當(dāng)一個專業(yè)團隊統(tǒng)一思想之后，為了一個既定目標(biāo)奮斗，就能爆發(fā)出巨大的熱情。
約納斯擁有的是對未來的先知，但是他缺少具體實施的方案。
而這些對沃爾夫和本尼特這樣的專業(yè)人士來說，卻不是問題。
比如一個簡單的房地產(chǎn)投資，既然已經(jīng)確定了未來房產(chǎn)會增值的趨勢，那么就可以成立多家公司，相互之間擔(dān)保，動用杠桿原理，進(jìn)行貸款炒房。
只需要支付百分之二十左右的首付，就能撬動五倍的市場，只不過，每個月需要承擔(dān)一定的房貸。
但是如果再膽大一些，利用不同的公司債務(wù)，將這些首付的房子繼續(xù)進(jìn)行二次抵押，就能撬動十倍左右的市場。
這個期間，還存在這日元升值和美元貶值的判斷，那么，就可以動用大量美元貸款，購進(jìn)日元，再協(xié)議歸還美元。
日元升值一倍，到時候歸還的成本就只有一半。
這是沃爾夫需要操心的策略，這對他一個資產(chǎn)管理專家來說，根本沒有任何操作難度。
而本尼特這邊，約納斯卻讓他暫時不要大動干戈，因為廣場協(xié)議還有一年半才會簽訂，在那之后，日元才會急劇升值。
在此之前，本尼特要做的不是建立日元頭寸，而是先布局。
約納斯沒有給他明確的時間，只是要他先協(xié)助沃爾夫進(jìn)行金融操作，要等到英美日德法五國釋放出明確的信號之后，大肆建立日元頭寸。
炒房，而不是直接進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)，也是故意為之。
東瀛對房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)入有準(zhǔn)入資格，但是對在東瀛進(jìn)行房產(chǎn)投資，卻沒有太大的限制。
不參與開發(fā)，能避免眾多的糾紛，到時候也能盡快脫身。
只用了一周的時間，所有人同心協(xié)力，制定出了一份詳細(xì)的五年發(fā)展計劃。
這份計劃里面，霍夫曼投行將會在東瀛成立十一家公司，分別在房地產(chǎn)市場和外匯市場進(jìn)行長線操作。
這些公司之間，相互會進(jìn)行一系列的利益交換，以此進(jìn)行合法避稅。
對沃爾夫這個經(jīng)濟學(xué)專家來說，通過產(chǎn)權(quán)置換，利潤轉(zhuǎn)移，成本抵稅這些來設(shè)計一套最合理的方案，不過是舉手之勞。
而對本尼特這個投資天才來說，在已知的節(jié)點進(jìn)行外匯操作獲利，也是一件輕松不過的事情。
只要從約納斯這里得到的信息是準(zhǔn)確地，他有信心賺取到最高的暴利。
“約納斯，我要你答應(yīng)我。為了保險起見，最少在前兩年的投資期間，不要給自己增加太多的負(fù)債。”
漢娜原本只希望約納斯能增加經(jīng)驗，只要不虧損就好。
但是他的計劃在通過專業(yè)人士的設(shè)計之后，已經(jīng)變成了一套非常可行，卻也增加了許多額外風(fēng)險的計劃。
現(xiàn)在，投資的不僅僅是投行現(xiàn)有的資金，有很大的可能會增加巨額貸款。
如果一切按照約納斯的判斷發(fā)展當(dāng)然是皆大歡喜，但是如果出現(xiàn)意外，就會面臨承受不起的后果。
“奶奶，你放心，在明年九月之前，我不會肆意妄為。”
“那你的意思是明年九月之后，你就會了？”
約納斯笑著抱住了她的肩膀，安慰她說道：“如果一切順利，明年九月之后，我們就能轉(zhuǎn)回數(shù)倍的利潤。”
漢娜不知道約納斯的信心從何而來，但是約納斯給了她這個定心丸，她也能在一邊監(jiān)管賬目，出現(xiàn)任何風(fēng)險她都會毫不猶豫地叫停。
二月二十四日，霍夫曼投行關(guān)于東瀛投資計劃的框架式方案已經(jīng)全部完善。
約納斯這段時間的精力并沒有放在這個上面，而是主要放在了與瑞銀和瑞士信貸兩家商業(yè)銀行的談判上。
霍夫曼投行前往東瀛投資，離不開商業(yè)銀行的支持，瑞銀和瑞信都在東瀛有完善的經(jīng)營網(wǎng)點，并且能借用他們在當(dāng)?shù)氐牧α俊?br />
霍夫曼家族是一個優(yōu)質(zhì)客戶，不談約納斯的手里還有超過一億美元的現(xiàn)金，光是他在西班牙的投資，就需要通過這兩家銀行來運作。
光憑西班牙的石油煉化廠的股份，在這兩家銀行，約納斯能輕易地貸出三億美元。
這還沒有算上巴塞爾霍夫曼家族的醫(yī)藥集團，這家醫(yī)藥集團，每年通過這兩家銀行的進(jìn)出資金，超過了百億美元。
所以，與這兩家銀行的談判雖然進(jìn)行不算快捷，但是也非常順利。在約納斯的資產(chǎn)沒有出現(xiàn)風(fēng)險之前，他永遠(yuǎn)都是優(yōu)質(zhì)客戶。
而商業(yè)銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶，都是巴不得放款越多越好。
約納斯將會通過這兩家銀行進(jìn)行美元貸款，然后通過他們再進(jìn)行日元兌換。
他們手里的日元當(dāng)然非常有限，但是通過他們與東瀛的銀行進(jìn)行合作，就會非常有保障。
借貸美元，兌換日元，當(dāng)日元升值一倍，到時候再兌換美元還貸，僅這一個方案，就能白白用幾年銀行的錢，甚至還有盈利。
約納斯的年紀(jì)小，但是有整個家族當(dāng)后臺，依舊受到了兩家銀行的重視。
在二月二十一日，就跟兩家銀行達(dá)成了戰(zhàn)略合作合約。
二十四日，整個投資方案完成之后，約納斯分別與他們簽訂了正式合作協(xié)議。
第一批，約納斯將會動用自己的五千萬資金，以及五千萬借款，總計一億美元，正式進(jìn)軍東瀛的房地產(chǎn)市場。
兩家商業(yè)銀行不僅為他提供資金擔(dān)保，還將利用兩家銀行進(jìn)行資金兌換。
二月二十六日，約納斯代表琉森隊踢了第二十五輪聯(lián)賽。
這場比賽的結(jié)果是二比一，依舊是琉森隊獲勝，但是約納斯把守的大門也終于被射穿。
這是約納斯出道以來被進(jìn)的第一個球，而這個進(jìn)球也變成了一個大新聞。
即便是被進(jìn)了一球，也不影響約納斯的偉大，因為他已經(jīng)創(chuàng)造了世界足球歷史上的不失球記錄。
一千四百一十分鐘，他將世界紀(jì)錄提高了五百多分鐘，哪怕瑞甲算不上一流聯(lián)賽，這個成績也足夠耀眼。
而且，這個進(jìn)球并不是約納斯責(zé)任，他在第一時間已經(jīng)封堵住了進(jìn)球的路線，只是因為球沒有擊遠(yuǎn)，二次補射又撞上了后衛(wèi)隊員的腿發(fā)生了變線，才導(dǎo)致了進(jìn)球。
國家隊主帥恩澤勒在賽后依舊信誓旦旦地承諾，約納斯國家隊主力門將的地位不會有任何變化。
當(dāng)天晚上，約納斯在家里舉行了一場規(guī)模不大的宴會，款待了霍夫曼投行的工作人員和相關(guān)的商業(yè)伙伴。
第二天，沃爾夫就會作為先發(fā)人員前往東瀛，進(jìn)行東瀛公司的籌備。
與此同時，米爾坎負(fù)責(zé)注冊的東瀛公司，招聘的東瀛工作人員也已經(jīng)到位。
霍夫曼投行如此的行動當(dāng)然瞞不過有心人，當(dāng)天晚上，平卡斯格林也參加了這場宴會。
不過，他沒有詢問霍夫曼投行進(jìn)軍東瀛市場的行動，只是提出來想要租用霍夫曼投行的辦公大樓，作為西曼投資的蘇黎世總部。
霍夫曼投行的辦公大樓已經(jīng)裝修完畢，但是霍夫曼投行現(xiàn)在所有的工作人員還不到五十人。
現(xiàn)在公司的重心要往亞洲發(fā)展，留在蘇黎世的人員還不到一半，而這棟大樓最少可以容納五百人辦公。
約納斯沒有提出過高的要求，爽快地同意了格林提出的方案。
西曼投資將租用一樓和四樓的一半，作為他們在蘇黎世的總部。
租金每年六十萬瑞郎，每兩年增加百分之五的租金，簽約六年。
約納斯還準(zhǔn)備把二樓全部租出去，三樓也租一半出去，這樣每年保證有一百萬瑞郎以上的租金收入。
一直到宴會結(jié)束，約納斯在送格林上車的時候，他才問道：“將歐洲的投資全部撤回，孤注一擲投資東瀛，約納斯，你對東瀛的發(fā)展如此看好嗎？”
約納斯笑了笑，他等了一晚上，格林終于開口，他的心也落定了。
“平卡斯叔叔，目前還在布局階段。等到明年，局勢明顯了，到時候，我會將投資東瀛作為我的入伙考驗。”
格林問道：“為什么不是現(xiàn)在？”
“因為現(xiàn)在大部分合伙人還不能信任我這個年輕人，而我絕對不能失去主導(dǎo)權(quán)。”
“你對自己充滿了信心？”
“當(dāng)然。”
格林站在路邊，望著湖對面城市的點點燈光，沉默了好一會兒才說道：“約納斯，你要相信組織的力量，所有的強者，都必須要有可靠的伙伴。而我們這個組織，有最好的合作伙伴。”
約納斯也坦誠說道：“我不是不信任伙伴，是不信任自己。我想要先證明自己……”
平卡斯問道：“那你就不怕因為你的疏離，導(dǎo)致其他伙伴站在你的對立面，或者他們干脆另起一攤嗎？”
約納斯的心里一凜，這是他最不愿面對的情況。
站在他的對立面還好辦，因為日元升值，美元貶值的大勢不會變。
但是如果跟他站在同樣的陣營，卻對他的行動進(jìn)行惡意干擾，就會讓他顧此失彼。
他沉默了一下問道：“佩克斯叔叔，那你認(rèn)為現(xiàn)在的最佳方案是什么？”
“變成我們自己人，這樣你就能多無數(shù)的朋友。最主要的是，我們在東瀛也有不少合伙人，有他們的存在，你完全不必只依靠米爾坎。
米爾坎是個人才，但是他的長處并不是在商業(yè)方面啊。”
搖搖-欲墜說
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