征服的男人。
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