韓曉敏是過來匯報工作的,兩大塊都很重要的工作還是當(dāng)面說比較好。
于是孫二娘和親戚們也算是圍觀了萬長生現(xiàn)在在做什么。
韓曉敏可能也是故意想幫萬長生顯擺:“這是整個廠區(qū)地塊的勘測基礎(chǔ)圖樣,土地面積五萬七千六百余平方米,實(shí)際建筑面積現(xiàn)在有四萬三千平方米,需要拆除的面積……”
萬長生趴在床上看衛(wèi)星地圖、電子制圖、前期施工圖一應(yīng)俱全。
這就是專業(yè)團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢,還沒掏一分錢,沒有簽署一份合同,就出了這么多東西。
韓曉敏介紹光是現(xiàn)場勘測已經(jīng)去了六七次,有上百人次參與,就跟專業(yè)課程似的過去分片分組的詳細(xì)測量記錄,最后再匯總出圖。
對于這里要拍電影的說法,杜雯是早就傳達(dá)了的,編劇馬上過來的進(jìn)度,大美社成員也都知道。
所以肯定振奮。
現(xiàn)在就是摸清每個細(xì)節(jié)做好準(zhǔn)備,連施工項(xiàng)目配合組都準(zhǔn)備好了,無論到時候找誰來施工,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工監(jiān)理之類都能馬上進(jìn)入。
而且大家都是美術(shù)生,對萬長生想表達(dá)的也一清二楚,那么這片廢舊廠區(qū),到底是破著在電影里面展現(xiàn)鳳凰涅槃呢,還是做點(diǎn)起碼的修繕,哪怕老舊也要有滄桑審美感。
都提出了不同的方案準(zhǔn)備。
萬長生還沒給大家說自己要當(dāng)導(dǎo)演,如果讓這幫小子知道,沒準(zhǔn)兒已經(jīng)越俎代庖的開始折騰了!
韓曉敏甚至帶了臺平板電腦,給萬長生展示各種圖片,間或還微笑著對旁邊探頭的孫二娘撥撥發(fā)絲到耳后。
她一直有這個習(xí)慣性的小動作,之前收斂不少。
萬長生其實(shí)只看個大趨勢:“哦,好,編劇來了以后你們好好接待下。”
環(huán)境藝術(shù)、電影布景,他都不懂,那就不多話。
但韓曉敏還是認(rèn)真的把整個方案都表述了:“除非電影里面要做大調(diào)整,目前我們規(guī)劃的情況是這樣,大約一半的土地面積,劃給培訓(xùn)學(xué)校,也就是以六棟廠房為主的區(qū)域,這部分可能會大量拆除不不要的廢舊建筑,保留結(jié)構(gòu)最好最完整的廠房即可,這里面還包括了貨場、鐵軌等等區(qū)域,總計(jì)近兩萬三千平米。”
孫二娘再湊近些看。
鐘明霞連忙把自己這邊讓出來,自己抽身出去招呼親戚,這方面她經(jīng)驗(yàn)也不少,只是萬長生的親戚和她的親戚差別就大了。
這嬸那媽的都拉著她詢問多大年紀(jì),哪里人,家里怎么樣。
鐘明霞都不動聲色的往外面帶,請到外面坐。
韓曉敏就更發(fā)揮得能干些:“其他一半?yún)^(qū)域這部分是休閑廣場公園,肯定要擺放一些雕塑、藝術(shù)裝置來彰顯文創(chuàng)氛圍,也適合周邊居民休閑娛樂廣場舞,我認(rèn)為這是能夠讓政府方面也很感興趣認(rèn)可的方面。”
萬長生無聲的點(diǎn)頭。
韓曉敏再指剩下的區(qū)域:“這邊就是大量的辦公樓、配套建筑、食堂等等,實(shí)際建筑面積超過兩萬平,才是我們文創(chuàng)園商業(yè)區(qū)的重點(diǎn),798考察組帶回來的大量案例漂亮是漂亮,但其中也要考慮到平京和江州的差距,這里不可能聚集起798那么多的畫廊、藝術(shù)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)場所,很大可能還是娛樂景點(diǎn)消費(fèi)式的商鋪、餐廳,百分之九十以上肯定都要通過對外招商獲得,這對于整個文創(chuàng)區(qū)的經(jīng)營,有一個成長的過程。”
萬長生點(diǎn)頭:“就是說前面要苦熬一段時間沒生意嘛。”
韓曉敏嗯:“但我們最大的優(yōu)勢在于,培訓(xùn)校本身就有幾千學(xué)生,進(jìn)進(jìn)出出的人氣不會太差,肯定不會出現(xiàn)空蕩蕩的感覺,這是個大體構(gòu)想,您還有什么意見嗎?”
說這話的時候,又對孫二娘微笑。
孫二娘指指:“搗鼓的什么東西呢?”
韓曉敏趕緊介紹:“萬主席這一年獲得了三項(xiàng)全國金獎,培訓(xùn)校也做得有聲有色,再是我們學(xué)校的學(xué)生會主席,提前畢業(yè)任教的專業(yè)帶頭人,所以江州市教育部門和我們鐵西區(qū)就給萬主席加擔(dān)子,希望能把這一大片十里鋼城搬遷以后有點(diǎn)落后的廠區(qū)開發(fā)起來,這是非常非常信任萬長生的能力,也是我們整個團(tuán)隊(duì)都能跟著萬長生得到鍛煉的絕佳機(jī)會。”
萬長生還是有在母親面前驕傲下的心理,笑瞇瞇的聽了,還將軍:“媽,你有什么意見沒?”
孫二娘撇撇嘴:“搞這么多事,費(fèi)那么大勁干嘛呀,直接修個廟!媽給你出錢開分店,準(zhǔn)保香火旺盛得很。”
萬長生和自己的秘書長都愣了下,然后才哈哈大笑,韓曉敏只能訕笑。
萬長生嘆氣:“時代不同了,不能光拿廟里那套來忽悠人,不過這可以當(dāng)做個備選方案,韓曉敏你考慮下,在商業(yè)區(qū)這邊找個地方修個小廟,這起碼能讓整個商業(yè)區(qū)的日常維護(hù)成本費(fèi)用都能運(yùn)轉(zhuǎn)著走,也能化解下必要的情緒,自殺率都能降低點(diǎn)。”
韓曉敏趕緊記。
萬長生就再指指圖紙:“把廣場盡量再弄大點(diǎn)。”
韓曉敏佩服主席的悲天憫人,還給孫二娘贊美:“他一直這樣善良,不為金錢所動……”
孫二娘臉上就有點(diǎn)忍不住笑了,可能覺著這姑娘傻得還有點(diǎn)可愛。
果然萬長生是滿臉黑線:“你要搞清楚我們做這個的目的是什么,給姜主任說這叫做文化事業(yè),我們要帶動這個區(qū)域的文化氛圍改變,但在我們內(nèi)部要當(dāng)成文化產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)就必須要賺錢的,大姐,賺了錢才能做其他事情,這種大規(guī)模的事情一定要賺錢,不然就算是家里開了金礦,也養(yǎng)不起這種無底洞。”
韓曉敏都吶吶了:“那,那你還要把商業(yè)區(qū)壓縮,廣場更大?”
孫二娘插言:“一看你就是沒到我們觀音廟去看過,長生的意思是留出這么大的廣場,才能讓周圍人來擺攤……”
萬長生趕緊諂媚的給母上大人鼓掌:“就是這個意思,有些老祖宗的東西雖然不懂設(shè)計(jì),但是設(shè)置得真是有道理,這個地方就是讓周邊居民能夠來擺攤,買賣什么那是我們可以引導(dǎo)的,但最主要的就是我們提供這樣個區(qū)域,讓周邊居民能夠參與進(jìn)來,明白了嗎,這樣才能得到最大范圍的群眾支持。”
韓曉敏也是長期做學(xué)生工作的,這么一說立刻明白:“哦!懂了……那就是文化集市……”
萬長生駕輕就熟:“可以我們來主導(dǎo)一些攤販做買賣的車輛,低價租售借給周邊居民來做買賣,這就等于免費(fèi)養(yǎng)了一群員工,還能得到周邊支持……”
孫二娘直接:“哎喲,你就別管了,你二舅直接給你找些熟手過來做事好了,小姑娘是你來管這個嗎?別讓歡歡插手啊。”
萬長生頭疼:“媽,二舅借點(diǎn)人手過來沒問題,經(jīng)營參與就算了,這是我這邊跟街道的事情,你以為是家里的。”
孫二娘也不在乎:“我看她在管就以為要收家里來嘛,你叫什么名兒啊?”
韓曉敏趕緊:“叫我小敏好了,我姓韓,韓曉敏,在學(xué)生會給萬長生做秘書長,工作上我就是他的搭檔,專門配合他的,這件事還真不是我管,我……第二件事就是寒假的免費(fèi)美術(shù)培訓(xùn)班下鄉(xiāng)工作排出來了,因?yàn)橛辛诵碌拇竺郎绯蓡T加入,這個寒假陡增到三百五十多家,哪怕之前有物資備用,還是預(yù)計(jì)要花兩百多萬……”
孫二娘這才反應(yīng)過來,這姑娘才是真能花錢的。
萬長生在這種時候就不是商人了:“這才是文化事業(yè),產(chǎn)業(yè)賺錢就為了有資格來做事業(yè),該投入的就投入,而你要做的就是盡可能把人想得糟糕點(diǎn),杜絕其中的漏洞和問題發(fā)生,哪怕你畢業(yè)以后也是把注意力放在如何設(shè)計(jì)這套文化事業(yè)的防范機(jī)制上,我們中國人是最擅長鉆空子的。”
韓曉敏不撥頭發(fā)了,拿著手里的文件夾低聲:“在做這個文創(chuàng)園區(qū)設(shè)計(jì)的時候,真想留下來一直做這個……”
抬頭看萬長生:“可我知道不能感情用事,對吧,設(shè)計(jì)園區(qū)比我好的能找一大把,但如果能把這個文化事業(yè)設(shè)計(jì)好了,我的價值才更大,對不對?”
萬長生就拜托了:“我這樣子沒法去寧州二中,你這邊肯定要過去和范校長談下鄉(xiāng)活動,那順便帶幾個人過去看看今年的高考班籌備情況,這方面你做事確實(shí)要穩(wěn)健得多。”
韓曉敏答應(yīng)下來。
等學(xué)生會秘書長中午還一起吃了外賣,告別返校了,孫二娘才興奮的問兒子:“還有什么女娃?都帶來一起看看唄,那個女老師長得怎么樣?看來我逼你出來讀美院,這步棋真是走對了!”
萬長生敏銳:“逼我出來?我出來考美院不是因?yàn)榭h文化館要文憑職稱嗎?”
這時候?qū)O二娘就得意了:“呵呵,讓你大舅在文化局隨便找個信箋寫個文件就騙過你了,有什么難的。”
啊?
端著飯盒的萬長生被他媽的神操作驚呆了!
真不是罵人。
絕對是親生的。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā),txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。