“您公司就在這片兒？”
“嗯，我家就臨街，我自己開(kāi)了個(gè)門(mén)。gaea說(shuō)是公司，其實(shí)就五個(gè)人。”
這種開(kāi)在家邊上的中介靠的是熟悉周邊，掙的大半是消息錢(qián)，真不敢搞些亂七八糟的出來(lái)，那名聲就臭了。
“那您可以呀，尼桑都開(kāi)上了。”
“嘿嘿，剛買(mǎi)了沒(méi)幾天。運(yùn)氣好，趕上好時(shí)候了，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房子的多，租房子的也多，我從中間收點(diǎn)中介費(fèi)，給兩邊找找合適的上下家。”
從九十年代中期到這會(huì)兒，搞房產(chǎn)中介的確實(shí)都發(fā)了，一樓難求啊。不過(guò)也不是誰(shuí)都能做，得有資源人脈。
這會(huì)兒房子是賣(mài)方市場(chǎng)，剛需，老百姓手里也有余錢(qián)，房?jī)r(jià)又不算高，是拿著錢(qián)找等房子，里面的商機(jī)相當(dāng)火爆。
而職介中心這兩年是剛剛火起來(lái)，手冊(cè)還沒(méi)有出現(xiàn)，算是新興行業(yè)，更是需要大量資源。
手冊(cè)就是直投式廣告，以免費(fèi)贈(zèng)送的形式在一個(gè)意向區(qū)域內(nèi)投放。從九十年代起，干什么都要弄個(gè)英文，最差也是英文字母，以此來(lái)顯得高大上。
事實(shí)上這種免費(fèi)的直投廣告冊(cè)子往往都被報(bào)刊亭拿來(lái)賣(mài)錢(qián)了，這會(huì)兒報(bào)刊亭生意好，而且到處都是。
等到了09年以后，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代正式降臨，隨之而來(lái)的是報(bào)刊亭大批大批的消失，或者改成了街邊便利店。再后來(lái)大部分被以整治環(huán)境的理由取締掉了。
“其實(shí)職介還是可以搞的，我感覺(jué)前景比房介更可觀。”
“您，有看法？有路子？”
“你可以雇一些人，把整個(gè)京城的商務(wù)中心工廠都跑一跑，拉廣告，回來(lái)印成冊(cè)子。
剛開(kāi)始的時(shí)候你先別收錢(qián)，只要他們同意你發(fā)布就行，印出來(lái)也別賣(mài)，免費(fèi)給報(bào)刊亭，他可以賣(mài)個(gè)五毛一塊的，這樣慢慢打響名氣。
只要你的發(fā)行量能上來(lái)，廣告這塊就算成了，明白吧？其實(shí)前后投入并不大。
這里面的關(guān)鍵點(diǎn)就是名氣和發(fā)行量，懂不懂？你得保證刊發(fā)廣告的真實(shí)性有效性，讓人相信你，只要發(fā)行量一上來(lái)，那些公司工廠的就主動(dòng)找過(guò)來(lái)了。”
“怎么聽(tīng)著就是……賠錢(qián)呢？”
“想掙錢(qián)不下本啊？其實(shí)真賠不了多少，不需要用太好的紙，也不搞彩印，印刷這塊不貴，主要是你得敢投，得把聲勢(shì)造出來(lái)，小打小鬧就不要搞了，這東西太容易模仿。”
“您的意思是，整個(gè)京城？”
“對(duì)，要搞就先調(diào)查一下有多少報(bào)刊亭，一個(gè)也不能落下。而且一定要堅(jiān)持免費(fèi)給他。明白不？”
尼桑抓了抓頭皮琢磨了一下“只掙廣告費(fèi)，這邊報(bào)刊亭不出成本是凈賺，別人想進(jìn)來(lái)也只能這么干。對(duì)吧？”
“對(duì)，抬高行業(yè)門(mén)檻，鎖定同盟軍。如果有人摻合，你就加厚，換好紙，上彩印。其實(shí)這東西只要你名氣和發(fā)行量上來(lái)以后，就很難被模仿超越了。”
“可是，刊號(hào)弄不著啊，那東西有錢(qián)都買(mǎi)不著。”
“你是免費(fèi)送的呀，要什么刊號(hào)？報(bào)刊亭賣(mài)不賣(mài)是他的事兒，和你有關(guān)系？”
尼桑拍了一下大腿，明白了。自己搞的是免費(fèi)贈(zèng)送，什么規(guī)則制度都管不到自己身上來(lái)。
“兄弟，高手。”
“這個(gè)成功的機(jī)率還是相當(dāng)大的，只要印刷的地方牢靠就基本沒(méi)什么問(wèn)題，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有廣告發(fā)布的資格就行。靠的就是魄力和先機(jī)。”
“還有別的方面沒(méi)？兄弟你肯定還有貨。”
“談不上。像公共電梯，公共衛(wèi)生間，都可以搞，包括居民小區(qū)里的電梯和公共衛(wèi)生間。”
“人家能同意？”
“你做的精美點(diǎn)嘛，像油畫(huà)一樣，然后給錢(qián)唄，談好一年多少錢(qián)，一下子包個(gè)十年。誰(shuí)和錢(qián)有仇？”
尼桑認(rèn)真的想了一下，點(diǎn)了點(diǎn)頭“說(shuō)的有道理，應(yīng)該還真行。兄弟，您這點(diǎn)子都不賴呀，您……怎么不自己搞？”
“應(yīng)該還行，做好了把公司做到什么五百?gòu)?qiáng)肯定不是問(wèn)題。國(guó)內(nèi)。國(guó)際就需要努力了。我是當(dāng)兵的呀，剛說(shuō)過(guò)，而且我家里有生意在做。”
“兄弟您住哪個(gè)胡同？兄弟您這腦袋，絕了。以后有時(shí)候一定找您聚聚，多請(qǐng)教一下。”
“我就住邊上，咱們班上應(yīng)該我是最近的一個(gè)，校門(mén)往東直走，一百多米。”
“哦，哦哦，您是……姓張？哎喲喲，還是頭一次見(jiàn)，真不認(rèn)識(shí)您，見(jiàn)天兒大宅門(mén)大宅門(mén)，沒(méi)想到有眼不識(shí)泰山，是您家里頭。哎喲喂這事兒。”
老張家在這一片兒就是個(gè)傳奇，方圓兩公里內(nèi)那名聲都是杠杠的，可以說(shuō)無(wú)人不曉。
沒(méi)辦法呀，自己家搞這么個(gè)大宅子，又是酒店又是飯店的，街坊鄰居誰(shuí)背后還不羨慕著議論幾句傳幾句。
出去到外邊一提都感覺(jué)牛逼母?jìng)兘址唬约杭以豪镂逍羌?jí)酒店，豪華飯店五六千平，還有大超市，那家人忒好，見(jiàn)人先說(shuō)話，總是笑模樣。
這算有錢(qián)人了吧？一點(diǎn)兒您都看不出來(lái)，和街坊鄰居都是客客氣氣的，從來(lái)不拔份兒，有事您吱聲保準(zhǔn)能幫的就幫，老頭天天出來(lái)溜彎兒，就一身軍大衣。
您還別感覺(jué)軍大衣土氣，人兒子就是當(dāng)兵的，家里往來(lái)的客人那都兩毛四起步，金星一來(lái)就是兩顆。
一家人為人叫這個(gè)，超市酒店都從周邊街坊鄰居招人，專挑困難家的，那工資待遇，跟您這么說(shuō)，甭看您在單位上，論收入還真不一定有母那搞清潔的大姐高。
不光是對(duì)人好，事做的也忒漂亮，下水管道，電線，自來(lái)水，母那一片兒全都沒(méi)毛病，改造不用母?jìng)兲鸵环皱X(qián)，人家來(lái)了還道歉，說(shuō)挖溝給母?jìng)儙?lái)不方便了。
您去母?jìng)兡呛纯矗凰姆阑访驿伒谋饶競(jìng)兾堇锒计秸姺判挠茫S便倒，啥也不用耽心，人家就一個(gè)要求，請(qǐng)保持環(huán)境衛(wèi)生。
這么跟您說(shuō)，現(xiàn)在母?jìng)冞@一片住著的，去別的地方上公共廁所都不習(xí)慣了，您去瞧瞧母?jìng)兡瞧墓矌淄椎男羌?jí)，打掃清潔的一月這個(gè)數(shù)，搶著干。
……
這些話可不是誰(shuí)編的，就是現(xiàn)在居住在這片兒的居民實(shí)打?qū)嵉某鋈フf(shuō)的。
張爸張媽閑不住，交了不少朋友，也偶爾去串個(gè)門(mén)兒，結(jié)果就看那電線那個(gè)亂哪，公共廁所臟的要進(jìn)不去人了，自來(lái)水也接的亂七八糟還總停水。
還有下水，不是堵了就是得跑出去多遠(yuǎn)。沒(méi)辦法，公共設(shè)施都是老時(shí)候的，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能支撐現(xiàn)在的人口數(shù)量了。
張爸張媽就掏錢(qián)請(qǐng)人過(guò)來(lái)把這些搞了搞，算是給解決了。
電線，上下水全部重新開(kāi)挖鋪設(shè)，公共廁所改造裝修。也就是今年夏天的事兒。
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