齊年把轉(zhuǎn)運中心融資的方案向回到南方的符佳做了溝通。

    符佳說：“我要和我們公司的VP商量下。按道理講你這個項目不屬于我們物流板塊的投資范疇，因為我們物流板塊以輕資產(chǎn)為主，你這邊基本有些偏工業(yè)地產(chǎn)。但是我可以問問VP公司的其它產(chǎn)業(yè)板塊是否和我們物流板塊一起聯(lián)合投資。”

    第二天符佳就發(fā)了視頻聊天過來：“我跟我們VP商量過了，公司有一個產(chǎn)業(yè)板塊沒有做過類似的項目，但是可以把這個項目放到大消費這個行業(yè)里來，算是產(chǎn)業(yè)基金在大消費領(lǐng)域投資的一個新試點方向。VP說需要來考察一下。”

    符佳和VP如約來了。齊年開車把大家一起帶到海邊的那個地塊先看看場地。因為規(guī)劃圖已經(jīng)給他們看過了，所以齊年拿出打印件來給大家說明一下地塊的功能布局。

    回到辦公室之后，符佳公司的另外兩位同事也來了。齊年又把規(guī)劃設(shè)計院的航拍視頻發(fā)給大家看。從空中俯瞰對地塊的感覺就更加深了。

    之后把仞市地圖和尺縣地圖調(diào)出來，給大家講解各個島之間的距離和基本情況。

    最后才是總體的規(guī)劃、投資情況、預(yù)期收益情況的說明。這個預(yù)期收益情況又是以仞市、尺縣的快遞行業(yè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的。

    因為四個人今天來一方面是考察，另一方面也是初步盡職調(diào)查。所以齊年又花了大半個下午的時間提供各類資料，尤其是財務(wù)方面的資料。

    齊年因為之前有柳之冠、楚藝青父親股權(quán)投資的經(jīng)歷，又有銀行貸款的經(jīng)歷，所以公司的相關(guān)資料一應(yīng)俱全。連財務(wù)報表也請專業(yè)的會計師事務(wù)所審計過了。

    盡管所有人都是頭一次接觸快遞行業(yè)。但是齊年給他們的感覺卻是和一般的快遞公司完全不同。就一份財務(wù)報表就體現(xiàn)出他的專業(yè)度和職業(yè)精神來了。別家公司的財務(wù)報表一般是會計來介紹，齊年竟然親自陣給大家介紹財務(wù)情況。說明這個經(jīng)營者對于管理的細節(jié)非常關(guān)注。

    一天的考察日程安排得很滿。本來想請大家吃個晚飯的，結(jié)果當(dāng)天就要乘飛機回去。齊年只好開車把他們送到仞市機場。好在機場離尺縣并不太遠。

    去機場的路，VP對齊年說：“我來之前，吳總還跟我說起過你呢。他說你就別干什么快遞了，還是來我們公司吧。”

    符佳說：“我都勸了齊年一年多了，沒什么用。人家就是想當(dāng)快遞小哥。攔都攔不住。”

    齊年說：“做快遞雖然很辛苦，但是也很有意思。是吧，藝青？”

    楚藝青坐在副駕回頭對符佳和‘滅霸’說：“其實就是一種找到自我的感覺。時間雖然不自由，但精神有一種自由的感覺。這種自由的感覺來自成就感。現(xiàn)在想想，其實覺得困難也挺可愛的……”

    “啊？困難可愛？”符佳有些驚訝。

    “是的。我覺得困難就像是一個小孩。他成天在給你制造些麻煩，你得成天想辦法怎么治他。等到你把他治老實了，就會很有成就感。”

    “哦——”、“哦——”、“哦——”

    齊年說，“我怎么不知道你對待困難這么輕松？”

    符佳和VP回去后過了小半個月，終于來了好消息，他們的投資立項報告已經(jīng)獲批了。準備派一個團隊到尺縣來進行正式的商務(wù)談判。

    來談判的團隊是由大消費項目組的負責(zé)人帶隊的，除了項目成員外，還帶來了一位律師。

    談判的條款除了出資額、占股比率、董事會席位、責(zé)權(quán)利這些常規(guī)內(nèi)容外，最主要的就是對賭條款。

    對這個對賭條款，齊年沒什么經(jīng)驗，基本都是由對方提出條件，齊年決定同意還是不同意。因為產(chǎn)業(yè)基金確實對快遞行業(yè)不了解，所以所有考慮中的風(fēng)險全部放在了對賭條款中。

    為了便于投資，大家同意為項目成立一個項目公司。這樣有利于吸引投資人。

    現(xiàn)在在投資人的建議下，齊年開始著手成立項目公司的準備。

    有了項目公司作為投資實體，事情操辦起來就方便多了。

    這期間有了田宏的斡旋，在預(yù)定的開工時間到來前一個月，所有的資源全部解決了。資金的問題也解決了。銀行的貸款是政府幫助解決的，貸款的金額不多，只有500萬元，相對于整個投資總額來說是杯水車薪。但是齊年也努力去爭取來了。

    齊年之所以熱心爭取到銀行貸款，其實并不是看中這500萬，而是想借此打通銀行貸款的通道，建立起通過銀行融資的關(guān)系。

    企業(yè)融資難一直是困擾很多私營企業(yè)的難題。齊年這么做有點兒類似于經(jīng)常找銀行借款進行個人消費的消費貸一樣。你如果從來沒有借過錢，那么想從銀行借錢就很麻煩。如果你經(jīng)常找銀行借錢，而且保持良好的償還紀錄的話，那么所有銀行都愿意把錢借給你。一樣的道理。

    開工是一件大事。在尺縣這樣的沿海地區(qū)，凡是有大事就有很多講究。但因為開工慶典有縣里的領(lǐng)導(dǎo)要來，所以很多地方的規(guī)矩只好舍棄掉。

    請縣里的領(lǐng)導(dǎo)來出席開工儀式也是田宏的建議。他畢竟一直是做建筑工程材料生意的，這種建筑工程一般都會邀請相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)來參加。畢竟任何一個工程如果沒有政府的支持都是無法完成的。

    也是在田宏的斡旋下，轉(zhuǎn)運中心的項目被納入了尺縣的重點工程。

    前來出席開工儀式的是一個副縣長。還有迅電快遞公司總部的代表、各個投資人、齊年。

    場面十分熱鬧。

    開工儀式還有另一個收獲，就是田雙雙被縣里正式認定為扶貧大使，幫助尺縣進行扶貧工作的宣傳。

    工程進行得十分順利。

    工程的項目經(jīng)理和監(jiān)理都是由總部推薦的單位，一條龍服務(wù)，所以齊年只是起到現(xiàn)場監(jiān)督工程進度的作用。

    因為轉(zhuǎn)運中心基本是框架結(jié)構(gòu)，所以建設(shè)起來比較快。只有辦公樓和宿舍多花了些時間。全部的工程半年左右完工。

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