朱聞天明確了自己對(duì)古玩搜羅的態(tài)度，包括園子、老房的囤積，宋老頭肯定很快就會(huì)領(lǐng)會(huì)其中用意。
“東家，大園子已經(jīng)用舊物件布置過了，不過都是普通貨色，就跟青王府那邊差不多，紅樓拍攝組很快就會(huì)過去拍一些戲。
不過青王府這邊還是無(wú)可替代的，有些景色據(jù)說只能在這邊才能夠拍出效果來，比如說劉姥姥進(jìn)大觀園的戲，便只能在青王府拍了，并且可能還要出去取外景，頤和園那邊。
所以兩處園子還得同時(shí)啟用，這部紅樓拍下來也不知道能不能賣回本錢來，咱們的設(shè)備、耗材都太金貴了。
今天我到CV那邊去的時(shí)候，再次提及紅樓的事情，人家口頭上說得倒是不錯(cuò)，不過誰(shuí)知道最后能不能入主管的法眼呢？
對(duì)了，說起來，那兩盤磁帶的授權(quán)合同已經(jīng)簽過了，期間已經(jīng)核對(duì)過，C晚除了個(gè)別兩首歌曲是請(qǐng)過來的之外，其他都是有版權(quán)的。
因?yàn)椴缓脺贤ǖ脑颍覀兒虲V總計(jì)放棄了五六首沒有版權(quán)的歌曲，其他都可以放心使用了。
為此對(duì)方還比較歉意，大有可以再放一下價(jià)格的架勢(shì)，不過我都按照東家您的意思，直接按照他們所說的價(jià)格給簽了。
兩年的C晚都拿下來，總計(jì)花費(fèi)了16萬(wàn)美元，其中歌曲可以錄制兩盤，總計(jì)52首；語(yǔ)言類節(jié)目錄制一盤，零零總總加起來，兩年總共18個(gè)語(yǔ)言節(jié)目。
不過語(yǔ)言類節(jié)目時(shí)間都稍微長(zhǎng)一些，所以說內(nèi)容也很豐富，甚至比常規(guī)的音樂磁帶專輯持續(xù)時(shí)間都要長(zhǎng)......”
在小園的這個(gè)晚上，宋老頭喝得有點(diǎn)兒高了，充分發(fā)揮了他話癆的本色，不過說得都是一些實(shí)際的事情。
而且談到具體事情的時(shí)候，宋老頭就像是一點(diǎn)兒都沒有喝多的樣子，說起來全部都是頭頭是道，數(shù)字都沒有什么含糊的。
由于時(shí)間太晚的原因，宋老頭也在密室就睡著了，朱聞天索性就在小園這里留宿了，也不回自己那處園子住了。
所有的四處園子，青王府是有名字的，現(xiàn)在這處小園朱聞天通常以密室園子代稱，還有一處大園子也都沒有好聽的稱呼，包括朱聞天所住的園子也是如此。
朱聞天在有些古典的客房床鋪之上，稍稍有點(diǎn)兒睡不著覺，索性就給幾處園子取起了名字來。
青王府自然就不必說了，就叫做青王府，現(xiàn)在這處園子面積不算很大，又有密室，是朱聞天存放古玩的地方，想來想去叫做“幽居園”比較合適。
朱聞天自己住的那處園子，宋老頭讓人栽了大量的竹子，只因?yàn)橹炻勌煸?jīng)說起過“寧可食無(wú)肉不可居無(wú)竹”的詩(shī)句，干脆就叫做“竹園”。
最大的一處園子，現(xiàn)在已經(jīng)騰出來并且布置好，準(zhǔn)備用來拍紅樓了，據(jù)說開拍的第一段戲就是湘云醉臥這段，朱聞天覺得“湘云居”這個(gè)名字就不錯(cuò)，就當(dāng)紀(jì)念一下了。
這一下現(xiàn)有的四處園子都有了名字，分別是青王府、竹園、湘云居和幽居園，雖然感覺還是有點(diǎn)兒參差，不過總算是稱呼起來方便了，說到底都是為數(shù)不多的人稱呼一下罷了。
固定時(shí)空1984年8月25日，又是半個(gè)月時(shí)間過去，這月朱聞天第二次登陸，來到了HK，并且說不定還會(huì)有第三次登陸。
因?yàn)榇藭r(shí)的HK是一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)就在這里了，換句話說此時(shí)的HK地價(jià)、樓花價(jià)格等相關(guān)行業(yè)，都是最為低谷的時(shí)候。
朱聞天準(zhǔn)備干一票大的，現(xiàn)在布局國(guó)際金融還早了一點(diǎn)，最早也要到年底或者次年年初了，因而朱聞天準(zhǔn)備在HK地產(chǎn)業(yè)大力出手一次。
這種穩(wěn)賺不賠的買賣為什么不做呢？無(wú)非是賺多賺少的事情罷了，最不濟(jì)就先放在那里就是了，放得越久也就越賺，這一點(diǎn)是不可否認(rèn)的。
之前朱聞天過來HK，幾乎要放棄這一波操作了，是因?yàn)槟菚r(shí)候他手頭并沒有幾個(gè)錢，而現(xiàn)在的情況則有了很大改善。
朱聞天特意跑到PEK，便是為了把更多的閑錢收攏過來；SZ那邊的資金由于需要周轉(zhuǎn)，而且還有公寓樓要蓋，所以朱聞天便沒再去動(dòng)。
多虧了近期騰龍音樂的訂貨策略，現(xiàn)在PKE市場(chǎng)部真得是有錢，訂購(gòu)兩個(gè)月磁帶專輯產(chǎn)量，收攏起來的資金就有5000多萬(wàn)華夏幣，幾乎是滿產(chǎn)能訂購(gòu)了。
而當(dāng)前特殊的系統(tǒng)兌換比例，朱聞天直接拿到了2000萬(wàn)美元在手里，加上此前他手中就有1000萬(wàn)美元，總計(jì)3000多萬(wàn)美元，絕對(duì)算是一個(gè)不小的數(shù)字了。
雖然這些錢還不足以盤下一整個(gè)項(xiàng)目之類的，但是拿下部分項(xiàng)目或者小的樓盤還是有可能的。
朱聞天上次回歸現(xiàn)實(shí)世界的時(shí)候就仔細(xì)查閱過資料，1984HK樓花價(jià)格最低點(diǎn)的時(shí)候，差不多6000多港幣/平米，而此時(shí)HK實(shí)行聯(lián)系匯/率制/度，兌美元基本上就是7.8左右。
也就是說朱聞天手中美元的數(shù)量足夠買得3萬(wàn)多平樓花了，300套樓花是一點(diǎn)兒?jiǎn)栴}也沒有的。
這還僅僅是樓花而已，如果換作項(xiàng)目或者整體盤下小的樓房，足可以四五座高層或者多座中低層了，也即拿下一個(gè)小的樓盤幾乎不成問題。
而且整體盤下一個(gè)樓盤與分散購(gòu)買樓花可是不同的，開發(fā)商讓利二三十個(gè)點(diǎn)也是正常，如果有的開發(fā)商資金方面支撐不住，讓利一半都是有可能的！
什么是最低谷？自然是有很多地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)的，而此前一段時(shí)間，朱聞天也讓九發(fā)一直在進(jìn)行物色合適的目標(biāo)。
九發(fā)其實(shí)沒有閑著，在拿下了總計(jì)四處小電子廠之后，他就忙于這件事情了，而當(dāng)8月25日朱聞天到達(dá)HK的時(shí)候，九發(fā)也沒有讓人失望。
“朱先生，經(jīng)過近期的尋找和商談，考慮我們目前有可能著手的主要有這幾個(gè)項(xiàng)目。
首先是港府附近的這處商貿(mào)中心，完工率80%左右，由于資金鏈斷裂，擱置時(shí)間已經(jīng)有一年零三個(gè)月。
這個(gè)項(xiàng)目如果整體拿下來，所需資金應(yīng)該在2000萬(wàn)美元左右，對(duì)于目前我們而言是非常吃力的，除非是貸款......”
九發(fā)詳細(xì)地介紹著自己此前的成果，他并不知道現(xiàn)在朱聞天身上具體有多少錢，眼光還停留在幾個(gè)月之前，那時(shí)朱聞天能夠調(diào)用的資金的確只有四五百萬(wàn)美元而已。
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