“這個明白。”老孫點(diǎn)了點(diǎn)頭：“整體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)沒有個幾個月怕是也定不下來，這幾個月就全力把人先遷下來唄。
成立個園區(qū)管理公司吧，讓物業(yè)過來牽頭，遷完人就安排工作，山上拆和修護(hù)先慢慢干著唄，都有點(diǎn)事兒做就穩(wěn)當(dāng)了。”
“也行，這邊可以把物業(yè)管理納入園區(qū)管理公司范疇。工業(yè)園呢？單獨(dú)辦一個？”
“還有個溫泉景區(qū)呢，”老孫點(diǎn)了點(diǎn)地圖：“要不弄兩個公司？一個景區(qū)管理一個園區(qū)管理。新區(qū)的物業(yè)這邊，不是還要建住宅嗎？”
“就怕以后時(shí)間長了互相扯皮，這種現(xiàn)像估計(jì)禁止不了。”張彥明捏了捏太陽穴。
之所以把省級公司拆了全部搞成獨(dú)立運(yùn)營的公司，就是防止盤子越來越大以后出現(xiàn)扯皮和不作為的現(xiàn)像，企業(yè)一大了為什么效率就低？
“要不就不分公司，在物業(yè)里分幾個部門呢？”老孫想了想搖了搖頭：“也不好，景區(qū)這邊最好還是成立運(yùn)營公司，盤子太大了。”
“嗯，弄個風(fēng)景區(qū)管理公司吧，安置小區(qū)這邊也納進(jìn)來，不過具體的小區(qū)物業(yè)還是由物業(yè)來搞，包括園區(qū)那邊的新建小區(qū)。
園區(qū)這邊，目前暫時(shí)委托給物業(yè)管著，等以后做起來再成立公司。你感覺呢？”
“行。那我先把景區(qū)管理公司給注冊了吧，人選你定一下。法人放誰？”
“你先扛著唄？能者多勞，這個經(jīng)理你也先兼著，反正前期就是拆建，正好你統(tǒng)一協(xié)調(diào)也順手。”
“行吧，反正你就可我一個人造吧。那，這邊呢？這邊讓老張來接手吧，他負(fù)責(zé)城市，我去農(nóng)村，我直接帶我的人搬過去得了。”
“這邊的人手盡量不動，紅葉帶的人會留一個團(tuán)隊(duì)給你，我再讓安保和物流物業(yè)配合你一下。”
“那邊有地方嗎？現(xiàn)在。”
“沒有，搭一片板房吧。還有路的問題，現(xiàn)在有四條路能上山，咱們接手以后只留西邊這一條主路，其他三個方向都要斷開。
把這幾條路順著山下連通吧，繞著山走，正好咱們也修一條環(huán)山公路，并上，然后在兩條路中間立上護(hù)網(wǎng)栽上樹木遮擋一下。”
“砌墻不行嗎？筑路的錢全部咱們出啊？”
“砌墻，不如栽樹，你感覺呢？這一圈得有接近三十公里，你都砌墻？以后維護(hù)什么的，還是栽樹劃算。拉上鋼絲網(wǎng)，栽樹。”
“山下面有路。”聶紅海在一邊插話：“現(xiàn)在就有路，圍著山一圈，不用修。”
“對，”李老師點(diǎn)頭附合：“東邊和北邊人過來都是繞山走的，嫌山上彎多不好走。”
“山東邊有條河，路就是順著河走的。”聶紅海拿過地圖找了找，指給張彥明看：“就是這里，這么下來，上面和下面這么繞著山過來，都是通的。”
“那就把路斷了在路口設(shè)標(biāo)牌吧，到是簡單了。寫上此路不通山上，過山請繞行。”
“那咱們的環(huán)山還修不？”
“修。按著紅線立鋼絲網(wǎng)，栽樹，然后路在樹里面走，繞個整圈在大門這邊交匯，和山上的路連上。三車道。”
“行。這就夠這些人干半年的了。”老孫拿起地圖仔細(xì)琢磨起來：“可以現(xiàn)在就把這些人弄起來圈山，不用等遷完，有點(diǎn)事干心里不就踏實(shí)了嗎？”
“也行，你安排吧，反正這邊交給你了。村民那邊可以讓紅海負(fù)責(zé)。”
“你現(xiàn)在屬于村奸，知道不？”
老孫給聶紅海遞了根煙，笑著說：“你得向著公司，上面所有人家的房子，地，莊稼，樹，都得核實(shí)清楚，咱們不搞強(qiáng)拆，
但是也不能隨便就讓人把便宜占了，這家一點(diǎn)那家一塊的劃拉起來就不是小數(shù)，有一家挑事的就能跟著一群，明白吧？
咱們得想法讓事情順利起來，和鎮(zhèn)上一起把這事兒順順溜溜的辦好。肯定公平，不會讓村民吃虧，這點(diǎn)跟你保證。
然后呢，人人有工作，家家有事干，收入方面不用愁，咱們公司的員工福利那是相當(dāng)好，彥明大方，舍得給，肯定是比你們現(xiàn)在的日子強(qiáng)。得強(qiáng)不少。”
“可以先招工，你說的對，先把活干了把錢掙了也就穩(wěn)當(dāng)了。和他們說，隱瞞謊報(bào)挑事的公司一概不錄用，自生自滅。”
張彥明說：“能好好配合的咱們不讓他吃虧，想占便宜的咱們也不吃那個虧。這一點(diǎn)紅海你要負(fù)責(zé)和山上的人講明白。”
“行，我明白。”聶紅海點(diǎn)點(diǎn)頭：“山上所有的人家咱們都管工作？”
“管，這是咱們公司的底線，不坑人敢負(fù)責(zé)。能干活的去挖路栽樹，干不動的打雜煮飯收拾衛(wèi)生，爭取讓所有人都有一份收入。”
“那肯定行，怎么算也比現(xiàn)在的收入高。現(xiàn)在山上最窮的人家一年才幾百塊錢。”李老師覺得條件相當(dāng)好了。
確實(shí)也不錯，只要出來工作，按最低標(biāo)準(zhǔn)算，一年下來也能有幾千塊錢，比以前的日子肯定是強(qiáng)多了，就算刨去增加的生活開支也一樣。
“那就這么定下吧，統(tǒng)計(jì)招工，制定工作計(jì)劃，這塊老孫你調(diào)度，讓紅海負(fù)責(zé)實(shí)施。”
事情就這么定了下來。
老孫又陪著張彥明和聶紅海李老師在項(xiàng)目里看了一圈：“再有一個半月能封頂開始搞內(nèi)部了，這邊準(zhǔn)備工作也在弄。
你那邊合同一簽這邊就開挖，我都安排好了，讓老張撿個便宜。不行，我得讓他請我吃飯，起碼三頓燒烤。”
“少吃點(diǎn)燒烤吧，你看看你肚子。”張彥明斜了老孫一眼。
“沒事兒，”老孫在自己的肚子上拍了兩下：“我這個頭體格，還行，不太顯。老婆孩子都有了，人生過去一半，還想啥？怎么舒服怎么來唄。”
“你和老張說，整個現(xiàn)代廣場加周邊地塊，和咱們這邊的地下想辦法把它聯(lián)上，要設(shè)計(jì)行人和行車分流，注意停車場的導(dǎo)流還有通風(fēng)。”
“四個口，兩進(jìn)兩出唄，四個方向。”
“具體的你們合計(jì)，我就提一下功能。不要小看這個行人功能。”
“你意思就是，等那邊區(qū)里的步行街弄好了，可以順這邊往咱們這導(dǎo)流唄？”
“嗯，人流估計(jì)會很大，行人區(qū)域至少得二十米寬。他感覺你這里走著方便舒服就會形成習(xí)慣，慢慢這里就變成主通道了。明白吧？”
“其實(shí)完全可以和區(qū)里協(xié)商一下把咱們這塊也歸到步行街里面去。”
“不可能，離的遠(yuǎn)了，中間全部改成步行不現(xiàn)實(shí)。這邊上必須得保留車輛通道。”
“你意思這條路會保留行車是吧？哦，明白了，從地下連通步行街。行，我琢磨琢磨。可以搞個地下商業(yè)街嘛，人不就吸引過來了。”
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