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超品大亨 第79章 門面工程往大弄

作者/窮四 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    “就這兒吧,這家我看合適。”章楊站在一棟二樓層面前。

    抬頭看,大門的兩邊還有揭下去的字痕跡,上面寫著文化宮三個字。章楊很感謝前些年的一些地方領導好大喜功,一個街道都要弄個文化宮。

    這關閉之后,想往外租還不太容易,地方比較大,一層足有八百平米。一層已經有了音像店、文具店之類的租了,二層整個空著呢。

    “老弟,這塊人家可說了,不分租。”

    “沒說分租啊,二層整個租下來,咱們自己弄幾堵墻分隔一下,好好裝修,是一個不錯的辦公室。”章楊心里已經開始規劃,該怎么分隔,自己的辦公室要如何裝修。

    “老弟,你知道整個租下來要多少錢嗎?再說咱們就雇幾個人,要這么大的地方干什么?二叔能同意?”

    章晟昌有些不解,他們外事辦的辦公室加在一起都沒這么大。

    “怕什么,對方說整體出租,說咱們不可以分租了嗎?這個地方裝修一下分租出去,咱們的租金都能賺回來。”

    “我問你,把這里弄得亮堂堂的,看起來就很有現代化的氣息,是不是更吸引人?破破爛爛的沒人愿意租,弄好了之后,有的是人搶著要租。”

    “走吧,去跟那個負責人談談,把合同簽了。”

    兩天的時間,他們找到了一個合適的地方,距離他們住的地方,也就隔了一條街。

    “你說這整體租下來租金多少錢?”章楊聲音有些高。

    “小伙子,年租兩萬八千八,合月租兩千四,這是我們的底線了,再低也不可能。我知道這里比較偏,但我們這個房子才蓋了十年,門窗都結實著呢。”

    章晟昌也在章楊耳邊小聲說:“老弟,這個租金好像真壓不下去了,我問了我一同學,他就是在這個街道辦工作,這個租金是他們主任定死的,不能再降了。”

    “租了!”

    “小伙子,你剛才說租了?我可跟你說清楚,我們這個要租,必須整年租。不能當倉庫用,不能住人,不能開飯店”

    對方開始說一些規矩,難怪大半年了都沒租出去,不過這些規矩對章楊來說沒什么影響。

    “我們租過來當辦公室用。而且我們會把這里整體重新裝修一下,弄成新的一樣。所以我們肯定是長租,合同簽好,咱們誰都別違約。”

    簽字的時候,章晟昌的手都在抖:“老弟,真的不用跟二叔商量一下嗎?”

    “不用不用,他現在每天那么忙,這點小事兒咱們商量就行了。反正你放心,絕對虧不了,你就簽吧。”

    “五年的合同,你真不覺得太長?”章晟昌看了一下合同年限,這要是到時候不租了,要多給人家一年的租金才行。

    “不長,這樣正好。”章楊倒是想簽個二十年呢,可兩年后,隨著92派下海浪潮的開始,這些能當辦公室的房子租金就不斷的上漲,他真怕時間太長,對方來找茬,把他們攆走。

    五年后,到時候可以在一些新建的寫字樓里買一層,或者將公司總部搬到京城等地方去,反正那時候他也不在冰城了。

    租金半年付,加上五千塊的押金,不過章晟昌還是講下來了一個月的裝修免租金期。

    “老弟,你這從哪兒弄得公司公章?”章晟昌看著蓋章的章楊驚呆了,這公章不是在二叔手里嗎?

    “我爸給我的啊。以后冰城這邊的事兒,我爸還能專門送公章跑一趟?所以說這些小事兒,以后就沒必要告訴我爸,咱倆商量著來就行。”

    這公章他前天在街上找人刻的,花了十塊錢呢,用著還挺順手的。

    看到公章,章晟昌終于是放心了,看來二叔是跟老弟交代了什么,就說老弟沒那么大膽,敢自己決定好幾萬的事兒。

    章晟昌又按照老弟說的,通過朋友找了一個裝修隊,打算整體裝修一番,分隔出幾個辦公室,想著分租出去省錢。

    他哪知道,分租就是章楊隨便找的借口,將來這辦公室還未必夠用呢。

    工頭來了,章楊帶著他們看現場。

    “做個吊頂會嗎?用那種紙殼板把整個頂棚都擋住,燈管都鑲嵌在里面,能做到嗎?”

    “嘿,老板你還挺懂行啊,這我還是在雜志上見過呢,不過你放心,這個很簡單,我們兄弟能做。”

    “這里幾個地方,我給你們劃線,門分隔出幾個房間來。分隔出來的房間門窗玻璃都要大一些,上面安裝百葉窗。”

    “窗框都要重新刷漆,不要藍色的,太普通,用乳白色,看著干凈,邊上的膩子也都換新的。還有外面的鐵欄桿,也都刷漆,這都生銹了。”

    “窗臺這里給我鋪上大理石板,暖氣用那種薄的板子擋住了,你們看一下,再給我多加一些暖氣片,免得冬天冷。”

    “地上都鋪上那種大理石地磚,也要顏色比較亮的那種。那邊的衛生間好好弄一下,弄大一點”

    “行,老板說的要求我都記下了,明天我去市場看一下材料,給你報個價,肯定價格便宜,干的又好。”

    等章楊離開后,這個工頭滿臉的興奮。大活,來了個大活啊!

    不只是面積大,要求多,主要是要求的材料和風格,都是現在最流行的,甚至頂棚用紙殼板那種,現在還沒幾個地方有呢,那玩意太貴,其實也不是紙殼做的。

    弄這么大的辦公室,肯定是大公司。聽說是什么老毛子投資的合資公司,老毛子那的人就是有錢!

    下班后,章晟昌回來:“老弟,今天帶工頭看現場了吧,怎么說的?”

    “明天給我報價。你那個從市建筑公司的同學那里拿回來的價格表我看了,明天我會跟他們好好談的,你就安心上班吧。”

    “要不,你干脆辭職?這公司你也是股東,到年終能分到的錢,比你上班十年賺的都多,那班上的還有意思?”章楊故意說道。

    “這公司我能干什么?現在需要的就是財務、接待、文秘什么的,我也不會干啊。再說公司新辦公室裝修還沒完事兒呢,著什么急。”

    “行吧,那就再等等。對了,存折你給我,明天要是簽合同,得給他們預付款,讓他們把材料買回來。”

    “這事兒你跟二叔說了嗎?”

    “我打電話了。”章楊又開始胡謅。

    “存折在我枕頭下面,你自己拿吧,密碼你生日。裝修的錢你省著點啊。”

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