薇薇安死了已經好幾天了，人事總再怎么有能力，他畢竟是人事總，對營銷這塊還是有些欠缺。

    公司也不可能一直讓一個管人事的來分管營銷。

    但公司卻遲遲沒有發布招聘營銷總的信息。

    現在好多人都在傳，這次公司不準備對外招人而是準備在內部培養。

    最多的一種說法就是讓去年的年度銷冠施文嶗來坐營銷總的這個位置。

    所以現在案場的人紛紛站隊，早上有人幫施文嶗買早飯，中午有人幫施文嶗帶中飯，下午有人請他下午茶，中間有人幫他端茶倒水和跑腿。

    似乎每個人都想要討好這個未來的營銷總。

    這些葉文看在眼里，這些同事還都太年輕了!

    雖然他們入行的時間都比她早，但年齡大多比她小，工作的時間也短，所以經歷的事情也就少。

    營銷部是由銷售團隊和策劃團隊還有渠道團隊組成的。

    渠道團隊的主管初到泰恒沒有什么根基，所以他對要升任施文嶗這件事沒有異議也正常。

    但陳宇杰一點意見都沒有那就奇怪了!陳宇杰在公司的時間要比施文嶗長，和上面領導的關系也比施文嶗要好，公司對他的能力也十分認可。

    就拿現在來說，人事總陸長風分管營銷，陸長風對營銷部的現況知之甚少，對陳宇杰十分的倚重。

    有個什么決策前，通常都會拉著陸長風到小會議室商量上很久。

    從資歷、能力以及和公司高層的人脈關系來看，要是這次升任營銷總是從公司內部選拔的話，怎么著也應該是陳宇杰。

    陳宇杰在業務方面是有些才華的，可也恃才傲物，要是這次真的定了是施文嶗晉升，他怎么可能一點點動靜都沒有？

    所以其中一定是另有隱情的。

    葉文進公司的第一天就有一個人離職，說是離職不如說是勸退，他走的時候，所有的人都把他當做是一團空氣，竟然連個幫忙的人都沒有。

    后來，在泰恒又工作了一段時間，發生的種種事情，憑借多年的職場經驗，葉文發現泰恒置地是典型的宮斗派房企。

    因為公司自有資金比例高，拿地節奏慢，加上只做高端樓盤所以對去化周期要求就沒那么高。

    這就造成了公司的員工壓力比較小，而人一閑下來就喜歡搞事情。

    有宮斗就有站隊，站對了位置躺著也能贏，站錯了位置，就算你是在世諸葛也會被清算出局。

    現在大家這么熱情的表現不過就是為了提前站隊，站的越早資歷就越老，自然往后也最被重用，畢竟案場經理這個位置一直都還懸空著呢。

    葉文才進公司，之前的業績又不好，她不求升職，只求這段時間能夠平穩度過，所以她保持中立，誰也不討好，誰也不得罪。

    在事態明朗化之前，一動不如一靜。

    今天的約訪客戶一共有四組，正好上午兩組下午兩組，都是王德話單里的人。

    上午葉文已經接了一個客戶，客戶都沒怎么參觀就直接交了預約金，一交還就交了三套房子的預約金，還都是大平層!說是自己一套，自己父母一套，還有丈人丈母娘一套。

    客戶是來也匆匆去也匆匆，簡單的看了兩眼聽了兩句就套出身份證和銀行卡要交錢。

    客戶走后陸長風打來電話，說這個人是董事長兒子的朋友，現在房源已經幫他們內定了，明源表上也已經銷控。

    陸長風讓葉文記好，開盤的時候幫他們安排幾個人徹夜排隊，確保第一個進售樓處選房，以免非關系戶的客戶排到第一個選房，到時候進來一看，好房源都沒了，怕會鬧事。

    這樣一來葉文這次開盤至少已經有四套成交了。

    目前為止，這張名單上過來的客戶，預約轉化率達到百分之百，按照這個轉化率。

    下一期結束，葉文手上的錢就夠在家鄉買一套小套。

    不談房價將來是漲是跌，也算是有個窩了。

    自從葉仲賢投資失利后，葉文就一直沒有什么安全感，還有什么，能比自己賺錢買的一套房子更有安全感的？

    案場有設置預約量日排名，每天都會更新一次，葉文現在的預約量是六套，排名第三。

    雖然排名是中等偏上，比排名第一的施文嶗還差五套房子的預約量。

    但預約是可以無條件退款的，所有人的預約，或多或少，也許開盤那天最終的成交會是零，但葉文已經有四套是百分百成交的了。

    哪里有出頭鳥，哪里就有打出頭鳥的槍，哪里有利益，哪里就有紛爭。

    現在所有人都已經意識到了這個正悄悄冒頭的新人銷售。

    排擠是少不了的，就在今天上午，葉文的一個客戶過來走簽約流程，葉文要接客戶抽不開身來。

    本身同事之間互相幫忙也是常事，可所有的人寧愿坐在控臺上玩手機也沒人愿意幫忙。

    吃飯的時候，竟然一個人都不愿意坐在葉文的邊上，隔壁桌的人圍成一團歡聲笑語的。

    “你怎么一個人坐在這里？”施文嶗放下飯盒，坐到了葉文的對面。

    “正好這邊位置空下來了。”

    施文嶗問的虛偽，葉文回答的也虛偽，盡管虛偽卻也叫人挑不出錯來。

    “你覺得我們案場怎么樣？”

    施文嶗一臉的認真，這種問題和這種態度，放在一個置業顧問的身上真是奇怪的很。

    很顯然，施文嶗已經把自己帶入到了營銷總的位置。

    “挺好的。”

    “真的挺好的？葉文，我發現你真是個很聰明的人，你不說，我也就不問了!”

    施文嶗這是在給自己下定義扣帽子呢，她說或不說都被他套死了和同事不和，這樣他就可以為她做主!他想要拉攏自己!葉文意識到。

    施文嶗自己都未必站的穩，葉文可不想冒著個險，但是她也不想要得罪人。

    “我真的覺得都挺好的呀？你為什么要這么問啊？”

    因葉文這么一說，施文嶗反而尷尬了，是說也不是不說也不是。

    “也沒什么，就是怕你剛來，會不慣這里的節奏，反正你有什么問題都好和我說，我盡量幫你解決。”

    “好的，謝謝!你人真好!”

    她都進公司幾個月了，現在才想著來問她慣不慣，不用說，這無疑是黃鼠狼給雞拜年，葉文心里清楚的很!

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