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重生之創(chuàng)業(yè)人生 第二百三十八章 轉(zhuǎn)手地皮

作者/獨(dú)木橋 看小說(shuō)文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    雖然對(duì)陳平恨之入骨,可宋天明卻也只能暫時(shí)放下對(duì)陳平的仇恨,拼盡全力的想要挽回局面。

    然而宋天明想的還是太簡(jiǎn)單了,房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)本就是波詭云譎。

    天明地產(chǎn)遭受了如此巨大的打擊,就連天明地產(chǎn)公司內(nèi)部,都已經(jīng)出現(xiàn)了巨大的變化,不少人都已經(jīng)紛紛開(kāi)始申請(qǐng)辭職。

    而外界,天明地產(chǎn)所受到的壓力卻也不小。銀行那邊三番五次的催款,天明地產(chǎn)諸多的合作伙伴也都紛紛開(kāi)始拒絕和天明地產(chǎn)進(jìn)行合作。

    一時(shí)之間,屋漏偏逢連夜雨,天明地產(chǎn)的境況每日愈下,越發(fā)艱難起來(lái)。

    對(duì)***地產(chǎn)的狀況,陳平也只是簡(jiǎn)單的了解了一下,而后便不再關(guān)注了。在陳平看來(lái),天明地產(chǎn)遭受了如此巨大的打擊,至少在兩三年之內(nèi),根本沒(méi)有辦法恢復(fù)元?dú)狻?br />
    而在這段時(shí)間當(dāng)中,天明地產(chǎn)不可能還有心思對(duì)付自己。當(dāng)然,這對(duì)***地產(chǎn)來(lái)說(shuō),已經(jīng)是最佳的狀況了。

    更有可能發(fā)生的事是,經(jīng)過(guò)這件事情之后,天明地產(chǎn)很有可能會(huì)就此一蹶不振,甚至徹底倒塌下去。

    要知道,就算是前世的萬(wàn)華集團(tuán),再拍下了這塊6號(hào)地皮之后,也直接虧損了至少幾個(gè)億之多,讓萬(wàn)華集團(tuán)也是元?dú)獯髠U(xiǎn)些從東江省房地產(chǎn)行業(yè)龍頭的位置上跌落下來(lái)。

    就連萬(wàn)華集團(tuán)這樣的房地產(chǎn)行業(yè)巨頭,都有些無(wú)法承受這樣的打擊,更何況是天明地產(chǎn)這樣的中型地產(chǎn)公司呢。

    就算天明地產(chǎn)能夠挺過(guò)這次的風(fēng)波,可等到兩三年之后,陳平的實(shí)力,決不只現(xiàn)在這么簡(jiǎn)單。

    到了那個(gè)時(shí)候,天明地產(chǎn)就已經(jīng)完全不放在陳平的眼中。所以此刻,陳平也并沒(méi)有將天明地產(chǎn)的事情放在心上。

    對(duì)于陳平來(lái)說(shuō),天明地產(chǎn)遭受如此巨大的打擊,實(shí)際上就相當(dāng)于自己已經(jīng)解決了這個(gè)對(duì)手,再也不會(huì)有任何后患。

    而且此刻的陳平,也有一些最重要的事情需要去處理。

    在一切接近塵埃落定的時(shí)候,陳平和魏哲旭兩人再次聚在了一起。

    這一次見(jiàn)到陳平之后,魏哲旭卻是滿臉的感慨之意,看向陳平的目光之中,都是有著幾分驚異的意味。

    而后苦笑著輕聲開(kāi)口說(shuō)道:“我真是想不明白,你的腦子到底是怎么長(zhǎng)的?整個(gè)東江省范圍內(nèi),所有房地產(chǎn)行業(yè)公司都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,卻被你一針見(jiàn)血地指了出來(lái)。

    非但如此,還能牢牢的抓住了這次機(jī)會(huì),不但打壓了對(duì)手,而且還為自己帶來(lái)了最大的利益。

    看來(lái)以后我也要小心一些,千萬(wàn)不要和你走到對(duì)立面上。否則的話,我根本就想象不到,會(huì)在什么時(shí)候,被你坑上這么一手。我可不想落得像宋天明那樣的結(jié)局啊……”

    魏哲旭的話,也讓陳平微微一笑,不過(guò)卻并沒(méi)有放在心上。他也能夠聽(tīng)得出來(lái),魏哲旭僅僅只是因?yàn)樾那槭鏁常_(kāi)個(gè)玩笑而已。

    坐下來(lái)之后,陳平便是似笑非笑的開(kāi)口問(wèn)道:“最近在萬(wàn)華集團(tuán)內(nèi)部處境如何?”

    魏哲旭頓時(shí)就是哈哈一笑,臉上有著掩飾不住的喜色,而后輕笑著開(kāi)口說(shuō)道:“前幾天公司的那些老家伙們,對(duì)我還是指手畫(huà)腳,一副想要把我踢出萬(wàn)華集團(tuán)為快的樣子。

    就連我父親,也是橫眉冷對(duì),這幾天的日子可實(shí)在有些難熬。

    不過(guò)現(xiàn)在好了,消息一出之后,整個(gè)萬(wàn)華集團(tuán)的高層,對(duì)我的態(tài)度都發(fā)生了巨大的改變。

    現(xiàn)在的我,簡(jiǎn)直就是萬(wàn)華集團(tuán)最大的功臣,連帶著我這萬(wàn)華集團(tuán)的代表地位,也是更進(jìn)一步,現(xiàn)在甚至已經(jīng)能夠算得上是萬(wàn)華集團(tuán)核心的高層了。”

    聽(tīng)到魏哲旭報(bào)喜,陳平也是笑著抱了抱拳,而后恭喜了兩句。

    不過(guò)隨后,魏哲旭便是深吸了口氣,而后鄭重其事的看向了面前的陳平,一字一句的輕聲開(kāi)口問(wèn)道:“對(duì)于我們拍賣下來(lái)的4號(hào)地皮,你有什么打算?”

    陳平頓時(shí)就愣了一下,而后隨意的笑道:“能有什么打算?轉(zhuǎn)手賣掉就好了。”

    魏哲旭卻是輕輕搖了搖頭,而后沉聲開(kāi)口說(shuō)道:“這塊地皮,我們投入了整整7個(gè)億的資金。

    就算現(xiàn)在轉(zhuǎn)手賣出去,這塊地皮的潛力雖然已經(jīng)被大家認(rèn)可,但賣出去的價(jià)格最多也不會(huì)超過(guò)12個(gè)億,成交價(jià)格應(yīng)該是在10個(gè)億左右。

    就算運(yùn)氣好,恐怕也就是一兩個(gè)億的差距罷了。也就是說(shuō),在這塊地皮上,如果僅僅只是轉(zhuǎn)手賣出去,我們能夠賺取的利潤(rùn)最多也就只有三個(gè)億到五個(gè)億之間。

    可如果我們直接對(duì)這塊地皮進(jìn)行開(kāi)發(fā)的話,雖然還需要繼續(xù)投入二到三個(gè)億的資金,可最終這塊地皮的收益,很有可能會(huì)達(dá)到20億。

    也就是說(shuō),我們倆人,能夠在這片地皮上,所獲得的利潤(rùn),高達(dá)10個(gè)億左右。這可不是一個(gè)小數(shù)字,我勸你還是仔細(xì)的考慮一下為好。”

    不得不說(shuō),魏哲旭所說(shuō)的,的確有幾分道理。轉(zhuǎn)手將地皮賣出去和自行進(jìn)行開(kāi)發(fā),這可是兩倍的收益差距,由不得人不動(dòng)心。

    然而讓魏哲旭沒(méi)有想到的是,陳平卻是微微一笑,而后毫不猶豫的開(kāi)口說(shuō)道:“我的意見(jiàn),還是轉(zhuǎn)手將這塊地皮賣出去。

    原因很簡(jiǎn)單,難不成你現(xiàn)在還能拿出更多的資金對(duì)這塊地皮進(jìn)行開(kāi)發(fā)嗎?”

    魏哲旭頓時(shí)就愣了一下,然后也是沉默了下來(lái)。片刻之后,無(wú)奈的苦笑著開(kāi)口說(shuō)道:“看來(lái),我們的確也只能這么做了。不過(guò)心中還是有些不太爽快。”

    陳平頓時(shí)就淡淡的笑了笑,而后繼續(xù)開(kāi)口說(shuō)道:“沒(méi)什么不爽快的。這一次能夠賺到三到五個(gè)億,已經(jīng)是足夠了。我本來(lái)也沒(méi)有期望能夠賺到更多。

    更何況,賺錢的生意有的是,沒(méi)必要在這一塊地皮上死磕。如果這塊地皮的資金沒(méi)有辦法盡快的回流的話,我的那兩家公司恐怕就要堅(jiān)持不下去了。

    這段時(shí)間以來(lái),不少人已經(jīng)知道我在地皮拍賣會(huì)上出手,必定是抽取了昌平超市公司和光宇科技公司的資金。

    光宇科技公司那邊倒還好,可昌平超市公司這邊,很有可能會(huì)在短時(shí)間內(nèi)爆發(fā)出巨大的危機(jī)。

    要知道,我從昌平超市公司抽取了一億五千萬(wàn)的資金,其中大部分都是需要支付給各個(gè)供貨商的貨款的。

    現(xiàn)在他們知道昌平超市公司賬面上已經(jīng)沒(méi)有了太多的資金,已經(jīng)有了蠢蠢欲動(dòng)的架勢(shì)。再這么下去的,話恐怕過(guò)不了幾天時(shí)間,這些供貨商就會(huì)集體逼宮,要求我們提前償還貨款。”

    聽(tīng)到陳平這么說(shuō),魏哲旭也只能是無(wú)奈的點(diǎn)了點(diǎn)頭。雖然心中有些不甘,不過(guò)這次的行動(dòng),畢竟還是陳平主導(dǎo)的,所以魏哲旭也只能無(wú)奈的同意了下來(lái)。

    更何況,魏哲旭也非常清楚,自己可拿不出幾個(gè)億的資金來(lái)對(duì)這塊地皮進(jìn)行后續(xù)的開(kāi)發(fā),就算是萬(wàn)華集團(tuán)插手,恐怕也沒(méi)有這個(gè)能力。

    要知道,萬(wàn)發(fā)集團(tuán)本身的流動(dòng)資金,也僅僅只有十幾個(gè)億而已,拿下了5號(hào)地皮之后,幾乎所有資金都需要投入到5號(hào)地皮的開(kāi)發(fā)當(dāng)中。

    再加上萬(wàn)華集團(tuán)日常所需要留下的留流動(dòng)資金,萬(wàn)華集團(tuán)也拿不出這幾個(gè)億的錢了。

    所以無(wú)奈之下,魏哲旭也就只能放棄了這個(gè)誘人的念頭。

    不過(guò)隨后,陳平便急忙開(kāi)口問(wèn)道:現(xiàn)在有沒(méi)有買家可以盡快的讓我們將這塊地皮出售?”

    魏哲旭仔細(xì)的考慮了一下,而后輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭,隨意的開(kāi)口說(shuō)道:“這倒不是什么問(wèn)題,只要我們流露出想要將這4號(hào)地皮出手的意愿,估計(jì)用不了幾天的時(shí)間就會(huì)有買家上門了,最多不超過(guò)5天就能夠談成,不過(guò)如果談判的時(shí)間更長(zhǎng)一些的話,倒是能夠獲得更大的利益。”

    陳平也是笑了笑,隨后果斷的決定道:“還是盡快將這塊地皮出手吧,我那邊的資金缺口可等不了這么長(zhǎng)的時(shí)間。”

    魏哲旭也只能無(wú)奈的點(diǎn)了點(diǎn)頭,這件事情最終還是需要交給魏哲旭去處理的。

    幾天之后,這塊地皮的所有權(quán)也從兩人的手中交了出去,僅僅只是一次轉(zhuǎn)手,陳平投入了三個(gè)億的資金,而這塊地皮最終則是賣出了11個(gè)億的高價(jià)。

    正式出手之后,陳平直接拿回了5億5000萬(wàn)的巨額資金。

    這也就意味著,前后短短半個(gè)月左右的時(shí)間而已,陳平只是參與了一次地皮拍賣會(huì),買下了一塊地皮,轉(zhuǎn)手一賣就直接賺到了2億5000萬(wàn)的資金。

    這一下,直接就解決了陳平之前所有的資金缺口,屬于光宇科技公司和昌平超市公司這兩大公司原本的資金當(dāng)天就被陳平轉(zhuǎn)了回去,兩家公司的資金再次充足了起來(lái)。

    那些供貨商自然也就偃旗息鼓,畢竟他們也想要和昌平超市公司長(zhǎng)久的合作下去,并不想逼得太狠。

    而除了這兩個(gè)億的資金之外,陳平的手上還剩下3億5000萬(wàn)的資金。

    既然手頭上已經(jīng)有了這么多的資金,陳平的動(dòng)作也就正式開(kāi)始展開(kāi)。

    一方面,陳平找到了趙正,讓他幫忙尋找一些娛樂(lè)行業(yè)的人才,而另一方面陳平也是自己去仔細(xì)的回憶了一下。

    前世的陳平腦海之中,有著不少未來(lái)發(fā)展得相當(dāng)不錯(cuò)的明星,以及一些著名的經(jīng)紀(jì)人等等,這些都是陳平需要在未來(lái)一個(gè)一個(gè)招攬過(guò)來(lái)的人才。

    陳平自然不會(huì)輕易的放過(guò)。

    與此同時(shí),陳平也是下了狠心,直接投入了1億5000萬(wàn)的資金,成立了一家?jiàn)蕵?lè)公司。

    雖然這家?jiàn)蕵?lè)公司在業(yè)內(nèi)還并沒(méi)有太多的名頭,但規(guī)模卻已經(jīng)不容小覷。

    注冊(cè)資金高達(dá)1億5000萬(wàn)的娛樂(lè)公司,就算在娛樂(lè)圈內(nèi)也是極其少見(jiàn)的。

    不過(guò)這家?jiàn)蕵?lè)公司現(xiàn)在還僅僅只是一個(gè)空殼子而已,各方面的人事體系想要充盈起來(lái),至少也需要一個(gè)月以上的時(shí)間。

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