齊年把自己的想法告訴了市公司的何總，何總對(duì)齊年搞這些不置可否，反正是他自己投資自己玩，也不反對(duì)。何總給了齊年一個(gè)聯(lián)系方式，姓秦。說(shuō)這個(gè)秦經(jīng)理是總部規(guī)劃部的，他們可以給他一些建議。
齊年聯(lián)系了規(guī)劃部之后，把自己的概念圖也發(fā)給了他們。
齊年本來(lái)想利和他在黃魚(yú)嘴網(wǎng)點(diǎn)的那個(gè)分揀場(chǎng)，但是那個(gè)場(chǎng)地面積也并不大，另外地點(diǎn)據(jù)黃魚(yú)嘴區(qū)域雖然比較近，但是據(jù)離縣城其它的網(wǎng)點(diǎn)距離遠(yuǎn)。如果讓其它網(wǎng)點(diǎn)每天往黃魚(yú)嘴分揀點(diǎn)接送貨的話(huà)，時(shí)間成本比較高。
齊年冥思苦想，終于想到了一個(gè)非常好的點(diǎn)子。這個(gè)點(diǎn)子還是得益于去年“雙11”的期間因?yàn)閷?duì)抗梁朝雄而在碼頭附近找了一片分揀場(chǎng)地。雖然說(shuō)那塊地是個(gè)不適合建筑的沙地，但是因?yàn)橹苓叾际强諘绲模赏卣沟目臻g非常大。而且周邊沒(méi)有商圈、沒(méi)有居民區(qū)，道路也十分通暢。
如果不是因?yàn)楫?dāng)時(shí)不了解用地政策導(dǎo)致那片地被政府收回的話(huà)，那塊地倒是一處興建轉(zhuǎn)運(yùn)中心的寶地。
為了這個(gè)問(wèn)題，齊年專(zhuān)門(mén)去找了田宏。田宏畢竟是做建筑工程材料的，對(duì)于縣里各類(lèi)土地的情況比較熟悉，另外他經(jīng)常與縣政府打交道，對(duì)政策了解得比較清楚。
齊年把他的想法一說(shuō)，田宏爽快地答應(yīng)了。田宏得益于齊年給他介紹的一個(gè)很好的合作伙伴，也感謝齊年和他推心置腹地談心。所以田宏拍著胸脯對(duì)齊年說(shuō)，他可以幫齊年解決用土的問(wèn)題。
田宏的效率非常之高。僅幾天的功夫，田宏便打聽(tīng)到了一個(gè)消息。就在齊年以前建分揀中心的場(chǎng)地南邊一公里處就有一塊現(xiàn)成的土地。那塊土地屬于一家公司所有，但是因?yàn)橥顿Y人和經(jīng)營(yíng)人的合作方式始終未談妥，資金一直沒(méi)有到位，那塊地也被荒廢了三年之久。政府屢次做工作，問(wèn)題還是得不到解決。于是政府準(zhǔn)備將土地收回。
當(dāng)然政府收回那塊地并不是有其他的什么用途，而僅只是因?yàn)槟菈K地被荒廢了三年，影響到土地的使用效率，也影響到相關(guān)人員的考核。田宏溝通下來(lái)，政府表示如果齊年愿意拿那塊地做快遞場(chǎng)地的放在，可以考慮按三年前定的出讓價(jià)格出讓。
齊年一聽(tīng)這個(gè)消息當(dāng)然十分高興。因?yàn)槿绻ツ靡粔K新地，各種手續(xù)辦下來(lái)至少得三、五個(gè)月，碰到特殊情況一年都未必開(kāi)得了工。現(xiàn)然是一塊現(xiàn)成的地，相關(guān)的手續(xù)都是全的，只需要辦理一下過(guò)戶(hù)就好，豈不省事？
政府方面也是本著鼓勵(lì)合理利用土地的原則，所以對(duì)于土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)也盡量予以配合。
田宏開(kāi)著他的奔馳車(chē)，帶著齊年去那家公司談，并請(qǐng)對(duì)方帶著看土地。談其實(shí)也沒(méi)什么可談的。對(duì)方雖然不想把拍到的土地轉(zhuǎn)移出去，但是他們也的確是解決不了資金的問(wèn)題。現(xiàn)在把土地轉(zhuǎn)移出去，還可以收回土地出讓金。能合作就合作，不能合作也不能讓錢(qián)耗在那片土地連利息都吃不到。
土地讓齊年十分滿(mǎn)意。這片地就是海邊的一片地，有一條馬路直通到土地旁邊。土地的平整都已經(jīng)做完了，而且通水通電通氣這些工程都已經(jīng)做好了，只等報(bào)備開(kāi)通就可以直接用水、用電、用氣。
所以齊年要做的其實(shí)就是做好規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)到國(guó)土部門(mén)和相關(guān)的單位走批準(zhǔn)流程就可以了。
齊年原本想把這個(gè)事情交給田雙雙去辦，田宏說(shuō)這事兒田雙雙還辦不了，他愿意幫齊年把這個(gè)事情辦好。
齊年當(dāng)然很高興，因?yàn)檫@種和土地、建筑相關(guān)的事情對(duì)于他這個(gè)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)連田雙雙都辦不成的話(huà)，其他人更是沒(méi)有知識(shí)儲(chǔ)備和經(jīng)驗(yàn)。次黃魚(yú)嘴在灞的分揀點(diǎn)之所以在田雙雙回來(lái)之前都可以啟動(dòng)，只是因?yàn)槟瞧瑥S區(qū)的建筑都是現(xiàn)成的，無(wú)非是把新建一個(gè)轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地，然后把辦公樓、員工宿舍、食堂裝修一下而已。
這個(gè)新土地【】要建成轉(zhuǎn)運(yùn)中心，還不僅是建房子的事，還涉及到規(guī)劃設(shè)計(jì)院、建筑工程、工程監(jiān)理、外部道路和管線施工、開(kāi)工之前的環(huán)保、消防等各種手續(xù)。沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人士做鎮(zhèn)，齊年他們還真有可能抓蝦。
于是齊年就把這個(gè)任務(wù)委托給了田宏。
陶思婭聽(tīng)說(shuō)齊年把轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地的工程交給田宏之后，馬向齊年提出了反對(duì)意見(jiàn)。
“阿年，田宏這個(gè)人可是靠著做建筑工程發(fā)家的，你可不能指望他干干凈凈的。”
齊年說(shuō)：“如果他真地把事情做好了，賺取他應(yīng)該得的那部分利潤(rùn)也是應(yīng)該的。他畢竟是咱們的老鄉(xiāng)，又是田雙雙的哥哥，他這么熱心的幫咱們干活，咱們也不可能虧待他。”
陶思婭“哼！”了一聲，“未必！”
齊年說(shuō)：“咱們做事情就是要講究公平公正公開(kāi)，當(dāng)然我們也不可能絕對(duì)達(dá)到那樣的高度，但是我們要盡量往這個(gè)方向去做。你也知道我們做快遞并不只是為了賺點(diǎn)錢(qián)。如果只是要賺錢(qián)的話(huà)，你和雙雙就根本不會(huì)來(lái)這個(gè)快遞公司了。你當(dāng)時(shí)多抵觸啊！哈哈哈。”
“現(xiàn)在也抵觸。”
“好好。抵觸不能不干活就行。接著說(shuō)，我們要做這個(gè)快遞公司是兩個(gè)目的。第一個(gè)就像阿進(jìn)說(shuō)的那樣，要實(shí)現(xiàn)IPO市，實(shí)現(xiàn)我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)的價(jià)值。第二個(gè)就是我們要借助這個(gè)平臺(tái)給我們的家鄉(xiāng)導(dǎo)入一些資源。看看能不能把我們的家鄉(xiāng)建的更好。所以我們絕對(duì)不能只專(zhuān)注于我們自己的利益，要考慮所有人的利益。只要是在公司的架構(gòu)之內(nèi)，大家以合理合法的方式分配利益，我們都是鼓勵(lì)的。但是前提是一定要杜絕FǔBài。”
“這可有難度。你想得太完美了。”
齊年說(shuō)：“所以我說(shuō)有難度嘛。但總不能因?yàn)檫@樣做很難就不去做吧。就像考試一下，雖然考100分有難度，但是我總可以通過(guò)努力先考60分及格，然后再考70分，慢慢向100分靠攏啊。”
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