除了財務(wù)審計以外，所有公司都是獨(dú)立運(yùn)營，相互之間也沒有任何關(guān)系，業(yè)務(wù)上完全獨(dú)立或者還會形成競爭。.o甚至一段時間以后對上了相互之間都不一定知道自己其實(shí)是一個老板來著，業(yè)務(wù)上都沒有任何限制，自由發(fā)展。
劉秘書長的秘書湊過來小聲嘀咕了幾句，劉秘長恍然，點(diǎn)子點(diǎn)頭：“這也是你們的公司？”
“嗯，現(xiàn)在下面的開發(fā)公司分成兩大塊，一塊是和各軍區(qū)合作的，一塊是原來的省級分公司拆開的。
這東西也沒必要搞品牌效應(yīng)，樹大招風(fēng)。”
“別個都是生怕別人記不住自己，拼命的宣傳自己的盤子有多大項目有多多，你們可倒好，還要拆散了來。.o么？
集中形成一個大品牌不好嗎？”
“沒有意義。”張彥明搖了搖頭：“地產(chǎn)開發(fā)就是看作品，踏踏實(shí)實(shí)把樓蓋好，把項目做好就行了，好房子不愁賣。
反過來你名氣再大，牌子再亮，偷工減料胡搞亂搞，老百姓也不傻，也不會因為牌子和名氣就過來花錢。誰的錢也不是風(fēng)刮來的。”
“這么說到是沒錯，但你們這也藏的太深了吧？我平時在報紙上都看不到。廣告也不做？”
現(xiàn)在的報紙一打開全是各種廣告，連大報也不能例外，地產(chǎn)廣告尤其多，鋪天蓋地的，都把自己說的像朵花一樣，栽棵樹就是森林，挖個坑就是踞湖而居。.o“我們沒打廣告，不只是渝州，全國都一樣。”
“為什么？”
“他不讓賣樓花，我們的項目都不搞預(yù)售，也不建毛坯房，所以提前宣傳沒有什么意義，都是建成以后驗收合格，綠化各方面全部到位才開始銷售。”
“那也需要適當(dāng)?shù)男麄靼桑俊?br />
“除了京城和魯爾，其他地方的都在建設(shè)中啊，都沒搞完。今年下半年吧，應(yīng)該開始上市了。必要的宣傳還是會有的。”
“為什么不搞預(yù)售？哦，哦哦，你們不缺資金，這點(diǎn)別個沒法相比。但為什么不建毛坯房？這個我沒明白。”
孫紅葉看了張彥明一眼：“他說毛坯房都是騙人的，我們不騙人。很多人家不是那么富裕，也不想格外裝修，清水房直接就能滿足他們的需求了。”
“價格呢？清水房的價格要比毛坯高出一截吧？不是一回事兒？”
“您等著看吧，等我們開始銷售怕是會有點(diǎn)風(fēng)波，現(xiàn)在在魯爾和京城我們都要成為行業(yè)公敵了。”孫紅葉抿了抿嘴，有點(diǎn)不屑。
“為什么？”
“我們的價格，可能對于現(xiàn)在的市場來說，有點(diǎn)偏低。定價標(biāo)準(zhǔn)不一樣。”
“比毛坯還低？這個標(biāo)準(zhǔn)是什么？”
“他說，現(xiàn)在的地產(chǎn)商都看利益，想盡量多掙點(diǎn)，我們要做的不是這個，我們要盡量讓大部分人買得起。您不知道，他在家里就是大霸王，一言堂。”
“全國？”
“嗯，全國都是。我感覺他說的有道理，楓城沒必要在這上面花心思追求利益，反正都有賺。
其實(shí)剛開始他不太同意搞住宅的，不想摻合，還是我張羅的，他就給定了這么一條規(guī)矩。”
“不搞預(yù)售，不抬高價？”劉秘書長看了張彥明一眼。
“地產(chǎn)這個東西，是把雙刃劍。”張彥明喝了口水，想了想，說：“它能在短時間內(nèi)聚集資金，這是對你們來講，另一方面呢，它也確實(shí)有拉動和帶動。
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