聽到陳平的話，蘇冠峰頓時就愣了一下。

    這是一個最為淺顯的道理。

    可在此之前蘇冠峰的確沒有想到過。

    而此刻，經(jīng)過了陳平的提醒之后，蘇冠峰頓時就倒吸了一口涼氣，看向陳平的目光之中都帶著幾分淡淡的不可思議的意味。

    此刻的他，經(jīng)過陳平的提醒之后，已經(jīng)徹底想明白了其中的關鍵，而也正是因為如此，蘇冠峰才覺得有些不可思議的感覺。

    其實這樣的狀況，在陳平的前世，早就已經(jīng)見識過不止一次了。

    陳平的前世，十幾年之后，這樣的狀況近乎于屢見不鮮。

    在華夏范圍內(nèi)的不少城市當中，房子的價格和城市中的居民收入，生活水平等等，都已經(jīng)形成了極度不匹配的局面。

    而一旦到了那個時候，就將會出現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的畸形增長，大多數(shù)的居民，就算是貸款也買不起房子，還不起房貸。

    而一旦出現(xiàn)了這樣的狀況，也就意味著，房地產(chǎn)市場距離崩盤不遠了。

    雖然還不至于在極短的時間內(nèi)徹底崩盤，可如果不及時調(diào)整的話，這種畸形增長，將會無休無止的發(fā)展下去。

    在陳平的前世十幾年之后，這樣的狀況已經(jīng)出現(xiàn)過不止一次，應對的經(jīng)驗也豐富了很多，所以在這樣的狀況出現(xiàn)之后，雖然沒有辦法在極短的時間之內(nèi)直接將之消滅于無形，可卻能夠漸漸的調(diào)整過來。

    隨著經(jīng)濟的發(fā)展，普通民眾的收入的穩(wěn)步提升，房價原本畸形增長的速度被壓制下來，甚至會有一段時間的停止增長，而這樣一來，居民的收入水平也將會漸漸追趕上房價增長的腳步，也能夠緩解房地產(chǎn)市場的壓力。

    當然，這其中還涉及到了很多專業(yè)方面的問題，對于整個市場的調(diào)控，就連陳平其實也并不算太過清楚，他只知道一些大勢所趨而已。

    不過至少就目前來看，一旦陳平真的這么做了，那么整個臨海市新城區(qū)的房地產(chǎn)市場，就將會直接陷入到房地產(chǎn)行業(yè)畸形增長的狀態(tài)當中。

    而直接造成的局面，就是臨海市的普通居民，根本買不起臨海市新城區(qū)的房子，就算有人能買起，想必也會有一定程度的猶豫。

    因為絕大部分人畢竟不是商業(yè)方面的專業(yè)人士，所以他們根本就沒有辦法確認，未來的房地產(chǎn)行業(yè)市場到底會演變成什么樣的樣子？

    他們甚至沒有辦法準確的判斷出，臨海市新城區(qū)的房地產(chǎn)市場是否能夠超過老城區(qū)的行情？

    而只要他們猶豫，就會主動的進行一定程度的判斷。

    而陳平所需要的，就是讓他們進行自主的判斷，只要他們主動的去思考去了解，就一定會注意到，臨海市老城區(qū)的高科技園區(qū)的發(fā)展計劃。

    而到了那個時候，相對于臨海市新城區(qū)如此畸形的房產(chǎn)價格，臨海市老城區(qū)的房產(chǎn)性價比，就將會躍入大部分人的眼里。

    而陳平需要的正是如此，他所謂的三步計劃，實際上都只是為了同一個目的而服務，那就是盡可能的提升高科技園區(qū)附近的房產(chǎn)性價比，壓制臨海市新城區(qū)的房產(chǎn)性價比。

    而到了最后，任何人一眼就能夠看得出來，和高科技園區(qū)的房產(chǎn)相比，臨海市新城區(qū)的房產(chǎn)性價比，實在已經(jīng)低到了讓人無可忍受的范圍。

    而一旦出現(xiàn)這樣的狀況，那么大家購買房子的時候，就會首先考慮高科技園區(qū)，而不是臨海市新城區(qū)。

    這就是陳平期待看到的局面，而一旦這樣的局面出現(xiàn)，幾乎就已經(jīng)無可逆轉(zhuǎn)了。

    這就是所謂的民意決定一切。

    當然，這其中還有很多關鍵，都只是在蘇冠峰的腦海之中一閃而過，不過很快他就已經(jīng)徹底想通了前因后果，目光也是越來越亮。

    他能夠預料到，陳平的這幾步計劃完成之后，臨海市新城區(qū)的房地產(chǎn)市場，將會遭受到無與倫比的巨大打擊。

    取而代之的，則是臨海市老城區(qū)高科技園區(qū)附近的房地產(chǎn)市場脫穎而出。

    原本在正常情況下，如果真的出現(xiàn)了這樣的局面，那么錦繡房地產(chǎn)公司和四海房地產(chǎn)公司，作為龍魚區(qū)這塊地皮的開發(fā)者，將會蒙受到最大的損失。

    可是，根據(jù)陳平的計劃，錦繡房地產(chǎn)公司和四海房地產(chǎn)公司將會在第1輪，就將龍魚區(qū)這塊地皮的所有房產(chǎn)全部銷售出去。

    這樣一來，這兩大房地產(chǎn)公司遭受到的損失，幾乎可以稱得上是微乎其微。

    甚至可以完全忽略。

    而這一點，也正是陳平整個計劃之中的神來之筆。

    恐怕錦繡房地產(chǎn)公司董事長唐秀秀，以及四海房地產(chǎn)公司的董事長梁邊輝，正是因為知道了陳平的全盤計劃之后，才會對陳平的這個計劃徹底贊同。

    因為就連他們自己都非常清楚，陳平的整個計劃，非但不會給這兩大房地產(chǎn)公司帶來任何的損傷，甚至還很有可能會讓這兩大房地產(chǎn)公司就此更進一步。

    道理非常簡單，一旦陳平的這個計劃完成，整個臨海省商業(yè)聯(lián)盟之中絕大部分的房地產(chǎn)行業(yè)公司，在瘋狂的掠奪臨海市新城區(qū)的利潤的時候，必定會被巨大的利益蒙蔽住雙眼。

    等到陳平的整體計劃徹底完成之后，恐怕臨海省商界聯(lián)盟之中，將會有一大批的房地產(chǎn)行業(yè)公司因此而受到致命的打擊。

    尤其是那些中小型的房地產(chǎn)公司，更是會直接倒下一大批。

    而伴隨著他們的倒下，其他的房地產(chǎn)公司自然也能夠得到相應的利益，甚至可以直接瓜分這部分空余的市場。

    而提前做好了準備的錦繡房地產(chǎn)公司和四海房地產(chǎn)公司，就將會成為最大的利益獲得者。

    幾乎不可能會出現(xiàn)任何的意外。

    這也是這兩大房地產(chǎn)公司鼎力支持陳平的根本原因之一。

    因為從陳平的整體計劃之中，他們也真正見識到了這個計劃對于這兩大房地產(chǎn)公司巨大的好處。

    同樣的，此刻的蘇冠峰呼吸也漸漸的急促了起來。

    因為他也能夠想象到，作為同樣提前知道了陳平全盤計劃的蘇氏集團，也和錦繡房地產(chǎn)公司以及四海房地產(chǎn)公司一樣，擁有了一次一飛沖天的機會。

    甚至借助這次的機會，蘇氏集團不僅僅可以徹底消除這一次的危機，甚至很有可能會借此更進一步。

    哪怕是直接讓蘇氏集團下屬的房地產(chǎn)公司，一躍成為整個臨海省商業(yè)聯(lián)盟之中為數(shù)不多的大型房地產(chǎn)公司之一，也不是不可能的事情。

    而一旦真的等到了那一天，再加上蘇氏集團其他方面的產(chǎn)業(yè)，整個蘇氏集團甚至可以徹底超越現(xiàn)在的青云房地產(chǎn)公司，成為臨海省商業(yè)聯(lián)盟之中，無可匹敵的巨頭存在。

    想到這一點，蘇冠峰的呼吸幾乎都要停滯了下來，面色漲紅之中，死死地盯著面前的陳平，仿佛是在看著世界上最完美的珍寶。

    而此刻的陳平則是絲毫不以為意，只是笑瞇瞇的抿著茶水，仿佛每一口送入口中的，都是這世界上最美味的飲品。

    不過此刻，在喝完了一杯茶之后，卻并沒有等到另外一杯茶續(xù)上來。

    陳平頓時有些疑惑的轉(zhuǎn)頭看了一眼，不過在看到坐在自己身旁的蘇夢雪的時候，陳平也只能無奈的苦笑了一聲。

    因為此刻的蘇夢雪，臉色和對面的蘇冠峰如出一轍，都是早已經(jīng)陷入到了無與倫比的震撼之中。

    對于他們兩人的反應，陳平倒是并沒有感到任何的意外，只是輕輕一笑之后，便沒有繼續(xù)放在心上，只是靜靜的等待著蘇冠峰的回應。

    因為陳平非常清楚，整個計劃其實依舊還是需要蘇氏集團的配合的。

    原因很簡單，因為此刻的陳平根本拿不出那么多的資金。

    支持平宇集團完成這一次大規(guī)模的計劃。

    甚至就算加上錦繡房地產(chǎn)公司和四海房地產(chǎn)公司，也比較艱難。

    畢竟最近的這幾個月以來，錦繡房地產(chǎn)公司和四海房地產(chǎn)公司幾乎已經(jīng)將所有的精力放在了龍魚區(qū)這塊地皮的開發(fā)上，這兩大房地產(chǎn)公司的流動資金，絕大部分都已經(jīng)投入到了這個項目上。

    而到了現(xiàn)在，錦繡房地產(chǎn)公司和四海房地產(chǎn)公司，即便是拿出幾十個億的資金，展開高科技園區(qū)的建設計劃，也已經(jīng)是難上加難，更不用提支援平宇集團了。

    而平宇集團攫取資金的能力雖然是首屈一指，可暫時陳平還不想表現(xiàn)的太過引人注目。

    一些太過匪夷所思的手段，陳平也不想過多的動用，畢竟自己重生的事情，可是自己心中最大的秘密，絕不能讓外人知曉，甚至透露出一絲絲的端倪都絕不可以。

    而這樣一來，陳平就必須克制自己的沖動，絕不能表現(xiàn)得太過引人注目。

    所以，陳平所動用的手段，或者說是資金，其實也并沒有太多。

    即便是有整個平宇集團作為后盾，甚至還要加上清河網(wǎng)絡游戲開發(fā)公司賺取的大量資金，陳平的手上，在三番兩次的花費之后，也僅僅只剩下了30個億左右的資金而已。

    這些資金雖然說起來已經(jīng)不算少了，可畢竟單單只是高科技園區(qū)的整體開發(fā)，就需要平宇集團拿出上百億的資金，而如果還要引入大量的臨海省最頂尖的基礎設施，所需要投入的建設資金，也將會高達至少50個億以上。

    雖然這筆資金不需要在極短的時間之內(nèi)全部拿出來，畢竟整個建設過程也是分階段的。

    可即便是第一階段所需要的資金數(shù)量，就要高達至少50個億以上。

    也就是說，平宇集團現(xiàn)在還有整整20個億的資金缺口，甚至還要更高。

    畢竟，平宇集團賬面上的30個億資金，還需要留下一部分用來維持平宇集團內(nèi)部的運營，不可能飲鴆止渴，將所有的資金一口氣全部拿出來。

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