看得在場(chǎng)的佃戶又忍不住一個(gè)哆嗦，老老實(shí)實(shí)的點(diǎn)頭，看莫云霏的眼神跟看怪物似的，有些害怕！
莫云霏也不怕他們害怕，要的就是這份害怕！
見(jiàn)眾人這般，她還滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，等了一刻鐘，再也沒(méi)有人走了，莫云霏道：“既是如此，你們這幾日先好好的把田地伺候好，然后你們中間來(lái)個(gè)領(lǐng)頭的，你們?cè)瓉?lái)有莊頭嗎？”
“有，有的，只是，被你趕出去了！”佃戶們沉默了一會(huì)兒，其中一個(gè)才怯怯的道。
莫云霏沒(méi)覺(jué)得尷尬，反而指了剛才那個(gè)敢把樁頭趕走的年輕人道：“既是如此，你就當(dāng)莊頭吧！”
接下來(lái)，莫云霏就把莊子做了規(guī)劃，莊子有山有水不用來(lái)養(yǎng)雞養(yǎng)鴨實(shí)在是太浪費(fèi)了，所以當(dāng)初建房子的時(shí)候，莫云霏就對(duì)著臨水的地方提出了要求，還是照著之前那樣建鴨舍雞舍，而且鴨舍雞舍更加的寬敞！
還增加了鵝舍，到時(shí)候看看能不能一起養(yǎng)，能就養(yǎng)，不能就放著，回頭雞鴨擴(kuò)養(yǎng)的時(shí)候也能用上！
要說(shuō)臨水就一點(diǎn)好，雞鴨的清潔問(wèn)題不用太操心，只要干凈，雞鴨就不容易生病！
此外，還在山上建了一個(gè)豬圈，豬圈不大，能養(yǎng)十來(lái)只豬的樣子，莫云霏也沒(méi)打算養(yǎng)太多，養(yǎng)太多那味道可受不了，打算就養(yǎng)一些夠自家吃的就是了，他們家的雞鴨賣(mài)，豬卻是不賣(mài)的！
然后是土地的規(guī)劃，既然那些下等的水田跟中等的水田沒(méi)種，現(xiàn)在補(bǔ)種也來(lái)不及了，回頭就把田里的水放了種些黃豆或者是苜蓿什么的，把田好好的養(yǎng)養(yǎng)，正好可以養(yǎng)兩只牛幾只羊，充分利用一下空間，到時(shí)候還有牛奶跟羊奶喝呢！
然后是旱地，剩下的沒(méi)種的上等旱地也可以用來(lái)種菜，中等的跟下等的全部用來(lái)種黃豆或者是苜蓿！
家里還要再買(mǎi)兩匹馬，馬圈也就在牛圈邊上，到時(shí)候馬、牛、羊的飼料就都有了！
上等的旱地還可以補(bǔ)種一些蔬菜，能種啥就種啥，品種盡量多，先保證自家吃，吃不完再看看能不能賣(mài)了，再不濟(jì)也可以用來(lái)喂雞鴨。
莫云霏很快就把剩下的地做好了規(guī)劃，然后讓各家按人頭認(rèn)領(lǐng)，莫云霏也看出了這些人有些懶散了，所以直接定了計(jì)劃表，每家每戶要做多少的任務(wù)量，然后還定了一個(gè)激勵(lì)表，按照老農(nóng)說(shuō)的，哪種農(nóng)作物畝產(chǎn)量達(dá)到多少，那就收租比例就會(huì)提高。
現(xiàn)在的租子收租比是三比七，自然是地主三，莫家七了；而且即使是這樣，跟著莫家還是有賺的，因?yàn)檫@個(gè)莊子是在莫大河的名下，也就是說(shuō)不用交稅！
要知道，地主的佃租收掉七成以后，佃戶只能留三成不說(shuō)，還要繳稅，稅是從佃戶這三成里面出的。
而僅僅是依靠著莫家，盡管是三七比，都比那些不是讀書(shū)人的人家好些！
莫家也不是那苛責(zé)的人，原來(lái)在家里把地佃給被人，那至少也是五五，不過(guò)那是農(nóng)家比較無(wú)所謂，可現(xiàn)在莫家想提高比例也不行，否則會(huì)得罪附近的地主。
所以，莫云霏一方面也是為了提高這些佃戶的積極性，一方面也是為了讓這些佃戶能夠提高租子。
來(lái)自現(xiàn)在的莫云霏知道眾人分工合作的好處，所以定制的計(jì)劃表除了原來(lái)已經(jīng)種下的，剩下的農(nóng)活都按照模塊統(tǒng)一分好，莫云霏也言明了做得多肯定拿得多，做得少拿得少，到時(shí)候基礎(chǔ)就是三七分，若是做得多的，相應(yīng)的也會(huì)降低佃租，得的多；而如果整體的量提高了，還會(huì)根據(jù)大家的工作表現(xiàn)再次降低佃租！
計(jì)劃表做好了，莫云霏都佩服自己，決定今年先看看，若是可以，明年還是按照這個(gè)來(lái)，這樣一來(lái)也不算是破壞了規(guī)則，還能變相降低佃租！
本來(lái)莫云霏還打算讓佃戶選擇的，是選擇做工，就是被莫家雇傭，還是選擇佃戶的模式；后面一想，不對(duì)，若是選擇雇傭的模式，保不齊這些懶人會(huì)偷懶！
佃戶們一聽(tīng)說(shuō)活要那么多，當(dāng)時(shí)心里就暗暗叫苦，最后一個(gè)膽子比較大的，也就是原來(lái)掙了莫云霏一兩銀子，又被莫云霏指為莊頭的元明，乍著膽子，委婉的道：“大小姐，莊子上共有三百畝地，若是均分，一家也要五十畝，又要喂雞鴨鵝，恐怕有些忙不過(guò)來(lái)！”
莫云霏一擺手：“哪里有那么多，雖說(shuō)有三百畝，但不是有很多地要種上苜蓿的嗎？這種草又不用人管著！只要把種子撒下去就行了，不用多說(shuō)了，就這么定了，當(dāng)然了，若是不滿意，再給你們一次機(jī)會(huì)，可以走人！但是走了就別回來(lái)了！”
剛才被丟出去的人都在外面鬧呢，不知道莫云霏這么強(qiáng)勢(shì)，都有些后悔了，要知道這個(gè)地主還算是好說(shuō)話的，一來(lái)就給大家建房子，還說(shuō)農(nóng)活做得好的話，就讓大家住進(jìn)去！現(xiàn)在上哪里去找這么好的地主去？
其實(shí)也是因?yàn)檫@個(gè)他們心里才起了貪念，覺(jué)得主家好說(shuō)話的話，是不是他們的待遇可以更高一些？誰(shuí)知道最后是雞飛蛋打！
而能留下的都是比較老實(shí)的，最起碼膽子也一般，有點(diǎn)是非觀念，知道主家人不錯(cuò)，雖然嘀咕分配這么多的任務(wù)，但莫云霏定的什么績(jī)效跟獎(jiǎng)勵(lì)什么的確實(shí)是刺激了他們，能多拿錢(qián)，誰(shuí)能不樂(lè)意呢？
然后莫云霏強(qiáng)硬的態(tài)度自然讓這些人慫了，既然沒(méi)勇氣出去，那肯定要服從主家的安排的，雖然滿心不樂(lè)意，感覺(jué)這些活能累死人！
莫云霏深諳打一巴掌給一個(gè)甜棗，見(jiàn)大家都安分了，這才出言安撫道：“你們也放心，我們也不是什么狠人，更喜歡你好我好大家好！這些地荒廢著，確實(shí)是浪費(fèi)！也不會(huì)讓你們累死的，既然農(nóng)活一起分配，我們也不會(huì)不管你們，你們先能干多少干多少，回頭我們就去買(mǎi)兩頭牛、兩頭羊，還有兩匹馬來(lái)，到時(shí)候用牛來(lái)犁地，若是有工具可以替代讓你們省些力氣的，我們也是很樂(lè)意的。到時(shí)候能補(bǔ)種多少種多少，種不來(lái)的，就都種上草！”
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