朱燕也是在這個(gè)時(shí)候才意識(shí)還存在如此尷尬的問題。
在市場(chǎng)尚且不夠活躍的現(xiàn)在，掛牌出售的大多數(shù)是置換型房東，還不太存在投資型的。所以絕大部分房東剩下的貸款其實(shí)都不太多，畢竟再早些年，房子的總價(jià)也比較便宜嘛。
又或者是在房東掛牌出售的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人就把這個(gè)問題告知了。那么也能留出相對(duì)長(zhǎng)的時(shí)間來讓房東自行籌錢。
總而言之，絕不會(huì)像現(xiàn)在這么不明不白的。
眾人都是有經(jīng)驗(yàn)的老鳥了，知道這幾套房子的價(jià)值所在是便宜，也就意味著很有可能快速成交，但是房東又明言沒錢。
“朱總，怎么辦？”
面對(duì)三個(gè)人的同時(shí)詢問，朱燕也有些吃不準(zhǔn)了，只能拿起手機(jī)撥通了陳旸的號(hào)碼。
然而陳旸只是應(yīng)了她一句：“回去再仔細(xì)說。”就掛斷了，鬧得幾個(gè)人情緒都有些糾結(jié)起來。一方面想要趕緊聯(lián)系手頭的客戶，趕緊看房趕緊成交，另一方面在沒有解決這個(gè)問題之前，誰都不敢有所動(dòng)作。
否則萬一到時(shí)候客戶看中了，問題又解決不了，怎么辦？
不單單是客戶和房東，經(jīng)紀(jì)人也是非常討厭“空歡喜”這種情緒的……
另一頭的陳旸也是一樣，這個(gè)問題在沒有搞定賴何昌之前，都只能停留在理論階段。
“哎~”陳旸站在河墅區(qū)房管局的門口，心中感慨著：“其實(shí)都是些簡(jiǎn)單的問題，但實(shí)際解決起來，卻難如登天。不但要莫聞那邊的資金投入，還需要賴何昌在需要的時(shí)候行個(gè)方便……”
“人微言輕的日子，果然不是那么舒服的呢�！�
他笑了笑，看了看已經(jīng)到上班時(shí)間了，便再次輕點(diǎn)了一下包里的資料，隨后走上了樓梯，朝著“登記室”走去。
“篤篤篤~”
聽見敲門聲，里面應(yīng)了聲“請(qǐng)進(jìn)”。
陳旸推門而入，引得里面的三個(gè)人紛紛側(cè)目，畢竟他太年輕了，不像是應(yīng)該出現(xiàn)在這種地方的人。
“請(qǐng)問你找誰？”一個(gè)年輕的男職員開口問道。另一個(gè)女職員也好奇的看了看他。
“我想找一下賴主任，請(qǐng)問……？”
“我就是。你是……？”賴何昌應(yīng)道，跟照片上一樣，帶著厚厚的黑框眼鏡，身材清瘦，乍一看甚至有點(diǎn)苦瓜臉。
陳旸上前自我介紹道：“賴主任你好，我叫陳旸，是瑞豐房地產(chǎn)中介公司的員工。”
“瑞豐公司？”賴何昌納悶道：“你有什么事？”
“是這樣的，我手頭剛剛成交了一個(gè)二手房的單子，已經(jīng)受理過戶了，這是受理單。”陳旸說著，拿出資料。
他接著道：“但是有一個(gè)問題，客戶是想要購房落戶的。之前因?yàn)闆]了解清楚政策，所以在買房子之前已經(jīng)從老家把戶口遷出了�！�
“所以呢？”賴何昌放下筆問道。
“按照規(guī)定，房產(chǎn)證不是需要20個(gè)工作日才能領(lǐng)取嘛。但是客戶是為了孩子上學(xué)才這么著急的，所以我就想著咨詢一下……這個(gè)制證的時(shí)間有沒有可能加快？”
“現(xiàn)在畢竟已經(jīng)9月份了，客戶的孩子要上學(xué)，還得提前一年落戶。所以……”
陳旸編造了一個(gè)理由，開始向賴何昌咨詢起來。
聞言，賴何昌皺眉道：“制證不是單純的把證件放進(jìn)打印機(jī)里印刷一下這么簡(jiǎn)單的。你們這些中介公司真是想當(dāng)然了�！�
“首先，從我們分局手里之后，需要統(tǒng)一送到市局……”
他又把制證是流程講了一遍，陳旸也沒打斷，耐心聽著。
等賴何昌說完之后，陳旸才道：“賴主任，這些流程我也跟客戶解釋過了。可是客戶花一大筆錢在安臨市買房子，為的就是孩子的教育問題嘛�！�
“所以，能不能通融一下？”
“比如說，我來負(fù)責(zé)跑腿送資料到市局，賴主任你跟市局那邊溝通一下，幫個(gè)小忙這樣……”
邊上的年輕職員插嘴道：“你有沒有搞錯(cuò)？怎么？我們單位怎么辦事，還要你來教嗎？真是的，快出去！”
“額~”陳旸被他懟得有些郁悶。無奈，中介經(jīng)紀(jì)人在房管局面前，是百分之百的弱勢(shì)群體。因?yàn)槿思移愕拿}呀。
想幫你未必簡(jiǎn)單，可要?dú)阏媸翘菀琢�！不說別的，光這個(gè)制證時(shí)間，到了送證的日子“疏忽”一下，就能硬拖你一個(gè)月，你還拿他沒半點(diǎn)法子。
但是陳旸沒有放棄，仍然朝賴何昌努力道：“賴主任，這也不是什么違規(guī)的事情嘛。咱們的宗旨不就是為人民服務(wù)么？”
“我想你也是做父親的人，孩子的教育問題永遠(yuǎn)都是父母最重視的事情呀~”
聞言，賴何昌心中有些觸動(dòng)。
他今年39歲了。工作十幾年，也只是從對(duì)面那張辦公桌的登記員，換到了這邊辦工作的登記主任，前途可謂黯淡。
所以當(dāng)初他自己的孩子需要上學(xué)的時(shí)候，原本是想送到私立學(xué)校的，結(jié)果學(xué)校根本就不買你的帳，更何況他自己本身也支付不起高額的贊助費(fèi)。
為了這件事情，當(dāng)初家里老婆沒少跟他吵架。直到現(xiàn)在孩子上了個(gè)普通初中，成績(jī)也只有中等，這個(gè)問題還依然被翻出來吵一吵……
“我說，你是不是聽不懂人話吶？”那個(gè)年輕職員又開口了：“我們辦事是有流程的，哪能胡來？”
但陳旸充耳不聞，只是認(rèn)真看著賴何昌，繼續(xù)道：“賴主任……算我替客戶求求你了！希望你能理解一下，畢竟你的一個(gè)決定，就有可能影響到另外一家人的命運(yùn)吶！”
“誒~差不多得了。”
“小王！”賴何昌抬了抬手，示意他住嘴，隨后接過受理單：“我看看�！�
“友好小區(qū)？”他不解道：“我記得這個(gè)小區(qū)不是重點(diǎn)學(xué)區(qū)房吧？”
陳旸用感慨的語氣嘆道：“客戶是外地人嘛，對(duì)于他們來說，能夠到享受到安臨市普通的公辦教育，也比外地縣市要強(qiáng)呀。怎么說都是省會(huì)嘛�！�
“可憐天下父母心吶！”賴何昌亦是惆悵了一句，隨后吩咐道：“小王，去把馬博的資料找出來。”
“主任，這……”
“去吧�！�
“哦~”年輕人有些心不甘情不愿的起身，到邊上堆積的檔案袋里翻炒起來了。
陳旸見狀，連忙抓緊機(jī)會(huì)，又對(duì)賴何昌道：“太好了賴主任！那個(gè)，能麻煩你幫我看看，準(zhǔn)備的資料還缺哪一些嗎？”
他說著，把包里的檔案袋擺到賴何昌面前，一份一份的往外拿資料。
賴何昌也就翻看了起來。他經(jīng)驗(yàn)豐富，基本上掃一眼就有數(shù)了，速度很快。
但是幾秒之后，卻頓時(shí)慢了下來……
資料里夾著一個(gè)空白的信封，讓他的心臟頓時(shí)“砰砰砰”跳動(dòng)起來！
他緩緩的打開信封，從兩側(cè)輕按，看了看里面的東西，咽了口口水，又凝重的看了陳旸一眼，卻見陳旸在沖著他點(diǎn)頭微笑。
不經(jīng)意之間，還挪動(dòng)了一下身子，正好擋住了隔壁女職員好奇的視線……
“呼~”賴何昌深吸了一口氣，對(duì)陳旸道：“資料都齊全了�！�
他一邊說話，一邊飛速的把信封塞到了手邊的一疊資料下面，死死的壓住！
陳旸見狀，心里終于松了口氣，開口道：“這一次……”
他把“這一次”咬了個(gè)重音，接著道：“真的是太麻煩賴主任了！實(shí)在是太謝謝你了。”
賴何昌哪能聽不明白他什么意思，應(yīng)道：“對(duì)了，你留個(gè)電話號(hào)碼。資料是肯定不能交給你的，我會(huì)讓小王去送。等產(chǎn)證制出了，再通知你來領(lǐng)取�！�
“好的。”陳旸寫下了自己的手機(jī)號(hào)碼：“那我就先走了�！�
言罷，他很干脆的轉(zhuǎn)身離開。
那頭的小王這才翻出馬博的過戶受理資料，看了看賴何昌道：“主任，市局那邊能幫忙嗎？”
“會(huì)的。正好下午沒事，小王你立刻跑一趟市局，送一下吧。”賴何昌命令道。
小王詫異道：“蛤？現(xiàn)在嗎？大熱天的……”
但是見賴何昌皺起眉頭，小王連忙改口道：“明白了，我這就去�！�
說完他就拎上包，看了眼邊上正幸災(zāi)樂禍偷笑的女職員，悻悻的走了出去。
賴何昌自己則是拿起陳旸留下的電話號(hào)碼，心中若有所思……
“畢竟你的一個(gè)決定，就有可能影響到另外一家人的命運(yùn)吶！”
陳旸的這句話，還有那個(gè)信封，都讓賴何昌的心中波瀾不止。
登記室在以前，是根本沒有人會(huì)注意到的辦公室。所以就算是主任，說話也只在這間辦公室里好使！
賴何昌生平第一次發(fā)現(xiàn)，原來自己的決定也會(huì)有如此大的影響？
難得的惻隱之心，卻為他打開了另一扇大門……
只不過他并不知道，從陳旸進(jìn)門開始的每一句話，其實(shí)都是為他解鎖這扇大門而刻意鋪墊的。
包括陳旸直接無視了其他人，只是追著他要一個(gè)決定，實(shí)際上也就提醒了他，在這間辦公室里，只有他說話好使。
如果沒有今天這一茬，說不定連他自己都已經(jīng)忘記這個(gè)事實(shí)了。
“主任，我去一下衛(wèi)生間�！蹦莻�(gè)女職員起身不好意思道。
“嗯，去吧。”賴何昌等她出門，拿起電話，直接撥到了市局登記科……
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